2024年酒店房屋租賃合同范文（32篇）

2024年酒店房屋租賃合同范文（32篇）

2024年酒店房屋租賃合同范文（精選32篇）

2024年酒店房屋租賃合同范文篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙

雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)

商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于—珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號的房屋（房屋

產(chǎn)權證號：G0805003）,出租給乙方作—辦公經(jīng)營—使用。

第二條租賃期限

1、租賃期共20—年，甲方從20_年7月11日起將出租房

屋交付乙方使用，至20_年7月10日收回。

2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使

用。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確

認。

第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價），由乙方在每

月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應向乙方提供相應

的合格發(fā)票。

2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租

金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應將押金無

息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制

定的標準自行繳納。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期

檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照

明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，

不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的'部分及乙方增加的設施/設備由乙方負

責維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對

承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得

到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部

分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修

的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第五條產(chǎn)權保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，應保證

本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲

方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合

法權利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租

金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的

20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋

的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金

并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的

20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解

除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分

并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押

金。

4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房

屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解

除合同并沒收押金。

5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房

屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以

同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互

不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方

造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，

多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不

成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)

議，并與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有

關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自

變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的

后果。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年

月日

2024年酒店房屋租賃合同范文篇2

本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，

本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店

所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關權利和

義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合

同的承繼和履行。

出租方（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心

（暫名）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：租賃范圍

1.1甲方承諾將位于一市酒店及如下部份出租給乙方：

1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300nl2）

L2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面

房和辦公區(qū)域大堂部分）

1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房

部分）

L4酒店所有的配套工程系統(tǒng)（包括配電、弱電、給排水、

空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場）

1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務（包括頂樓部分的空間）

L2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理（包括安全、值班、衛(wèi)生、辦

公區(qū)電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。

L3酒店名稱如由甲方定名為酒店，則由甲方負責辦理酒店

的工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由

乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應當最遲于

年一月—日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至

十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設備，其

標準達到或超過三星級酒店標準。

2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定

的租賃期間由乙方使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按

照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于

3.2款所規(guī)定的最低補償標準。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙

方所有的投資回報應從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提

取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權利。

第三條：資產(chǎn)所有權

3.1酒店的所有資產(chǎn)（包括乙方投入部分）的產(chǎn)權歸甲方所

有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資

產(chǎn)收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形

成的全部資產(chǎn)________________________

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權證號為：土地證號為:

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為年整。

4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最

遲應當述承租時間開始日期

不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間

由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確

認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過

合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設備和設施的

的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第五條：租金及支付辦法

5.1雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年

為人民幣一元整。

5.2上述租金應當最遲于每年的一月底和一月底各支付

一半，整。如乙方逾期

支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在1.11款所規(guī)定的甲方在

酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方

可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

5.4乙方根據(jù)本合同1.1、1.3、L4和L5等款規(guī)定替甲方

承擔或先行承擔的相關費用,

第六條：甲乙雙方的責任

6.1甲方的責任：

L1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設定任何

形式的抵押或其它權利限制。

L2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第

三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，

若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因

此對于乙方的賠償最低不得低于

3.2款所規(guī)定的數(shù)額。

L3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動，甲方不得干涉。

L4甲方有義務協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關手

續(xù)，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用

應當由甲方負擔。

1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻

體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相

關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正

常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償。

1.6甲方應當最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格

證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關證照。因甲方不

能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的;承租

期間相應順延，甲方并應根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標準句乙方

支付違約金

7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使

用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問

題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產(chǎn)生的費用由

甲方承擔。

7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的

經(jīng)營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除

合同并要求甲方按本合同的有關規(guī)定承擔責任。乙方要求解除合

同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同標準樣書.1

款所規(guī)定的標準。

1.8甲方應當保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設計標準配

置，如相關的水、電、空調(diào)等設備容量不足，則由甲方負責增容

并承擔相關的所有費用。

9.1甲方必須向乙方提供項目有關的.土建設計、施工及配

套工程的相關竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工

隊伍的相關工作銜接。

9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后—日內(nèi)提供給乙

方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上

述時間內(nèi)未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同

第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

L10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進出水管、冷凝水管、

消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過規(guī)范的壓力試驗，保證不出現(xiàn)

滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關設施不合規(guī)范，則甲方應當及時進

行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。

L11甲方在酒店的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂等）

均享受最優(yōu)惠價格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并

經(jīng)乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另簽合

同確定）

1.12裝修結束試營業(yè)前，甲方出具所有設備的清單，并與

乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結束后乙方交還的依據(jù)。

L13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因

甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租

賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順

延。

6.2乙方責任：

2.1乙方不得乂任何形式對酒店的資產(chǎn)進行抵押、擔保、出

讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方

的相關損失。

2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信服務，并不斷塑造酒店的市場

形象和品牌。

2.3乙方有權獨立進行經(jīng)營管理活動，不受甲方的干涉和制

約。

2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃

或承包經(jīng)營。

2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設備、設施并保證

其正常運轉(zhuǎn)，在合同結束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺

少并能正常運轉(zhuǎn)，否則乙方應予以修復或折價賠償（低值易耗品

以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列）

2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主

體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對

酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應

當賠償甲方的相關損失。

2.7乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的結構和布局，應當報甲

方批準后方可實施。

2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后年內(nèi)將酒店評上三

星級酒店。

2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同

第五條規(guī)定承擔違約責任。

2.10乙方正式開業(yè)后，即承擔酒店及相關設施的消防安全

責任，并應確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全，但因隱蔽工程

等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關安全責任仍由甲方承擔。

2.H在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)（甲方提供的資產(chǎn)更

新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列），所有

權歸乙方，乙方有權自行處理。

2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設施進行投保，

保險費由乙方承擔，受益人為乙方。

第七條：特別約定事項

1.1甲方同意乙方在合同簽訂后

1.2甲方承諾在__________________________________

1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同

抄表確認甲方的實際用水和用電數(shù)量。空調(diào)費用按面積分攤，由

雙方簽字確認。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵

乙方應付租金。

L4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方

應當根據(jù)面積比例承擔部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應付租金。

1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只

收取相關的成本費（電、空調(diào)、茶水），各會議室成本價由雙方另

行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時

須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權

益。

L6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停

車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車

位。

第八條：違約責任

8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應

___________________________________全部投資的數(shù)額最低按

3.2款所規(guī)定的最低補償額計算。

8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要

求甲方退回其任何投資。

8.3雙方根據(jù)本合同的相關規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一

方根據(jù)本合同的有關規(guī)定請求解除合同的，按相關條款的具體規(guī)

定辦理。

第九條：不可抗力

9.1由于地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等天災人禍

及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可

抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行

時，遇有上述不可抗力事故的一方，應

明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關

出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解

除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

9.2不可抗力的后果

2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力

影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期

限應自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約責

任。

2.2提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且

并避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大。

2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，

則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的

一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進

一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。

第十條：仲裁與訴訟

10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解

決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴

訟。

第十一條：合同生效期

11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付

后，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后，

據(jù)實沖抵租金。

1L2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效

力。

第十二條：其它約定

12.1合同約束力的范圍本合同的受益人為本合同各方以及

合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效

后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接

承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙

方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。

12.2修改及效力本合同不得以口頭方式修改，必須以各方

簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本

合同有同等效力。

12.3通知本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應當以書面方

式，并且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備

發(fā)往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應

及時書面通知對方，未經(jīng)書面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文

件一經(jīng)寄出，無論是否實際到達均視為已經(jīng)實際送達：

致甲方：

地址：

收件人：

編碼：

電話：

傳真：

致乙方：

地址：

收件人：

編碼：

電話：

傳真：

第十三條：附件一：土建設計、施工及配套工程的相關竣工

圖紙

附件二：相關的設備與設施清單

附件三：相關的紅線圖

甲方：

乙方：

法定代表人或授權代理人：

法定代表人或授權代理人：

年—月―H

2024年酒店房屋租賃合同范文篇3

出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平

等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將

擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號位置（以

下簡稱該房屋）。該房屋實測建筑面積為平方米，共計層樓間

房。

2、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。

二、租賃用途

甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店經(jīng)營使用，并遵守國

家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃

期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準

前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三、交付日期和租賃期限

1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日向乙方交付該房屋。

2、該房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。

如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期

限也相應順延。

3、租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返

還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前3個月，

向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合

同。

4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有

對該房屋的優(yōu)先租賃權。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個

階段，每階段租金數(shù)額及支付方式不同，該房屋具體租金數(shù)額及

支付方式如下：

第一階段：自年月日起，至年月日止，共計3年。該

階段年度租金為：20400元/年（大寫：貳萬零肆佰元整/年），該

階段支付方式為：每一季度付一次，每一季度租金為：5100元

/季度（大寫：伍仟壹佰元整/季度）；

第二階段：自年月日起，至年月日止，共計3年-。該

階段年度租金為：40000元/年（大寫：肆萬元整/年），該階段

支付方式為：每半年（6個月）付一次，每半年的租金為：20_0

元/半年（大寫：貳萬元整/半年）；

第三階段：自年月日起，至年月日止，共計3年。該

階段年度租金為：60000元/年（大寫：陸萬元整/年），支付方

式為：每半年（6個月）付一次，每半年的租金為：30000元/半年

（大寫：叁萬元整/半年）。

2、該房屋的租金均應于每次交租期來臨前半個月付清。逾

期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應繳租金的3倍支付違

約金。

五、其他費用

房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、

電、寬帶上網(wǎng)費等費用由乙方支付。

六、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障

時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后10日為進行

維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果

因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失

的，由乙方負責賠償甲方差額部分。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設

施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損

壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維

修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前30

日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方

使用該房屋的影響。

4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結構和征得

甲方同意的前提下，可對該房屋進行裝修裝飾。租賃期滿后，依

附于房屋的裝修歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負修

繕義務°

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，除

甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，

需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他

人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方

訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知

乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后

的3日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一

日，乙方應按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施、設備應當符合正

常使用的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應

當承擔的費用。

九、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合

同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的：

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的；

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按實際使用期

限內(nèi)租金的3倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金

不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部

分；

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交

付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)

租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞

的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復原使用用途的。

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過3月的；

（七）如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失的0

十、違約責任

1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的15日

內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條

款。

2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損

失的，甲方應負責賠償。

3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責

任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承

擔賠償責任。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合

同，提前收回該房屋的，甲方應按乙方實際使用期限內(nèi)租金的3

倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應

負責賠償。

5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍

的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方拆除，

拆除所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租、

轉(zhuǎn)租的，乙方應按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違

約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充

條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本

合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有

同等效力。

2、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任

清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一

方有權按本合同規(guī)定索賠。

3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方

應在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則

租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。

4、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商

解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予

以解決。

5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一

份。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議

于本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年一月―日年—

月—日

2024年酒店房屋租賃合同范文篇4

出租人（甲方）：

身份證編號：

承租人（乙方）：

身份證編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋位輅：房屋坐落于,建

筑面積平方米。

（二）租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件

1（房屋所有權證復印件）中所列全部物業(yè)，實際建筑面積為

平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約

平方米以及室外場地約平方米。該房

屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。

（三）房屋權屬狀況：甲方合法持有房屋所有權證，編號：

房屋所有權人姓名或名稱：o甲

方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方

應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權

及合法處分權;保證房屋租賃事項已履行當?shù)卣跋嚓P居（村）

民議事等民主管理程序，并已獲得許可；保證該房屋等不存在抵

押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。甲方

應提供經(jīng)其簽章確認的房屋產(chǎn)權證明及個人身份證明原件進行當

面查驗，并提供其復印件交乙方存檔備查。否則由此產(chǎn)生的責任

或后果由甲方承擔。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷

售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，并經(jīng)

相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應

予配合。

（二）登記備案：甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要

求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方

承擔和處理，與乙方無關。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期：自______年______月日至______年

月日，共計年（年）C

（二）交房時間：甲方應于年月日前將房

屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。

（三）免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為一個

月，自年月日起至年月

日止。

（四）合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應提前

叁拾日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃

合同。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地。返還房

屋時相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添絡

的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具

等，乙方有自由處貉權；已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方

違約原因解除合同的，無償留歸甲方。

第四條租金

（一）租金標準：

自年月日起計算租金，具體標準如下：

第一年至第三年（年月日至年

______月日）每年租金為人民幣元

（元）;

第四年至第五年（_____年______月日至年

月0）每年租金為人民幣元

（元）；

第六年至第八年（年月日至年

______月日）每年租金為人民幣元

（元）；

第九年至第十二年（年月日至年

月日）每年租金為人民幣元

（元）。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行

調(diào)高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

（二）支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原

則，租金每壹年支付一次。本合同簽訂后叁個工作日為，乙

方向甲方支付定金人民幣萬元（萬元），

免租金裝修期結束（年月日）前一次性支付首

期剩余租金人民幣萬元（萬元），后續(xù)每

年月日前一次性支付下一期租金。甲方應向乙方提供預約銀行

賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納

租金義務，并視為甲方已收到。賬戶如有變更，甲方應及時書面

通知乙方。

第五條其他相關費用

（一）房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關的稅、費等由甲方自

行辦理和承擔費用。

（二）租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊

等基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方承擔。具體約定如下：

L該建筑物交付時水、電配套情況為：

水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統(tǒng)及獨立的水

表設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價格按照自來水公司實

際收取的費用確定。

電：乙方用電的裝接容量為400KVA,甲方要保證乙方供電

容量需要，如需要增容由甲方辦理相關手續(xù)，并承擔費用；甲方

為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路（變電裝貉

至配電室線路），并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承

擔。網(wǎng)絡、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接

通信網(wǎng)絡及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔，

若需進行外圍改造則由甲方承擔改造費用。

2.排污：甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，

并提供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火

災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因

素的（國家規(guī)定的保修期內(nèi)），由甲方承擔全部損失;屬于操作使

用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。

3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)（土建

施工部分）經(jīng)當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格，可用于商業(yè)活動的正

常使用，由此造成的損失及費用由甲方承擔。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人

保證遵守國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管

理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對于房屋主體結構（非乙方改造裝修裝飾部分）因自然屬性

或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在

接到乙方通知后的叁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為

維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減

少租金或延長租賃期限。

2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

（三）甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和

改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房

屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方

工程相關的建筑物圖紙（含水、電、消防施工圖）。乙方應在工程

改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙

塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關的所有費用

由乙方負責承擔。

（四）乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，

修建必須的配套附屬設施，但不得損以建筑物和造成安全隱患。

所建設施乙方無償使用，租賃期滿后物權歸甲方所有。

（五）該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在

乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結構。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等

（一）甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使

用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應予以配

合。

（二）租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行

等抵押需要處理該房屋的，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋

出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人

同等條件下享有優(yōu)先購買權。房屋產(chǎn)權變更后，甲方必須保證新

的產(chǎn)權所有者繼續(xù)與乙方履行租賃合同。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合

同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付

本期租金中未履行部分的相應租金。

L不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失

的。

2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與

與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不

限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人

三方未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷

補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲

方不做任何截留。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

L交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康

的。

2.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：

L不按照約定支付租金達陸拾日的。

2.欠繳各項費用達壹佰萬（100萬）元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

6,利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任.（一）如果由于甲方違約解除合同的，則

甲方應賠償乙方所投入的裝飾裝修、改擴建、酒店運營等各項費

用，實際投入金額以酒店帳目（須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計機構

審計）為準。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前叁拾日通知對方，并按當期租金的200%向?qū)Ψ街?/p>

付違約金；若甲方提前收回房屋還應退還乙方已付全部租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應按每日壹萬元標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成

的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項五）。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式七份，

其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)六份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

合同附件：

L房屋產(chǎn)權證明及甲乙雙方身份證明（復印件）

2.租用房屋的平面圖及結構圖（復印件）

3.租用房屋所在范圍的土地紅線圖（復印件）

4.租用房屋的土建、配套設施和附屬設施及裝修狀況（土建

驗收文件復印件）

出租人（甲方）：住址：聯(lián)

系方式：_______________

承租人（乙方）：住址：

聯(lián)系方式：_______________

2024年酒店房屋租賃合同范文篇5

甲方：________________

乙方：________________

合約細則

第一條合約限期：

本合約有效期自年月日至年月

日，合計期為.

第二條租貸范圍及租金：

房型__________________

住房姓名________________

租金（天租）____________

以上租金已包含房租之服務及政府稅；

以上房間僅以純住房形式租貸；

以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算；

以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方

可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以—

元凈價/每天計算。

在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，

享受門市價—折+―%的優(yōu)惠。

第三條付款方式：

3.1乙方先預交￥元訂金作為押金；

3.2乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜

費；

3.3乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止合

約，并作為乙方違約處理。

第四條甲方責任和義務：

4.1甲方負責提供清潔服務；

4.2甲方提供標準的客房日用品；

4.3甲方需保障客房設備設施的良好運作。

第五條乙方責任和義務：

5.1乙方必須遵守甲方關于住客管理的'一切規(guī)定；

5.2乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險

品進入房間；

5.3乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法

規(guī)的活動；

5.4乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞

設備設施，否則需承擔相應的賠償責任;

5.5因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造

成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

第六條長住房優(yōu)惠：

6.1每天免費提供西式自助早餐一份；

6.2洗衣服務：洗衣折優(yōu)惠；

6.3提供飲水機一臺；

6.4每周贈送果籃一個；

6.5每月2張保齡球券（不享受優(yōu)先預定權）；

6.6每天贈送報紙一份（）;

6.7酒店各餐廳可享受_____折優(yōu)惠（香煙、酒水、海鮮、

送餐服務除外）；卡拉0K、的士高可享受—折優(yōu)惠

6.8酒店車隊服務（本田雅閣出租車、旅游包車）

折優(yōu)惠。

第七條違約責任：

在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違

約責任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如

未住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元；乙方如住滿半個月

但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元；（除發(fā)生人力不可

阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭、自然災害等）

第八條其它

以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份

三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：_______________地址：________________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：___________郵政編碼：____________

開戶銀行：___________開戶銀行：____________

賬號：_______________賬號：________________

身份證號碼：身份證號碼：

年月日______年月一日

2024年酒店房屋租賃合同范文篇6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙

雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)

商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于—珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號的房屋（房屋

產(chǎn)權證號：G0805003）,出租給乙方作—辦公經(jīng)營J吏用。

第二條租賃期限

1、租賃期共20_年，甲方從20—年7月11日起將出租房

屋交付乙方使用，至20_年7月10日收回。

2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使

用。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行

確認。

第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價），由乙方在每

月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應向乙方提供相應

的合格發(fā)票。

2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租

金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應將押金無

息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制

定的標準自行繳納。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期

檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照

明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極防、助，

不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責

維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對

承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得

到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部

分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修

的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第五條產(chǎn)權保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，應保證

本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因

甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備

合法權利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應退還乙方預付

租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的

20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋

的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金

并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的

20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解

除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應退運乙方預付租金中剩余部分

并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押

金04、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房

屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解

除合同并沒收押金。

5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房

屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以

同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互

不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方

造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，

多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不

成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)

議，并與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有

關的文書均按照該地址送達「任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自

變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的

后果。

3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法

律效力。

4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年一月―日年—

月—日

2024年酒店房屋租賃合同范文篇7

出租商：

承租人：

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律

和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如

下：

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約90平方米）租

給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從20_年3月18日至一年3月17

日止，租金為每月人民幣直萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費

和電費。

二、經(jīng)營范圍：

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景

德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出

租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補

償；酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性

付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收

取卡面額5%的手續(xù)費。

3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準

收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，

必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的'整潔和完好，并承擔租賃區(qū)

域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不

得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共

廣播、電視機、收音機）。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范

圍任何部分從事不合法或不正當行為。

10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服

從酒店相關管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損

壞或損失，概由租戶自行承擔。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持

續(xù)電力服務。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，旗

票價格按每日10元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格

的七折執(zhí)行。

六、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟

元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如

租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但

不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要

求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由

租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提

前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損

失。

九、續(xù)約:

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約

屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至—年3月17日即終止，屆

時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標

準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為

本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙

方各執(zhí)一份。

出租商：

承租人：

日期：

2024年酒店房屋租賃合同范文篇8

出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī)，在

租賃期內(nèi)，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共

同遵守。

一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市路號。

二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店

進行經(jīng)營。

三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的_至_層，建筑面積為

一平方米。包括不計租金的首層大堂和整嶂大樓運作服務的設施

設備（包括現(xiàn)有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻

立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。

四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20_年（即從_年—月

—日至—年—月—日止）。

五、租金計算和支付方式：

1、租金按一元/疔計，月租金為人民幣一元整。

2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。

3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的_月_日和_月_

日前將租金交納給甲方。

六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。改

造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。

2、改造裝飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期

內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。

七、對物業(yè)改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)

作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒

適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下

改造裝飾方案。

1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻

漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱藏于外墻立面中。

2、增加大樓的消防配套設施。

八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：

改造裝飾的造價人民幣一萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、

增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入C

九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：

1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按

時向甲方繳納租金。

2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔經(jīng)營的盈虧風險，

不參與分享乙方的經(jīng)營收益。

十、雙方權利與義務：

1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法

律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合

乙方做好上述工作。

2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的

產(chǎn)權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設定抵押，

未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權利的情形。租賃期

間，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行

政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)

的、則視為甲方違約。

3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經(jīng)營權和轉(zhuǎn)

租權（乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分

割后全部轉(zhuǎn)租）。

4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日

0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回物業(yè)的，

乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲

方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。

甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違

約。

6、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等

有關社會問題，并承擔相關費用。

7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方

所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)

先租賃權。

8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資衿包括

全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方。

9、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用

產(chǎn)權證等），相關費用由乙方負責。

10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備

由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗

按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視

情況應向乙方交納相關費用。

十一、違約責任

1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構評估出乙方改造

裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20_年租賃期

限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)

上的投入全歸甲方所有。

十二、爭議解決方法

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，

提請佛山市仲裁機構仲裁。

十三、其他約定

1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現(xiàn)的非

管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方

提出修復繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復

（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經(jīng)營的設施設備部分則由

乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙

方維修期間的租金；乙方放棄恢復經(jīng)營的，雙方無條件終止合

同，由此造成的損失各自承擔。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)

議與本合同具同等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是

合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日

生效C

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年—月—日年—

月—日

2024年酒店房屋租賃合同范文篇9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平

等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將

擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

、出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于—市—區(qū)路號位置（以下簡

稱該房屋）。

1.2甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立

租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和

債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)

生、消防、建筑要求或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相

關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措

施。

1.3該房屋的公用