工業(yè)廠房租賃合同

?出租方(甲方)：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________電話：_____________________承租方(乙方)：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于__________________的工業(yè)廠房(以下簡(jiǎn)稱"租賃物")出租給乙方使用，租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。2.乙方承諾將租賃物僅用于_______________________。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)搬離租賃物。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元整(大寫：______元整)。租金總額為人民幣_(tái)_____元整(大寫：______元整)。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后______日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整(大寫：______元整)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物清理干凈并交還給甲方。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同的約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。五、物業(yè)管理及維修1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的______%作為違約金。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年__