二零二五年度商業(yè)車庫租賃協(xié)議書（含24小時服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)車庫租賃協(xié)議書（含24小時服務(wù)）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處填寫：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)車庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方在租賃期間的安全、穩(wěn)定和互利。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)車庫：指甲方用于停放車輛的建筑設(shè)施，包括地下車庫、地面車庫等。（2）24小時服務(wù)：指甲方對乙方車輛在租賃期間提供全天候的服務(wù)保障。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃商業(yè)車庫的時間長度。（2）租金：指乙方支付給甲方的租金費用。（3）押金：指乙方在租賃過程中需支付給甲方的一定金額，用于保證乙方在租賃期間的合法權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)車庫進行合理維護和管理。（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)車庫的安全、衛(wèi)生和整潔，確保乙方車輛停放安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供24小時服務(wù)保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)車庫，停放車輛。（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)車庫的管理規(guī)定，愛護商業(yè)車庫設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并接受甲方對商業(yè)車庫的管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點乙方租賃的商業(yè)車庫地址為：____________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）如需提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，并協(xié)商一致。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車輛從商業(yè)車庫中移出。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金標準為人民幣______元/月。（2）押金：乙方需在簽訂合同時一次性支付押金人民幣______元，租賃期滿且無違約行為時，押金無息退還。（3）其他費用：包括但不限于維修費、水電費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將租金和押金匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在約定的時間內(nèi)，將租金和押金以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供商業(yè)車庫，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）如甲方在租賃期間提高租金，應(yīng)提前______日通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）如乙方損壞商業(yè)車庫設(shè)施，應(yīng)照價賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失和費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)車庫的具體位置、租金標準、服務(wù)內(nèi)容等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)車庫損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）甲方因商業(yè)車庫的經(jīng)營管理需要，經(jīng)乙方同意后，可將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商業(yè)車庫的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整權(quán)、設(shè)施維修權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入商業(yè)車庫進行必要維護和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對乙方車輛進行清點、移出的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)車庫的規(guī)章制度，配合甲方進行各項管理活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何增減、修改或補充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.商業(yè)車庫租賃合同簽訂現(xiàn)場照片。4.商業(yè)車庫租金支付憑證。5.商業(yè)車庫押金收據(jù)。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供商業(yè)車庫：認定違約，需向乙方支付______%的違約金。提高租金未通知乙方：認定違約，乙方有權(quán)解除合同。未按時維修設(shè)施：認定違約，需承擔維修費用。2.乙方違約：未按時支付租金和押金：認定違約，需向甲方支付______%的違約金。損壞設(shè)施未賠償：認定違約，需照價賠償。違反商業(yè)車庫管理規(guī)定：認定違約，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.獨立性：指合同條款之間互不依賴，各自獨立生效。5.完整性：指合同內(nèi)容全面、無遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供商業(yè)車庫。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在______日內(nèi)提供商業(yè)車庫，否則甲方應(yīng)支付______%的違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.問題：商業(yè)車庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如乙方損壞設(shè)施，應(yīng)照價賠償。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責商業(yè)車庫的日常維護和管理。第三方確保商業(yè)車庫的安全、衛(wèi)生和整潔。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金標準。第三方有權(quán)對乙方車輛停放行為進行監(jiān)督和管理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保商業(yè)車庫設(shè)施的正常運行。第三方應(yīng)及時處理乙方車輛在停放過程中發(fā)生的意外事故。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)車庫。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后無息退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的24小時服務(wù)保障。乙方有權(quán)要求甲方對商業(yè)車庫進行定期檢查和維護。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合合同約定的商業(yè)車庫，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方如未在租賃期滿后無息退還押金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，但需提前______日通知乙方。甲方可要求乙方遵守商業(yè)車庫的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如損壞商業(yè)車庫設(shè)施，應(yīng)照價賠償。乙方如違反商業(yè)車庫管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度商業(yè)車庫租賃協(xié)議書（含24小時服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃期限6.合同租賃對象二、車庫租賃條件1.車庫位置及面積2.車庫設(shè)施及配置3.車庫租賃用途4.車庫使用時間三、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.逾期支付處理4.租金調(diào)整機制四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、24小時服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目2.服務(wù)標準3.服務(wù)時間4.服務(wù)費用六、車庫維護與管理1.維護責任2.維護費用3.管理責任4.管理費用七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.車庫租賃協(xié)議書2.24小時服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十二、其他約定事項1.通知方式2.不可抗力條款3.法律適用與管轄十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)車庫租賃協(xié)議書（含24小時服務(wù)）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______5.合同租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.合同租賃對象：位于_______的商業(yè)車庫二、車庫租賃條件1.車庫位置及面積：位于_______，總面積為_______平方米2.車庫設(shè)施及配置：包括_______3.車庫租賃用途：僅限車輛停放及_______4.車庫使用時間：全天候開放，24小時可用三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為_______元，按月支付2.租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入出租方指定賬戶3.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金4.租金調(diào)整機制：在合同有效期內(nèi)，租金標準根據(jù)市場行情可進行調(diào)整，調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用車庫的權(quán)利享有車庫的私密性在合同規(guī)定范圍內(nèi)，有權(quán)對車庫進行合理使用2.租賃方義務(wù)：按時支付租金保持車庫清潔衛(wèi)生不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)3.出租方權(quán)利：收取租金享有車庫的所有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，有權(quán)對車庫進行管理4.出租方義務(wù)：保證車庫的安全使用提供必要的設(shè)施維護按時提供車庫五、24小時服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目：包括但不限于_______2.服務(wù)標準：_______3.服務(wù)時間：全天候服務(wù)4.服務(wù)費用：_______六、車庫維護與管理1.維護責任：雙方共同負責車庫的維護工作2.維護費用：_______3.管理責任：由出租方負責車庫的管理工作4.管理費用：_______七、違約責任1.違約情形：租賃方未按時支付租金出租方未按時提供車庫雙方違反合同約定的其他行為2.違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過_______元八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進行。九、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。出租方未按約定提供車庫或服務(wù)租賃方未按約定支付租金因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序：雙方應(yīng)在30日內(nèi)書面通知對方，并書面確認變更或解除合同的協(xié)議。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理車庫等。十一、合同附件1.車庫租賃協(xié)議書2.24小時服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件：_______十二、其他約定事項1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方。3.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：_______租賃方（蓋章）：_______2.合同簽署日期：_______十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)：_______2.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。出租方（簽字）：____________租賃方（簽字）：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，甲方作為出租方，對車庫享有絕對的管理權(quán)，包括但不限于制定車庫使用規(guī)則、調(diào)整租金標準等。內(nèi)容：甲方有權(quán)制定車庫使用規(guī)則，租賃方必須遵守。甲方保留根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，并提前通知租賃方。2.甲方維修責任條款：說明：本條款規(guī)定，甲方負責車庫的日常維修和維護工作，確保車庫的正常使用。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保車庫設(shè)施的正常運作，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行維修。3.甲方安全保障條款：說明：本條款規(guī)定，甲方有責任確保車庫的安全，包括但不限于監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)備等。內(nèi)容：甲方應(yīng)安裝并維護_______監(jiān)控系統(tǒng)，確保車庫24小時監(jiān)控。甲方應(yīng)定期檢查消防設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。4.甲方租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)在特定條件下將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。內(nèi)容：甲方在_______情況下，可將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，并提前_______天通知租賃方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方使用優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方作為租賃方，在特定情況下享有對車庫的使用優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在合同租賃期內(nèi)，如車庫有空余車位，乙方享有_______的使用優(yōu)先權(quán)。2.乙方裝修權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對車庫進行合理裝修，但需提前獲得甲方同意。內(nèi)容：乙方如需對車庫進行裝修，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。3.乙方增值服務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)，如停車引導(dǎo)、車輛維修等。內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供_______增值服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方違約金條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在違約時，應(yīng)向甲方支付違約金。內(nèi)容：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方承擔。內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為_______元，甲方承擔_______部分，乙方承擔_______部分。2.中介責任條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。3.中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：中介機構(gòu)與雙方之間出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容和雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃協(xié)議書2.24小時服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.車庫使用規(guī)則5.車庫設(shè)施清單6.車庫租金調(diào)整記錄7.甲方提供的增值服務(wù)明細8.乙方裝修申請及審批記錄9.中介機構(gòu)服務(wù)費用支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件11.合同變更或解除通知12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金出租方未按時提供車庫或服務(wù)乙方未按約定支付租金甲方未按約定調(diào)整租金任何一方未遵守合同約定的使用規(guī)則任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未按約定進行維修或維護2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和時間，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：車庫設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報告機制，及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。3.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致，書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)車庫租賃2.24小時服務(wù)提供3.增值服務(wù)需求4.車庫設(shè)施維護與管理5.租金調(diào)整與支付6.合同違約與解決7.中介機構(gòu)服務(wù)8.法律糾紛處理全文完。二零二五年度商業(yè)車庫租賃協(xié)議書（含24小時服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車庫租賃基本條款2.1.租賃期限2.2.租金及支付方式2.3.租金調(diào)整機制3.車庫使用規(guī)定3.1.使用范圍3.2.使用時間3.3.使用限制4.車庫設(shè)施及維護4.1.設(shè)施清單4.2.維護責任4.3.故障處理5.24小時服務(wù)條款5.1.服務(wù)內(nèi)容5.2.服務(wù)標準5.3.服務(wù)費用6.車庫安全管理6.1.安全責任6.2.安全措施6.3.安全事故處理7.車輛管理7.1.車輛進出登記7.2.車輛停放規(guī)定7.3.車輛保管責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償標準9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.附件12.1.附件一：車庫租賃合同附件12.2.附件二：車庫設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定14.1.通知方式14.2.爭議管轄14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：X公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：X有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.車庫租賃基本條款2.1.租賃期限2.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.2.租金及支付方式2.2.1.租金總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2.2.支付方式：每月一付，于每月的5日前支付當月租金2.3.租金調(diào)整機制2.3.1.如市場租金上漲，租金可按市場租金上漲幅度進行調(diào)整3.車庫使用規(guī)定3.1.使用范圍3.1.1.承租方僅可在車庫內(nèi)停放自有車輛3.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得在車庫內(nèi)進行任何商業(yè)活動3.2.使用時間3.2.1.車庫使用時間為全天24小時3.3.使用限制3.3.1.不得在車庫內(nèi)亂扔垃圾，保持車庫內(nèi)清潔3.3.2.不得在車庫內(nèi)進行任何損壞車庫設(shè)施的行為4.車庫設(shè)施及維護4.1.設(shè)施清單4.1.1.車庫面積：500平方米4.1.2.車位數(shù)量：20個4.1.3.停車設(shè)施：照明、消防設(shè)施等4.2.維護責任4.2.1.出租方負責車庫設(shè)施的日常維護4.2.2.承租方負責車庫內(nèi)車輛的保管4.3.故障處理4.3.1.發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，承租方應(yīng)及時通知出租方4.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修5.24小時服務(wù)條款5.1.服務(wù)內(nèi)容5.1.1.提供車庫內(nèi)車輛停放服務(wù)5.1.2.提供車庫內(nèi)照明、消防等設(shè)施的監(jiān)控5.2.服務(wù)標準5.2.1.確保車庫內(nèi)設(shè)施的正常運行5.2.2.確保車庫內(nèi)車輛的安全5.3.服務(wù)費用5.3.1.24小時服務(wù)費用包含在租金中6.車庫安全管理6.1.安全責任6.1.1.出租方負責車庫的整體安全6.1.2.承租方負責自身車輛的安全6.2.安全措施6.2.1.設(shè)置監(jiān)控攝像頭，確保車庫內(nèi)24小時監(jiān)控6.2.2.定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運行6.3.安全事故處理6.3.1.如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)及時通知出租方6.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后立即采取相應(yīng)措施處理事故8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方擅自改變車庫用途8.1.3.承租方損壞車庫設(shè)施8.2.違約責任承擔8.2.1.未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2.擅自改變車庫用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.2.3.損壞車庫設(shè)施的，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用，若無法修復(fù)，應(yīng)按設(shè)施原值賠償8.3.違約賠償標準8.3.1.損壞車庫設(shè)施造成他人損失的，由承租方承擔全部賠償責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.仲裁委員會9.2.2.地址：省市區(qū)路號9.3.爭議解決費用9.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2.合同解除條件10.2.1.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同10.2.2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.3.合同解除程序10.3.1.雙方書面通知對方10.3.2.解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退車庫11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.3.合同終止程序11.3.1.雙方辦理合同終止手續(xù)11.3.2.承租方騰退車庫，出租方退還押金12.附件12.1.附件一：車庫租賃合同附件12.1.1.車庫租賃合同附件包含車庫租賃明細表、車庫設(shè)施清單等12.2.附件二：車庫設(shè)施清單12.2.1.列明車庫內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等信息12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.合同簽署日期為2025年1月1日13.2.簽署地點13.2.1.合同簽署地點為省市區(qū)路號13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行14.1.2.通知送達地址為合同中各自提供的地址14.2.爭議管轄14.2.1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交人民法院管轄14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的選擇與授權(quán)15.2.1.甲乙雙方可共同選擇第三方，并授權(quán)其參與合同履行。15.2.2.第三方參與合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方的責任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，承擔相應(yīng)的責任。15.3.2.第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.1.3.甲方應(yīng)對第三方的行為負責，如第三方違約，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并對其行為進行監(jiān)督。16.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供其履行合同的相關(guān)證明材料。16.2.3.乙方有權(quán)要求第三方對因其違約行為造成的損失進行賠償。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2.