二零二五年度農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書（含農(nóng)村金融服務(wù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書（含農(nóng)村金融服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于我國農(nóng)村地區(qū)的房屋，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)我國農(nóng)村金融市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村房屋：指位于我國農(nóng)村地區(qū)的房屋，包括房屋主體、附屬設(shè)施等；（2）農(nóng)村金融服務(wù)：指為農(nóng)村房屋買賣提供貸款、擔(dān)保、結(jié)算等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)或產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指農(nóng)村房屋的賣方，為本合同的一方當(dāng)事人；（2）乙方：指農(nóng)村房屋的買方，為本合同的一方當(dāng)事人；（3）合同價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商一致，乙方購買農(nóng)村房屋所支付的金額；（4）房屋產(chǎn)權(quán)：指農(nóng)村房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)格；（2）甲方應(yīng)確保所售農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)村房屋過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)村金融服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)村房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)格；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理農(nóng)村房屋過戶手續(xù)；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村金融服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成農(nóng)村房屋買賣交易。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村房屋買賣交易的履行地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將農(nóng)村房屋交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)格；（3）甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理農(nóng)村房屋過戶手續(xù)；（4）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定享受農(nóng)村金融服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的本合同約定的房屋購買總價(jià)款；（2）交易稅費(fèi)：乙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)；（3）農(nóng)村金融服務(wù)費(fèi)用：乙方在享受農(nóng)村金融服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋購買價(jià)格；7.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付交易稅費(fèi)；7.3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付農(nóng)村金融服務(wù)費(fèi)用；7.3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過甲方指定的賬戶或方式；7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后出具相應(yīng)的支付憑證；7.4.3若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定交付農(nóng)村房屋，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金；8.1.2若甲方提供的農(nóng)村房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金；8.2.2若乙方在享受農(nóng)村金融服務(wù)過程中違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金及賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定；8.3.2違約金及賠償金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同簽訂過程中及履行期間，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；9.1.2本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；9.3.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行障礙的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；11.2.2或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1除非本合同另有約定，否則甲方保留對農(nóng)村房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在農(nóng)村房屋買賣過程中對乙方提供農(nóng)村金融服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，積極履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款16.3.1本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：年月日乙方（買方）：簽字：年月日甲方（賣方）蓋章：年月日乙方（買方）蓋章：年月日附件：（如有附件，請?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及份數(shù)）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房屋交易稅費(fèi)繳納證明3.農(nóng)村金融服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議4.雙方身份證明文件5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定交付農(nóng)村房屋；提供的農(nóng)村房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題；乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；在享受農(nóng)村金融服務(wù)過程中違反相關(guān)規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買農(nóng)村房屋時應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.農(nóng)村金融服務(wù)：指為農(nóng)村房屋買賣提供貸款、擔(dān)保、結(jié)算等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)或產(chǎn)品。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.合同主體：指簽訂合同的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)不清，存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保無權(quán)屬糾紛。2.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：農(nóng)村金融服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照農(nóng)村金融服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議的約定，協(xié)商解決爭議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行障礙。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭議。解決辦法：按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同中，作為中介、擔(dān)保、金融服務(wù)等角色的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：（1）中介方：確保甲乙雙方在信息真實(shí)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易；（2）擔(dān)保方：在甲乙雙方交易過程中，提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；（3）金融服務(wù)方：為甲乙雙方提供農(nóng)村金融服務(wù)，確保金融服務(wù)合規(guī)、安全。3.第三方權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：在甲乙雙方交易過程中，要求乙方提供擔(dān)保；（3）金融服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供農(nóng)村金融服務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）擔(dān)保方：在甲乙雙方交易過程中，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）金融服務(wù)方：按照法律法規(guī)和合同約定，為甲乙雙方提供農(nóng)村金融服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付農(nóng)村房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供的農(nóng)村房屋符合合同約定；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村金融服務(wù)。2.乙方的利益條款：（1）乙方在享受農(nóng)村金融服務(wù)過程中，享有優(yōu)先權(quán)；（2）乙方在房屋交易過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定交付農(nóng)村房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方提供的農(nóng)村房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方在交易過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋購買價(jià)格；（2）甲方有權(quán)要求乙方在享受農(nóng)村金融服務(wù)過程中，履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中，履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在交易過程中，享有優(yōu)先權(quán)；（2）甲方在交易過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付房屋購買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在享受農(nóng)村金融服務(wù)過程中，違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方在房屋交易過程中，違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書（含農(nóng)村金融服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.農(nóng)村金融服務(wù)6.1金融服務(wù)內(nèi)容6.2金融服務(wù)期限6.3金融服務(wù)費(fèi)用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋評估報(bào)告11.3附件三：農(nóng)村金融服務(wù)協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指二零二五年度農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書（含農(nóng)村金融服務(wù)）。1.1.2“出賣方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“買受方”指乙方，即房屋購買人。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于_______的房屋，具體地址為_______。1.1.5“農(nóng)村金融服務(wù)”指由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的與房屋買賣相關(guān)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同條款有歧義，應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出賣方2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號碼：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2買受方2.2.1姓名：________________2.2.2身份證號碼：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________3.房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1詳細(xì)地址：________________3.2房屋結(jié)構(gòu)3.2.1建筑結(jié)構(gòu)：________________3.3房屋面積3.3.1總面積：________________平方米3.3.2使用面積：________________平方米3.4房屋用途3.4.1房屋用途：________________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣總價(jià)為人民幣：________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______%支付給甲方。4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)，將剩余房屋總價(jià)款的_______%支付給甲方。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成房屋總價(jià)款的支付。5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2過戶手續(xù)5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用5.3.1房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.農(nóng)村金融服務(wù)6.1金融服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方有權(quán)申請農(nóng)村金融服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于貸款、擔(dān)保等。6.2金融服務(wù)期限6.2.1金融服務(wù)期限為_______年。6.3金融服務(wù)費(fèi)用6.3.1金融服務(wù)費(fèi)用按相關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之一的違約金。8.1.2乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之一的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償超過違約金部分的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并在通知送達(dá)之日起_______個工作日內(nèi)生效。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理剩余事宜。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后，視為正式生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2附件二：房屋評估報(bào)告11.2.1甲方應(yīng)提供房屋評估報(bào)告，報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。11.3附件三：農(nóng)村金融服務(wù)協(xié)議11.3.1乙方應(yīng)與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽訂農(nóng)村金融服務(wù)協(xié)議，協(xié)議作為本合同的附件。12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需書面通知對方，并在通知送達(dá)之日起_______個工作日內(nèi)生效。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價(jià)格、支付方式、交付時間等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易目的，提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)或其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入，具體程序如下：15.4.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.4.1.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。15.5.2第三方對合同雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評估報(bào)告、金融服務(wù)等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交付、過戶等手續(xù)的辦理。16.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求更換第三方。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交付、過戶等手續(xù)的辦理。16.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求更換第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。17.1.3如第三方責(zé)任超過約定限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充說明18.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3本合同中的條款與本合同服務(wù)協(xié)議的條款不一致時，以本合同服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。附件說明：本附件為房屋買賣合同的有效性證明，甲方需確保其真實(shí)