2025年度休閑度假商鋪租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑度假商鋪租賃服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的休閑度假商鋪，為滿足市場對休閑度假服務(wù)的需求，乙方有意向租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃服務(wù)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在休閑度假商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.休閑度假商鋪：指甲方擁有的位于_________的商鋪，主要用于提供休閑度假服務(wù)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有休閑度假商鋪的甲方。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃甲方商鋪的乙方。3.合同：指本協(xié)議。4.合同主體：指本協(xié)議中的甲方和乙方。5.履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供合法的租賃場所，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方商鋪，用于經(jīng)營休閑度假服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的租賃地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為：______。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)在終止協(xié)議后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃場所交還給甲方，并確保場地整潔、完好。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)通訊費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)出具付款憑證，并注明款項用途。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.甲方未按約定維護租賃場所，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.乙方擅自改變租賃用途，或造成租賃場所損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。2.任何一方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的經(jīng)營困難。3.社會動蕩、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將租賃場所轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響乙方的租賃權(quán)益。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將租賃場所轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間，不得將租賃權(quán)以任何形式抵押或擔(dān)保給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場所的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃場所。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場所的維修和保養(yǎng)權(quán)利，乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維修和保養(yǎng)工作。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃場所進行維修或檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場所的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行租賃場所的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、相互支持的原則，通過協(xié)商解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.本協(xié)議的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.租賃場所的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.租賃場所的平面圖及設(shè)施清單。4.甲方開具的租金收據(jù)及押金收據(jù)。5.乙方開具的付款憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供租賃場所；未按約定維護租賃場所；未按時收取租金。b.乙方違約：未按時支付租金；擅自改變租賃用途；造成租賃場所損壞。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且乙方已按照本協(xié)議規(guī)定提出書面通知。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且甲方已按照本協(xié)議規(guī)定提出書面通知。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明租賃場所所有權(quán)的合法文件。3.平面圖及設(shè)施清單：指租賃場所的布局圖及設(shè)施清單，用于明確租賃場所的面積、設(shè)施等情況。4.付款憑證：指乙方支付租金及其他費用的憑證。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修，維修費用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付____個月租金的違約金。3.問題：租賃用途改變。解決辦法：乙方需提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可改變租賃用途。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失，在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義定義第三方為與甲乙雙方無關(guān)的獨立法人或其他組織，參與本協(xié)議的履行。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于：a.按時提供租賃場所；b.維護租賃場所的完好；c.協(xié)助解決租賃過程中的爭議。3.第三方權(quán)利a.享受本協(xié)議約定的權(quán)益；b.參與租賃場所的經(jīng)營管理；c.獲得甲方和乙方的尊重與配合。4.第三方義務(wù)a.遵守國家法律法規(guī)；b.不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；c.積極配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持；c.乙方有權(quán)要求甲方維護租賃場所的完好。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)獲得合理的租金調(diào)整機制；b.乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金無息退還；c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款a.甲方未按時提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按約定維護租賃場所，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.甲方不得擅自改變租賃用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；b.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃場所的管理規(guī)定；c.甲方有權(quán)要求乙方維護租賃場所的完好。2.甲方的利益條款a.甲方有權(quán)獲得乙方的租金收益；b.甲方有權(quán)獲得乙方支付的押金；c.甲方有權(quán)獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方造成租賃場所損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度休閑度假商鋪租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂地點二、商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修情況三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整四、租金支付及押金4.1租金支付時間4.2租金支付方式4.3押金金額及退還4.4違約金及滯納金五、物業(yè)費及其他費用5.1物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費支付方式5.3其他費用及支付六、商鋪使用及維護6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護責(zé)任6.3商鋪裝修及改造6.4商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序七、違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件十、協(xié)議附件10.1協(xié)議附件清單10.2協(xié)議附件內(nèi)容十一、協(xié)議變更及補充11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議補充內(nèi)容11.3協(xié)議變更及補充程序十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議生效及終止程序十三、其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度休閑度假商鋪租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為__________。二、商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置商鋪位于__________，具體地址為__________。2.2商鋪面積商鋪面積為____平方米。2.3商鋪用途商鋪僅用于休閑度假相關(guān)業(yè)務(wù)。2.4商鋪裝修情況商鋪現(xiàn)狀為____，甲方負(fù)責(zé)提供基本裝修。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年。3.2租金金額本協(xié)議租金為每月____元，共計____元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.4租金調(diào)整如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。四、租金支付及押金4.1租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3押金金額及退還押金金額為____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.4違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。五、物業(yè)費及其他費用5.1物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2物業(yè)費支付方式物業(yè)費支付方式為每月與租金一并支付。5.3其他費用及支付其他費用按實際發(fā)生情況支付，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付。六、商鋪使用及維護6.1商鋪使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)范，不得用于違法活動。6.2商鋪維護責(zé)任商鋪日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3商鋪裝修及改造商鋪裝修及改造需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.4商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。七、合同解除及終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成甲方損失；（3）乙方未按時支付其他費用。7.2合同終止條件本協(xié)議租賃期滿，且無其他終止條件，合同自然終止。7.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，未能達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。8.3爭議解決地點爭議解決地點為__________。九、不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并及時通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部解除本協(xié)議。9.3不可抗力解除條件如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。十、協(xié)議附件10.1協(xié)議附件清單1.商鋪租賃合同附件；2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。10.2協(xié)議附件內(nèi)容協(xié)議附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議變更及補充11.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2協(xié)議補充內(nèi)容本協(xié)議的補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議變更及補充程序協(xié)議變更或補充程序與本協(xié)議簽訂程序相同。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議租賃期滿或因本協(xié)議約定的其他原因終止。12.3協(xié)議生效及終止程序協(xié)議生效或終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他約定13.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________14.2協(xié)議簽署日期甲方代表簽署日期：__________乙方代表簽署日期：__________14.3協(xié)議簽署地點協(xié)議簽署地點：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽署日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1商鋪運營指導(dǎo)甲方有權(quán)對乙方商鋪的運營進行指導(dǎo)，包括但不限于營銷策略、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保商鋪的整體運營符合市場預(yù)期和品牌形象。1.2商鋪形象維護甲方有權(quán)要求乙方在商鋪內(nèi)外保持統(tǒng)一的品牌形象，包括但不限于標(biāo)識、裝修風(fēng)格等。說明：統(tǒng)一品牌形象有助于提升甲方整體品牌價值和市場競爭力。1.3營銷活動支持甲方應(yīng)提供必要的營銷活動支持，包括但不限于廣告宣傳、節(jié)日促銷等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)助乙方提升商鋪的知名度和客流量。1.4商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)共享甲方有權(quán)要求乙方定期提供商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方進行市場分析和調(diào)整策略。說明：數(shù)據(jù)共享有助于甲方更好地了解市場動態(tài)，為雙方合作提供決策依據(jù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1商鋪自主經(jīng)營乙方享有商鋪的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、員工招聘等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和市場變化自主調(diào)整經(jīng)營策略。2.2商鋪裝修及改造乙方有權(quán)對商鋪進行裝修及改造，但需提前向甲方提交裝修方案并獲得批準(zhǔn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身品牌形象和市場需求進行商鋪改造。2.3商鋪租金調(diào)整權(quán)在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金水平調(diào)整租金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在市場租金上漲時應(yīng)享有租金調(diào)整的權(quán)利。2.4商鋪經(jīng)營決策獨立性乙方在經(jīng)營過程中，享有獨立的決策權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保在經(jīng)營決策上的獨立性和自主性。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，確保雙方權(quán)益。說明：中介機構(gòu)作為促成雙方合作的中介方，有責(zé)任保障雙方合法權(quán)益。3.2中介費用承擔(dān)中介費用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂本協(xié)議時無需支付中介費用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)促成合作的成本。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中獲取的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。說明：中介機構(gòu)有責(zé)任保護雙方商業(yè)秘密，避免泄露給第三方。3.4中介機構(gòu)爭議解決如因中介機構(gòu)原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。說明：中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中如有違約行為，雙方應(yīng)通過合法途徑解決爭議。3.5中介機構(gòu)變更通知如中介機構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并取得雙方同意。說明：中介機構(gòu)變更可能影響協(xié)議履行，雙方有權(quán)了解并同意相關(guān)變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.商鋪裝修方案4.營銷活動計劃5.商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)報告6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決仲裁條款8.不可抗力事件證明9.商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認(rèn)定：乙方在約定的時間內(nèi)未支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成甲方損失。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營過程中違反商鋪使用規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受直接經(jīng)濟損失。3.違約行為：乙方未按時支付其他費用。認(rèn)定：乙方在約定的時間內(nèi)未支付物業(yè)費、水電費等費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。4.違約行為：甲方未提供必要的營銷活動支持。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定提供營銷活動支持，導(dǎo)致乙方遭受直接經(jīng)濟損失。5.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定調(diào)整租金。認(rèn)定：市場租金上漲，甲方未按照協(xié)議約定調(diào)整租金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用，通常按逾期天數(shù)計算。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：商鋪裝修不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照約定進行裝修，如乙方拒絕，可依法解除協(xié)議。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取保密措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑度假商鋪租賃。2.商鋪裝修及改造。3.營銷活動支持。4.商鋪運營管理。5.爭議解決與違約處理。全文完。2025年度休閑度假商鋪租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.商鋪使用及管理5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修要求5.3商鋪日常管理5.4商鋪消防安全6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署方式14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.1.6租賃方名稱：________________________1.1.7租賃方地址：________________________1.1.8租賃方法定代表人：____________________1.1.9租賃方聯(lián)系電話：____________________1.1.10租賃方電子郵箱：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置：________________________2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：________________________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的____%收取滯納金5.商鋪使用及管理5.1商鋪使用范圍：僅限于休閑度假相關(guān)經(jīng)營活動5.2商鋪裝修要求：________________________5.3商鋪日常管理：________________________5.4商鋪消防安全：________________________6.保證金及押金6.1保證金金額及用途：人民幣____元整，用于商鋪使用期間的維修保養(yǎng)6.2押金金額及退還條件：人民幣____元整，合同終止后無違約行為，____個工作日內(nèi)退還7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金7.1.2未按約定用途使用商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.1.3未經(jīng)出租方同意擅自裝修商鋪，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金7.2.2未按約定提供設(shè)施設(shè)備，出租方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此造成的損失7.2.3未按約定履行合同其他義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起____日內(nèi)解決8.3爭議解決費用承擔(dān)：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1.1出租方未按約定交付商鋪或提供設(shè)施設(shè)備9.1.2租賃方未按約定支付租金9.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認(rèn)9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按約定處理剩余租金、押金及保證金等事宜10.合同變更10.1.1法律法規(guī)或政策調(diào)整10.1.2不可抗力事件10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更生效：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力11.合同終止11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3合同解除11.1.4法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按約定處理剩余事宜11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1合同附件名稱：租賃商鋪圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、合同簽訂確認(rèn)書等12.2合同附件內(nèi)容：詳見合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等，以實際送達(dá)為準(zhǔn)13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同生效與簽署14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同簽署方式：雙方代表在本合同上簽字蓋章，代表雙方權(quán)利義務(wù)14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；16.1.2在協(xié)議簽訂前，向甲乙雙方提供商鋪的相關(guān)信息；16.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)；16.1.4在必要時，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。16.2擔(dān)保方職責(zé)：16.2.1出具擔(dān)保函或提供其他擔(dān)保方式，確保租賃方按合同約定履行義務(wù)；16.2.2在租賃方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；16.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.3監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)：16.3.1監(jiān)督本合同的履行情況；16.3.2對違反合同的行為進行查處；16.3.3提供必要的指導(dǎo)和幫助。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：17.1.1收取中介服務(wù)費；17.1.2要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息；17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2擔(dān)保方權(quán)利：17.2.1要求租賃方提供相應(yīng)的反擔(dān)保；17.2.2在租賃方違約時，有權(quán)直接向出租