2025農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及配套設(shè)施，現(xiàn)因甲方自身原因，決定將房屋及配套設(shè)施出售給乙方。2.2目的：為明確雙方在房屋買賣及配套設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于農(nóng)村的建筑物，包括但不限于住宅、附屬用房等。2.配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，如院落、菜地、魚塘等。3.租賃：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方房屋及配套設(shè)施的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將房屋及配套設(shè)施出售給乙方的行為。2.租賃期限：指乙方租賃房屋及配套設(shè)施的時(shí)間。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋及配套設(shè)施使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及配套設(shè)施的租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方房屋及配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋及配套設(shè)施的租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋及配套設(shè)施的交付地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，支付房屋及配套設(shè)施的租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施等。2.配套設(shè)施租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年，包括但不限于院落、菜地、魚塘等使用費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于過戶稅費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1.房屋買賣價(jià)格：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。2.配套設(shè)施租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將配套設(shè)施租賃費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.房屋買賣價(jià)格支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.配套設(shè)施租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每年____月____日前。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付配套設(shè)施租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，在收到對(duì)方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的禁止或限制交易的政策；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的違約責(zé)任；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢房屋買賣價(jià)格。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的維修權(quán)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行改造，需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.配套設(shè)施租賃合同3.房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀描述5.房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋及配套設(shè)施；甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；乙方未按合同約定支付房屋買賣價(jià)格；乙方未按合同約定支付配套設(shè)施租賃費(fèi)用；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；乙方未按合同約定愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正，視為違約行為；任何一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約行為；違約行為的具體認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.租賃期限：指乙方租賃房屋及配套設(shè)施的時(shí)間。4.房屋買賣價(jià)格：指甲方將房屋及配套設(shè)施出售給乙方的價(jià)格。5.配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，如院落、菜地、魚塘等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方說明房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量狀況，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降低房?jī)r(jià)。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不及時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方拒絕，甲方可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金支付爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣及配套設(shè)施租賃的協(xié)商和合同簽訂。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲方和乙方支付的傭金。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣及配套設(shè)施租賃過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高房屋及配套設(shè)施的租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定支付租金，不得拖欠。甲方可要求乙方在合同終止后，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣標(biāo)的物及配套設(shè)施3.1買賣標(biāo)的物3.2配套設(shè)施4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設(shè)施租賃合同12.3附件三：房屋權(quán)屬證明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在省份：____________________2.1.2房屋所在市縣：____________________2.1.3房屋所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________2.1.4房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1土地面積：____________________平方米2.2.2建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1主要用途：____________________2.4.2允許用途：____________________3.買賣標(biāo)的物及配套設(shè)施3.1買賣標(biāo)的物3.1.1土地使用權(quán)：____________________3.1.2建筑物：____________________3.2配套設(shè)施3.2.1供水設(shè)施：____________________3.2.2供電設(shè)施：____________________3.2.3供暖設(shè)施：____________________3.2.4排水設(shè)施：____________________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1土地使用權(quán)價(jià)格：____________________元4.1.2建筑物價(jià)格：____________________元4.1.3總價(jià)格：____________________元4.2支付方式4.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：____________________元，于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋設(shè)施齊全5.2.3房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛5.3驗(yàn)收程序5.3.1甲方提供房屋交付清單5.3.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.3.3雙方簽字確認(rèn)6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更6.1.1甲方將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下6.2登記手續(xù)6.2.1甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。7.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。7.2.2乙方逾期接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院管轄。9.合同解除條件9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2生效日期10.2.1合同生效日期為____年____月____日。10.3終止條件10.3.1合同約定的租賃期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4終止日期10.4.1租賃期限屆滿或合同解除之日為合同終止日期。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設(shè)施租賃合同12.3附件三：房屋權(quán)屬證明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.1.1本合同于____年____月____日簽訂。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地提供服務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量，必要時(shí)可要求第三方提供階段性報(bào)告。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方不得利用甲乙雙方提供的資料和信息從事與其提供專業(yè)服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.4第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行約定。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行提供服務(wù)，確保合同履行的連續(xù)性。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是