2025年度企業(yè)總部大樓專業(yè)保潔與智能化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)總部大樓專業(yè)保潔與智能化管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方企業(yè)總部大樓日常保潔和智能化管理工作的需要，為確保大樓環(huán)境整潔、安全、舒適，提高企業(yè)整體形象，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度企業(yè)總部大樓專業(yè)保潔與智能化管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保大樓保潔與智能化管理工作有序、高效地進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所稱“專業(yè)保潔”是指乙方按照甲方要求，對甲方企業(yè)總部大樓進行日常保潔、定期清潔、消毒、保養(yǎng)等系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）企業(yè)總部大樓：指甲方企業(yè)總部大樓及其附屬設(shè)施。（2）保潔：指對大樓內(nèi)部及公共區(qū)域進行清潔、消毒、保養(yǎng)等工作。（3）智能化管理：指通過智能化系統(tǒng)對大樓設(shè)備、設(shè)施進行監(jiān)控、調(diào)度、維護等管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對大樓進行專業(yè)保潔與智能化管理工作。（2）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。（3）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔與智能化管理服務(wù)內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對甲方企業(yè)總部大樓進行專業(yè)保潔與智能化管理工作。（2）確保保潔與智能化管理服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。（3）按照甲方要求，及時整改存在的問題，確保大樓環(huán)境整潔、安全、舒適。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方企業(yè)總部大樓及其附屬設(shè)施。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期、定時對大樓進行保潔與智能化管理工作，確保大樓環(huán)境整潔、安全、舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同到期或提前終止時，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將大樓恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付合同終止后的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）日常保潔服務(wù)費：根據(jù)大樓面積、保潔頻率等實際情況確定。（2）智能化管理系統(tǒng)維護費：包括系統(tǒng)硬件維護、軟件升級、故障排除等。（3）特殊項目服務(wù)費：如定期深度清潔、消毒、保養(yǎng)等。（4）其他合理費用：如保潔用品、設(shè)備折舊、人工成本等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）日常保潔服務(wù)費：每月底前支付當(dāng)月費用。（2）智能化管理系統(tǒng)維護費：每季度底前支付當(dāng)季費用。（3）特殊項目服務(wù)費：在項目完成后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用支付至乙方指定賬戶。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）甲方未按照合同約定調(diào)整保潔與智能化管理服務(wù)內(nèi)容的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成保潔與智能化管理工作的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е卤嵟c智能化管理工作不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致保潔與智能化管理工作無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方保潔與智能化管理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時的投訴權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成保潔與智能化管理工作。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的資料、設(shè)備等，確保乙方順利開展工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決存在的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于保潔與智能化管理工作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方企業(yè)總部大樓平面圖及保潔區(qū)域劃分明細表。2.乙方提供的保潔與智能化管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及操作手冊。3.甲方提供的保潔用品及設(shè)備清單。4.乙方提供的保潔人員資質(zhì)證明及培訓(xùn)記錄。5.合同履行過程中的驗收報告及整改措施。6.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付費用。未提供必要資料：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或設(shè)備。未按約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容：甲方未在乙方提出合理要求后調(diào)整保潔與智能化管理服務(wù)內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成保潔與智能化管理工作：乙方未在約定的期限內(nèi)完成工作。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的保潔與智能化管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。泄露保密信息：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，要求合同當(dāng)事人對特定信息進行保密。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成保潔與智能化管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成工作。如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：保潔與智能化管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方采取措施，防止信息進一步泄露，并追究乙方責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔與智能化管理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和設(shè)備。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成保潔與智能化管理工作。（2）第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時解決問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款，以保障乙方的工作順利進行。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將保潔與智能化管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，將保潔與智能化管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供保潔與智能化管理服務(wù)的詳細計劃和實施方案。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對保潔與智能化管理工作進行定期檢查。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成保潔與智能化管理工作的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度企業(yè)總部大樓專業(yè)保潔與智能化管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、保潔服務(wù)內(nèi)容1.保潔區(qū)域劃分2.保潔頻率及時間3.保潔項目及標(biāo)準(zhǔn)4.保潔用品及設(shè)備要求5.保潔人員配備及培訓(xùn)三、智能化管理內(nèi)容1.智能化系統(tǒng)概述2.智能化設(shè)備配置3.智能化系統(tǒng)操作流程4.智能化數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析5.智能化系統(tǒng)維護與升級四、服務(wù)質(zhì)量要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與考核3.服務(wù)質(zhì)量投訴處理流程4.服務(wù)質(zhì)量獎懲措施5.服務(wù)質(zhì)量改進措施五、費用及支付方式1.保潔服務(wù)費用2.智能化管理費用3.費用結(jié)算方式4.付款時間及方式5.費用調(diào)整機制六、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同履行條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件七、違約責(zé)任1.保潔服務(wù)違約責(zé)任2.智能化管理違約責(zé)任3.費用違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任5.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任5.保密例外情況十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除條件4.不可抗力證明材料5.不可抗力對合同的影響十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除程序十二、合同附件1.保潔服務(wù)方案2.智能化管理方案3.費用明細表4.人員配備表5.其他附件十三、其他約定1.合同附件的效力2.合同變更的效力3.合同解釋4.合同適用法律5.合同簽訂地點十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度企業(yè)總部大樓專業(yè)保潔與智能化管理合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：a)甲方（企業(yè)）：公司名稱、地址、聯(lián)系方式b)乙方（服務(wù)方）：公司名稱、地址、聯(lián)系方式二、保潔服務(wù)內(nèi)容1.保潔區(qū)域劃分：a)大樓公共區(qū)域b)辦公區(qū)c)衛(wèi)生間d)廚房2.保潔頻率及時間：a)公共區(qū)域：每日2次b)辦公區(qū)：每日1次c)衛(wèi)生間：每班次結(jié)束后d)廚房：每日2次3.保潔項目及標(biāo)準(zhǔn)：a)地面清潔b)窗簾清洗c)設(shè)施設(shè)備清潔d)空調(diào)清潔e)燈具清潔4.保潔用品及設(shè)備要求：a)清潔用品符合環(huán)保要求b)清潔設(shè)備先進，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.保潔人員配備及培訓(xùn)：a)配備足夠數(shù)量的保潔人員b)定期對保潔人員進行專業(yè)技能培訓(xùn)三、智能化管理內(nèi)容1.智能化系統(tǒng)概述：a)系統(tǒng)名稱：智能化管理系統(tǒng)b)系統(tǒng)功能：清潔進度跟蹤、設(shè)備狀態(tài)監(jiān)控、能源消耗統(tǒng)計等2.智能化設(shè)備配置：a)智能掃地b)智能清潔c)能源管理系統(tǒng)3.智能化系統(tǒng)操作流程：a)系統(tǒng)操作培訓(xùn)b)系統(tǒng)日常維護4.智能化數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析：a)數(shù)據(jù)統(tǒng)計周期b)數(shù)據(jù)分析內(nèi)容5.智能化系統(tǒng)維護與升級：a)系統(tǒng)定期檢查b)系統(tǒng)升級方案四、服務(wù)質(zhì)量要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a)環(huán)境整潔b)設(shè)施設(shè)備完好c)能源消耗合理2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與考核：a)定期檢查b)顧客滿意度調(diào)查3.服務(wù)質(zhì)量投訴處理流程：a)投訴渠道b)投訴處理時限4.服務(wù)質(zhì)量獎懲措施：a)獎勵優(yōu)秀員工b)懲罰服務(wù)質(zhì)量問題5.服務(wù)質(zhì)量改進措施：a)定期召開服務(wù)質(zhì)量分析會b)針對性問題制定改進方案五、費用及支付方式1.保潔服務(wù)費用：a)按實際保潔面積及保潔次數(shù)計算b)費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2.智能化管理費用：a)按設(shè)備配置及維護成本計算b)費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3.費用結(jié)算方式：a)按月結(jié)算b)預(yù)付款及進度款4.付款時間及方式：a)每月5日前支付上月費用b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.費用調(diào)整機制：a)根據(jù)市場行情及物價變動進行調(diào)整b)調(diào)整周期及通知方式六、合同履行及變更1.合同履行期限：a)2025年1月1日至2025年12月31日2.合同履行條件：a)乙方提供合格的專業(yè)保潔與智能化管理服務(wù)b)甲方支付合同費用3.合同變更程序：a)雙方協(xié)商一致b)書面形式通知對方4.合同解除條件：a)乙方嚴(yán)重違約b)不可抗力5.合同終止條件：a)合同履行完畢b)雙方協(xié)商一致七、違約責(zé)任1.保潔服務(wù)違約責(zé)任：a)乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行或解除合同b)乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任2.智能化管理違約責(zé)任：a)乙方未按約定提供智能化管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行或解除合同b)乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.費用違約責(zé)任：a)甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金b)乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金4.其他違約責(zé)任：a)雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任b)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定5.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a)違約金b)損害賠償c)其他方式八、爭議解決1.爭議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b)若協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁c)若仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a)中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會b)雙方約定的其他仲裁機構(gòu)3.爭議解決程序：a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)b)仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決4.爭議解決期限：a)爭議解決應(yīng)在合同簽訂之日起1年內(nèi)完成5.爭議解決費用：a)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)b)法院訴訟費用由敗訴方承擔(dān)九、保密條款1.保密內(nèi)容：a)甲方商業(yè)秘密b)乙方服務(wù)過程中獲取的甲方信息2.保密期限：a)自合同簽訂之日起至合同終止后5年3.保密義務(wù)：a)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.違約責(zé)任：a)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b)賠償對方因此遭受的損失5.保密例外情況：a)法律法規(guī)要求披露b)仲裁或法院裁決十、不可抗力1.不可抗力定義：a)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時的處理：a)雙方應(yīng)及時通知對方b)推遲履行合同或部分履行合同3.不可抗力解除條件：a)不可抗力持續(xù)超過合同期限b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.不可抗力證明材料：a)政府部門或相關(guān)機構(gòu)的證明b)新聞媒體報道5.不可抗力對合同的影響：a)合同部分或全部免除責(zé)任b)合同履行期限相應(yīng)順延十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a)雙方簽字蓋章b)合同內(nèi)容完整2.合同終止條件：a)合同履行完畢b)雙方協(xié)商一致c)合同解除3.合同終止程序：a)雙方書面通知對方b)清理合同相關(guān)事宜4.合同終止后的處理：a)乙方退還甲方剩余費用b)雙方結(jié)清所有費用5.合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致b)書面通知對方十二、合同附件1.保潔服務(wù)方案2.智能化管理方案3.費用明細表4.人員配備表5.其他附件十三、其他約定1.合同附件的效力：a)合同附件與合同具有同等法律效力2.合同變更的效力：a)合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)3.合同解釋：a)合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋4.合同適用法律：a)適用中華人民共和國法律5.合同簽訂地點：a)甲方所在地十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____3.合同簽署人：a)甲方代表：（簽字）b)乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________附件：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對保潔與智能化管理服務(wù)的具體細節(jié)進行最終決策。b.乙方在執(zhí)行過程中遇到重大問題，需及時向甲方匯報，并等待甲方?jīng)Q策。c.甲方?jīng)Q策應(yīng)在收到乙方匯報后5個工作日內(nèi)作出。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對乙方的工作進度、服務(wù)質(zhì)量、人員配置等進行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)定期向甲方提交工作報告，包括工作進度、存在問題及改進措施。c.甲方有權(quán)要求乙方對不符合要求的工作進行整改。3.甲方變更權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對保潔與智能化管理服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。b.乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后3個工作日內(nèi)完成調(diào)整。c.甲方變更服務(wù)內(nèi)容，費用將根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方提供保潔與智能化管理服務(wù)的權(quán)利。b.甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下優(yōu)先提供保潔與智能化管理服務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況制定保潔與智能化管理服務(wù)的具體方案。b.甲方應(yīng)在乙方提交方案后5個工作日內(nèi)給予反饋。c.乙方在執(zhí)行過程中遇到重大問題，有權(quán)向甲方提出建議。2.乙方獨立決策權(quán)條款：a.乙方在正常工作范圍內(nèi)，有權(quán)獨立作出決策，無需事先征得甲方同意。b.乙方?jīng)Q策應(yīng)在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下進行。c.乙方應(yīng)及時向甲方報告決策結(jié)果。3.乙方自主調(diào)整權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，對保潔與智能化管理服務(wù)人員進行調(diào)整。b.乙方調(diào)整人員應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。c.乙方應(yīng)在調(diào)整人員后3個工作日內(nèi)通知甲方。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款：a.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇保潔與智能化管理服務(wù)項目的權(quán)利。b.乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下優(yōu)先安排保潔與智能化管理服務(wù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責(zé)條款：a.中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介應(yīng)定期向甲方、乙方報告工作進展情況。c.中介有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，以便進行監(jiān)督。2.中介費用條款：a.中介費用由甲方、乙方按比例分擔(dān)。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。c.中介費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.中介監(jiān)督權(quán)條款：a.中介有權(quán)對保潔與智能化管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。b.中介有權(quán)要求甲方、乙方對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改。c.中介監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時反饋給甲方、乙方。4.中介糾紛解決權(quán)條款：a.中介有權(quán)協(xié)調(diào)解決甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛。b.若甲方、乙方無法達成一致意見，中介有權(quán)提交仲裁或訴訟。c.中介在糾紛解決過程中，應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保潔服務(wù)方案2.智能化管理方案3.費用明細表4.人員配備表5.甲方公司基本信息6.乙方公司基本信息7.甲方授權(quán)代表委托書8.乙方授權(quán)代表委托書9.中介機構(gòu)授權(quán)書（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)提供保潔與智能化管理服務(wù)。b.甲方未按時支付費用。c.乙方未按規(guī)定使用清潔用品及設(shè)備。d.中介未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方或中介通過現(xiàn)場檢查、報告、投訴等方式認(rèn)定。b.乙方對違約行為的認(rèn)定提出異議，需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。4.保密：指對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等不予泄露。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方或中介要求乙方進行整改，如整改無效，可要求解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可向中介發(fā)出警告，如中介仍不履行職責(zé)，可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)總部大樓的日常保潔與智能化管理。2.辦公樓的保潔與智能化管理。3.商業(yè)大廈的保潔與智能化管理。4.公共建筑的保潔與智能化管理。5.住宅小區(qū)的保潔與智能化管理。全文完。2025年度企業(yè)總部大樓專業(yè)保潔與智能化管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1服務(wù)項目概述2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求4.3質(zhì)量檢測及評估5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更及補充9.1合同變更9.2合同補充10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：清潔服務(wù)有限公司1.1.2受服務(wù)方：企業(yè)總部大樓管理部1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2受服務(wù)方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：李經(jīng)理聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1服務(wù)項目概述2.1.1本合同服務(wù)項目為企業(yè)總部大樓的專業(yè)保潔與智能化管理。2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.2.1日常保潔服務(wù)：包括大廳、辦公室、會議室、衛(wèi)生間、樓梯間等區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清理等。2.2.2智能化管理：包括智能門禁、監(jiān)控、消防報警系統(tǒng)等的管理和維護。2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1企業(yè)總部大樓一至十層所有區(qū)域。3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2服務(wù)時間安排3.2.1工作時間為每天8:00至18:00，周六、周日及法定節(jié)假日按照雙方協(xié)商安排。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1保潔服務(wù)按照國家相關(guān)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.1.2智能化設(shè)備運行正常，故障響應(yīng)時間不超過2小時。4.2質(zhì)量要求4.2.1保潔服務(wù)完成后，環(huán)境整潔，無污漬、垃圾。4.2.2智能化設(shè)備運行穩(wěn)定，無故障報警。4.3質(zhì)量檢測及評估4.3.1每季度對保潔服務(wù)進行一次全面檢查，對智能化設(shè)備進行一次巡檢。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣萬元整。5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元。5.2.2每季度支付：服務(wù)期間每月支付人民幣萬元，共支付12個月。5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。5.3.2每季度支付時間：每季度一個工作日支付。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除本合同。8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止。9.合同變更及補充9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分。9.2合同補充9.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1附件一詳細列出了本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)11.2.1附件二列出了本合同約定的服務(wù)費用和支付方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、服務(wù)清單、收費標(biāo)準(zhǔn)等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1通知14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.4爭議解決14.4.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理等。1.1.2第三方系指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明和高效，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.2.2第三方介入的具體目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估合同履行效果等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同雙方的經(jīng)濟能力等因素綜合確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；3.1.1.2對合同履行中的問題提出建議；3.1.1.3對合同履行效果進行評估；3.1.1.4在合同履行過程中，對合同雙方進行協(xié)調(diào)和調(diào)解。3.2第三方義務(wù)3.2.1.1嚴(yán)格按