2025年度年度共享辦公室租賃合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度共享辦公室租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物描述1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式2.租賃物使用條款2.1使用范圍2.2使用規(guī)范2.3不得用于的行為3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.4其他費(fèi)用4.租賃物維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2報(bào)修及維修4.3損壞賠償4.4裝修與改造5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序5.4解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1附件一：租賃物清單8.2附件二：押金收據(jù)8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)10.2合同解除通知10.3合同終止通知11.合同附件清單11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同生效份數(shù)14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋14.2合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2合同租賃物描述1.2.1租賃物名稱(chēng)：共享辦公室1.2.2租賃物地址：____________________1.2.3租賃物面積：____________________平方米1.2.4租賃物設(shè)施：辦公桌、椅子、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.3.2租賃起始日期：2025年1月1日1.3.3租賃終止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元1.4.2支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金千分之五的違約金2.租賃物使用條款2.1使用范圍2.1.1乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)2.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或從事與租賃目的無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)2.2使用規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施2.2.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得影響其他租戶的正常使用2.3不得用于的行為2.3.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境、損壞租賃物等行為2.3.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣_(tái)___________________元3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付租金3.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，支付憑證應(yīng)妥善保管3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.3.1水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況支付3.3.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付，金額為人民幣_(tái)___________________元3.4其他費(fèi)用3.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、清潔費(fèi)用等4.租賃物維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.1.2乙方應(yīng)定期檢查租賃物的設(shè)施，確保其正常使用4.2報(bào)修及維修4.2.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告4.2.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3損壞賠償4.3.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.4裝修與改造4.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造4.4.2如需裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所有費(fèi)用5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的5.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范，經(jīng)甲方警告后仍未改正的5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.3合同解除或終止的程序5.3.1合同解除或終止前，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的租金5.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方5.4解除或終止后的處理5.4.1甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀5.4.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物內(nèi)的物品6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1乙方未按約定支付租金6.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金及賠償6.3.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金千分之五的違約金6.3.2乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同附件8.1附件一：租賃物清單8.1.1辦公桌：____________________8.1.2椅子：____________________8.1.3辦公設(shè)備：____________________8.1.4網(wǎng)絡(luò)接入：____________________8.1.5其他設(shè)施：____________________8.2附件二：押金收據(jù)8.2.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元8.2.2收據(jù)日期：____________________8.2.3收據(jù)編號(hào)：____________________8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1甲方身份證復(fù)印件8.3.2乙方身份證復(fù)印件8.3.3租賃物設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2乙方支付首月租金及押金9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2以書(shū)面形式進(jìn)行變更9.3合同變更效力9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)10.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送10.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址10.1.3通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)10.2合同解除通知10.2.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送10.2.2解除通知應(yīng)在合同解除前至少30天發(fā)送10.3合同終止通知10.3.1合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送10.3.2終止通知應(yīng)在合同終止前至少30天發(fā)送11.合同附件清單11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件11.4附件四：合同變更記錄11.5附件五：通知與送達(dá)記錄12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人身份證明：____________________12.4簽署人簽字：____________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份13.2合同生效份數(shù)：一式兩份均具有同等法律效力14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如存在歧義，應(yīng)以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1乙方需要第三方提供擔(dān)保或金融服務(wù)；15.2.1.2甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.3合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同條款。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或擔(dān)保范圍內(nèi)，不得超出其職責(zé)范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。15.5第三方介入程序15.5.1任何第三方介入合同，必須事先征得甲方和乙方的書(shū)面同意。15.5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并在必要時(shí)提供協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保所產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在其合同服務(wù)或擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的百分之十。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限制條件17.2.1第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同服務(wù)或擔(dān)保的范圍，第三方不承擔(dān)與甲方之間的其他合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同服務(wù)或擔(dān)保的范圍，第三方不承擔(dān)與乙方之間的其他合同義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議來(lái)確定。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.合同變更20.1第三方介入合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。21.合同終止21.1如第三方介入合同因任何原因終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、甲方姓名、甲方簽字、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付押金。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃物設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充證明雙方身份和租賃物相關(guān)信息的文件。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于明確合同變更的歷史和內(nèi)容。5.附件五：通知與送達(dá)記錄詳細(xì)要求：記錄所有通知和送達(dá)的時(shí)間、方式、內(nèi)容、接收人等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明通知和送達(dá)的有效性。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體條款和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方違反租賃物使用規(guī)范甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施甲方未按約定進(jìn)行維修或更換損壞設(shè)施第三方未按約定履行其合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度年度共享辦公室租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同租賃期限1.5合同租賃費(fèi)用1.6合同支付方式1.7合同違約責(zé)任1.8合同解除條件1.9合同爭(zhēng)議解決方式二、租賃物描述2.1辦公室地址2.2辦公室面積2.3辦公室設(shè)施清單2.4辦公室裝修情況2.5辦公室使用要求三、租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.5保證金繳納及退還3.6違約金及滯納金四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)4.5互相配合與支持五、合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件5.4合同解除程序六、物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.4物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)要求7.3維修與更換7.4維修費(fèi)用承擔(dān)八、合同終止及退租8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3退租流程8.4退租費(fèi)用九、合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容說(shuō)明十、合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案流程十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同補(bǔ)充條款11.2不可抗力條款11.3合同解釋權(quán)十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)十三、合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說(shuō)明十四、合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度共享辦公室租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方：________________________1.3.2租賃方：________________________1.4合同租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整1.6合同支付方式：每月租金于每月__日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行1.7合同違約責(zé)任：1.7.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。1.7.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付每日____%的違約金。1.8合同解除條件：1.8.1出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。1.8.2租賃方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力時(shí)解除合同。1.9合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。二、租賃物描述2.1辦公室地址：________________________2.2辦公室面積：________________________平方米2.3辦公室設(shè)施清單：辦公桌椅電腦打印機(jī)互聯(lián)網(wǎng)接入空調(diào)照明設(shè)備2.4辦公室裝修情況：________________________2.5辦公室使用要求：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。租賃方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔。三、租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：每月租金于每月__日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行3.3租金調(diào)整機(jī)制：________________________3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算3.5保證金繳納及退還：保證金金額：人民幣_(tái)___元整保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞，租金及水電費(fèi)結(jié)清后3.6違約金及滯納金：違約金：________________________滯納金：________________________四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：使用租賃物的權(quán)利要求出租方提供必要的服務(wù)合同解除權(quán)4.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及水電費(fèi)合理使用租賃物保持租賃物清潔、整潔4.3出租方權(quán)利：收取租金及水電費(fèi)要求租賃方合理使用租賃物合同解除權(quán)4.4出租方義務(wù)：提供符合約定的租賃物維護(hù)租賃物的正常使用提供必要的服務(wù)五、合同變更與解除5.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2合同解除：出租方或租賃方有權(quán)在發(fā)生合同約定解除條件時(shí)解除合同5.3合同解除條件：出租方或租賃方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力5.4合同解除程序：提前通知對(duì)方協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁六、物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容：安全巡邏清潔衛(wèi)生維修保養(yǎng)6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：24小時(shí)值班及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求定期清潔公共區(qū)域6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整6.4物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：出租方或物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)7.2租賃物保養(yǎng)要求：定期檢查設(shè)施設(shè)備保持租賃物整潔遵守使用說(shuō)明7.3維修與更換：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修與更換維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物自然損耗或合理磨損由出租方承擔(dān)因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞由租賃方承擔(dān)八、合同終止及退租8.1合同終止條件：8.1.1租賃期限屆滿8.1.2合同雙方協(xié)商一致8.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件8.2合同終止程序：8.2.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方合同終止的事宜8.2.2租賃方應(yīng)在合同終止后及時(shí)騰退租賃物8.3退租流程：8.3.1租賃方提前通知出租方退租時(shí)間8.3.2出租方驗(yàn)收租賃物8.3.3租賃方結(jié)清所有費(fèi)用8.4退租費(fèi)用：8.4.1租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期滿后的一個(gè)月租金8.4.2租賃物損壞或不符合退租要求的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、合同附件9.1合同附件清單：辦公室設(shè)施清單物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件9.2附件內(nèi)容說(shuō)明：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力十、合同生效與備案10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同備案要求：合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理10.3合同備案流程：出租方向相關(guān)部門(mén)提交備案材料相關(guān)部門(mén)審核并備案十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同補(bǔ)充條款：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)仲裁十二、合同簽署12.1簽署主體：出租方代表：________________________租賃方代表：________________________12.2簽署時(shí)間：____年__月__日12.3簽署地點(diǎn)：________________________十三、合同附件13.1合同附件清單：辦公室設(shè)施清單物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容說(shuō)明：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力十四、合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)14.3爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的維護(hù)、使用規(guī)則的制定、費(fèi)用的調(diào)整等。1.1.1甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，并要求租賃方遵守。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，租賃方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前__個(gè)月通知租賃方。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于租賃物的質(zhì)量保證、服務(wù)提供等。1.2.1甲方保證租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)提供合同約定的各項(xiàng)服務(wù)，如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。1.3.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向租賃方支付每日____%的違約金。1.3.2甲方未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付每日____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的使用、費(fèi)用的支付、合同的解除等。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求使用租賃物，并遵守使用規(guī)則。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前通知甲方解除合同，但需承擔(dān)提前通知期限內(nèi)的租金。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于租賃物的合理使用、費(fèi)用的及時(shí)支付等。2.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。2.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及水電費(fèi)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。2.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。2.3.2乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。3.1.1中介方有權(quán)收取合同約定中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2.2中介方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介方在合同履行過(guò)程中違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。3.3.1中介方未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付每日____%的違約金。3.3.2中介方在合同履行過(guò)程中泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.辦公室設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.不可抗力證明文件（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保證金收據(jù)7.租金支付憑證8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物任何一方未履行合同約定的服務(wù)租賃方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞中介方未履行合同約定的服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)應(yīng)支付的違約金。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：出租方未按時(shí)提供租賃物解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償損失。3.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，如雙方爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.問(wèn)題：中介方未履行服務(wù)解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃共享辦公室2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司出租辦公空間3.中介機(jī)構(gòu)提供租賃中介服務(wù)4.各類(lèi)辦公空間租賃合同的簽訂與履行全文完。2025年度年度共享辦公室租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于__________的共享辦公室產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該共享辦公室作為辦公場(chǎng)所。2.2目的為了明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）共享辦公室：指甲方提供的，可供乙方及其他租戶共同使用的辦公場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃共享辦公室的起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中提供共享辦公室的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃共享辦公室的承租方。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施齊全。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供租賃場(chǎng)所。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持租賃場(chǎng)所的整潔。（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用租賃場(chǎng)所。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的共享辦公室位于：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金，并遵守租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃場(chǎng)所的歸還手續(xù)。（2）任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)所。（2）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃場(chǎng)所的歸還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生、安保、清潔等費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用共享辦公室內(nèi)公共設(shè)施（如會(huì)議室、休息區(qū)等）產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每次使用公共設(shè)施后，將產(chǎn)生的費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月__________日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月__________日前。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：每次使用公共設(shè)施后。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃場(chǎng)所的具體位置、面積、租金等。（2）甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。（3）乙方使用租賃場(chǎng)所的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后__________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或政府行為等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。（3）政府行為，如征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)所損毀。（2）政府征收導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整或租賃場(chǎng)所的規(guī)劃變更等原因，需要收回租賃場(chǎng)所。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的最終管理權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃場(chǎng)所的維護(hù)、修繕、調(diào)整用途等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障乙方和他人的安全，有權(quán)進(jìn)入租賃場(chǎng)所進(jìn)行檢查和處理的權(quán)力。（2）甲方保留在不可抗力情況下，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整租金的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)所的管理、使用等問(wèn)題進(jìn)行相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃共享辦公室的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：__________乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：__________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：__________乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：__________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場(chǎng)所平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.相關(guān)的付款憑證及發(fā)票。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)所：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金及乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。提供的租賃場(chǎng)所不符合約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金及乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金及應(yīng)付款項(xiàng)。違反租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)