農村住房建設項目規(guī)劃設計2025年度服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村住房建設項目規(guī)劃設計2025年度服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（服務方）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在農村地區(qū)開展住房建設項目，為保障項目順利進行，提高規(guī)劃設計質量，特委托乙方提供2025年度規(guī)劃設計服務。本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保項目規(guī)劃設計工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“規(guī)劃設計”指乙方根據(jù)甲方需求，對農村住房建設項目進行整體布局、建筑設計、景觀設計、環(huán)境設計等方面的專業(yè)服務。3.2關鍵詞解釋（1）農村住房建設項目：指在農村地區(qū)進行的住房建設項目，包括住宅、公共設施、基礎設施等；（2）規(guī)劃設計：指乙方根據(jù)甲方需求，對農村住房建設項目進行整體布局、建筑設計、景觀設計、環(huán)境設計等方面的專業(yè)服務；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利、義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供高質量的規(guī)劃設計服務；（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付規(guī)劃設計費用；（3）甲方應向乙方提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成規(guī)劃設計工作；（4）甲方有權對乙方提供的規(guī)劃設計成果進行審核，并提出修改意見。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供高質量的規(guī)劃設計服務；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成規(guī)劃設計工作，并提交規(guī)劃設計成果；（3）乙方應保證規(guī)劃設計成果的合法性和合規(guī)性；（4）乙方應按照合同約定，接受甲方對規(guī)劃設計成果的審核和修改意見。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的地點進行規(guī)劃設計工作。5.3合同履行方式（1）進行現(xiàn)場勘查，了解項目情況；（2）收集相關資料，進行方案設計；（3）與甲方溝通，完善設計方案；（4）提交規(guī)劃設計成果，并進行講解。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止原因進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同未盡事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提交已完成的規(guī)劃設計成果；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同未盡事宜；（3）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）規(guī)劃設計費用：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，乙方將提供詳細的費用報價；（2）差旅費用：乙方因項目需要而產(chǎn)生的差旅費用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等；（3）資料費：乙方在項目過程中產(chǎn)生的各類圖紙、文件、報告等資料的編制費用；（4）其他費用：根據(jù)項目具體需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成規(guī)劃設計階段性成果后，甲方應按照實際完成進度支付相應比例的款項；（3）尾款：合同履行完畢，乙方提交最終成果并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應支付剩余的70%尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內；（2）進度款支付時間：每個階段成果提交后5個工作日內；（3）尾款支付時間：最終成果提交并驗收合格后30個工作日內。7.4支付章件（1）甲方應在支付款項時，提供加蓋財務專用章的付款憑證；（2）乙方應在收到款項后，提供加蓋財務專用章的收款憑證；（3）所有支付款項均應通過銀行轉賬方式進行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供資料或條件的，應承擔相應的延誤責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時提交規(guī)劃設計成果的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日合同總金額的千分之五計算；（2）乙方提交的規(guī)劃設計成果不符合約定的，應重新設計，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.3賠償金額和方式（1）任何一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的項目資料；（2）乙方在項目過程中產(chǎn)生的各類圖紙、文件、報告等資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方設計場所無法正常工作；（2）政府政策變動導致項目暫停；（3）疫情導致乙方人員無法到現(xiàn)場進行規(guī)劃設計。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內容的情形；（3）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對規(guī)劃設計成果的所有權；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方有權對規(guī)劃設計成果進行修改和更新。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對規(guī)劃設計過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的所有權；（2）乙方保留對規(guī)劃設計成果的商業(yè)秘密保護權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改或補充，均為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時向乙方提供項目所需資料和條件；（2）乙方應及時向甲方匯報項目進展情況，并提出合理化建議；（3）雙方應定期召開會議，溝通項目進展和解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于農村住房建設項目規(guī)劃設計2025年度服務關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（服務方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料清單；2.乙方提供的規(guī)劃設計費用報價單；3.雙方協(xié)商確定的進度款支付計劃；4.保密協(xié)議；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中的相關文件；7.合同修改和補充的書面文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為；未按約定提供資料或條件的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時提交規(guī)劃設計成果的，認定為違約行為；提交的規(guī)劃設計成果不符合約定的，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實施、監(jiān)督檢查等方面的法律規(guī)范。3.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定建筑活動的管理、建筑工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料或條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按時提交規(guī)劃設計成果。解決辦法：乙方應立即采取措施，加快工作進度，確保按時提交成果。3.問題：規(guī)劃設計成果不符合約定。解決辦法：乙方應重新設計，直至符合甲方要求。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，包括暫停履行、延期履行或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本合同中作為甲方或乙方之外的第三方參與合同履行的一方。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任和義務，包括但不限于提供必要的協(xié)助、履行合同約定的義務等。3.第三方權利：第三方享有本合同約定的權利，包括但不限于獲得合同約定的報酬、參與項目決策等。4.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，履行合同規(guī)定的義務，包括但不限于按時提供資料、保證服務質量等。5.第三方違約責任：第三方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件；乙方有權對規(guī)劃設計成果進行修改和完善。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的報酬；乙方有權獲得甲方提供的差旅費用；乙方有權獲得甲方提供的資料費。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供資料或條件的，應承擔相應的延誤責任；甲方不得擅自變更乙方提供的規(guī)劃設計成果。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多