二零二五年度跨區(qū)域廠房轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度跨區(qū)域廠房轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定年限的廠房使用權(quán)，現(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方所擁有的具有獨立生產(chǎn)、辦公、倉儲等功能的建筑物；（2）土地使用權(quán)：指甲方依法取得的土地使用權(quán)；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房及土地使用權(quán)無償或有償轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額；（2）轉(zhuǎn)讓方式：指甲方將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體方式，如無償轉(zhuǎn)讓、有償轉(zhuǎn)讓等；（3）轉(zhuǎn)讓期限：指甲方將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及土地使用權(quán)合法、有效；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房及土地使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成廠房及土地使用權(quán)的接收工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年。5.2合同履行地點：廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓地點為：（具體地點）5.3合同履行方式：甲方將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、方式接收并支付轉(zhuǎn)讓價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)將廠房及土地使用權(quán)返還給乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)雙方協(xié)商，廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、評估費、公證費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）廠房轉(zhuǎn)讓價格及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)支付；（2）其他相關(guān)費用，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）廠房轉(zhuǎn)讓價格及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)；（2）其他相關(guān)費用支付時間：自乙方收到甲方開具的發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定時間、地點、方式完成廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）如甲方提供的廠房及土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）如乙方在接收廠房及土地使用權(quán)后，未按約定使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=轉(zhuǎn)讓價格×違約比例；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房及土地使用權(quán)的損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓無法進(jìn)行；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對廠房及土地使用權(quán)的所有權(quán)；（2）乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自處置廠房及土地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利；（2）甲方保留對廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行合理使用和收益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供廠房及土地使用權(quán)的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件3.廠房及土地使用權(quán)評估報告4.相關(guān)稅費繳納憑證5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間、地點、方式完成廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，認(rèn)定為違約；提供的廠房及土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，認(rèn)定為違約；在接收廠房及土地使用權(quán)后，未按約定使用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.獨立性：指合同作為一個獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬不清。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同履行。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：一方違約。解決辦法：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，參與廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他方。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的任何信息、文件的真實性和合法性；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報酬或費用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及土地使用權(quán)的完整權(quán)屬證明；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬不清導(dǎo)致的損失。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，有權(quán)獲得廠房及土地使用權(quán)的合理收益；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)解決因廠房及土地使用權(quán)導(dǎo)致的任何問題。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定完成廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方如提供的廠房及土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）甲方在合同履行期間，不得擅自處置廠房及土地使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廠房及土地使用權(quán)；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，有權(quán)獲得廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)解決因廠房及土地使用權(quán)導(dǎo)致的任何問題。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方如未按約定使用廠房及土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方在合同履行期間，不得擅自處置廠房及土地使用權(quán)。全文完。二零二五年度跨區(qū)域廠房轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同期限7.合同標(biāo)的物8.合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓方式9.合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格10.合同標(biāo)的物交付方式11.合同標(biāo)的物交付時間12.合同標(biāo)的物交付地點13.合同標(biāo)的物交付責(zé)任14.合同標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)15.合同標(biāo)的物質(zhì)量保證16.合同標(biāo)的物售后服務(wù)二、廠房轉(zhuǎn)讓條件1.廠房所有權(quán)證明2.廠房權(quán)屬清晰3.廠房無抵押、無查封4.廠房無租賃、無占用5.廠房無債務(wù)糾紛6.廠房符合轉(zhuǎn)讓條件三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用總額2.轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成3.轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.轉(zhuǎn)讓費用支付時間5.轉(zhuǎn)讓費用支付地點6.轉(zhuǎn)讓費用支付責(zé)任四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任6.合同履行變更五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力六、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)比例4.違約金計算方法5.違約金支付方式6.違約金支付時間7.違約金支付地點8.違約金支付責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止的法律效力九、合同附件1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房權(quán)屬清晰證明文件3.廠房無抵押、無查封證明文件4.廠房無租賃、無占用證明文件5.廠房無債務(wù)糾紛證明文件6.合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)文件7.合同標(biāo)的物交付確認(rèn)文件8.合同標(biāo)的物驗收報告十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案費用5.合同備案時間6.合同備案責(zé)任十一、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.爭議管轄條款5.合同解釋條款十二、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署責(zé)任十三、合同附件清單1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房權(quán)屬清晰證明文件3.廠房無抵押、無查封證明文件4.廠房無租賃、無占用證明文件5.廠房無債務(wù)糾紛證明文件6.合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)文件7.合同標(biāo)的物交付確認(rèn)文件8.合同標(biāo)的物驗收報告9.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“二零二五年度跨區(qū)域廠房轉(zhuǎn)讓合同”。2.合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。4.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。5.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的廠房。8.合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓方式本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓方式為整體轉(zhuǎn)讓。9.合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。10.合同標(biāo)的物交付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將合同標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等一并交付給乙方。11.合同標(biāo)的物交付時間合同標(biāo)的物交付時間為____年____月____日。12.合同標(biāo)的物交付地點合同標(biāo)的物交付地點為____________________。13.合同標(biāo)的物交付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物交付至乙方指定的交付地點，并確保交付的標(biāo)的物符合合同約定。14.合同標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在合同標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.合同標(biāo)的物質(zhì)量保證甲方保證合同標(biāo)的物在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、廠房轉(zhuǎn)讓條件1.廠房所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供有效的廠房所有權(quán)證明文件，證明甲方為廠房的合法所有者。2.廠房權(quán)屬清晰甲方保證廠房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。3.廠房無抵押、無查封甲方保證廠房無任何抵押、查封等情況，不影響廠房的轉(zhuǎn)讓。4.廠房無租賃、無占用甲方保證廠房無租賃、無占用等情況，不影響廠房的轉(zhuǎn)讓。5.廠房無債務(wù)糾紛甲方保證廠房無任何債務(wù)糾紛，不影響廠房的轉(zhuǎn)讓。6.廠房符合轉(zhuǎn)讓條件甲方保證廠房符合國家規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用總額本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元整。2.轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成轉(zhuǎn)讓費用包括廠房轉(zhuǎn)讓價格、稅費、中介費等。3.轉(zhuǎn)讓費用支付方式轉(zhuǎn)讓費用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用總額的____%；（2）合同生效后____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用總額的____%；（3）合同標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用總額的____%。4.轉(zhuǎn)讓費用支付時間轉(zhuǎn)讓費用支付時間按照上述分期支付方式執(zhí)行。5.轉(zhuǎn)讓費用支付地點轉(zhuǎn)讓費用支付地點為____________________。6.轉(zhuǎn)讓費用支付責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。四、合同履行1.合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。2.合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的標(biāo)的物交付之日止。3.合同履行地點合同履行地點為合同標(biāo)的物所在地。4.合同履行方式合同履行方式為甲方將合同標(biāo)的物交付給乙方。5.合同履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物按照約定的時間和方式交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)接收并驗收。6.合同履行變更合同履行過程中，如需變更合同履行內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。五、合同變更與解除1.合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。4.合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議。5.合同變更與解除的法律效力合同變更與解除的法律效力按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定違約行為認(rèn)定參照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）強(qiáng)制履行；（4）解除合同。3.違約責(zé)任承擔(dān)比例違約責(zé)任承擔(dān)比例按照合同約定及實際情況確定。4.違約金計算方法違約金計算方法參照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.違約金支付方式違約金支付方式參照轉(zhuǎn)讓費用支付方式執(zhí)行。6.違約金支付時間違約金支付時間參照轉(zhuǎn)讓費用支付時間執(zhí)行。7.違約金支付地點違約金支付地點參照轉(zhuǎn)讓費用支付地點執(zhí)行。8.違約金支付責(zé)任違約方應(yīng)按照約定的時間和方式支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方支付。七、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。3.爭議解決程序爭議解決程序參照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。5.爭議管轄條款本合同爭議管轄條款按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同附件1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房權(quán)屬清晰證明文件3.廠房無抵押、無查封證明文件4.廠房無租賃、無占用證明文件5.廠房無債務(wù)糾紛證明文件6.合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)文件7.合同標(biāo)的物交付確認(rèn)文件8.合同標(biāo)的物驗收報告9.其他相關(guān)文件九、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在____________________進(jìn)行備案。3.合同備案程序合同備案程序參照相關(guān)法律法規(guī)及備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.合同備案費用合同備案費用按照備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。5.合同備案時間合同備案時間為合同生效之日起____個工作日內(nèi)。6.合同備案責(zé)任雙方均有義務(wù)在合同生效后及時進(jìn)行備案，并承擔(dān)相應(yīng)的備案費用。十、其他約定事項1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知條款本合同相關(guān)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，自發(fā)送之日起生效。4.爭議管轄條款本合同爭議管轄條款按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同解釋條款本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十一、合同簽署1.合同簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。2.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。3.合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。4.合同簽署方式本合同簽署方式為簽字（或蓋章）。5.合同簽署責(zé)任甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表對本合同的簽署承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、合同附件清單1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房權(quán)屬清晰證明文件3.廠房無抵押、無查封證明文件4.廠房無租賃、無占用證明文件5.廠房無債務(wù)糾紛證明文件6.合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)文件7.合同標(biāo)的物交付確認(rèn)文件8.合同標(biāo)的物驗收報告9.其他相關(guān)文件十三、合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)的轉(zhuǎn)讓決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓享有最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓期限等。說明：此條款確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中擁有主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身需求和市場情況作出最終決策。2.甲方提供的資料真實性保證條款內(nèi)容：甲方保證提供的廠房所有權(quán)證明、權(quán)屬清晰證明等文件真實有效，如因文件虛假導(dǎo)致合同無效或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款旨在保障乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方提供的資料真實可靠。3.甲方承擔(dān)的稅費條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：此條款明確甲方在稅費承擔(dān)方面的責(zé)任，減輕乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的財務(wù)負(fù)擔(dān)。4.甲方提供的技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方在合同履行期間，應(yīng)向乙方提供必要的生產(chǎn)技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接管廠房。說明：此條款旨在幫助乙方更好地掌握廠房的生產(chǎn)技術(shù)，提高生產(chǎn)效率。5.甲方保證的合同標(biāo)的物使用年限條款內(nèi)容：甲方保證合同標(biāo)的物自建設(shè)之日起，使用年限不少于____年。說明：此條款確保乙方在購買廠房時，能夠了解其剩余使用年限，有利于乙方進(jìn)行長期規(guī)劃。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)的轉(zhuǎn)讓決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方對本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓享有最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓期限等。說明：此條款確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中擁有主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身需求和市場情況作出最終決策。2.乙方對合同標(biāo)的物的驗收權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對合同標(biāo)的物進(jìn)行驗收，驗收合格后方可接收廠房。說明：此條款保障乙方在接收廠房前對標(biāo)的物進(jìn)行全面的檢查，確保其符合合同約定。3.乙方提出的合同標(biāo)的物改進(jìn)方案條款內(nèi)容：乙方有權(quán)提出對合同標(biāo)的物的改進(jìn)方案，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。說明：此條款允許乙方在接管廠房后，根據(jù)自身需求對標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)改進(jìn)，提高生產(chǎn)效率。4.乙方承擔(dān)的合同標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方在合同履行期間，應(yīng)負(fù)責(zé)合同標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。說明：此條款明確乙方在合同履行期間對標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任，確保其長期穩(wěn)定運行。5.乙方提出的合同標(biāo)的物租賃權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，將合同標(biāo)的物部分或全部出租給第三方。說明：此條款允許乙方在合同履行期間，根據(jù)自身需求對標(biāo)的物進(jìn)行租賃，提高資源利用率。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，確保中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實守信、公平公正的義務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。說明：此條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，確保其在合同履行過程中的合法合規(guī)行為。3.中介機(jī)構(gòu)的信息保密條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障合同雙方的信息安全，防止信息泄露造成損失。4.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在合同履行過程中的行為合法合規(guī)。5.中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)退出合同，并要求賠償損失。說明：此條款為中介機(jī)構(gòu)提供退出機(jī)制，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房權(quán)屬清晰證明文件3.廠房無抵押、無查封證明文件4.廠房無租賃、無占用證明文件5.廠房無債務(wù)糾紛證明文件6.合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)文件7.合同標(biāo)的物交付確認(rèn)文件8.合同標(biāo)的物驗收報告9.其他相關(guān)文件（如土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間、方式交付合同標(biāo)的物；甲方提供的資料虛假，導(dǎo)致合同無效或損失；乙方未按合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按合同約定進(jìn)行廠房的驗收；雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但未履行書面變更程序；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，由違約方提供證據(jù)證明其已履行或部分履行了合同義務(wù)；若違約方無法提供證據(jù)，或證據(jù)不足以證明其已履行義務(wù)，則視為違約；由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而向另一方支付的金錢賠償。3.質(zhì)量保證：指賣方對所售商品的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證商品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期交付廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付廠房。2.問題：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：合同標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求甲方修復(fù)或更換。4.問題：合同雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于跨區(qū)域廠房的轉(zhuǎn)讓交易。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的廠房轉(zhuǎn)讓交易。3.適用于有第三方中介參與的廠房轉(zhuǎn)讓交易。4.適用于廠房所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等轉(zhuǎn)讓交易。5.適用于需要明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的廠房轉(zhuǎn)讓交易。全文完。二零二五年度跨區(qū)域廠房轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3廠房基本信息2.廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2付款方式2.3付款時間及期限3.廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2廠房使用權(quán)3.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備4.1附屬設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任5.廠房現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)5.1廠房現(xiàn)狀確認(rèn)5.2權(quán)屬確認(rèn)5.3權(quán)屬糾紛處理6.廠房轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔(dān)6.1稅費計算6.2費用承擔(dān)6.3稅費繳納7.廠房轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同備案8.廠房轉(zhuǎn)讓合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1廠房返還12.2資金返還12.3賠償責(zé)任13.合同生效日期及有效期13.1合同生效日期13.2合同有效期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5傳真號碼：________________1.2受讓方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5傳真號碼：________________1.3廠房基本信息1.3.1廠房名稱：________________1.3.2廠房地址：________________1.3.3建筑面積：________________1.3.4土地面積：________________1.3.5土地使用年限：_____________1.3.6建筑結(jié)構(gòu)：________________1.3.7建筑年代：________________2.廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.1.1廠房轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____元整2.1.2付款方式：分期付款2.1.3付款比例：首付款為轉(zhuǎn)讓總價的____%，剩余款項在合同生效后____個工作日內(nèi)付清2.2付款方式2.2.1首付款：人民幣____元整，于合同生效后____個工作日內(nèi)支付2.2.2余款：人民幣____元整，于合同生效后____個工作日內(nèi)支付2.3付款時間及期限2.3.1首付款支付時間：合同生效后____個工作日內(nèi)2.3.2余款支付時間：合同生效后____個工作日內(nèi)3.廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓廠房，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任3.1.2受讓方在合同生效后，依法享有廠房的產(chǎn)權(quán)3.2廠房使用權(quán)3.2.1受讓方在合同生效后，享有廠房的使用權(quán)3.2.2受讓方應(yīng)按照廠房的用途合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)3.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.3.2產(chǎn)權(quán)登記費用由受讓方承擔(dān)4.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備4.1附屬設(shè)施清單4.1.1設(shè)施名稱：________________4.1.2數(shù)量：________________4.1.3使用狀況：________________4.2設(shè)備清單4.2.1設(shè)備名稱：________________4.2.2型號：________________4.2.3數(shù)量：________________4.2.4使用狀況：________________4.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任4.3.1受讓方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作4.3.2設(shè)備的日常維護(hù)由受讓方負(fù)責(zé)5.廠房現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)5.1廠房現(xiàn)狀確認(rèn)5.1.1廠房現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方提供的資料相符5.1.2廠房不存在權(quán)屬爭議5.2權(quán)屬確認(rèn)5.2.1轉(zhuǎn)讓方對廠房享有完整的產(chǎn)權(quán)5.2.2受讓方在合同生效后享有廠房的產(chǎn)權(quán)5.3權(quán)屬糾紛處理5.3.1如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決5.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴6.廠房轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔(dān)6.1稅費計算6.1.1廠房轉(zhuǎn)讓稅費按國家規(guī)定計算6.1.2稅費計算依據(jù)：________________6.2費用承擔(dān)6.2.1稅費由受讓方承擔(dān)6.2.2其他相關(guān)費用按實際情況由雙方協(xié)商確定6.3稅費繳納6.3.1受讓方應(yīng)按照稅費計算結(jié)果及時繳納稅費6.3.2繳納稅費的時間：________________7.廠房轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)履行付款義務(wù)7.1.2合同簽訂地點：________________7.2合同生效7.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2.2合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)7.3合同備案7.3.1雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將合同報當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案8.廠房轉(zhuǎn)讓合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供廠房或提供廠房存在重大瑕疵8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1廠房轉(zhuǎn)讓目的實現(xiàn)8.2.2廠房無法繼續(xù)使用8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供廠房或提供廠房存在重大瑕疵的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價的____%9.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項的____%9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會：________________9.3.2人民法院：________________10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1廠房轉(zhuǎn)讓清單10.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.1.3雙方身份證明文件10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)作為合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除11.2.1合同簽訂后，如需解除合同，雙方應(yīng)按照第八條約定辦理12.合同解除后的處理12.1廠房返還12.1.1合同解除后，受讓方應(yīng)將廠房返還給轉(zhuǎn)讓方12.2資金返還12.2.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款12.3賠償責(zé)任12.3.1合同解除后，因違約方原因?qū)е潞贤獬模`約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.合同生效日期及有效期13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同有效期13.2.1合同有效期為____年14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和權(quán)益保護(hù)，由第三方提供專業(yè)意見、評估、見證或其他服務(wù)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)調(diào)查、市場評估、合同起草、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方完成工作任務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)