2025年度旅游項(xiàng)目抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游項(xiàng)目抵押借款協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為促進(jìn)我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展，提高旅游項(xiàng)目的建設(shè)水平，甲方擬投資建設(shè)一項(xiàng)旅游項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方?jīng)Q定向乙方申請(qǐng)抵押借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游項(xiàng)目抵押借款中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益，共同推動(dòng)旅游項(xiàng)目的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）抵押借款：指甲方以旅游項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)的借款。（2）抵押物：指甲方提供的，用于擔(dān)保借款的資產(chǎn)。（3）借款期限：指甲方向乙方借款的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提出抵押借款申請(qǐng)的一方。（2）乙方：指本協(xié)議中接受抵押借款申請(qǐng)的一方。（3）旅游項(xiàng)目：指甲方擬投資建設(shè)的旅游項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)抵押借款。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按時(shí)還款，如因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估。（2）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)在借款到期時(shí)要求甲方償還借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，借款期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)借款合同履行地點(diǎn)為乙方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定的借款期限向乙方還款。（2）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定使用借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還借款本金及利息。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議解除。6.3終止程序（1）借款期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方償還借款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，甲方未償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法追討。（2）本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：甲方向乙方借款的金額。（2）利息：按照雙方約定的利率計(jì)算的費(fèi)用。（3）手續(xù)費(fèi)：乙方在辦理借款過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：為抵押物購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶信息，將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過現(xiàn)金方式支付。7.3支付時(shí)間（1）借款本金及利息：甲方應(yīng)在借款合同約定的還款日支付。（2）手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得延誤。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)，甲方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，乙方有權(quán)采取法律手段追討。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)放款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照借款本金的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約金及其他賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件：如傳染病爆發(fā)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游項(xiàng)目停工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目投資成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在協(xié)議簽訂前已擁有的權(quán)利。（2）在履行本協(xié)議過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)旅游項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)借款本金及利息的追討權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同推進(jìn)旅游項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供借款及相關(guān)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表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督。2.乙方利益條款：（1）乙方在借款期限內(nèi)享有利息收益。（2）乙方在借款到期時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方有權(quán)拒絕放款。（3）甲方在借款期限內(nèi)不得將項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供抵押借款。（2）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金。（3）甲方有權(quán)在借款到期時(shí)，按照約定償還借款本金及利息。2.甲方的利益條款：（1）甲方在借款期限內(nèi)享有使用借款資金的自由。（2）甲方在借款到期時(shí)，有權(quán)按照約定償還借款本金及利息。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時(shí)放款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如未按照約定提供抵押借款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）乙方在借款期限內(nèi)不得對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行不當(dāng)干涉。全文完。2025年度旅游項(xiàng)目抵押借款協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章抵押物概述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)利義務(wù)2.3抵押物評(píng)估與價(jià)值第三章借款雙方基本情況3.1借款方信息3.2抵押方信息3.3擔(dān)保方信息（如有）第四章借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率第五章抵押物抵押權(quán)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)范圍5.3抵押權(quán)行使條件第六章借款還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款比例與金額第七章抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物處置第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同附件第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2借款合同12.3抵押合同12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效日期第十四章合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度旅游項(xiàng)目抵押借款協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方為實(shí)施2025年度旅游項(xiàng)目，需籌集資金，乙方同意向甲方提供抵押借款。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方從乙方處借款用于旅游項(xiàng)目開發(fā)，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方2025年度旅游項(xiàng)目的資金籌集、使用及還款等相關(guān)事宜。第二章抵押物概述2.1抵押物基本情況甲方以其擁有的某旅游項(xiàng)目土地使用權(quán)作為抵押物，該土地使用權(quán)位于______，面積為______平方米。2.2抵押物權(quán)利義務(wù)甲方擁有抵押物的所有權(quán)，但乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.3抵押物評(píng)估與價(jià)值抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。第三章借款雙方基本情況3.1借款方信息甲方：______（全稱）法定代表人：______注冊(cè)資本：______3.2抵押方信息乙方：______（全稱）法定代表人：______注冊(cè)資本：______3.3擔(dān)保方信息（如有）無第四章借款金額與期限4.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元。4.2借款期限本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。4.3借款利率本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。第五章抵押物抵押權(quán)5.1抵押權(quán)設(shè)立甲方將其擁有的抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。5.2抵押權(quán)范圍乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，包括抵押物所產(chǎn)生的孳息。5.3抵押權(quán)行使條件甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。第六章借款還款計(jì)劃6.1還款方式本合同借款采取分期還款方式。6.2還款期限每期還款期限為______個(gè)月，每月______日為還款日。6.3還款比例與金額每期還款金額為本期借款本金加上相應(yīng)利息。第七章抵押物管理7.1抵押物保管甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理，確保抵押物的安全與完整。7.2抵押物使用甲方在借款期間不得擅自處置抵押物，不得改變抵押物的用途。7.3抵押物處置在本合同約定的借款期限屆滿，甲方未能償還全部借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）甲方未按合同約定使用借款；（3）甲方擅自處置抵押物或改變抵押物用途；（4）乙方未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金總額的______%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金總額的______%；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約糾紛解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更本合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）本合同履行完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及抵押物的返還事宜。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十一章其他約定11.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同附件本合同附件包括抵押物清單、借款合同、抵押合同及其他相關(guān)文件。第十二章合同附件清單12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押合同12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第十四章合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款1.1.1甲方在借款期間對(duì)旅游項(xiàng)目擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。1.1.2乙方同意甲方在借款期間對(duì)旅游項(xiàng)目實(shí)施的管理決策，并尊重甲方的管理獨(dú)立性。1.2信息披露條款1.2.1甲方應(yīng)定期向乙方披露旅游項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、債務(wù)情況等信息，確保乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有充分了解。1.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項(xiàng)目相關(guān)的審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件。1.3優(yōu)先權(quán)條款1.3.1在借款期限內(nèi)，甲方對(duì)旅游項(xiàng)目的收益享有優(yōu)先權(quán)，乙方在甲方償還借款前不得提取項(xiàng)目收益。1.3.2甲方在償還借款過程中，如需調(diào)整項(xiàng)目收益分配方案，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。1.4項(xiàng)目調(diào)整條款1.4.1甲方在實(shí)施旅游項(xiàng)目過程中，如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整等原因，需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。1.4.2項(xiàng)目調(diào)整涉及借款金額、還款期限、抵押物等內(nèi)容的，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1借款使用監(jiān)管條款2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的旅游項(xiàng)目。2.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目使用借款的詳細(xì)報(bào)告，包括資金流向、項(xiàng)目進(jìn)展等。2.2借款調(diào)整條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等因素，對(duì)借款金額、還款期限、利率等進(jìn)行調(diào)整。2.2.2甲方在收到乙方關(guān)于借款調(diào)整的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)，并按照調(diào)整后的條款履行合同義務(wù)。2.3抵押物監(jiān)管條款2.3.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的價(jià)值不低于借款金額。2.3.2如抵押物價(jià)值低于借款金額，乙方有權(quán)要求甲方追加抵押物或提供其他擔(dān)保。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任甲方與乙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)雙方信息的傳遞和協(xié)調(diào)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.抵押合同4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方法定代表人身份證明6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方法定代表人身份證明8.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.甲方項(xiàng)目相關(guān)審批文件10.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表11.甲方審計(jì)報(bào)告12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行還款義務(wù)。2.甲方未按合同約定使用借款。3.甲方擅自處置抵押物或改變抵押物用途。4.乙方未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。5.雙方未按合同約定履行變更、解除或終止合同的相關(guān)條款。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)。2.任何一方違反合同約定，均可視為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期還款。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：抵押物價(jià)值低于借款金額。解決辦法：甲方追加抵押物或提供其他擔(dān)保。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃或?qū)で蟮谌皆?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中需要籌集資金。2.甲方為實(shí)施旅游項(xiàng)目，需要向乙方借款。3.乙方為保障自身權(quán)益，要求甲方提供抵押物。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，可能出現(xiàn)的資金缺口或風(fēng)險(xiǎn)。5.合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議需要解決。全文完。2025年度旅游項(xiàng)目抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人及抵押物2.1借款人信息2.2借款人法定代表人2.3抵押人信息2.4抵押物信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估日期4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押物登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記日期5.3登記內(nèi)容6.借款用途6.1借款用途說明6.2項(xiàng)目可行性分析6.3項(xiàng)目進(jìn)展情況7.借款使用及監(jiān)督7.1借款使用范圍7.2借款使用監(jiān)督7.3違規(guī)使用處理8.還款安排8.1還款計(jì)劃8.2還款期限8.3還款方式9.利息支付9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2抵押人違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期：2025年1月1日1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市2.當(dāng)事人及抵押物2.1借款人信息：甲方，全稱：北京旅游發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)，法定代表人：2.2借款人法定代表人：，身份證號(hào)碼：110101199003072.3抵押人信息：乙方，全稱：北京房產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)，法定代表人：2.4抵押物信息：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第56號(hào)，建筑面積：1000平方米3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.3借款利率：年利率為6%，按月計(jì)息，每月支付利息3.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件一4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)，名稱：北京中評(píng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估日期：2025年1月15日4.3評(píng)估價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）5.抵押物登記5.1登記機(jī)構(gòu)：北京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2登記日期：2025年1月20日5.3登記內(nèi)容：抵押權(quán)設(shè)立登記，抵押權(quán)人：乙方，抵押物：甲方名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的一處房產(chǎn)6.借款用途6.1借款用途說明：借款用于甲方2025年度旅游項(xiàng)目的投資建設(shè)6.2項(xiàng)目可行性分析：詳見附件二6.3項(xiàng)目進(jìn)展情況：詳見附件三7.借款使用及監(jiān)督7.1借款使用范圍：僅限于甲方2025年度旅游項(xiàng)目的投資建設(shè)7.2借款使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告7.3違規(guī)使用處理：如甲方違反借款使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.還款安排第一年：每月償還利息，共計(jì)12期，每期利息人民幣50,000.00元；第二年至第四年：每月償還本金及利息，共計(jì)36期，每期償還本金人民幣250,000.00元，利息人民幣50,000.00元；8.2還款期限：借款人應(yīng)在每期還款日之前將應(yīng)還本金及利息足額支付至乙方指定賬戶；8.3還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。9.利息支付9.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率；9.2利息支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的利息；9.3利息支付方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至乙方指定賬戶。10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)乙方催告后仍未履行；10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：乙方可依法向法院申請(qǐng)拍賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：拍賣抵押物產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按約定償還本金或利息，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的1%；11.2抵押人違約責(zé)任：抵押人如未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3違約責(zé)任承擔(dān)：借款人和抵押人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)；12.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2合同解除條件：發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的解除條件時(shí)，任何一方可解除合同；13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：項(xiàng)目可行性分析報(bào)告14.4附件四：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同的訂立、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。甲乙雙方共同確定第三方；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或因自身原因給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，且不得低于本合同約定的賠償限額。3.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反協(xié)議或自身原因給甲乙雙方造成的直接損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.