二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居健康管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居健康管理系統(tǒng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其全稱）地址：（填寫其他相關方詳細地址）聯系人：（填寫其他相關方聯系人姓名）聯系電話：（填寫其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度全新出售房屋買賣過程中，就智能家居健康管理系統(tǒng)等相關事宜達成一致意見，確保雙方權益得到充分保障。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在房屋買賣過程中，關于智能家居健康管理系統(tǒng)的交易行為，明確雙方權利義務，保障交易安全，促進雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能家居健康管理系統(tǒng)：指集成了智能家居技術、健康監(jiān)測技術和環(huán)境監(jiān)測技術的綜合系統(tǒng)，能夠為用戶提供智能化的家居生活體驗和健康保障。2.房屋：指甲方擁有的、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的、具有獨立產權的住宅房屋。3.2關鍵詞解釋1.買賣：指甲方將房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)出售給乙方的行為。2.交付：指甲方將房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)交付給乙方使用的行為。3.保修：指甲方在合同約定的期限內，對房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)出現的質量問題負責修復或更換的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務將房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)交付給乙方，并確保其符合合同約定。3.甲方有義務按照合同約定提供相關證明文件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務在合同約定的期限內驗收房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)的交付地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后____個工作日內將房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)交付給乙方。2.乙方應在收到房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)后____個工作日內完成驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致，經雙方簽字（或蓋章）同意解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協商，共同尋求解決方案。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應按照約定結算購房款及其他相關費用。2.本合同解除后，雙方應相互歸還已交付的房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋總價款：甲方同意將房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)出售給乙方，總價款為人民幣____元整。2.智能家居健康管理系統(tǒng)費用：甲方為乙方提供的智能家居健康管理系統(tǒng)費用為人民幣____元整。3.交易稅費：根據國家相關法律法規(guī)規(guī)定，交易稅費由買方乙方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，由乙方在使用過程中按照相關規(guī)定自行支付。7.2支付方式1.乙方應在簽訂本合同時，支付房屋總價款的____%作為定金，剩余款項在房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)交付后____個工作日內支付完畢。2.支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付款項前將支付憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.定金支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。2.剩余款項支付時間：房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)交付之日起____個工作日內。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.甲方收到乙方支付款項后，應及時出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。2.甲方提供的房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋用途或損壞智能家居健康管理系統(tǒng)，應負責修復或賠償，并承擔因此產生的費用。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照違約責任條款承擔相應的賠償責任。2.賠償金額應以人民幣計算，并按照國家相關規(guī)定進行支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同簽訂過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)相關信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露或使用保密內容。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并共同協商解決合同履行問題。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可申請調解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經雙方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同標的物的所有權未轉移。2.合同約定的保密義務未履行完畢。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)所擁有的所有權。2.乙方在支付全部款項并完成房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)交付后，獲得房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)進行必要維護和升級的權利。2.乙方在使用過程中，未經甲方同意，不得擅自對房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)進行改造或拆除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方不得擅自變更合同內容。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得以口頭或其他形式修改和補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助和配合。2.雙方應共同維護房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)的正常運行。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通、協商解決問題。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.有關本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方協商一致的結果，是獨立的法律文件。2.本合同與其他文件或協議無關，不影響其他文件或協議的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權屬證明文件（房產證、土地使用權證等）。2.智能家居健康管理系統(tǒng)相關技術文檔及使用手冊。3.房屋買賣合同及附件。4.交易稅費繳納憑證。5.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。6.付款憑證及收款憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.協議書、補充協議等。9.其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)：認定違約。提供的房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)不符合合同約定：認定違約。拒不履行合同約定的保密義務：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付款項：認定違約。擅自改變房屋用途或損壞智能家居健康管理系統(tǒng)：認定違約。拒不履行合同約定的保密義務：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息承擔保密責任。3.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達成的協議，包括房屋的權屬、價格、交付時間等條款。4.智能家居健康管理系統(tǒng)：指集成了智能家居技術、健康監(jiān)測技術和環(huán)境監(jiān)測技術的綜合系統(tǒng)。5.交易稅費：指在房屋買賣過程中，按照國家規(guī)定應繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)存在質量問題。解決辦法：甲方應在發(fā)現問題后及時進行修復或更換，并承擔相關費用。2.問題：交易稅費金額與實際發(fā)生金額不符。解決辦法：雙方應重新核實稅費金額，并按實際發(fā)生金額進行結算。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應本著友好協商的原則，積極解決爭議；如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商，共同尋求解決方案；如無法履行，可按合同約定終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方詳細地址）第三方主體聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）第三方主體聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任第三方負責對智能家居健康管理系統(tǒng)進行技術支持和售后服務。第三方應確保智能家居健康管理系統(tǒng)在合同約定的期限內正常運行，并對因產品質量導致的故障負責維修或更換。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的技術資料和配合，以便進行技術支持和售后服務。4.第三方義務第三方應按照合同約定，提供合格的技術支持和售后服務。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證服務質量和信譽。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合約定的房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)。乙方有權要求甲方提供房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)的詳細技術參數和使用說明。乙方有權在合同履行期間，對房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)進行合理的使用和維護。2.乙方利益條款甲方應保證房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)在交付時符合國家相關質量標準。甲方應保證房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)在合同約定的使用期限內，性能穩(wěn)定，無重大故障。3.甲方的違約及限制條款如甲方未能按合同約定交付房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)，應向乙方支付違約金。甲方不得以任何形式限制乙方對房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)合理的使用和維護。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居健康管理系統(tǒng)費用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)的驗收。2.甲方的利益條款乙方應按照合同約定支付購房款及智能家居健康管理系統(tǒng)費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)，不得擅自改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款如乙方未能按合同約定支付購房款及智能家居健康管理系統(tǒng)費用，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居健康管理系統(tǒng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施設備第三章智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能概述3.2系統(tǒng)配置清單3.3系統(tǒng)安裝及調試3.4系統(tǒng)維護及保養(yǎng)第四章健康管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能概述4.2健康數據收集與分析4.3健康管理方案4.4健康數據隱私保護第五章買賣雙方權利義務5.1買方權利5.2買方義務5.3賣方權利5.4賣方義務第六章房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)6.4房屋交付質量保證第七章智能家居系統(tǒng)及健康管理系統(tǒng)交付7.1系統(tǒng)交付時間7.2系統(tǒng)交付條件7.3系統(tǒng)交付手續(xù)7.4系統(tǒng)交付質量保證第八章付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式變更8.4逾期付款責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約賠償程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任11.4合同解除后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同附件14.1房屋買賣合同14.2智能家居系統(tǒng)合同14.3健康管理系統(tǒng)合同合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居健康管理系統(tǒng)合同”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第二章房屋信息2.1房屋坐落地址房屋位于________________。2.2房屋產權證號房屋產權證號為________________。2.3房屋面積房屋面積為________________平方米。2.4房屋結構房屋結構為________________。2.5房屋設施設備房屋設施設備清單如下：（1）________________（2）________________（3）________________第三章智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能概述（1）________________（2）________________（3）________________3.2系統(tǒng)配置清單智能家居系統(tǒng)配置清單如下：（1）________________（2）________________（3）________________3.3系統(tǒng)安裝及調試系統(tǒng)安裝及調試由甲方負責，具體安排如下：（1）________________（2）________________（3）________________3.4系統(tǒng)維護及保養(yǎng)系統(tǒng)維護及保養(yǎng)由甲方負責，具體內容如下：（1）________________（2）________________（3）________________第四章健康管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能概述（1）________________（2）________________（3）________________4.2健康數據收集與分析健康數據收集與分析方式如下：（1）________________（2）________________（3）________________4.3健康管理方案健康管理方案如下：（1）________________（2）________________（3）________________4.4健康數據隱私保護健康數據隱私保護措施如下：（1）________________（2）________________（3）________________第五章買賣雙方權利義務5.1買方權利（1）享有房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)的使用權；（2）在合同約定的期限內，有權要求甲方履行合同義務；（3）在合同履行過程中，有權監(jiān)督甲方履行合同情況；（4）在合同履行過程中，有權要求甲方糾正違約行為。5.2買方義務（1）按照合同約定支付房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)費用；（2）遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)；（3）在合同約定的期限內，不得擅自變更、轉讓合同權利義務；（4）配合甲方履行合同義務。5.3賣方權利（1）收取房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)費用；（2）在合同約定的期限內，有權要求乙方履行合同義務；（3）在合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方履行合同情況；（4）在合同履行過程中，有權要求乙方糾正違約行為。5.4賣方義務（1）按照合同約定交付房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)；（2）保證房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)符合合同約定；（3）在合同約定的期限內，負責房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)的安裝、調試、維護及保養(yǎng)；（4）遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)。第六章房屋交付6.1房屋交付時間房屋交付時間為_______。6.2房屋交付條件房屋交付條件如下：（1）房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)安裝調試完成；（2）乙方支付房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)費用；（3）房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)符合合同約定。6.3房屋交付手續(xù)房屋交付手續(xù)如下：（1）雙方簽訂房屋交付確認書；（2）甲方將房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)交付乙方；（3）乙方驗收房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)。6.4房屋交付質量保證甲方保證房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)在交付時符合合同約定，如有質量問題，甲方應在_______日內負責修復或更換。第七章智能家居系統(tǒng)及健康管理系統(tǒng)交付7.1系統(tǒng)交付時間智能家居系統(tǒng)及健康管理系統(tǒng)交付時間為_______。7.2系統(tǒng)交付條件系統(tǒng)交付條件如下：（1）系統(tǒng)安裝調試完成；（2）乙方支付系統(tǒng)費用；（3）系統(tǒng)符合合同約定。7.3系統(tǒng)交付手續(xù)系統(tǒng)交付手續(xù)如下：（1）雙方簽訂系統(tǒng)交付確認書；（2）甲方將智能家居系統(tǒng)及健康管理系統(tǒng)交付乙方；（3）乙方驗收系統(tǒng)。7.4系統(tǒng)交付質量保證甲方保證智能家居系統(tǒng)及健康管理系統(tǒng)在交付時符合合同約定，如有質量問題，甲方應在_______日內負責修復或更換。第八章付款方式及期限8.1付款方式房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)費用支付方式如下：（1）首付款：乙方應在合同簽訂后_______日內支付房屋首付款，金額為_______元；（2）尾款：乙方應在房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)交付后_______日內支付尾款，金額為_______元。8.2付款期限首付款及尾款的具體付款期限見上述付款方式。8.3付款方式變更如遇特殊情況，經雙方協商一致，可變更付款方式。8.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付_______%的逾期付款違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)；（2）乙方未按約定支付款項；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）其他違約情形。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和可得利益損失。10.4違約賠償程序違約賠償程序按照雙方協商一致的方式執(zhí)行。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他合同解除條件。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起_______日內確認解除；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)等事宜。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他合同終止條件。12.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方確認合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）處理合同終止后的相關事宜。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)等事宜。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知送達本合同項下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式送達。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋買賣合同；（2）智能家居系統(tǒng)合同；（3）健康管理系統(tǒng)合同；13.4合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于合同目的實現的原則進行解釋。第十四章合同附件14.1房屋買賣合同14.2智能家居系統(tǒng)合同14.3健康管理系統(tǒng)合同甲方（賣方）簽字（蓋章）：日期：_______乙方（買方）簽字（蓋章）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1系統(tǒng)定制化服務甲方作為主導方，有權根據乙方需求提供定制化智能家居健康管理系統(tǒng)。具體定制內容、費用及交付時間應在合同中明確約定。1.2系統(tǒng)升級與更新甲方應保證所提供的智能家居健康管理系統(tǒng)具備一定的升級和更新能力，以滿足未來技術發(fā)展需求。系統(tǒng)升級與更新費用由甲方承擔。1.3甲方提供技術支持甲方應在本合同履行期間，為乙方提供必要的技術支持，包括但不限于系統(tǒng)操作指導、故障排除等。1.4甲方負責系統(tǒng)維護甲方應負責智能家居健康管理系統(tǒng)的日常維護工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。如因甲方原因導致系統(tǒng)故障，甲方應承擔相應的維修責任。1.5甲方提供培訓甲方應在本合同履行期間，為乙方提供至少一次的系統(tǒng)操作培訓，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方選擇供應商乙方作為主導方，有權根據自身需求選擇智能家居健康管理系統(tǒng)的供應商。甲方應積極配合乙方完成供應商的選擇工作。2.2乙方指定安裝時間乙方有權指定智能家居健康管理系統(tǒng)的安裝時間，甲方應按照乙方要求進行安裝。2.3乙方參與系統(tǒng)調試乙方有權參與智能家居健康管理系統(tǒng)的調試過程，確保系統(tǒng)符合預期效果。2.4乙方提出修改意見乙方有權在系統(tǒng)使用過程中，向甲方提出修改意見。甲方應在收到乙方意見后_______日內予以答復。2.5乙方享有優(yōu)先購買權在本合同有效期內，如甲方計劃出售房屋或智能家居健康管理系統(tǒng)，乙方享有優(yōu)先購買權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。中介費用支付方為合同簽訂方。3.2中介責任中介機構應在本合同履行過程中，負責協調雙方關系，確保合同順利履行。如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.3中介保密義務中介機構對本合同內容及雙方信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費用退還（1）因政策變動導致合同無法履行；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；（3）其他合同無法履行原因。3.5中介傭金支付中介傭金支付方式、金額及支付時間應在合同中明確約定。中介傭金支付方為合同簽訂方。3.6中介機構資質中介機構應具備相應的資質，并在合同中提供相關證明文件。3.7中介機構責任中介機構應在本合同履行過程中，積極履行職責，確保合同順利履行。如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)合同3.健康管理系統(tǒng)合同4.房屋設施設備清單5.智能家居系統(tǒng)配置清單6.系統(tǒng)安裝調試記錄7.健康數據收集與分析報告8.培訓記錄9.爭議解決協議10.仲裁裁決書11.中介機構資質證明12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋及智能家居健康管理系統(tǒng)。2.違約行為：乙方未按約定支付款項。認定：乙方在合同約定支付日期前未支付款項，視為違約。3.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。認定：一方違反合同條款，導致合同目的無法實現，視為違約。4.違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。認定：發(fā)生不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁委員會：依法設立，負責處理仲裁案件的機構。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的關于仲裁程序和仲裁規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)安裝調試過程中出現故障。解決辦法：甲方應及時修復故障，如無法修復，應更換系統(tǒng)或退還部分費用。2.問題：乙方對智能家居系統(tǒng)使用不熟悉。解決辦法：甲方提供培訓，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。3.問題：健康數據隱私泄露。解決辦法：甲方加強數據安全管理，確保數據隱私。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協商解決，如協商不成，可訴諸法律。五、所有應用場景：1.個人購房并安裝智能家居健康管理系統(tǒng)。2.企業(yè)購買房屋用于辦公或住宿，并安裝智能家居健康管理系統(tǒng)。3.房地產開發(fā)商出售房屋，附帶智能家居健康管理系統(tǒng)。4.房屋租賃市場，出租方提供智能家居健康管理系統(tǒng)。5.二手房交易，賣方提供智能家居健康管理系統(tǒng)。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居健康管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.房屋買賣基本信息1.1房屋所有權及使用權1.2房屋位置及面積1.3房屋買賣價格及支付方式1.4房屋交付時間及條件1.5房屋買賣稅費承擔2.智能家居健康管理系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能及配置2.3系統(tǒng)安裝及調試2.4系統(tǒng)售后服務及維護2.5系統(tǒng)升級及更新3.合同履行及違約責任3.1合同履行期限3.2履行地點及方式3.3履行條件及義務3.4違約責任及賠償3.5合同解除及終止4.爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構4.3爭議解決費用4.4爭議解決期限5.合同生效及變更5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同解除程序5.4合同終止條件6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：智能家居健康管理系統(tǒng)配置清單10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：1.房屋買賣基本信息1.1房屋所有權及使用權出賣方保證房屋所有權清晰，無任何抵押、租賃、查封等權利瑕疵，出賣方有權將該房屋出售給買受人。買受人購買房屋后，享有房屋的所有權及使用權。1.2房屋位置及面積房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米，房屋結構為，房屋用途為。1.3房屋買賣價格及支付方式房屋買賣價格為人民幣萬元整。買受人應在合同簽訂后個工作日內支付房屋首付款人民幣萬元，余款人民幣萬元在房屋交付前個工作日內支付完畢。支付方式為銀行轉賬。1.4房屋交付時間及條件房屋應在合同簽訂后個月內交付給買受人。交付條件為房屋已辦理完畢產權過戶手續(xù)，且出賣方已將房屋及附屬設施清理完畢。1.5房屋買賣稅費承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受人承擔。2.智能家居健康管理系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述智能家居健康管理系統(tǒng)包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電、健康監(jiān)測等功能。2.2系統(tǒng)功能及配置系統(tǒng)功能包括但不限于：（1）智能安防：門禁控制、視頻監(jiān)控、報警系統(tǒng)等；（2）智能照明：自動調節(jié)亮度、定時開關等；（3）智能溫控：自動調節(jié)室內溫度、濕度等；（4）智能家電：遠程控制家電開關、定時開關等；（5）健康監(jiān)測：室內空氣質量檢測、睡眠監(jiān)測等。系統(tǒng)配置包括但不限于：（1）智能安防：高清攝像頭、報警主機等；（2）智能照明：LED燈泡、智能開關等；（3）智能溫控：溫濕度傳感器、智能溫控器等；（4）智能家電：智能插座、智能開關等；（5）健康監(jiān)測：空氣質量傳感器、睡眠監(jiān)測設備等。2.3系統(tǒng)安裝及調試出賣方負責在房屋交付前完成智能家居健康管理系統(tǒng)的安裝及調試工作，確保系統(tǒng)正常運行。2.4系統(tǒng)售后服務及維護出賣方提供系統(tǒng)售后服務及維護，包括但不限于：（1）系統(tǒng)故障排除；（2）系統(tǒng)升級及更新；（3）定期檢查及維護。2.5系統(tǒng)升級及更新出賣方保證系統(tǒng)在合同有效期內至少進行一次升級及更新，以滿足買受人日益增長的需求。3.合同履行及違約責任3.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為年。3.2履行地點及方式房屋買賣及智能家居健康管理系統(tǒng)安裝、調試、維護等均在房屋所在地進行。3.3履行條件及義務雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，包括但不限于：（1）買受人應按時支付房屋及系統(tǒng)費用；（2）出賣方應保證房屋及系統(tǒng)質量；（3）雙方應相互配合，共同維護合同權益。3.4違約責任及賠償任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。4.爭議解決4.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決機構如雙方同意，爭議解決機構為仲裁委員會。4.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。4.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內。5.合同生效及變更5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。5.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂解除協議，作為本合同的組成部分。5.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.保密條款6.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密范圍。6.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分。8.通知與送達8.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真或當面遞交等方式送達。8.2送達地址本合同的送達地址為：出賣方：市區(qū)街道號買受人：市區(qū)街道號8.3送達方式送達方式以實際收到通知為準，送達后視為已送達。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：智能家居健康管理系統(tǒng)配置清單10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自簽訂之日起立即生效。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。12.2其他約定條款本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.合同簽署13.1簽署主體姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________聯系方式：________________________姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________聯系方式：________________________13.2簽署日期出賣人：________________________買受人：________________________簽訂日期：________________________14.合同備案及登記14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定到相關機構進行備案。14.2合同登記本合同登記后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應按照法律規(guī)定程序辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協助合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務，如房屋評估、合同審查、監(jiān)理等；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方提供資金、技術或其他資源支持；（4）其他甲乙雙方認為有必要邀請第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相關協議或合同。第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.4第三方責任15.4.1第三