二零二五年度農(nóng)村租賃房屋租賃合同租賃物租賃權(quán)變更協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村租賃房屋租賃合同租賃物租賃權(quán)變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃物使用6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物使用責(zé)任7.房屋維護(hù)及修繕7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋維修通知8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.租賃物租賃權(quán)變更9.1租賃權(quán)變更原因9.2租賃權(quán)變更程序9.3租賃權(quán)變更費(fèi)用10.租賃物轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租程序10.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：省市縣鎮(zhèn)村號]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.3房屋面積：[房屋總面積，如：100平方米]2.4房屋設(shè)施及附屬物：[房屋內(nèi)設(shè)施及附屬物清單，如：家具、家電、水暖設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期：[終止日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限變更：[租賃期限變更的約定，如：雙方協(xié)商一致可進(jìn)行租賃期限的變更]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，如：人民幣5000元]4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3租金支付時(shí)間：[每月支付日期，如：每月5日前支付]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件，如：根據(jù)市場行情或房屋設(shè)施狀況調(diào)整]5.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如：按百分比調(diào)整或按實(shí)際費(fèi)用計(jì)算]5.3租金調(diào)整通知：[調(diào)整通知方式，如：提前一個(gè)月以書面形式通知對方]6.租賃物使用6.1租賃物使用范圍：[租賃物使用范圍，如：僅限于居住使用]6.2租賃物使用限制：[使用限制，如：禁止進(jìn)行商業(yè)活動或改變房屋結(jié)構(gòu)]6.3租賃物使用責(zé)任：[使用責(zé)任，如：因承租方使用不當(dāng)造成的損失由承租方承擔(dān)]7.房屋維護(hù)及修繕7.1房屋維修責(zé)任：[維修責(zé)任，如：房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)]7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)，如：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)]7.3房屋維修通知：[維修通知，如：承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知出租方]8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式：[具體支付方式，如：每月與租金一并支付，由承租方承擔(dān)]8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：[其他費(fèi)用承擔(dān)，如：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)]8.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：每月5日前支付至指定賬戶]9.租賃物租賃權(quán)變更9.1租賃權(quán)變更原因：[變更原因，如：因家庭成員變動、工作調(diào)動等]9.2租賃權(quán)變更程序：[變更程序，如：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)]9.3租賃權(quán)變更費(fèi)用：[變更費(fèi)用，如：變更手續(xù)費(fèi)用由變更方承擔(dān)]10.租賃物轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件，如：需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租]10.2轉(zhuǎn)租程序：[轉(zhuǎn)租程序，如：轉(zhuǎn)租雙方簽訂書面協(xié)議，出租方審核同意后辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)]10.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：[轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)]11.合同解除11.1合同解除條件：[解除條件，如：出租方未按約定提供房屋或存在重大違約行為]11.2合同解除程序：[解除程序，如：書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機(jī)會]11.3合同解除后果：[解除后果，如：已支付的租金不予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任]12.違約責(zé)任12.1違約行為：[違約行為，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失]12.3違約賠償：[賠償金額，如：按實(shí)際損失計(jì)算或約定賠償金額]13.爭議解決13.1爭議解決方式：[解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院]13.3爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)，如：雙方協(xié)商承擔(dān)或由敗訴方承擔(dān)]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：[送達(dá)方式，如：書面通知或電子郵件送達(dá)至對方指定地址]14.2不可抗力：[不可抗力事件，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]14.3協(xié)議附件：[附件內(nèi)容，如：房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的租賃物租賃權(quán)變更、房屋維護(hù)修繕、租金支付、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額不得超過其介入合同所收取的費(fèi)用。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其介入職責(zé)。5.2第三方有義務(wù)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方原因造成第三方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方原因造成第三方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如無約定，則按照市場行情協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理剩余事宜。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需滿足合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。13.第三方介入?yún)f(xié)議的附件13.1.1第三方介入?yún)f(xié)議13.1.2第三方資質(zhì)證明13.1.3第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.1.4第三方服務(wù)承諾13.1.5第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、租金、租賃期限等。2.房屋狀況說明書：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證：包括水電費(fèi)單據(jù)、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。7.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方服務(wù)承諾：第三方對服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果的承諾。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議。10.房屋維修記錄：記錄房屋維修的情況和費(fèi)用。11.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。12.保密協(xié)議：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算，直至租金全部支付完畢。示例說明：若租金為每月5000元，未按時(shí)支付租金，違約金為每日50元。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，違約方需修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：未按照約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若承租方將房屋用于商業(yè)活動，違約方需停止商業(yè)活動并賠償損失。4.違約行為：未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用1%計(jì)算，直至費(fèi)用全部支付完畢。示