二零二五年度一手房全款購房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房全款購房合同范本合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房屋基本信息3.購房價格及支付方式4.合同簽訂日期二、房屋交付與驗收1.房屋交付條件2.房屋驗收標準3.驗收程序及責任4.交付日期及違約責任三、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款違約責任四、稅費及費用承擔1.稅費計算及繳納2.其他費用承擔3.違約責任五、房屋產權轉移及登記1.產權轉移條件2.登記程序及責任3.產權證領取及保管六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算七、爭議解決1.爭議解決方式2.訴訟管轄八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序九、不可抗力及免責條款1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的處理3.免責條款十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件及補充條款3.合同變更及補充4.合同解除及終止效力十一、通知及送達1.通知方式2.送達地址及聯(lián)系方式十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后的處理程序2.未了事項的處理3.違約責任追究十三、合同解除或終止后的權利義務1.合同解除或終止后的權利義務2.合同解除或終止后的債權債務處理十四、合同簽署及附件1.合同簽署2.附件及附件效力合同編號_________一、合同基本信息1.出賣方信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）地址：（4）聯(lián)系電話：2.買受方信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）地址：（4）聯(lián)系電話：3.房屋基本信息（1）房屋坐落：（2）房屋面積：（3）房屋結構：（4）房屋用途：4.購房價格及支付方式（1）房屋總價款：（2）支付方式：（3）支付節(jié)點：5.合同簽訂日期二、房屋交付與驗收1.房屋交付條件（1）房屋符合規(guī)劃驗收合格；（2）房屋質量符合國家相關標準；（3）房屋已取得產權證書；2.房屋驗收標準（1）房屋結構安全；（2）房屋設施齊全；（3）房屋外觀完好；3.驗收程序及責任（1）買受方在房屋交付后進行驗收；（2）出賣方應在驗收過程中提供必要協(xié)助；（3）驗收不合格，買受方有權要求出賣方整改；4.交付日期及違約責任（1）房屋交付日期：（2）逾期交付違約責任：三、付款方式及期限1.付款方式（1）全款支付；（2）支付比例；2.付款期限（1）首付款支付期限：（2）尾款支付期限：3.逾期付款違約責任（1）逾期付款違約金計算方式；（2）逾期付款違約責任：四、稅費及費用承擔1.稅費計算及繳納（1）稅費種類及計算方式；（2）稅費繳納責任；2.其他費用承擔（1）物業(yè)費；（2）維修基金；3.違約責任（1）稅費繳納違約責任；（2）其他費用繳納違約責任：五、房屋產權轉移及登記1.產權轉移條件（1）房屋交付；（2）買受方支付全部房款；（3）雙方簽署產權轉移書；2.登記程序及責任（1）買受方在規(guī)定時間內申請產權登記；（2）出賣方配合辦理產權登記；（3）產權登記費用由買受方承擔；3.產權證領取及保管（1）產權證領取時間；（2）產權證保管責任：六、違約責任1.違約情形（1）房屋交付逾期；（2）房屋質量不合格；（3）未按時繳納稅費；2.違約責任承擔（1）違約金計算方式；（2）違約責任承擔方式；3.違約金計算（1）按日計算；（2）違約金上限：七、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟；2.訴訟管轄（1）合同簽訂地人民法院；（2）房屋所在地人民法院；八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）買受方或出賣方違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；2.合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；3.解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同；（2）另一方確認或協(xié)商；（3）辦理相關手續(xù)。九、不可抗力及免責條款1.不可抗力定義（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；2.不可抗力發(fā)生后的處理（1）雙方協(xié)商處理；（2）暫停履行合同；（3）不可抗力解除合同；3.免責條款（1）因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后的處理，以雙方協(xié)商結果為準。十、合同生效及其他1.合同生效條件（1）雙方簽署；（2）支付首付款；（3）合同符合法律法規(guī)；2.合同附件及補充條款（1）合同附件作為合同組成部分；（2）補充條款作為合同組成部分；3.合同變更及補充（1）變更合同內容需雙方協(xié)商一致；（2）補充條款經雙方簽署后生效；4.合同解除或終止效力（1）合同解除或終止后，雙方權利義務終止；（2）解除或終止后的處理，按照合同約定執(zhí)行。十一、通知及送達1.通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；2.送達地址及聯(lián)系方式（1）買受方送達地址及聯(lián)系方式；（2）出賣方送達地址及聯(lián)系方式。十二、合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后的處理程序（1）雙方協(xié)商處理；（2）履行合同解除或終止后的相關手續(xù)；2.未了事項的處理（1）未了事項的明確；（2）未了事項的處理期限；3.違約責任追究（1）違約責任追究程序；（2）違約責任追究期限。十三、合同解除或終止后的權利義務1.合同解除或終止后的權利義務（1）雙方權利義務終止；（2）剩余款項處理；2.合同解除或終止后的債權債務處理（1）債權債務清算；（2）債權債務處理期限。十四、合同簽署及附件1.合同簽署（1）買受方簽字；（2）出賣方簽字；2.附件及附件效力（1）附件作為合同組成部分；（2）附件效力與合同效力相同。[買受方簽字][出賣方簽字]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款（1）說明：在合同履行過程中，如因政策調整、市場波動等原因導致房屋價值發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先購買權。（2）條款內容：如房屋價值發(fā)生變化，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，乙方應在接到通知后十日內作出答復。2.甲方決定權條款（1）說明：甲方對房屋的裝修、改造等事項享有最終決定權。（2）條款內容：甲方對房屋的裝修、改造等事項享有最終決定權，乙方應予以配合。3.甲方信息變更通知條款（1）說明：甲方如有任何信息變更，應及時通知乙方，乙方在收到通知后應及時更新相關記錄。（2）條款內容：甲方如有任何信息變更，應在變更之日起三日內以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后三日內完成信息更新。4.甲方違約責任條款（1）說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）條款內容：甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方選擇權條款（1）說明：乙方對房屋的購買、裝修、交付等事項享有選擇權。（2）條款內容：乙方對房屋的購買、裝修、交付等事項享有選擇權，甲方應予以配合。2.乙方信息變更通知條款（1）說明：乙方如有任何信息變更，應及時通知甲方，甲方在收到通知后應及時更新相關記錄。（2）條款內容：乙方如有任何信息變更，應在變更之日起三日內以書面形式通知甲方，甲方應在收到通知后三日內完成信息更新。3.乙方違約責任條款（1）說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）條款內容：乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方優(yōu)先權條款（1）說明：在合同履行過程中，如因政策調整、市場波動等原因導致房屋價值發(fā)生變化，乙方享有優(yōu)先購買權。（2）條款內容：如房屋價值發(fā)生變化，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，甲方應在接到通知后十日內作出答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款（1）說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。（2）條款內容：中介服務費用由買受方和出賣方協(xié)商確定，并在合同中明確中介服務費用及支付方式。2.中介責任條款（1）說明：中介機構在合同履行過程中應盡到中介職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。（2）條款內容：中介機構在合同履行過程中應盡到中介職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔違約責任，并賠償由此給雙方造成的損失。3.中介保密條款（1）說明：中介機構對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。（2）條款內容：中介機構對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金退還條款（1）說明：如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應退還部分或全部傭金。（2）條款內容：如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應退還買受方和出賣方部分或全部傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋規(guī)劃許可證復印件3.房屋建筑工程規(guī)劃許可證復印件4.房屋建筑工程施工許可證復印件5.房屋測繪報告6.房屋買賣合同7.付款憑證8.稅費繳納憑證9.中介服務合同（如有）10.附件一：房屋裝修改造方案11.附件二：合同變更及補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋、房屋質量不符合約定、未按時支付款項等。乙方違約：未按時支付款項、未按時辦理產權登記、未按時完成房屋驗收等。中介違約：未履行中介職責、泄露商業(yè)秘密、未按規(guī)定退還傭金等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方書面通知。雙方協(xié)商一致后，可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.產權證：指證明房屋所有權的法律文件。3.稅費：指按照國家法律規(guī)定，由房屋買賣雙方繳納的各種稅費。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時，發(fā)現房屋存在質量問題。解決辦法：及時通知對方，要求整改，必要時可申請第三方鑒定。2.問題：合同履行過程中，一方信息變更未及時通知對方。解決辦法：及時書面通知對方，并要求對方在規(guī)定時間內完成信息更新。3.問題：合同履行過程中，因政策調整導致房屋價值發(fā)生變化。解決辦法：雙方協(xié)商處理，必要時可申請專業(yè)機構評估。五、所有應用場景：1.一手房全款購房。2.買方為主導的購房合同。3.賣方為主導的購房合同。4.存在第三方中介的購房合同。5.房屋裝修改造。6.房屋產權登記。7.稅費繳納。全文完。二零二五年度一手房全款購房合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購房過程中的權利、義務及責任，確保雙方的合法權益，實現房產買賣的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.一手房：指開發(fā)商在首次公開銷售時，尚未交付使用的新建商品房。2.房產證：指中華人民共和國房地產權證，是證明房地產權利歸屬的法定憑證。3.交房時間：指甲方按照本合同約定，將房產交付給乙方的日期。4.交房條件：指甲方在交房時，房產所應具備的各項條件，如房屋結構安全、配套設施完善等。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指雙方在本合同中約定的各項權利、義務及責任。3.買賣雙方：指本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.甲方應確保所出售房產的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。3.甲方應在合同約定的交房時間前，將房產交付給乙方。4.甲方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。2.乙方應按照本合同約定支付購房款。3.乙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)。4.乙方應在本合同約定的交房時間前，將購房款支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所出售房產所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本合同約定的時間、地點，將房產交付給乙方。2.乙方應按照本合同約定的時間、地點，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應書面通知對方。2.本合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。2.本合同終止后，雙方不得追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：2.房產稅費：乙方應承擔因購買房產而產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額根據國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.其他費用：除上述費用外，雙方可能產生的其他費用，如物業(yè)管理費、裝修費用等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.全款支付：乙方應一次性向甲方支付房屋購買價格及房產稅費。2.部分付款：如雙方協(xié)商一致，乙方可分階段支付購房款，具體支付比例和時間節(jié)點由雙方另行約定。7.3支付時間：7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。2.乙方應在支付款項時注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約：2.甲方提供的房產信息不真實、不合法的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：2.乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：2.賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.本合同的具體內容，包括但不限于房屋購買價格、支付方式、違約責任等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同不能履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同不能履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房產無法交付。2.因戰(zhàn)爭導致房產過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，雙方可申請調解或仲裁。2.如調解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如有特殊情況需要轉讓，轉讓方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.本合同所涉及的房產尚未交付。2.本合同所涉及的房產存在爭議。3.本合同所涉及的房產存在法律風險。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房產的最終所有權，直至乙方支付完畢全部購房款并完成房產過戶手續(xù)。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自使用、出租、抵押或以其他方式處分房產。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金并解除本合同的權利。2.甲方保留在房產市場價格上漲時，要求乙方按照市場價支付差額的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容成為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充具有與本合同相同的法律效力。2.任何對本合同的修改或補充，不得損害甲乙雙方的合法權益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成房產的購買和過戶手續(xù)。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，及時提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面方式溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)助和配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就房產買賣的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：1.本合同中的任何條款，未經甲乙雙方書面同意，不得增減或修改。2.本合同任何條款的增減或修改，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字/蓋章：乙方（買方）簽字/蓋章：甲方（賣方）法定代表人或授權代表簽字：乙方（買方）法定代表人或授權代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.房屋買賣合同3.房產稅費繳納憑證4.交房通知書5.房產過戶手續(xù)相關文件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房產，認定違約。提供的房產信息不真實，認定違約。未按時辦理房產過戶手續(xù)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款，認定違約。未按時辦理房產過戶手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指中華人民共和國房地產權證，是證明房地產權利歸屬的法定憑證。2.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同不能履行或履行困難的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當事人一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的一定金額的金錢。4.房產過戶：指將房產所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內交付房產。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內支付購房款。3.問題：房產過戶手續(xù)辦理過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，協(xié)商解決或申請相關機構調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為合同擔保人，應保證合同履行過程中甲乙雙方的合法權益不受侵害。第三方應在本合同約定的范圍內，對甲乙雙方的爭議進行調解。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行相關的證明材料。3.第三方義務：第三方應保證其擔保行為的合法性和有效性。第三方應按照合同約定，對甲乙雙方的爭議進行公正、公平的調解。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房產的真實信息，包括房產的權屬、用途等。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準交付房產。乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題而產生的維修責任。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，對房屋進行合理的使用和收益。乙方有權在合同終止后，要求甲方退還已支付的購房款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假房產信息，應承擔相應的法律責任。甲方不得在合同履行過程中，擅自變更房屋用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋用途。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得損害房屋結構和使用安全。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的購房款及相應的利息。甲方可獲得因房屋買賣而產生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同履行過程中，損害房屋結構和使用安全。全文完。二零二五年度一手房全款購房合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.房屋交易價格及付款方式5.房屋交付及驗收6.產權過戶及登記7.房屋稅費承擔8.產權爭議解決9.違約責任10.爭議解決方式11.合同解除條件12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同在中華人民共和國境內適用，并受中華人民共和國法律的管轄和保護。2.雙方基本信息2.1出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋位于_______，具體地址為_______。3.2房屋權屬出賣方保證所出售房屋產權清晰，無任何權屬爭議。3.3房屋用途房屋用途為_______，不得擅自改變房屋用途。3.4房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米。4.房屋交易價格及付款方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣_______元整。4.2付款方式買受方應在本合同簽訂之日起_______日內支付房屋交易價格的全額，付款方式為_______。5.房屋交付及驗收5.1交付時間出賣方應在本合同約定的交付時間內將房屋交付給買受方。5.2交付條件1.房屋已取得合法的房屋所有權證書；2.房屋及附屬設施符合設計要求；3.房屋不存在權屬爭議。5.3驗收買受方應在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。6.產權過戶及登記6.1產權過戶買受方在支付房屋交易價格后，出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2登記房屋產權過戶后，買受方應在_______日內辦理房屋產權登記手續(xù)。7.房屋稅費承擔7.1稅費承擔房屋交易過程中產生的稅費，由_______方承擔。7.2稅費清單房屋交易過程中產生的稅費清單如下：1.契稅：_______元；2.營業(yè)稅：_______元；3.個人所得稅：_______元；4.其他稅費：_______元。8.產權爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。9.違約責任9.1出賣方違約責任出賣方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付_______元違約金；如因出賣方原因導致房屋無法交付，出賣方應退還買受方已支付的房款，并支付_______%的違約金。9.2買受方違約責任買受方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付_______元違約金；如買受方未能按時辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向出賣方支付_______元違約金。10.爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為房屋所在地，仲裁機構為_______。11.合同解除條件11.1合同解除條件1.出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同；2.買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權解除合同；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止1.房屋交付并辦理產權過戶手續(xù)后，本合同終止；2.合同解除后，本合同終止。13.其他約定事項13.1通知送達本合同中涉及的通知，應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同份數本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行交易；2.提供房屋評估、擔保等服務；3.協(xié)助辦理產權過戶登記手續(xù)；4.提供法律咨詢和公證服務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。15.4.2責任限額1.中介機構：中介機構因未盡到合理注意義務導致交易失敗的，其責任限額不超過交易金額的_______%；2.評估機構：評估機構因評估結果錯誤導致交易損失的，其責任限額不超過評估金額的_______%；3.擔保機構：擔保機構因擔保責任導致?lián)p失的，其責任限額不超過擔保金額的_______%；4.律師、公證機構：律師、公證機構因提供的服務導致?lián)p失的，其責任限額不超過服務費用的_______%。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。15.5.2介入協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.5.3介入實施第三方根據介入協(xié)議，履行相應職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用1.甲乙雙方應承擔第三方介入產生的合理費用；2.費用承擔比例由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定。16.2第三方介入變更1.如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入爭議1.第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的關系1