2025年度幼兒教育機構教室租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度幼兒教育機構教室租賃服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方位于_________的教室，用于幼兒教育機構開展教育活動事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在幼兒教育機構教室租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教室：指乙方擁有的、位于_________的、可供甲方租賃使用的場所，包括但不限于教室、活動室等。2.幼兒教育機構：指甲方依法設立，專門從事幼兒教育活動的機構。3.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方教室的時間段。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出租賃請求的幼兒教育機構。2.乙方：指本合同中出租教室的乙方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，履行各自的義務，實現合同目的的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定租賃乙方教室，用于幼兒教育機構開展教育活動。2.甲方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。3.甲方應遵守國家有關幼兒教育機構的法律法規(guī)，合法開展教育活動。4.2乙方的權利和義務1.乙方應保證出租的教室符合國家相關標準，確保安全、衛(wèi)生、舒適。2.乙方應按照合同約定，向甲方提供教室及相關設施。3.乙方有權要求甲方遵守合同約定，確保教室的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為2025年度，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方位于_________的教室。5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方教室，用于幼兒教育機構開展教育活動。2.乙方負責提供教室及相關設施，甲方負責使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，本合同自動終止。2.因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.合同期滿或提前終止時，甲乙雙方應書面通知對方。2.雙方應按照本合同的約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同期滿，雙方應按照合同約定，退還教室及相關設施。2.因提前終止合同而產生的費用，雙方按合同約定承擔。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照合同約定的租金標準支付乙方租金。2.保證金：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向乙方支付保證金，保證金金額為____元。3.水電費：甲方應按照實際使用情況支付教室內的水電費用。4.維修費：在租賃期間，因甲方使用不當造成的教室設施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付租金及保證金。2.水電費應在每月____日前支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金：甲方應于每月____日前支付當月的租金。2.保證金：甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.水電費：甲方應于每月____日前支付上月的水電費用。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間支付相關費用，如有延誤，應向乙方支付____%的滯納金。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金、保證金或水電費的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變教室用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時提供教室或提供不符合約定的教室的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成對方損失的，應按照實際損失賠償。2.賠償方式為貨幣支付，支付時間、地點及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數據等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致教室損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政策調整，導致甲方無法繼續(xù)開展幼兒教育活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如甲方需轉讓本合同，應提前____個工作日通知乙方，并經乙方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對教室及相關設施的擁有權。2.甲方租賃的教室及相關設施，乙方有權隨時檢查和維護。13.2特殊權力保留1.乙方保留在必要時調整租金的權利，但需提前____個工作日通知甲方。2.乙方保留在教室使用過程中，對安全、衛(wèi)生等方面的管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的任何修改或補充，應以書面形式進行。2.任何修改或補充均需雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保教室的正常使用。2.甲方應按照乙方的要求，配合完成教室的維護和保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)調。2.如有特殊情況，雙方應立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾均不構成本合同的一部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行。2.任何增減條款均需雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃場地平面圖2.教室設施清單3.租金支付憑證4.保證金收據5.水電費支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金、保證金或水電費的，視為違約。擅自改變教室用途的，視為違約。未按照約定使用教室，造成設施損壞的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供教室或提供不符合約定的教室的，視為違約。擅自提高租金或增加其他費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時催收租金，如逾期未支付，可向甲方收取滯納金，并保留采取法律手段追償的權利。2.問題：教室設施損壞。解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應及時維修或更換損壞的設施，維修費用由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解或仲裁，必要時可向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責權利：1.責任：第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。第三方應對其提供的服務質量承擔連帶責任。2.權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.利益：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權獲得甲方提供的必要協(xié)助和支持。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金及保證金。乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變教室用途。乙方有權要求甲方對教室設施進行合理使用，不得造成損壞。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的租金及保證金。乙方有權獲得因甲方違約而產生的賠償。乙方有權在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付租金、保證金或水電費。甲方的違約行為包括擅自改變教室用途。甲方的違約行為包括未合理使用教室設施，造成損壞。甲方的違約行為一經確認，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定使用教室。甲方可要求乙方對教室設施進行合理使用，不得造成損壞。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變教室用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金及保證金。甲方可獲得因乙方違約而產生的賠償。甲方可獲得在合同到期后優(yōu)先續(xù)租的權利。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時支付租金、保證金或水電費。乙方的違約行為包括擅自改變教室用途。乙方的違約行為包括未合理使用教室設施，造成損壞。乙方的違約行為一經確認，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。全文完。2025年度幼兒教育機構教室租賃服務合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章教室租賃概況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室結構2.4教室設施第三章租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3出租方權利3.4出租方義務第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章教室使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求5.4使用限制第六章教室維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用6.4保養(yǎng)費用第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜第十一章合同附件11.1教室租賃清單11.2教室設施清單11.3其他附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方：幼兒教育機構名稱乙方：教室出租方名稱1.2合同編號2025幼兒教租字第001號1.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章教室租賃概況2.1教室位置位于市區(qū)街道號2.2教室面積共計平方米2.3教室結構獨立房間，室內設有課桌椅、黑板、多媒體設備等2.4教室設施詳細設施清單見附件一第三章租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利3.1.1使用乙方提供的教室進行幼兒教育活動的權利3.1.2在租賃期內對教室進行合理裝飾和改造的權利（需提前通知乙方并取得同意）3.2租賃方義務3.2.1按時支付租金3.2.2維護教室設施，保持教室整潔3.3出租方權利3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方合理使用教室3.4出租方義務3.4.1保證教室設施的正常使用3.4.2在租賃期內對教室進行必要的維修保養(yǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整4.2支付時間每月1日前支付當月租金4.3支付方式通過銀行轉賬或現金支付4.4逾期支付處理逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金1%的滯納金第五章教室使用規(guī)范5.1使用范圍僅限幼兒教育機構開展幼兒教育活動5.2使用時間每日使用時間為上午8:00至下午18:005.3使用要求5.3.1保持教室整潔，不得亂丟垃圾5.3.2不得在教室進行任何違法活動5.4使用限制5.4.1不得將教室轉租或轉借他人使用5.4.2不得在教室進行商業(yè)活動第六章教室維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1乙方負責教室設施的日常維護和保養(yǎng)6.1.2甲方在使用過程中對教室設施造成損壞的，應負責維修或賠償6.2保養(yǎng)責任6.2.1甲方負責教室的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2乙方定期對教室進行巡查，確保設施完好6.3維修費用6.3.1乙方負責因自然損耗或正常使用導致的維修費用6.3.2甲方負責因人為損壞導致的維修費用6.4保養(yǎng)費用6.4.1保養(yǎng)費用由乙方承擔第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更7.1.2變更內容應以書面形式確定，并作為合同附件7.2合同解除7.2.1合同期滿后自動解除7.2.2.1乙方未按時交付教室或教室設施不符合合同約定7.2.2.2甲方未按時支付租金或拖欠租金超過一個月7.2.2.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行7.3解除合同的條件7.3.1雙方應提前一個月書面通知對方7.3.2解除合同后，乙方應退還甲方已支付的租金7.4解除合同的程序7.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議7.4.2協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)第八章違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行其權利和義務8.1.2任何一方未按時支付租金或滯納金8.1.3任何一方擅自改變教室用途或進行違法活動8.2違約責任8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金為未履行義務部分租金的%8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，另一方應在收到違約通知之日起日內采取相應措施8.3.2如違約方在規(guī)定期限內仍未履行，另一方有權解除合同并要求賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決第十章合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現合同約定的解除合同情形10.2合同終止程序10.2.1雙方應提前日書面通知對方10.2.2雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)10.3合同終止后事宜10.3.1乙方應將教室恢復至合同簽訂時的狀態(tài)10.3.2雙方應結清所有費用和款項第十一章合同附件11.1教室租賃清單11.2教室設施清單11.3其他附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字12.1.2合同經雙方蓋章后生效12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________簽署日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1教室裝修與改造1.1.1甲方在租賃期內，有權對教室進行必要的裝修和改造，以適應幼兒教育需求。1.1.2任何裝修或改造工作應提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。1.1.3裝修或改造完成后，甲方應確保教室符合消防安全等國家標準。1.2教學資源提供1.2.1甲方應提供必要的教學資源和教材，包括但不限于教具、圖書、電子設備等。1.2.2甲方負責保證教學資源的質量，確保其適用于幼兒教育。1.3教師培訓與支持1.3.1甲方應定期對教師進行專業(yè)培訓，以提高教學質量。1.3.2甲方應提供必要的教學支持，包括但不限于教學計劃、教學方法等。1.4教學成果評估1.4.1甲方應定期對教學成果進行評估，包括但不限于學生的進步情況、教師的教學效果等。1.4.2評估結果應與乙方共享，以便雙方共同改進教學質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1教室設施維護2.1.1乙方負責教室設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.1.2乙方應定期對教室進行安全檢查，確保教學環(huán)境安全。2.2教室使用時間安排2.2.1乙方有權根據教學需要，調整教室的使用時間。2.2.2乙方應確保教室在非教學時間保持整潔，不得用于非教學活動。2.3教室租賃期限2.3.1乙方有權根據教學計劃，申請延長或縮短租賃期限。2.3.2乙方在申請延長或縮短租賃期限時，應提前日通知甲方。2.4教室租賃費用調整2.4.1乙方在租賃期內，如需調整租金，應提前日通知甲方，并經雙方協(xié)商一致。2.4.2租金調整幅度不得超過%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用3.1.1乙方應支付給中介機構%的中介服務費用，作為中介機構的服務報酬。3.1.2中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.2中介機構責任3.2.1中介機構應保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2.2中介機構對合同條款的解釋具有最終解釋權。3.3中介機構保密3.3.1中介機構在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.3.2中介機構不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介機構退出3.4.1若中介機構在合同履行過程中出現嚴重違約行為，任何一方均有權要求其退出。3.4.2中介機構退出后，應由雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________中介機構（蓋章）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________中介機構代表簽字：_________________簽署日期：_________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室設施清單3.教學資源清單4.教師培訓計劃5.教學成果評估報告6.教室裝修或改造方案7.中介服務協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或滯納金。乙方未按時交付教室或教室設施不符合合同約定。任何一方擅自改變教室用途或進行違法活動。任何一方未按合同約定履行其權利和義務。2.違約行為的認定：通過書面通知、證據收集、協(xié)商解決等方式進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.中介：指在合同簽訂和履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確新的支付方式。2.問題：教室設施損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方負責維修或賠償。3.問題：教學資源不足。解決辦法：甲方應及時補充教學資源，確保教學活動正常進行。五、所有應用場景：1.幼兒教育機構租賃教室開展教育活動。2.教室出租方與幼兒教育機構簽訂租賃合同。3.教室裝修或改造。4.教學資源提供與使用。5.教師培訓與支持。6.教學成果評估。7.中介機構參與合同簽訂與履行。全文完。2025年度幼兒教育機構教室租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.教室使用范圍及要求3.1使用范圍3.2使用要求4.教室設施及設備4.1設施清單4.2設備清單5.教室維護與管理5.1甲方責任5.2乙方責任6.教室裝修與改造6.1裝修要求6.2改造要求7.教室租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.教室租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項12.1其他條款12.2附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1附件一：教室租賃合同14.2附件二：教室設施清單14.3附件三：教室設備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：幼兒教育機構1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.1.1教室位置：市區(qū)路號大廈層2.1.2教室面積：200平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年9月1日2.2.2租賃終止日期：2026年8月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣10,000元整2.3.2支付方式：每月前五日支付下月租金，銀行轉賬支付3.教室使用范圍及要求3.1使用范圍3.1.1教室僅用于幼兒教育機構日常教學活動3.1.2教室不得用于商業(yè)活動或任何違法活動3.2使用要求3.2.1保持教室整潔，不得亂丟垃圾3.2.2未經甲方同意，不得私自改變教室內部結構4.教室設施及設備4.1設施清單4.1.1教室配備桌椅、黑板、投影儀等教學設施4.1.2教室配備空調、照明、消防設備等基本設施4.2設備清單4.2.1教室配備電腦、打印機、復印機等辦公設備4.2.2教室配備洗手間、飲水機等生活設施5.教室維護與管理5.1甲方責任5.1.1甲方負責提供符合租賃要求的教室5.1.2甲方負責教室的基本維修和維護5.2乙方責任5.2.1乙方負責教室的日常清潔和保養(yǎng)5.2.2乙方負責教室的安全使用和監(jiān)管6.教室裝修與改造6.1裝修要求6.1.1教室裝修需符合甲方要求，不得擅自改動6.1.2裝修費用由乙方承擔6.2改造要求6.2.1教室改造需提前向甲方申請，獲得批準后方可進行6.2.2改造費用由乙方承擔，改造完成后需恢復原狀7.教室租賃合同變更7.1變更條件7.1.1任何一方提出變更合同，需提前一個月書面通知對方7.1.2變更內容需經雙方協(xié)商一致7.2變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議7.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.教室租賃合同解除8.1解除條件8.1.1甲方因故需要收回教室，且乙方未違反合同約定的，甲方有權解除合同。8.1.2乙方因故需要提前終止租賃，應提前三個月書面通知甲方，并支付違約金。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議生效后，乙方應在一個月內搬離教室，并恢復教室原狀。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時提供教室或提供不符合約定的教室，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。9.1.2甲方違反合同約定，擅自改變教室結構或設施，應恢復原狀，并承擔相應費用。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變教室結構或設施，應恢復原狀，并承擔相應費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：教室租賃合同12.2.2附件二：教室設施清單12.2.3附件三：教室設備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.合同附件14.1附件一：教室租賃合同14.1.1教室租賃合同14.2附件二：教室設施清單14.2.1教室設施清單14.3附件三：教室設備清單14.3.1教室設備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，任何非合同簽訂雙方的第三方機構或個人，為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入合同關系的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、法律援助等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。2.1.2第三方需具備相應的資質和能力。2.1.3雙方或一方同意第三方介入。2.2程序2.2.1雙方應書面通知對方第三方介入的事宜。2.2.2第三方介入前，需與雙方簽訂相關協(xié)議或服務合同。2.2.3第三方介入后，應按照協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。3.第三方介入的職責與權利3.1職責3.1.1第三方應協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或建議。3.1.2第三方應監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保各方履行合同義務。3.1.3第三方應公正、客觀地處理合同履行過程中出現的爭議。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關信息和資料。3.2.2第三方有權根據合同約定收取合理費用。4.第三方責任限額4.1責任限額4.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任。4.1.2第三方的責任限額為本合同總金額的10%。4.1.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的法律關系，由雙方在第三方協(xié)議或服務合同中約定。5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方合法權益。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的法律關系，由雙方在第三方協(xié)議或服務合同中約定。5.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方合法權益。5.3第三方與合同簽訂地法院5.3.1第三方在履行職責過程中，如需向合同簽訂地法院提起訴訟，應遵守法院相關規(guī)定。5.3.2第三方在訴訟過程中，應尊重甲乙雙方合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務6.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的職責和權利。6.1.2中介方應在本合同履行過程中，提供信息查詢、談判協(xié)調等服務。6.2咨詢服務6.2.1咨詢方應