2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)5.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容5.2技術(shù)指導(dǎo)方式5.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用5.4技術(shù)指導(dǎo)期限6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用規(guī)定6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地恢復(fù)義務(wù)7.養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備提供7.2設(shè)施及設(shè)備使用7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.養(yǎng)殖生產(chǎn)及管理8.1養(yǎng)殖生產(chǎn)計劃8.2生產(chǎn)管理責(zé)任8.3質(zhì)量控制要求9.養(yǎng)殖廢棄物處理9.1廢棄物處理規(guī)定9.2廢棄物處理方式9.3廢棄物處理費(fèi)用10.養(yǎng)殖保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：X養(yǎng)殖有限公司1.1.2簡稱：X養(yǎng)殖1.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4法定代表人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2出租方基本信息1.2.1全稱：村集體資產(chǎn)經(jīng)營有限公司1.2.2簡稱：村資1.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本信息2.1土地位置2.1.1具體地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村組2.1.2地理坐標(biāo)：北緯度分，東經(jīng)度分2.2土地面積2.2.1總面積：30畝2.2.2養(yǎng)殖區(qū)面積：25畝2.2.3配套設(shè)施面積：5畝2.3土地用途2.3.1主要用途：肉雞養(yǎng)殖2.3.2允許用途：配套養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)3.租賃期限3.1租賃起始時間：2025年1月1日3.2租賃終止時間：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：自合同終止之日起，租賃方有權(quán)續(xù)租2年，續(xù)租條件與原合同相同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金總額為人民幣30萬元整，分兩次支付。4.2支付方式：4.2.1首次支付：合同簽訂之日起15日內(nèi)支付第一筆租金人民幣15萬元整。4.2.2第二次支付：2025年12月31日前支付第二筆租金人民幣15萬元整。4.3付款時間：每年租金支付時間為12月31日。4.4逾期付款處理：4.4.1逾期支付：若租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)按每日千分之五收取滯納金。4.4.2解除合同：逾期支付租金超過30日，出租方有權(quán)解除合同。5.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)5.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容：5.1.1養(yǎng)殖技術(shù)方案5.1.2疾病預(yù)防與控制5.1.3飼料配方與營養(yǎng)管理5.2技術(shù)指導(dǎo)方式：5.2.1定期現(xiàn)場指導(dǎo)5.2.2電話、短信、電子郵件等遠(yuǎn)程指導(dǎo)5.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用：5.3.1技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用為每年人民幣5萬元整，由租賃方承擔(dān)。5.4技術(shù)指導(dǎo)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用規(guī)定：6.1.1租賃方必須按照約定用途使用土地。6.1.2不得擅自改變土地用途。6.2土地維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和適宜養(yǎng)殖條件。6.2.2租賃方在使用過程中對土地造成的損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3土地恢復(fù)義務(wù)：6.3.1合同終止時，租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括清理養(yǎng)殖廢棄物等。8.養(yǎng)殖生產(chǎn)及管理8.1養(yǎng)殖生產(chǎn)計劃8.1.1租賃方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)制定年度養(yǎng)殖生產(chǎn)計劃，包括養(yǎng)殖品種、數(shù)量、時間等。8.1.2生產(chǎn)計劃應(yīng)于每年1月15日前提交出租方審核。8.2生產(chǎn)管理責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常生產(chǎn)管理，確保養(yǎng)殖過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2租賃方應(yīng)確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售不合格產(chǎn)品。8.3質(zhì)量控制要求8.3.1租賃方應(yīng)建立養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，包括飼料采購、獸藥使用、疫病防控等。8.3.2出租方有權(quán)對養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查。9.養(yǎng)殖廢棄物處理9.1廢棄物處理規(guī)定9.1.1租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理養(yǎng)殖廢棄物。9.1.2不得將廢棄物隨意堆放或排放，應(yīng)建設(shè)廢棄物處理設(shè)施。9.2廢棄物處理方式9.2.1建立固體廢棄物堆肥處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)資源化利用。9.2.2液體廢棄物應(yīng)進(jìn)行無害化處理，達(dá)標(biāo)排放。9.3廢棄物處理費(fèi)用9.3.1廢棄物處理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。10.養(yǎng)殖保險10.1保險種類10.1.1養(yǎng)殖場財產(chǎn)保險10.1.2養(yǎng)殖產(chǎn)品責(zé)任保險10.2保險責(zé)任10.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2保險金額應(yīng)與養(yǎng)殖場實(shí)際價值相符。10.3保險費(fèi)用10.3.1保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金11.1.2未按約定用途使用土地11.1.3違反養(yǎng)殖廢棄物處理規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.3合同解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：養(yǎng)殖生產(chǎn)計劃、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)方案等。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或任一方邀請或指定的，對合同內(nèi)容、履行、爭議解決等方面提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1技術(shù)咨詢服務(wù)1.2.2法律咨詢服務(wù)1.2.3財務(wù)審計服務(wù)1.2.4環(huán)境評估服務(wù)1.2.5養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請或指定應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和介入的具體事項。2.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容進(jìn)行界定。4.2第三方在提供技術(shù)咨詢服務(wù)時，若因咨詢建議導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，其責(zé)任應(yīng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。4.3第三方在提供其他服務(wù)時，若因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與合同雙方在法律地位上應(yīng)保持獨(dú)立。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵循合同雙方的指示，不得超越其職責(zé)范圍。5.3第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確劃分。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，合同雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定分?jǐn)偂?.第三方介入的合同變更7.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。7.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)評估第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的效果，并在必要時對合同進(jìn)行終止。9.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)殖生產(chǎn)計劃書詳細(xì)要求：包括養(yǎng)殖品種、數(shù)量、時間、飼料配方、疫病預(yù)防措施等。說明：該計劃書應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交出租方審核。2.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)方案詳細(xì)要求：包括養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)的具體內(nèi)容、方式、時間安排、預(yù)期效果等。說明：該方案應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)由出租方提交租賃方。3.養(yǎng)殖廢棄物處理方案詳細(xì)要求：包括廢棄物的處理方法、處理設(shè)施、處理費(fèi)用、處理效果等。說明：該方案應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)由租賃方提交出租方審核。4.養(yǎng)殖保險單詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等。說明：保險單應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交出租方審核。5.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地使用范圍、使用期限、使用費(fèi)用等。說明：該協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)由出租方提交租賃方。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項、職責(zé)權(quán)限、費(fèi)用分?jǐn)偟取Ｕf明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由合同雙方與第三方共同簽署。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)由合同雙方共同簽署。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：該協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)由合同雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方未按約定用途使用土地1.3租賃方未按照養(yǎng)殖廢棄物處理方案進(jìn)行處理1.4租賃方未按照養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)方案執(zhí)行養(yǎng)殖活動1.5出租方未按時提供土地或相關(guān)設(shè)施1.6出租方未按照合同約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。2.2違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，若合同未明確，則以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.3違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1若租賃方未按時支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.2若出租方未提供合同約定的土地或設(shè)施，則應(yīng)向租賃方賠償因其不能使用該土地或設(shè)施造成的損失。3.3若租賃方未按照養(yǎng)殖廢棄物處理方案進(jìn)行處理，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境損害責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)）1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4養(yǎng)殖場土地位置及面積第二章土地租賃條件2.1租賃面積及使用范圍2.2土地用途及限制2.3土地租賃價格及支付方式2.4租賃保證金及退還條件第三章養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)3.1技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.2技術(shù)指導(dǎo)人員資質(zhì)要求3.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用及支付方式3.4技術(shù)指導(dǎo)期限及次數(shù)第四章養(yǎng)殖場管理4.1養(yǎng)殖場衛(wèi)生及防疫管理4.2養(yǎng)殖廢棄物處理4.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求4.4養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備維護(hù)第五章養(yǎng)殖技術(shù)支持5.1技術(shù)支持方式5.2技術(shù)支持內(nèi)容5.3技術(shù)支持人員資質(zhì)要求5.4技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式第六章合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行責(zé)任6.3合同履行期限6.4合同履行監(jiān)督第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付8.4違約爭議解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件11.2附件二：養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：養(yǎng)殖場管理規(guī)范11.4附件四：其他相關(guān)附件第十二章合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)責(zé)任第十三章其他約定13.1其他約定事項13.2爭議條款13.3其他約定效力第十四章合同簽訂人簽名及日期14.1合同簽訂人14.2簽字日期合同編號2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)）第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.4養(yǎng)殖場土地位置及面積養(yǎng)殖場位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。第二章土地租賃條件2.1租賃面積及使用范圍租賃面積為[租賃面積]，用于[養(yǎng)殖種類]養(yǎng)殖。2.2土地用途及限制租賃土地僅限于養(yǎng)殖用途，不得用于其他非法活動。2.3土地租賃價格及支付方式租賃價格為每平方米[單價]，總租金為[總價]元。租金支付方式為[支付方式]。2.4租賃保證金及退還條件租賃保證金為[保證金金額]元，于合同簽訂之日支付。租賃期滿后，無違約行為的情況下，保證金全額退還。第三章養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)3.1技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.2技術(shù)指導(dǎo)人員資質(zhì)要求技術(shù)指導(dǎo)人員應(yīng)具備[資質(zhì)要求]。3.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用及支付方式技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用為[費(fèi)用]元/次，支付方式為[支付方式]。3.4技術(shù)指導(dǎo)期限及次數(shù)技術(shù)指導(dǎo)期限為[期限]，技術(shù)指導(dǎo)次數(shù)為[次數(shù)]。第四章養(yǎng)殖場管理4.1養(yǎng)殖場衛(wèi)生及防疫管理乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖場衛(wèi)生，嚴(yán)格執(zhí)行防疫措施。4.2養(yǎng)殖廢棄物處理乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖廢棄物的處理，不得隨意堆放或排放。4.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖場安全環(huán)保。4.4養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五章養(yǎng)殖技術(shù)支持5.1技術(shù)支持方式甲方通過[支持方式]提供技術(shù)支持。5.2技術(shù)支持內(nèi)容技術(shù)支持內(nèi)容包括[具體內(nèi)容]。5.3技術(shù)支持人員資質(zhì)要求技術(shù)支持人員應(yīng)具備[資質(zhì)要求]。5.4技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式技術(shù)支持費(fèi)用為[費(fèi)用]元/次，支付方式為[支付方式]。第六章合同履行6.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地及養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的經(jīng)營和管理。6.3合同履行期限合同履行期限自[起始日期]至[終止日期]。6.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同約定得到履行。第七章合同變更及解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他雙方約定的合同解除條件。7.3合同變更及解除的程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、土地歸還等。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算及支付違約金按合同金額的[比例]%計算，支付方式為[支付方式]。8.4違約爭議解決方式違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件[附件一內(nèi)容]11.2附件二：養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議[附件二內(nèi)容]11.3附件三：養(yǎng)殖場管理規(guī)范[附件三內(nèi)容]11.4附件四：其他相關(guān)附件[附件四內(nèi)容]第十二章合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同送達(dá)方式合同通過[送達(dá)方式]送達(dá)對方。12.3合同送達(dá)責(zé)任合同送達(dá)后，送達(dá)方承擔(dān)送達(dá)責(zé)任。第十三章其他約定13.1其他約定事項[其他約定事項]13.2爭議條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定效力本合同其他約定條款與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽訂人簽名及日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1土地使用權(quán)及審批甲方應(yīng)確保其擁有出租土地的使用權(quán)，并在租賃期間取得必要的土地使用審批文件。若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脤徟煌ㄟ^，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于退還租金。1.2土地權(quán)屬變更若甲方在租賃期間對土地權(quán)屬進(jìn)行變更，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，并確保乙方在租賃期滿或合同解除時，能夠繼續(xù)使用原租賃土地。1.3技術(shù)指導(dǎo)更新甲方應(yīng)定期對養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)行更新，確保乙方在養(yǎng)殖過程中使用的是最新的養(yǎng)殖技術(shù)。甲方應(yīng)在技術(shù)更新后[更新通知期限]內(nèi)通知乙方。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供租賃土地或技術(shù)指導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1養(yǎng)殖計劃及調(diào)整乙方應(yīng)在租賃期間制定養(yǎng)殖計劃，并經(jīng)甲方同意。如需調(diào)整養(yǎng)殖計劃，乙方應(yīng)在[調(diào)整通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并獲得甲方同意。2.2乙方投資及回報乙方在租賃期間對養(yǎng)殖場進(jìn)行投資，甲方應(yīng)保證乙方享有相應(yīng)的投資回報。投資回報的分配方式及比例應(yīng)在合同中明確約定。2.3乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定使用租賃土地或接受技術(shù)指導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同及解決合同爭議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的專業(yè)性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為[支付方式]。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.5中介機(jī)構(gòu)變更若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間需要更換，雙方應(yīng)在[更換通知期限]內(nèi)書面通知對方，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件2.附件二：養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議3.附件三：養(yǎng)殖場管理規(guī)范4.附件四：其他相關(guān)附件（如養(yǎng)殖計劃、投資回報協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方違約行為：未提供租賃土地或提供不符合合同約定的土地。未提供或未按時提供技術(shù)指導(dǎo)。未按約定支付租金或違約金。2.乙方違約行為：未按約定使用租賃土地或違反土地用途限制。未按約定接受技術(shù)指導(dǎo)或拒絕配合技術(shù)指導(dǎo)。未按時支付租金或違反合同約定的支付方式。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問題：養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的技術(shù)指導(dǎo)，或要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)殖場土地租賃及養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。2.甲方為土地所有者，乙方為養(yǎng)殖戶。3.適用于各類養(yǎng)殖活動，如畜牧業(yè)、漁業(yè)等。4.適用于個人、企業(yè)或其他組織的養(yǎng)殖場租賃。全文完。2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮養(yǎng)殖場土地資源，提高養(yǎng)殖效益，甲方愿意將養(yǎng)殖場土地租賃給乙方，乙方同意承租甲方養(yǎng)殖場土地，從事養(yǎng)殖經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，是指甲方對乙方在養(yǎng)殖過程中提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)以及必要的現(xiàn)場指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)殖場：指甲方擁有的、用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的土地及附屬設(shè)施。（2）養(yǎng)殖技術(shù)：指甲方擁有的、適用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的先進(jìn)、科學(xué)、合理的養(yǎng)殖方法、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。（3）租賃期限：指乙方承租甲方養(yǎng)殖場土地的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用養(yǎng)殖場土地。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的養(yǎng)殖場土地，從事養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用養(yǎng)殖場土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方有義務(wù)接受甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，按照指導(dǎo)要求進(jìn)行養(yǎng)殖活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的養(yǎng)殖場土地上從事養(yǎng)殖活動。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時繳納租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，規(guī)范養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）甲方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因，有權(quán)解除本合同。（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止養(yǎng)殖活動，將養(yǎng)殖場土地交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。（2）因乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因終止合同所遭受的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地租賃費(fèi)：乙方需按照甲方提供的土地租賃標(biāo)準(zhǔn)，支付土地租賃費(fèi)用。（2）養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)：乙方需支付甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個月內(nèi)，一次性支付全年土地租賃費(fèi)用。（2）養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)，支付全年養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間（1）土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付。（2）養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)的一倍。（2）甲方因故解除合同，未提前一個月通知乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地租賃費(fèi)的一個月租金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十日內(nèi)，支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)殖場土地的所有權(quán)。（2）甲方保留對養(yǎng)殖技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)殖場土地的合理使用權(quán)。（2）甲方保留對養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)養(yǎng)殖活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)殖場土地租賃標(biāo)準(zhǔn)2.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)手冊3.支付憑證4.保密協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，認(rèn)定為違約行為。未提前一個月通知乙方解除合同，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。擅自改變土地用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.貨幣賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)支付相應(yīng)金額的貨幣作為賠償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行