2025年度農村個人住房租賃稅費減免協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村個人住房租賃稅費減免協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋配套設施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整第四條稅費減免政策4.1稅費減免依據(jù)4.2減免的稅費種類4.3減免比例4.4減免期限第五條房屋維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3違約責任第七條水電燃氣等費用承擔7.1水電燃氣費用標準7.2費用承擔方式7.3費用結算第八條房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件8.2轉租及轉借手續(xù)8.3轉租及轉借收益分配第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約責任承擔方式第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：稅費減免證明13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋結構：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋配套設施：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元整3.3付款方式：每月____日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付3.4租金調整：如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不超過____%第四條稅費減免政策4.1稅費減免依據(jù)：根據(jù)《關于農村個人住房租賃稅費減免的通知》4.2減免的稅費種類：房產稅、個人所得稅等4.3減免比例：按照政策規(guī)定執(zhí)行，最高減免比例為____%4.4減免期限：自____年____月____日至____年____月____日第五條房屋維修責任5.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共設施的維修由出租方負責5.2承租方維修責任：房屋內部設施的維修由承租方負責5.3維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生金額由責任方承擔第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：承租方應按照房屋原有用途合理使用，不得擅自改變房屋結構6.2房屋維護責任：雙方應共同維護房屋及配套設施，保持房屋整潔6.3違約責任：如因雙方違約導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任第七條水電燃氣等費用承擔7.1水電燃氣費用標準：按照當?shù)卣?guī)定的收費標準執(zhí)行7.2費用承擔方式：水電燃氣費用由承租方承擔，每月結算，按月支付7.3費用結算：每月____日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付第八條房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉租或轉借房屋8.2轉租及轉借手續(xù)：如需轉租或轉借，承租方應提前____個月向出租方提出書面申請，并提交相關資料8.3轉租及轉借收益分配：轉租或轉借所得收益，扣除相關費用后，雙方按約定的比例分配第九條合同解除及終止9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)書面通知后____日內未予糾正9.1.2房屋發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行9.1.3房屋被依法收回或征收9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即搬離房屋，并按照合同約定處理剩余租金及押金第十條違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1未按時交付房屋，應向承租方支付____%的違約金10.1.2房屋不符合租賃條件，應承擔相應的賠償責任10.2承租方違約責任：10.2.1未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金10.2.2損壞房屋或設施，應承擔相應的賠償責任10.3違約責任承擔方式：違約責任以書面形式通知對方，并在____日內支付違約金第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：稅費減免證明13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。1.3第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前____天書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入方式、介入期限等，應在合同中明確約定。第三條第三方的責任及權利3.1第三方在合同中的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。3.1.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的費用。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。4.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2第三方介入合同關系后，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2第三方介入合同關系后，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方介入合同關系后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。5.3.2第三方介入合同關系后，甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產生的風險。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況分擔。6.2第三方介入的費用在合同中明確約定，并在第三方介入前通知甲乙雙方。第七條第三方介入的合同終止7.1如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止合同。7.2合同終止后，第三方應立即退出合同關系，并按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的位置、面積、結構、配套設施等信息，以及租賃期限、租金、付款方式等條款。說明：本附件是合同的核心部分，雙方應在簽訂合同時仔細閱讀并確認無誤。2.附件二：稅費減免證明要求：提供由相關政府部門出具的證明文件，證明承租方符合稅費減免政策。說明：本附件是合同履行過程中享受稅費減免的依據(jù)。3.附件三：房屋產權證明要求：提供房屋產權證或其他能夠證明房屋所有權的合法文件。說明：本附件用于證明出租方對租賃房屋擁有合法的出租權利。4.附件四：房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：本附件用于證明保證金已按合同約定繳納。5.附件五：租賃雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的復印件，以證明身份的真實性。說明：本附件用于核實租賃雙方的個人信息。6.附件六：中介機構服務協(xié)議（如有）要求：如有中介機構提供服務，提供雙方與中介機構簽訂的服務協(xié)議。說明：本附件用于明確中介機構的服務內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：應向承租方支付____%的違約金，并承擔由此造成的損失。示例：出租方未在合同約定的時間內交付房屋，應支付相當于一個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金或損壞房屋及設施。責任認定：應向出租方支付____%的違約金，并承擔由此造成的損失。示例：承租方未在合同約定的時間內支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：中介機構在提供房源時，未核實房屋的真實情況，導致承租方遭受損失，中介機構應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反合同約定，未履行合同義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按合同約定提供或接受服務，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度農村個人住房租賃稅費減免協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實國家關于農村個人住房租賃稅費減免政策，促進農村住房租賃市場健康發(fā)展，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術語，均按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定進行解釋。3.2關鍵詞解釋農村個人住房：指在農村集體土地上，依法取得土地使用權，用于居住的房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，享受農村個人住房租賃稅費減免政策；（2）甲方有權要求乙方提供相關證明材料，證明其符合農村個人住房租賃稅費減免政策條件；（3）甲方有權對乙方提供的證明材料進行審核，確保其真實性；（4）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，履行農村個人住房租賃稅費減免政策；（2）乙方有權要求甲方提供相關證明材料，證明其符合農村個人住房租賃稅費減免政策條件；（3）乙方有權對甲方提供的證明材料進行審核，確保其真實性；（4）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地的農村個人住房。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方與乙方雙方協(xié)商一致，共同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽署書面協(xié)議，明確終止日期及終止后的處理事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理相關手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應相互退還已收取的款項；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）農村個人住房租賃稅費減免金額；（2）因履行本協(xié)議而產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）農村個人住房租賃稅費減免金額應在乙方提交符合減免條件的證明材料后，甲方收到材料之日起10個工作日內支付；（2）其他相關費用應在發(fā)生費用后，雙方協(xié)商一致的時間內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，以證明已履行支付義務；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付農村個人住房租賃稅費減免金額，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五，自逾期之日起計算；（2）若甲方未履行保密義務，導致乙方信息泄露，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時提交符合減免條件的證明材料，導致甲方無法及時享受減免政策，乙方應承擔相應的違約責任；（2）若乙方提供虛假證明材料，騙取減免金額，乙方應退還騙取的金額，并承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的事項；（3）雙方約定不得轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對農村個人住房租賃稅費減免政策的解釋權和決定權；（2）乙方同意，甲方有權根據(jù)國家政策調整農村個人住房租賃稅費減免的具體標準和條件。13.2特殊權力保留甲方保留在必要時對乙方提供的證明材料進行復核的權利，并有權要求乙方提供補充材料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進農村個人住房租賃稅費減免工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應定期向乙方通報農村個人住房租賃稅費減免政策的變化情況；（2）乙方應積極配合甲方的工作，及時提供所需的相關資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于農村個人住房租賃稅費減免的唯一完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.農村個人住房租賃稅費減免政策相關文件2.乙方提供的證明材料清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農村個人住房租賃稅費減免政策相關文件2.乙方提供的證明材料清單3.甲方與乙方簽訂的農村個人住房租賃稅費減免協(xié)議文本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付農村個人住房租賃稅費減免金額。乙方未按時提交符合減免條件的證明材料。乙方提供虛假證明材料，騙取減免金額。雙方未按照約定履行保密義務，導致信息泄露。2.違約行為的認定：甲方未支付減免金額，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時提交證明材料，經(jīng)甲方書面催告后仍不提交的，視為違約。乙方提供虛假證明材料，經(jīng)甲方查實后，視為違約。雙方泄露保密內容，經(jīng)對方提起訴訟或仲裁后，經(jīng)法院或仲裁機構認定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為給對方造成損失而應支付的一定金額的補償。3.調解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商達成和解協(xié)議的一種爭議解決方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院審判解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在審核乙方提供的證明材料時，發(fā)現(xiàn)材料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方補充或更正材料，乙方應在規(guī)定時間內完成。2.問題：乙方在享受減免政策過程中，發(fā)現(xiàn)政策發(fā)生變化，影響其減免金額。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方將根據(jù)政策變化調整減免金額。3.問題：雙方在履行保密義務時，可能因工作需要向第三方提供部分信息。解決辦法：雙方應在提供信息前，明確約定保密范圍和期限，確保信息安全。4.問題：在爭議解決過程中，雙方可能對某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或尋求第三方幫助，明確條款含義，達成一致意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方的責任：（1）第三方負責提供農村個人住房租賃稅費減免的政策咨詢和指導；（2）第三方應確保向甲方提供的政策信息準確無誤；（3）第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)。第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的合作和支持；（2）第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權根據(jù)政策變化提出建議和調整方案。第三方的義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時完成職責范圍內的各項工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照政策規(guī)定及時足額減免稅費；乙方有權要求甲方提供減免稅費的詳細說明和證明；乙方有權要求甲方在政策變動時及時通知乙方。2.乙方的利益條款：乙方在享受減免稅費期間，若政策變動導致減免幅度減少，甲方應補償乙方因此受到的損失；乙方有權要求甲方協(xié)助辦理與減免稅費相關的手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時減免稅費，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求；甲方不得泄露乙方的個人信息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供真實、有效的證明材料；甲方可對乙方提供的證明材料進行審核；甲方可要求乙方在享受減免稅費期間，遵守相關政策規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在享受減免稅費期間，不得將房屋出租給不符合條件的人員；甲方可要求乙方在政策變動時，及時更新相關證明材料。3.乙方的違約及限制條款：若乙方提供虛假證明材料，甲方有權取消其減免稅費資格，并追究其法律責任；乙方在享受減免稅費期間，若違反相關政策規(guī)定，甲方有權取消其減免資格；乙方不得利用減免稅費政策進行不正當競爭。全文完。2025年度農村個人住房租賃稅費減免協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議背景4.協(xié)議依據(jù)5.協(xié)議期限二、稅費減免對象1.減免對象范圍2.減免對象資格3.減免對象認定程序三、稅費減免項目1.房屋租賃稅費減免項目2.相關稅費減免標準3.稅費減免計算方法四、稅費減免條件1.減免條件概述2.減免條件具體內容3.減免條件變更程序五、稅費減免程序1.提交減免申請2.審核減免申請3.減免申請結果通知4.減免資金發(fā)放六、稅費減免監(jiān)督1.監(jiān)督機構及職責2.監(jiān)督方式及內容3.違規(guī)處理措施七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理十、其他約定1.違約責任2.不可抗力3.協(xié)議生效4.協(xié)議附件十一、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.稅費減免申請表3.其他相關文件十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋機構3.協(xié)議解釋效力十四、協(xié)議生效及終止日期合同編號2025年度農村個人住房租賃稅費減免協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度農村個人住房租賃稅費減免協(xié)議2.協(xié)議目的：為鼓勵農村個人住房租賃市場健康發(fā)展，減輕租賃雙方稅費負擔，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議背景：根據(jù)國家相關政策和地方實際情況，為促進農村經(jīng)濟發(fā)展，提高農民收入，降低農村住房租賃成本。4.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關法律法規(guī)。5.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、稅費減免對象1.減免對象范圍：在農村地區(qū)從事個人住房租賃業(yè)務的自然人。2.減免對象資格：具有合法有效身份證明，且在農村地區(qū)擁有自用住房用于出租的個人。3.減免對象認定程序：由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)申請人提供的材料進行審核認定。三、稅費減免項目1.房屋租賃稅費減免項目：包括房產稅、個人所得稅（租賃所得部分）等。2.相關稅費減免標準：根據(jù)國家及地方政策規(guī)定，具體減免標準另行通知。3.稅費減免計算方法：按照減免標準及實際應納稅額計算。四、稅費減免條件1.減免條件概述：符合減免對象資格，且租賃房屋用于居住用途。2.減免條件具體內容：租賃合同合法有效，租賃雙方已按規(guī)定繳納相關稅費。3.減免條件變更程序：如減免條件發(fā)生變化，需及時向稅務機關報告。五、稅費減免程序1.提交減免申請：租賃雙方在租賃合同簽訂后，向當?shù)囟悇諜C關提交減免申請。2.審核減免申請：稅務機關對申請材料進行審核，確認是否符合減免條件。3.減免申請結果通知：稅務機關審核通過后，向租賃雙方發(fā)出減免通知。4.減免資金發(fā)放：減免資金通過銀行轉賬等方式發(fā)放至租賃雙方賬戶。六、稅費減免監(jiān)督1.監(jiān)督機構及職責：由當?shù)囟悇諜C關負責監(jiān)督減免政策的實施。2.監(jiān)督方式及內容：對減免對象進行定期或不定期的抽查，確保減免政策落實到位。3.違規(guī)處理措施：對違反減免政策的行為，依法予以查處。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：如國家或地方政策發(fā)生變化，導致減免政策調整。2.協(xié)議變更程序：由協(xié)議雙方協(xié)商一致，并報當?shù)囟悇諜C關備案。3.協(xié)議解除條件：租賃合同解除或租賃雙方同意解除減免協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：租賃雙方協(xié)商一致，并報當?shù)囟悇諜C關備案。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿、協(xié)議解除或雙方約定的其他終止條件成就。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應妥善處理未了事宜；協(xié)議終止后，雙方應按約定履行清算義務。3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。十、其他約定1.違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議簽署1.簽署主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.簽署時間：2025年____月____日。3.簽署地點：____市____區(qū)____街道。十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.稅費減免申請表3.其他相關文件十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則：本協(xié)議以書面形式為準，解釋權歸協(xié)議雙方共同享有。2.協(xié)議解釋機構：無3.協(xié)議解釋效力：本協(xié)議的解釋不得違反國家法律法規(guī)。十四、合同方簽字甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利和義務甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前一個月通知乙方。甲方應保證房屋的適宜居住條件，并在租賃期間進行必要的維修和維護。甲方應在租賃合同簽訂前提供房屋權屬證明，確保房屋合法出租。2.甲方違約責任若甲方未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。若甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。3.租金支付方式租金支付方式由甲方提出，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。乙方應在約定的支付時間內將租金支付至甲方指定的賬戶。4.房屋轉租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給第三方。5.房屋使用限制乙方在使用房屋過程中，不得改變房屋的結構和用途。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利和義務乙方有權要求甲方提供合法的租賃房屋，并保證房屋的安全性和適宜居住條件。乙方應按照約定的用途使用房屋，并保持房屋的整潔和