二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：1.3.1相關(guān)方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)已成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的重要環(huán)節(jié)。為保障農(nóng)民利益，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同各方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村耕地資源的合理配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.1.1農(nóng)村耕地：指農(nóng)村集體所有的耕地、園地、林地、草地等土地資源。3.1.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者為被保險(xiǎn)人，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的一種保險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1租賃期限：指甲方將農(nóng)村耕地出租給乙方使用的時(shí)間。3.2.2租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用。4.1.2甲方有義務(wù)保證農(nóng)村耕地的合法使用，不得擅自改變土地用途。4.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方農(nóng)村耕地所在地。5.3合同履行方式5.3.1乙方按照合同約定支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3.2甲方按照合同約定提供農(nóng)村耕地租賃服務(wù)。5.3.3乙方按照合同約定購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.3.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)村耕地。6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和保險(xiǎn)費(fèi)用。6.4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的租金，包括但不限于土地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給保險(xiǎn)公司的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)保障費(fèi)、保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如合同簽訂費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金。7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的保險(xiǎn)期限開始前支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1乙方未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.4.2乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供農(nóng)村耕地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。8.2.2乙方未按合同約定使用農(nóng)村耕地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的百分比計(jì)算。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)村耕地?zé)o法使用的，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解11.2.1雙方可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟11.3.1雙方協(xié)商和調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。12.2.2本合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)農(nóng)村耕地的所有權(quán)和使用權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)農(nóng)村耕地進(jìn)行合理管理和調(diào)整的權(quán)利。13.2.2乙方保留在農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.1.2任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村耕地租賃合同文本2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同文本3.農(nóng)村耕地使用說(shuō)明4.保險(xiǎn)條款及細(xì)則5.雙方身份證復(fù)印件6.耕地使用前后的照片資料7.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書8.乙方農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)索賠申請(qǐng)表9.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)村耕地。擅自改變土地用途。乙方違約：未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用。未按合同約定使用農(nóng)村耕地。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未提供農(nóng)村耕地或改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約認(rèn)定：乙方未支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。3.合同主體：指合同的簽約方，包括甲方、乙方等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按合同約定提供農(nóng)村耕地。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保按合同約定提供農(nóng)村耕地，如無(wú)法提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：乙方未按合同約定使用農(nóng)村耕地。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)村耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)，應(yīng)要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方作為農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)村耕地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同中自主選擇保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中享有穩(wěn)定的收益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的困難。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供農(nóng)村耕地或基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方合理使用農(nóng)村耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)需求調(diào)整租金。甲方可對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行合理指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金。甲方有權(quán)獲得乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.租賃耕地基本情況2.1耕地位置2.2耕地面積2.3土地等級(jí)2.4耕地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.耕地使用權(quán)與責(zé)任5.1耕地使用權(quán)范圍5.2耕地使用限制5.3耕地保護(hù)責(zé)任6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.保險(xiǎn)理賠流程7.1理賠申請(qǐng)7.2理賠資料7.3理賠期限7.4理賠金額8.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持8.1技術(shù)支持方式8.2技術(shù)支持內(nèi)容8.3技術(shù)支持費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3保險(xiǎn)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1耕地使用權(quán)證明12.2保險(xiǎn)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1耕地返還13.2租金結(jié)算13.3保險(xiǎn)合同處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自二零二五年一月一日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（出租方）為：村集體，乙方（租賃方）為：種植大戶。2.租賃耕地基本情況2.1耕地位置：市縣鄉(xiāng)村，具體地塊為組號(hào)。2.2耕地面積：共計(jì)畝。2.3土地等級(jí)：根據(jù)市農(nóng)業(yè)部門評(píng)定，本耕地等級(jí)為級(jí)。2.4耕地用途：用于糧食作物種植。3.租賃期限3.1租賃起始日期：二零二五年一月一日。3.2租賃終止日期：二零二九年十二月三十一日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金支付4.1租金金額：每年每畝租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期滿前支付下一年的租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的月日前支付當(dāng)年的租金。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。5.耕地使用權(quán)與責(zé)任5.1耕地使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用本耕地進(jìn)行糧食作物種植。5.2耕地使用限制：乙方不得改變耕地用途，不得破壞耕地生態(tài)環(huán)境。5.3耕地保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理利用耕地，保護(hù)耕地資源，不得造成耕地質(zhì)量下降。6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容6.1保險(xiǎn)種類：本合同約定乙方應(yīng)購(gòu)買的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)為險(xiǎn)種。6.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為元。6.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限為自二零二五年一月一日至二零二九年十二月三十一日。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為元，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付。7.保險(xiǎn)理賠流程7.1理賠申請(qǐng)：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。7.2理賠資料：乙方應(yīng)提供事故證明、保險(xiǎn)單、損失清單等理賠所需資料。7.3理賠期限：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠資料后日內(nèi)完成理賠審核。7.4理賠金額：理賠金額根據(jù)保險(xiǎn)條款及事故損失情況確定。8.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持8.1技術(shù)支持方式：甲方將提供農(nóng)業(yè)技術(shù)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，并提供書面技術(shù)指導(dǎo)資料。8.2技術(shù)支持內(nèi)容：包括作物種植技術(shù)、病蟲害防治、土壤管理、肥料使用等。8.3技術(shù)支持費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需額外支付。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本大幅增加，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為。9.2.2甲方未按約定提供耕地或農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。10.2出租方違約責(zé)任：甲方未按約定提供耕地或技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付%的違約金。10.3保險(xiǎn)方違約責(zé)任：保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1耕地使用權(quán)證明：乙方應(yīng)向甲方提供有效耕地使用權(quán)證明文件。12.2保險(xiǎn)合同：乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司簽訂農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同，并將合同副本提交甲方。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)資料、租賃合同簽訂證明等。13.合同解除后的處理13.1耕地返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將耕地返還給甲方，并保持耕地原狀。13.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余租金。13.3保險(xiǎn)合同處理：合同解除后，乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司協(xié)商解除保險(xiǎn)合同，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)等服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助工作。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入的具體條款5.1中介方：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接和促成合同簽訂的服務(wù)。5.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.3中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并收取約定的中介費(fèi)用。5.2咨詢方：咨詢方作為第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。5.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。5.2.2咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3咨詢方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并收取約定的咨詢費(fèi)用。5.3技術(shù)支持方：技術(shù)支持方作為第三方，為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)。5.3.1技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持。5.3.2技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3.3技術(shù)支持方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)支持工作，并收取約定的技術(shù)支持費(fèi)用。5.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方作為第三方，為甲乙雙方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。5.4.1保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。5.4.2保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，及時(shí)進(jìn)行理賠。5.4.3保險(xiǎn)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成理賠工作，并收取約定的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，不承擔(dān)超出范圍的義務(wù)。6.2第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方介入合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.耕地使用權(quán)證明文件要求：提供由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門出具的耕地使用權(quán)證明，證明乙方對(duì)耕地的使用權(quán)。說(shuō)明：此文件用于證明乙方對(duì)耕地的合法使用權(quán)，是合同生效的前提條件。2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同要求：乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類、金額、期限等。說(shuō)明：此合同是乙方獲得農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障的依據(jù)，也是合同履行的一部分。3.技術(shù)指導(dǎo)資料要求：甲方提供的相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)資料，包括作物種植、病蟲害防治等。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按時(shí)支付租金，是合同履行的重要證據(jù)。5.違約金支付憑證要求：因違約行為支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明違約方已支付違約金，是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決文件要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：此文件用于證明爭(zhēng)議已得到解決，是合同履行的重要記錄。7.合同簽訂證明文件要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說(shuō)明：此文件用于證明合同已正式簽訂，是合同生效的標(biāo)志。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例：若乙方未按時(shí)支付1萬(wàn)元租金，逾期10天，則應(yīng)支付1000元滯納金。2.甲方未按約定提供耕地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例：若甲方未按約定提供1畝耕地，則應(yīng)支付1000元違約金。3.乙方未按約定使用耕地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)耕地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將耕地用于非法用途，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償甲方損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若技術(shù)支持方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方損失。5.保險(xiǎn)方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行理賠。示例：若發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成理賠，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期二、租賃耕地信息1.耕地位置2.耕地面積3.耕地質(zhì)量等級(jí)4.耕地租賃期限5.耕地租賃價(jià)格三、租賃條件與要求1.租賃用途2.耕地保護(hù)與維護(hù)3.禁止行為4.租賃保證金四、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)率5.保險(xiǎn)理賠流程五、租金支付方式與時(shí)間1.租金支付方式2.首次租金支付時(shí)間3.后續(xù)租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同解除程序七、違約責(zé)任與處理1.違約行為類型2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同附件說(shuō)明十一、合同附件1.耕地租賃合同2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知十四、合同附件清單1.耕地租賃合同附件2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同附件3.合同簽訂證明附件4.其他相關(guān)文件附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂日期：[簽訂日期]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同終止日期：[終止日期]二、租賃耕地信息1.耕地位置：[具體位置描述]2.耕地面積：[具體面積]3.耕地質(zhì)量等級(jí)：[等級(jí)描述]4.耕地租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]5.耕地租賃價(jià)格：每畝[單價(jià)]，共計(jì)[總價(jià)]三、租賃條件與要求1.租賃用途：僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.耕地保護(hù)與維護(hù)：乙方應(yīng)保持耕地原狀，不得擅自改變耕地用途或破壞耕地結(jié)構(gòu)3.禁止行為：禁止在耕地上進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)、堆放垃圾、排放有害物質(zhì)等4.租賃保證金：乙方需支付[保證金金額]作為租賃保證金，在合同終止后無(wú)違約行為的情況下退還四、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)1.保險(xiǎn)種類：[具體保險(xiǎn)種類]2.保險(xiǎn)金額：[具體保險(xiǎn)金額]3.保險(xiǎn)期限：自[起始日期]至[終止日期]4.保險(xiǎn)費(fèi)率：[具體費(fèi)率]5.保險(xiǎn)理賠流程：[具體理賠流程]五、租金支付方式與時(shí)間1.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]2.首次租金支付時(shí)間：[具體日期]3.后續(xù)租金支付時(shí)間：[具體日期]4.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金六、合同履行與變更1.合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用耕地，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任2.合同變更條件：[具體變更條件]3.合同解除條件：[具體解除條件]4.合同解除程序：[具體解除程序]七、違約責(zé)任與處理1.違約行為類型：[具體違約行為類型]2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償方式：[具體賠償方式]4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理現(xiàn)有事務(wù)，并在[具體日期]前完成合同終止手續(xù)。3.合同終止后事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將耕地恢復(fù)原狀，甲方退還乙方已支付的租賃保證金。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，視為送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.合同附件：[列出所有合同附件]4.合同附件說(shuō)明：[對(duì)合同附件的說(shuō)明]十一、合同附件1.耕地租賃合同2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]2.雙方蓋章：[甲方蓋章][乙方蓋章]3.簽署日期：[簽署日期]十三、合同生效1.合同生效條件：雙方代表簽字并蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：[生效日期]3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)互相通知對(duì)方。十四、合同附件清單1.耕地租賃合同附件2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同附件3.合同簽訂證明附件4.其他相關(guān)文件附件[甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方蓋章][乙方蓋章][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于耕地使用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道等。甲方主導(dǎo)權(quán)包括：a.耕地使用規(guī)劃：甲方有權(quán)制定耕地使用規(guī)劃，乙方需遵守甲方規(guī)劃，不得擅自改變耕地用途。b.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：甲方有權(quán)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。c.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：甲方有權(quán)指定農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，乙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)甲方渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方耕地使用情況的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定合理使用耕地。甲方監(jiān)督權(quán)包括：a.定期檢查：甲方有權(quán)定期檢查耕地使用情況，確保乙方遵守合同約定。b.違規(guī)處理：如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用耕地，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款明確甲方在農(nóng)產(chǎn)品收益分配中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益。甲方收益分配包括：a.收益比例：甲方在農(nóng)產(chǎn)品收益中享有[具體比例]的權(quán)益。b.收益提取：甲方有權(quán)在農(nóng)產(chǎn)品銷售后提取相應(yīng)比例的收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同履行過(guò)程中的自主權(quán)，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式、農(nóng)產(chǎn)品銷售方式等。乙方自主權(quán)包括：a.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式：乙方有權(quán)選擇適宜的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，包括種植、養(yǎng)殖等。b.農(nóng)產(chǎn)品銷售方式：乙方有權(quán)自主選擇農(nóng)產(chǎn)品銷售方式，包括直銷、批發(fā)等。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同履行過(guò)程中的決策權(quán)，確保乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的決策自主性。乙方?jīng)Q策權(quán)包括：a.決策范圍：乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)