2025年度年度租賃房屋合同住宅租賃押金退還流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度租賃房屋合同住宅租賃押金退還流程合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范2025年度房屋租賃押金退還流程，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的具有居住功能的建筑物。2.押金：指乙方為保證履行租賃合同，向甲方支付的一定金額。3.押金退還：指租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照合同約定將押金退還給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.房屋租賃押金退還流程：指乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照本合同約定辦理押金退還的具體步驟。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋。3.甲方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照本合同約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付押金。3.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照本合同約定辦理押金退還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的房屋租賃押金退還地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除租賃合同。6.3終止程序1.租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)向甲方提出押金退還申請(qǐng)；2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后，按照本合同約定退還押金。6.4終止后果1.租賃期滿或提前解除租賃合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋及押金退還手續(xù)；2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整，小寫____元。押金作為租賃期間的保證金，用于保障房屋租賃期間的正常使用和維護(hù)。2.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月（具體日期）前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式及具體金額詳見附件一。7.2支付方式1.押金及租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.銀行賬戶信息如下：銀行名稱：（請(qǐng)?zhí)顚戙y行名稱）賬戶名稱：（請(qǐng)?zhí)顚戀~戶名稱）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚戙y行賬號(hào)）開戶行：（請(qǐng)?zhí)顚戦_戶行）7.3支付時(shí)間1.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付下一個(gè)月的租金。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的押金及租金后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的當(dāng)日出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，作為支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并按照每日萬分之五支付違約金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付押金或租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的百分之二十。2.若乙方損壞房屋或違反租賃規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.損失賠償：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。2.本合同的內(nèi)容及簽訂過程。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.政府行為：政府征收房屋，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付押金或租金。2.乙方違反租賃規(guī)定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充文件與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和整潔。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，增減條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（年）年（月）月（日）甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（年）年（月）月（日）甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金支付明細(xì)表2.附件二：房屋狀況說明書3.附件三：押金收據(jù)4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄5.附件五：合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求退還押金并支付違約金。擅自提高租金：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付租金及押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付押金或租金：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。損壞房屋或違反租賃規(guī)定：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.賠償損失：一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問題：房屋租賃押金退還糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理押金退還手續(xù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健６喾綖橹鲗?dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為中介方、擔(dān)保方或其他相關(guān)方參與合同履行的第三方主體。2.第三方責(zé)任：中介方：負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并確保合同條款的履行。擔(dān)保方：對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。3.第三方權(quán)利：中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。4.第三方義務(wù)：中介方：應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同。擔(dān)保方：應(yīng)保證擔(dān)保能力的真實(shí)性，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方并支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。甲方不得限制乙方合理使用房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋整潔。2.甲方利益條款：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。全文完。2025年度年度租賃房屋合同住宅租賃押金退還流程1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金金額及支付方式第二章房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收過程中的問題處理第三章租賃期間房屋使用3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.4房屋內(nèi)部裝修限制第四章房屋租賃押金4.1押金繳納時(shí)間及金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金退還時(shí)間第五章租賃合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算方法6.3違約金支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八章其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2法律適用8.3合同附件第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理第十四章合同解除后的責(zé)任14.1合同解除后的房屋退還14.2合同解除后的租金退還14.3合同解除后的押金退還合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.2房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：1.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：1.4租金及支付方式月租金金額：租金支付周期：首付款金額：首付款支付日期：1.5押金金額及支付方式押金金額：押金支付日期：押金退還條件：第二章房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋設(shè)施設(shè)備完好：房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋內(nèi)部清潔：2.3驗(yàn)收過程中的問題處理發(fā)現(xiàn)問題后的整改期限：整改后的再次驗(yàn)收：第三章租賃期間房屋使用3.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途：3.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋整體結(jié)構(gòu)的維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)：3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定使用前應(yīng)了解設(shè)備使用說明：非正常使用導(dǎo)致設(shè)備損壞由承租方負(fù)責(zé)賠償：3.4房屋內(nèi)部裝修限制未經(jīng)租賃方同意，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修：第四章房屋租賃押金4.1押金繳納時(shí)間及金額押金在簽訂合同后____日內(nèi)支付，金額為____元：4.2押金退還條件租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞：承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)：4.3押金退還流程承租方在租賃期滿后____日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)：租賃方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金：4.4押金退還時(shí)間押金退還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)：第五章租賃合同變更與解除5.1合同變更條件雙方協(xié)商一致：符合法律法規(guī)及政策要求：5.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力：一方違約導(dǎo)致合同無法履行：5.3合同解除后的處理房屋及設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀返還：租金和押金按照合同約定進(jìn)行結(jié)算：第六章違約責(zé)任6.1違約情形及處理未按時(shí)支付租金：損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：違反房屋使用規(guī)定：6.2違約金計(jì)算方法按照每月租金的____%計(jì)算：損壞賠償按照實(shí)際損失計(jì)算：6.3違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付：第七章爭議解決7.1爭議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁請(qǐng)求：第八章其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等：8.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律：8.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施設(shè)備清單等：第九章合同生效與終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效：9.2合同終止條件租賃期滿：合同解除：9.3合同終止后的處理房屋及設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀返還：租金和押金按照合同約定進(jìn)行結(jié)算：第十章通知與送達(dá)10.1通知方式以書面形式通知對(duì)方：10.2送達(dá)地址雙方在合同中指定的地址：10.3送達(dá)時(shí)間通知發(fā)出后____日內(nèi)視為送達(dá)：第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同：11.2房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單：11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)文件：第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間合同簽署日期：12.2合同生效時(shí)間合同自簽署之日起生效：12.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致：出現(xiàn)不可抗力：一方違約導(dǎo)致合同無法履行：13.2合同終止條件租賃期滿：合同解除：13.3合同終止后的處理房屋及設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀返還：租金和押金按照合同約定進(jìn)行結(jié)算：第十四章合同解除后的責(zé)任14.1合同解除后的房屋退還房屋應(yīng)按現(xiàn)狀返還給租賃方：14.2合同解除后的租金退還未支付租金按照合同約定退還：14.3合同解除后的押金退還押金按照合同約定退還：_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________（承租方簽字或蓋章）_________（租賃方簽字或蓋章）_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。檢查時(shí)間為每月至少一次，具體時(shí)間提前通知乙方。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修限制，乙方需在裝修前取得甲方書面同意，并承擔(dān)因裝修造成的所有費(fèi)用。1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方支付違約金及合同終止后的房屋清理費(fèi)用。1.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅，調(diào)整前需提前通知乙方。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即改正。1.6甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方使用房屋的情況，對(duì)押金進(jìn)行扣除，扣除金額不超過房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、使用年限等信息。2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，如房屋存在影響居住安全的隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并在裝修完成后將房屋恢復(fù)原狀。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同及相關(guān)法律文件的復(fù)印件。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還。2.6乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方提出的違約行為進(jìn)行投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后____日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介作為合同見證方，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.2第三方中介有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋狀況符合合同約定。3.3第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋租賃費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保租金支付符合合同約定。3.4第三方中介有權(quán)在合同解除或終止后，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋狀況符合合同約定。3.5第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決雙方產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.7第三方中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性和有效性，對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.8第三方中介應(yīng)按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額在合同中明確約定。3.9第三方中介應(yīng)保證在合同履行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。3.10第三方中介應(yīng)定期向雙方提供合同履行情況的報(bào)告，確保雙方了解合同履行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋及設(shè)施設(shè)備使用說明4.房屋裝修方案（如有）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）7.合同履行情況報(bào)告（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付日期，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施設(shè)備認(rèn)定：若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)定認(rèn)定：若乙方使用房屋違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。4.違約行為：擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)對(duì)方損失。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理寬限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償實(shí)際損失，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：房屋使用情況不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，可解除合同并要求賠償。4.問題：合同解除后的押金退還解決辦法：甲方應(yīng)在合同解除后，根據(jù)合同約定及實(shí)際情況退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃住宅房屋。2.適用于短期或長期租賃。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)。4.適用于租賃雙方對(duì)押金退還流程有明確要求的場景。全文完。2025年度年度租賃房屋合同住宅租賃押金退還流程2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名或名稱1.2甲方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名或名稱2.2乙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：110101199102072.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.2房屋面積：80平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2026年1月1日4.3租賃期限續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣8000元整5.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號(hào)：056786.押金及退還6.1押金金額：人民幣10000元整6.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付6.3押金退還條件：乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)，且在租賃期滿前30日內(nèi)通知甲方。6.4押金退還流程：1.乙方在租賃期滿后，向甲方提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。3.如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)，甲方在檢查無誤后15日內(nèi)退還乙方押金。4.如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。7.2房屋維修責(zé)任：1.日常維修：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修。2.大修：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1.如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約責(zé)任：1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件：1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。3.房屋被依法收回或征收，合同自動(dòng)解除。10.2合同解除程序：1.解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付和租金結(jié)算手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.房屋被依法