二零二五年度綠色建筑租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于綠色建筑在我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，為了推動(dòng)綠色建筑租賃市場(chǎng)的規(guī)范化和有序競(jìng)爭(zhēng)，甲方愿意將位于____________________的綠色建筑租賃給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。（2）建筑能耗：指建筑在正常使用過程中，消耗的各種能源，包括但不限于電力、熱力、燃?xì)獾?。?）建筑廢棄物：指建筑在施工、拆除、維修過程中產(chǎn)生的固體廢棄物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理：指對(duì)綠色建筑及其配套設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的綠色建筑進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)保證租賃的綠色建筑符合國(guó)家有關(guān)綠色建筑的規(guī)定。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的綠色建筑。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃的綠色建筑，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑的規(guī)定，節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的綠色建筑位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。（3）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的綠色建筑及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無遺留債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：按照租賃面積和租賃期限計(jì)算，具體金額為每月人民幣_(tái)___________________元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，每月人民幣_(tái)___________________元。（3）能耗費(fèi)用：包括水、電、燃?xì)獾饶芎馁M(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體金額另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前，乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）能耗費(fèi)用：每月____日前，乙方應(yīng)將能耗費(fèi)用支付至甲方指定的能源供應(yīng)商。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前。（3）能耗費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供綠色建筑或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定收取費(fèi)用的，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定合理使用綠色建筑，造成能源浪費(fèi)或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按照未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限未滿。（2）合同約定的保密條款未滿。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色建筑的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠色建筑進(jìn)行維修或處理突發(fā)事件的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠色建筑的安全、環(huán)保和高效運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)遵守綠色建筑的使用規(guī)定，配合甲方進(jìn)行日常管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.綠色建筑相關(guān)認(rèn)證文件。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。5.能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供綠色建筑或服務(wù)。b.收費(fèi)不合理或不按時(shí)收費(fèi)。c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。b.擅自改變綠色建筑結(jié)構(gòu)或功能。c.未遵守綠色建筑使用規(guī)定，造成能源浪費(fèi)或環(huán)境污染。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。4.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律，包括建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等規(guī)定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：綠色建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不合格的部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，尋求和解，如無法和解，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得租賃綠色建筑的物業(yè)管理權(quán)。第三方有權(quán)對(duì)綠色建筑的能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑進(jìn)行日常管理和維護(hù)。第三方應(yīng)確保綠色建筑的能耗符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方責(zé)任：第三方因管理不善導(dǎo)致綠色建筑損壞或能耗超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)綠色建筑進(jìn)行合理使用和改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受綠色建筑帶來的節(jié)能減排效益。乙方有權(quán)享受政府針對(duì)綠色建筑的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。甲方不得限制乙方合理使用和改造綠色建筑。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用綠色建筑的方式進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守綠色建筑的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和其他費(fèi)用。甲方可享受乙方使用綠色建筑帶來的正面社會(huì)影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未遵守綠色建筑的使用規(guī)定，造成能源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃物基本情況2.租賃物使用2.1租賃物用途2.2使用規(guī)范2.3使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3故障處理5.租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1租賃物清單9.2附件一：租賃物使用說明9.3附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則9.4附件三：保險(xiǎn)條款10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[簽訂合同日期]，即二零二五年[月]月[日]日。1.3合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃物基本情況1.4.1租賃物名稱：[租賃物名稱]。1.4.2租賃物地址：[租賃物地址]。1.4.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米。1.4.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]。1.4.5租賃物設(shè)施：[租賃物設(shè)施清單]。2.租賃物使用2.1租賃物用途：[租賃物用途]。2.2使用規(guī)范：2.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用。2.2.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.2.3不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.3使用限制：2.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.3.2不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響他人權(quán)益的活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3付款時(shí)間：[具體日期]前。3.4逾期付款處理：3.4.1逾期付款的，承租方應(yīng)支付每日[逾期利率]的滯納金。3.4.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部租金及滯納金。4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任：4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1租賃物應(yīng)保持原狀，不得擅自改變。4.2.2定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3故障處理：4.3.1租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.3.2出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：5.1.1出租方對(duì)租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等。5.1.2保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。5.2保險(xiǎn)金額：5.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃物的實(shí)際價(jià)值相符。5.3保險(xiǎn)期限：5.3.1保險(xiǎn)期限自[起始日期]至[終止日期]。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用：5.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承租方未按約定支付租金。6.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)范。6.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.2違約責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：6.3.1違約金按每月租金的[比例]計(jì)算。6.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方給予[通知期限]的違約通知后，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，或由出租方收回。8.3.2租金結(jié)算至合同解除或終止之日。8.3.3雙方應(yīng)履行合同解除或終止后的其他義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組織仲裁。10.合同附件10.1租賃物清單10.1.1租賃物名稱及數(shù)量。10.1.2租賃物品牌及型號(hào)。10.1.3租賃物使用說明。10.2附件一：租賃物使用說明10.2.1租賃物操作規(guī)程。10.2.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)方法。10.3附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則10.3.1定期檢查和維護(hù)時(shí)間表。10.3.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任分配。10.4附件三：保險(xiǎn)條款10.4.1保險(xiǎn)合同內(nèi)容。10.4.2保險(xiǎn)單副本。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同附件齊全。11.2合同生效日期11.2.1合同雙方簽字蓋章之日。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)不可預(yù)見的情況。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方給予[通知期限]的違約通知后，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議作為合同附件。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所指的第三方，是指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.2.2確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督。1.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序2.2.1雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。2.2.2第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和能力評(píng)估確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行合同過程中發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)立即通知雙方。3.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和責(zé)任限額處理責(zé)任事件。4.甲乙雙方額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照約定執(zhí)行。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助和條件。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2甲方因第三方原因造成損失，有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2乙方因第三方原因造成損失，有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任5.3.1如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方共同損失，由第三方承擔(dān)主要賠償責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方職責(zé)已完成。6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。6.2第三方介入終止程序6.2.1雙方書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方完成剩余工作后，雙方簽訂終止協(xié)議。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。7.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組織仲裁。8.第三方介入的合同附件8.1合作協(xié)議副本8.2第三方資質(zhì)證明文件8.3第三方責(zé)任限額證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說明詳細(xì)要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，減少損壞和故障。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括定期檢查、清潔、保養(yǎng)等。附件說明：確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，延長(zhǎng)使用壽命。4.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說明：保障租賃物在意外情況下得到賠償，降低損失風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的證明文件。附件說明：確保第三方具備履行合同所需的條件和能力。7.第三方責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件。附件說明：明確第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違規(guī)使用租賃物：承租方違反租賃物使用規(guī)范。故意損壞租賃物：承租方故意損壞租賃物。未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物。違約解除合同：任何一方未按約定條件解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：按每日應(yīng)支付租金的[比例]計(jì)算滯納金。違規(guī)使用租賃物：承擔(dān)租賃物損壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。故意損壞租賃物：承擔(dān)租賃物修復(fù)或更換的全部費(fèi)用。未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：承擔(dān)租賃物損壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物：承擔(dān)出租方因此遭受的全部損失。違約解除合同：承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。3.示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的[比例]計(jì)算滯納金。示例二：承租方違反租賃物使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：承租方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)租賃物更換的全部費(fèi)用。全文完。二零二五年度綠色建筑租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3綠色建筑項(xiàng)目簡(jiǎn)介第二章租賃標(biāo)的物2.1綠色建筑的具體位置2.2建筑面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途及限制第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件4.3保證金利息及計(jì)算方式第五章租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1租賃方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3雙方的責(zé)任第六章綠色建筑維護(hù)與管理6.1綠色建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2管理費(fèi)用及承擔(dān)方式6.3維護(hù)責(zé)任及處理機(jī)制第七章修繕與改造7.1修繕范圍及費(fèi)用承擔(dān)7.2改造要求及審批程序7.3改造后的權(quán)屬變更第八章違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付8.3違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序及通知9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理第十三章合同附件13.1綠色建筑租賃協(xié)議13.2綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)文件13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3綠色建筑項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.3.1項(xiàng)目名稱：____綠色建筑1.3.2項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3.3項(xiàng)目性質(zhì)：____1.3.4建筑面積：____平方米1.3.5建筑結(jié)構(gòu)：____1.3.6綠色建筑等級(jí)：____第二章租賃標(biāo)的物2.1綠色建筑的具體位置2.1.1甲方租賃給乙方的綠色建筑位于項(xiàng)目地址____層____室。2.2建筑面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.3租賃用途及限制2.3.1乙方租賃該綠色建筑用于____用途。2.3.2乙方不得將該綠色建筑用于____用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額為____元人民幣。3.2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1在租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)____進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為____元人民幣。4.1.2保證金支付方式為____。4.2保證金退還條件4.2.1在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.3保證金利息及計(jì)算方式4.3.1保證金自支付之日起至退還之日止，甲方按____利率計(jì)算利息。第五章租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1租賃方的義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合本合同約定，并承擔(dān)租賃期間的建筑維護(hù)責(zé)任。5.2承租方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)費(fèi)用。5.3雙方的責(zé)任5.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章綠色建筑維護(hù)與管理6.1綠色建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)綠色建筑維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。6.2管理費(fèi)用及承擔(dān)方式6.2.1綠色建筑的管理費(fèi)用由____承擔(dān)。6.3維護(hù)責(zé)任及處理機(jī)制6.3.1甲方負(fù)責(zé)綠色建筑的日常維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。第七章修繕與改造7.1修繕范圍及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1乙方在租賃期間對(duì)綠色建筑進(jìn)行的修繕，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。7.2改造要求及審批程序7.2.1乙方如需對(duì)綠色建筑進(jìn)行改造，應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)改造的規(guī)定進(jìn)行，并事先取得甲方及相關(guān)部門的批準(zhǔn)。7.3改造后的權(quán)屬變更7.3.1改造后的權(quán)屬變更按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。8.1.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。8.3違約爭(zhēng)議解決8.3.1任何違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序及通知9.2.1解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.1.1任何因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律適用及管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因履行完畢、解除或終止而終止。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。第十三章合同附件13.1綠色建筑租賃協(xié)議13.2綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)文件13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用。說明：此條款確保甲方作為出租方，能夠?qū)ψ赓U標(biāo)的物的使用進(jìn)行有效監(jiān)管，防止乙方濫用或改變租賃用途，影響綠色建筑的性能和壽命。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備檢修、綠化養(yǎng)護(hù)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起綠色建筑日常維護(hù)的主要責(zé)任，確保建筑物的正常運(yùn)行和綠色性能。1.3甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家及地方有關(guān)綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。說明：此條款要求甲方確保租賃標(biāo)的物在租賃期間始終符合綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，以保障乙方的權(quán)益和建筑物的環(huán)境效益。1.4甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，以免影響乙方的使用權(quán)益。1.5甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的物的使用鑰匙，確保乙方能夠及時(shí)入住。說明：此條款確保甲方在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供使用鑰匙，方便乙方順利入住和使用租賃標(biāo)的物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方