2025年度智能車庫租賃合同模板（含車位租賃與物業(yè)管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃合同模板（含車位租賃與物業(yè)管理）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，智能車庫作為一種新型的停車設施，越來越受到人們的關注。為了滿足甲方對智能車庫租賃和物業(yè)管理服務的需求，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）智能車庫：指運用現(xiàn)代信息技術、物聯(lián)網技術、大數據分析等手段，實現(xiàn)車庫管理智能化、信息化、自動化的停車設施。2）物業(yè)管理：指對智能車庫及其配套設施進行日常維護、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化美化等工作。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指本合同約定的智能車庫租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2）租賃費用：指乙方支付給甲方的智能車庫租賃費用，包括租金、物業(yè)費等。3）車位：指智能車庫內供乙方使用的停車位置。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租賃費用。3）甲方應按照合同約定，對智能車庫進行日常維護、保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用智能車庫，并遵守相關規(guī)定。2）乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠。3）乙方應愛護智能車庫設施，不得擅自改動、破壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懼悄苘噹斓刂罚?.3合同履行方式1）乙方按照合同約定支付租賃費用。2）甲方按照合同約定提供智能車庫租賃和物業(yè)管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應妥善處理未履行完畢的合同事項；2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產清算。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將智能車庫內的車輛及物品清空；2）雙方應按照合同約定處理剩余租賃費用及物業(yè)費。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：根據智能車庫的實際面積和使用情況，租金按照每月每平方米（元）計算，具體金額以合同附件為準。2）物業(yè)費：包括日常維護、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等費用，按月收取，具體金額以合同附件為準。3）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、車位使用費等，按實際發(fā)生費用收取。7.2支付方式1）乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和物業(yè)費。2）乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前將租金和物業(yè)費支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1）租金和物業(yè)費支付時間為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）。2）如遇國家法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。7.4支付條款1）乙方支付租金和物業(yè)費后，甲方應向乙方提供正式的支付憑證。2）如乙方未按約定時間支付租金和物業(yè)費，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之（請?zhí)顚懢唧w比例）計算。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未能按照合同約定提供智能車庫租賃服務，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分租金的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2）若甲方未能按時對智能車庫進行維護保養(yǎng)，導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金和物業(yè)費，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2）若乙方違反合同約定，損壞智能車庫設施，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息以合同附件為準。2）違約金和賠償金額的支付期限為違約行為發(fā)生之日起（請?zhí)顚懢唧w天數）內。九、保密條款9.1保密內容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府命令、限制措施等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突；3）政府行為：政府命令、限制措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1）調解：由雙方共同指定的調解機構進行調解；2）仲裁：提交有管轄權的人民法院仲裁；3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2）合同約定的保密條款；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對智能車庫的經營管理權，包括但不限于制定收費標準、調整車位分配等；2）乙方在使用智能車庫期間，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置車位使用權。13.2特殊權力保留1）在合同履行期間，若發(fā)生法律、法規(guī)和政策調整，甲方有權根據實際情況調整租金和物業(yè)管理費；2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權根據實際情況終止合同，并免除相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2）修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件生效后，對本合同具有約束力；2）修改和補充的文件與本合同有沖突的，以修改和補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應積極協(xié)作，共同維護智能車庫的正常運營；2）乙方應配合甲方進行車位分配、車輛停放管理等。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通；2）如遇特殊情況，雙方應隨時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減、修改或刪除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃費用明細表2.物業(yè)管理服務內容清單3.不可抗力事件清單4.爭議解決機構及流程說明5.修改和補充合同文件6.雙方簽字（或蓋章）的合同文本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供智能車庫租賃服務。b.未按時對智能車庫進行維護保養(yǎng)。c.違反合同約定調整租金和物業(yè)管理費。乙方違約：a.未按時支付租金和物業(yè)費。b.損壞智能車庫設施。c.違反合同約定轉讓、出租或處置車位使用權。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未能提供租賃服務，乙方提供書面通知。b.甲方未按時維護保養(yǎng)，乙方提供維修報告。c.甲方調整費用未通知乙方，乙方提供相關證據。乙方違約的認定：a.乙方未按時支付費用，甲方提供支付憑證。b.乙方損壞設施，甲方提供維修記錄和評估報告。c.乙方轉讓、出租或處置車位，甲方提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決。5.訴訟：向法院提起訴訟請求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金和物業(yè)費。解決辦法：甲方應通過催款通知、電話溝通等方式提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：智能車庫設施損壞。解決辦法：甲方應立即進行維修，如屬乙方責任，乙方應承擔維修費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據實際情況調整合同履行時間或終止合同。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致意見。解決辦法：提交有管轄權的人民法院仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責智能車庫的日常運營管理，確保智能車庫的正常運行。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證智能車庫的安全、整潔。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取乙方支付的租金和物業(yè)費。第三方有權對智能車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。4.第三方義務：第三方應按時向甲方支付租金和物業(yè)費。第三方應確保智能車庫設施的安全和完好。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能車庫租賃服務。乙方有權要求甲方對智能車庫進行定期檢查和維護。乙方有權要求甲方提供合理的車位分配方案。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有車位使用的優(yōu)先權。甲方應確保乙方車輛在智能車庫內的安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合合同約定的智能車庫租賃服務，乙方有權要求甲方賠償損失。若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整租金和物業(yè)費。甲方可對乙方車輛在智能車庫內的行為進行管理。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方遵守智能車庫的使用規(guī)定。甲方有權要求乙方對損壞的智能車庫設施進行賠償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和物業(yè)費，甲方有權采取法律手段追討。若乙方損壞智能車庫設施，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。全文完。2025年度智能車庫租賃合同模板（含車位租賃與物業(yè)管理）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、車位租賃1.車位位置及編號2.車位面積及類型3.租賃價格及支付方式4.租賃期限及續(xù)租條件5.車位使用規(guī)則6.車位維護責任三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費用及支付方式3.物業(yè)服務內容4.物業(yè)服務標準5.物業(yè)投訴及處理機制四、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地點4.履行責任五、違約責任1.雙方違約責任2.違約賠償標準3.違約爭議解決方式六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標志九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關文件十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認十三、合同解除與終止的后續(xù)處理1.車位退還2.費用結算3.物業(yè)管理交接十四、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.爭議管轄條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能車庫租賃合同2.合同雙方基本信息：全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：乙方租賃甲方位于____的智能車庫車位，甲方提供車位租賃及物業(yè)管理服務二、車位租賃1.車位位置及編號：____號車位2.車位面積及類型：____平方米，____類型3.租賃價格及支付方式：租賃價格：每月人民幣____元支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.租賃期限及續(xù)租條件：租賃期限：____年續(xù)租條件：乙方需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后可續(xù)租5.車位使用規(guī)則：乙方僅限本人或授權他人使用租賃車位乙方不得擅自改變車位用途乙方應遵守車庫管理規(guī)定三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：包括但不限于車位管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等2.物業(yè)管理費用及支付方式：物業(yè)管理費用：每月人民幣____元支付方式：與租賃費用同期支付3.物業(yè)服務內容：車位清潔安全巡邏設施設備維護應急處理4.物業(yè)服務標準：符合國家及行業(yè)相關標準5.物業(yè)投訴及處理機制：乙方可通過電話、書面等形式向甲方提出投訴甲方應在接到投訴后____小時內進行處理四、合同履行1.履行方式：雙方按約定的時間和方式履行合同義務2.履行期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止3.履行地點：租賃車位所在智能車庫4.履行責任：雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同履行五、違約責任1.雙方違約責任：甲方未按時提供車位或提供車位不符合約定的，應向乙方支付____元違約金乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用的，應向甲方支付____元違約金2.違約賠償標準：根據違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額3.違約爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)定進行七、合同解除1.合同解除條件：甲方或乙方違反合同約定，經另一方通知后____日內未改正的發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定進行費用結算乙方應將租賃車位退還給甲方甲方應退還乙方已支付的租金和物業(yè)管理費用八、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起3.合同生效標志：雙方簽字蓋章九、合同變更1.合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容2.合同變更程序：變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分3.合同變更效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行費用結算，乙方應將租賃車位退還給甲方3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關文件十二、通知與送達1.通知方式：書面通知、口頭通知、電子郵件等方式2.送達地址：按照合同雙方提供的地址3.送達確認：送達后應取得對方簽收或回執(zhí)十三、合同解除與終止的后續(xù)處理1.車位退還：乙方應在合同終止后____日內將租賃車位退還給甲方2.費用結算：合同終止后，雙方應進行費用結算，包括租金、物業(yè)管理費等3.物業(yè)管理交接：甲方應負責物業(yè)管理工作的交接十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任2.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務3.爭議管轄條款：本合同爭議提交____人民法院管轄合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.車位選擇權甲方保留對車位分配的選擇權，乙方無權要求指定車位。甲方有權根據車庫運營需求調整車位分配。2.價格調整權在合同有效期內，如遇政府相關收費標準調整，甲方有權根據調整后的標準調整租金。甲方應在價格調整前____天書面通知乙方。3.維修保養(yǎng)責任車庫內的設施設備維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞需承擔相應責任。甲方應定期對車庫設施設備進行檢查和維護，確保使用安全。4.乙方違約責任乙方如有違約行為，如逾期支付租金、損壞車位設施等，甲方有權根據違約情況采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。5.合同解除權如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.車位選擇權乙方有權在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。如甲方提供的車位無法滿足乙方需求，甲方應在合理期限內提供替代方案。2.租金調整權乙方有權在合同期內要求甲方根據市場行情調整租金，雙方協(xié)商確定具體調整方案。如乙方提出調整要求，甲方應在____天內給予答復。3.使用權保障甲方應確保乙方在租賃期間對車位的使用權不受第三方的侵犯。如因第三方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應責任。4.服務質量保障甲方應確保提供的物業(yè)管理服務質量符合合同約定，如服務質量不達標，乙方有權要求甲方整改或降低物業(yè)管理費用。5.合同解除權如乙方在租賃期間因工作調動、居住地變更等原因需要解除合同，甲方應予以配合，但乙方需承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。合同簽訂后，甲方應將中介服務費用支付給中介方。2.中介責任中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，因中介方提供的信息錯誤導致合同無效或糾紛，中介方應承擔相應責任。3.中介變更權合同簽訂后，如中介方需要更換，雙方應書面同意，并簽訂新的中介服務協(xié)議。4.中介保密義務中介方對本合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介傭金支付中介方在合同履行完畢后，甲方應按照中介服務協(xié)議約定支付中介傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.物業(yè)管理協(xié)議3.中介服務協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.乙方身份證明文件（如有）6.車位使用規(guī)則7.物業(yè)管理服務標準8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供車位或提供車位不符合約定的未按時調整租金或未按約定支付租金未履行物業(yè)管理責任乙方違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費用損壞車位設施設備違反車位使用規(guī)則雙方違約行為：未按約定履行合同義務未按約定處理爭議2.違約認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協(xié)商結果三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應向對方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：車位設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：物業(yè)管理服務質量不達標。解決辦法：乙方有權要求甲方整改，如整改后仍不達標，乙方可要求降低物業(yè)管理費用。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃智能車庫車位2.物業(yè)公司與業(yè)主簽訂車位租賃及物業(yè)管理合同3.通過中介機構進行車位租賃及物業(yè)管理服務4.跨區(qū)域或跨城市的車位租賃及物業(yè)管理合同5.長期或短期車位租賃及物業(yè)管理合同全文完。2025年度智能車庫租賃合同模板（含車位租賃與物業(yè)管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標的2.1.車位租賃2.2.物業(yè)管理3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.車位使用規(guī)則5.1.車位使用范圍5.2.車位使用時間5.3.車位使用限制6.物業(yè)管理服務內容6.1.清潔服務6.2.維修服務6.3.安全管理7.費用承擔7.1.物業(yè)管理費7.2.車位水電費7.3.其他費用8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁9.3.訴訟10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份數及保管12.1.合同份數12.2.合同保管13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：______________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方地址：________________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：______________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.合同標的2.1.車位租賃2.1.1.車位編號：________________________2.1.2.車位位置：________________________2.1.3.車位面積：________________________2.2.物業(yè)管理2.2.1.管理范圍：________________________2.2.2.管理內容：________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉賬4.3.1.轉賬賬戶：________________________4.3.2.賬戶名稱：________________________4.3.3.銀行名稱：________________________5.車位使用規(guī)則5.1.車位使用范圍：僅限租賃合同中約定的車位5.2.車位使用時間：24小時5.3.車位使用限制：不得存放違禁物品，不得影響他人使用6.物業(yè)管理服務內容6.1.清潔服務：定期對車庫進行清潔，保持車庫環(huán)境整潔6.2.維修服務：負責車庫設施設備的日常維護和緊急維修6.3.安全管理：負責車庫的安全巡邏，確保車庫安全7.費用承擔7.1.物業(yè)管理費：人民幣____元/月7.2.車位水電費：按實際使用量結算7.3.其他費用：包括但不限于停車費、充電費等，按實際發(fā)生結算8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除：在承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則的情況下，出租方有權解除合同。8.1.2.承租方單方解除：因不可抗力導致合同無法履行，或出租方未按約定提供物業(yè)管理服務，承租方有權解除合同。8.2.違約責任8.2.1.出租方違約：未按時提供車位或物業(yè)管理服務，應向承租方支付違約金，金額為____元。8.2.2.承租方違約：未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為____元。8.2.3.雙方違約：如雙方均違約，應根據各自違約情況，分別承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2.仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為____仲裁委員會。9.3.訴訟：如仲裁不成，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更程序：任何合同的變更，必須以書面形式經雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項11.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。11.2.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、物業(yè)管理服務協(xié)議等。12.合同份數及保管12.1.合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2.合同保管：雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.合同簽訂日期13.1.簽訂日期：____年____月____日14.合同簽署人14.1.出租方簽署人：________________________14.2.承租方簽署人：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2.第三方可以是中介方、擔保方、技術服務提供方或其他任何形式的第三方。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議應包含第三方的責權利及介入的具體事項。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的責權利達成一致意見。15.3.2.第三方介入協(xié)議應明確第三方的介入范圍、期限和方式。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同副本和相關資料。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并接受第三方的監(jiān)督。16.3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在介入合同關系中的責任，應以其在介入協(xié)議中約定的責任限額為準。17.1.2.第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任和合同解除責任。17.2.責任限額的確定17.2.1.第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。第三方的專業(yè)能力第三方介入的復雜程度第三方介入的風險程度第三方介入的預期效果17.3.超出責任限額的處理17.3.1.如第三方在介入過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3.2.如協(xié)商不成，可按第9條“爭議解決方式”進行處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方在合同履行過程中的權利和義務，僅限于第三方介入協(xié)議中約