二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商人才培訓(xùn)合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商人才培訓(xùn)合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商人才培訓(xùn)合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)村電商人才培訓(xùn)的順利進(jìn)行，推動(dòng)農(nóng)村電商發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村出租房：指甲方提供給乙方使用的位于農(nóng)村地區(qū)的房屋，用于乙方開展電商業(yè)務(wù)。2.農(nóng)村電商人才培訓(xùn)：指乙方在甲方提供的農(nóng)村出租房?jī)?nèi)，對(duì)農(nóng)村居民進(jìn)行電商知識(shí)、技能培訓(xùn)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)村電商：指利用互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通信等技術(shù)手段，在農(nóng)村地區(qū)開展電子商務(wù)活動(dòng)。2.人才培訓(xùn)：指對(duì)農(nóng)村居民進(jìn)行電商知識(shí)、技能等方面的培訓(xùn)，提高其電商經(jīng)營(yíng)能力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的農(nóng)村出租房進(jìn)行合理使用，但不得損害乙方利益。2.甲方應(yīng)保證租賃的農(nóng)村出租房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備基本生活設(shè)施和電商經(jīng)營(yíng)條件。3.甲方應(yīng)配合乙方開展農(nóng)村電商人才培訓(xùn)活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的農(nóng)村出租房?jī)?nèi)開展電商業(yè)務(wù)和農(nóng)村電商人才培訓(xùn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃的農(nóng)村出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)確保農(nóng)村電商人才培訓(xùn)活動(dòng)的質(zhì)量和效果，為農(nóng)村居民提供優(yōu)質(zhì)培訓(xùn)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村出租房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在甲方提供的農(nóng)村出租房?jī)?nèi)開展電商業(yè)務(wù)和農(nóng)村電商人才培訓(xùn)活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等支持，協(xié)助乙方完成培訓(xùn)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂終止協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的農(nóng)村出租房交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付農(nóng)村出租房的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本合同附件一。2.培訓(xùn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，支付農(nóng)村電商人才培訓(xùn)的相關(guān)費(fèi)用。培訓(xùn)費(fèi)用包括師資費(fèi)、教材費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式1.租金及培訓(xùn)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.培訓(xùn)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在培訓(xùn)活動(dòng)開始前支付全部培訓(xùn)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商人才培訓(xùn)合作合同款項(xiàng)”字樣。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的農(nóng)村出租房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未履行培訓(xùn)支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變農(nóng)村出租房結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.農(nóng)村電商人才培訓(xùn)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致農(nóng)村出租房損毀。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致農(nóng)村電商業(yè)務(wù)無(wú)法開展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將農(nóng)村出租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的培訓(xùn)費(fèi)用支付條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村出租房的所有權(quán)。2.乙方保留在合同期內(nèi)對(duì)農(nóng)村電商人才培訓(xùn)活動(dòng)的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)農(nóng)村出租房進(jìn)行維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)調(diào)整農(nóng)村電商人才培訓(xùn)計(jì)劃的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)就農(nóng)村電商人才培訓(xùn)活動(dòng)的開展情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商人才培訓(xùn)合作的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金及培訓(xùn)費(fèi)用支付明細(xì)表2.附件二：農(nóng)村電商人才培訓(xùn)計(jì)劃及課程安排3.附件三：農(nóng)村出租房設(shè)施清單及維修保養(yǎng)記錄4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的農(nóng)村出租房，認(rèn)定為違約。未履行培訓(xùn)支持義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或培訓(xùn)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變農(nóng)村出租房結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系，保障承包人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)保密信息進(jìn)行保護(hù)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村電商人才培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃，增加實(shí)踐操作環(huán)節(jié)，提高培訓(xùn)質(zhì)量。2.問題：農(nóng)村出租房設(shè)施損壞。解決辦法：建立維修保養(yǎng)記錄，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保房屋使用安全。3.問題：租金及培訓(xùn)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：制定詳細(xì)的支付計(jì)劃，加強(qiáng)雙方溝通，確保按時(shí)支付款項(xiàng)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供農(nóng)村電商人才培訓(xùn)所需的師資力量和培訓(xùn)資源。第三方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的科學(xué)性和實(shí)用性。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃調(diào)整課程內(nèi)容和時(shí)間安排。第三方有權(quán)獲取培訓(xùn)過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.利益：第三方有權(quán)收取培訓(xùn)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第三方有權(quán)獲得甲方支付的培訓(xùn)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的農(nóng)村出租房，包括必要的設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)村電商人才培訓(xùn)計(jì)劃提出修改意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方在培訓(xùn)過程中提供的營(yíng)銷支持和廣告宣傳。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合約定的農(nóng)村出租房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行培訓(xùn)支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變農(nóng)村電商人才培訓(xùn)計(jì)劃，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：