2025年度農(nóng)村特色民居建造工程合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村特色民居建造工程合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)村特色民居建造工程委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（農(nóng)村特色民居建造工程施工方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)村居民生活水平不斷提高，對居住環(huán)境的要求也越來越高。為改善農(nóng)村居民居住條件，提高農(nóng)村人居環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)一批農(nóng)村特色民居。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村特色民居建造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)村特色民居：指在農(nóng)村地區(qū)，具有地方特色、文化傳承和生態(tài)環(huán)保的住宅建筑。（2）建筑工程：指建筑物從設(shè)計、施工到竣工的全部過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至工程竣工驗收合格之日止的有效期限。（2）工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程設(shè)計和施工方案。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行工程檢查和驗收。（4）乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方提交工程進度報告。五、履行條件5.1合同履行時間本合同約定的工程期限為：（填寫工程期限）5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：（填寫工程地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成工程。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，進行施工前的準(zhǔn)備工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，進行施工過程中的各項管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，工程竣工驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的工程款。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理工程質(zhì)量保修問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的資料，乙方設(shè)計農(nóng)村特色民居方案的費用。（2）材料費：包括建筑材料、裝飾材料等，按照市場價格及實際用量計算。（3）人工費：包括施工人員工資、福利等。（4）施工機具使用費：包括租賃或購買施工機具的費用。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）其他費用：包括但不限于工程保險費、稅費等。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程進度款。（2）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間（1）設(shè)計費：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）材料費：根據(jù)工程進度分期支付。（3）人工費：每月支付一次。（4）施工機具使用費：根據(jù)實際使用情況分期支付。（5）管理費：根據(jù)工程進度分期支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，按照合同約定的時間支付工程款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項的1%。（2）甲方未能按時提供設(shè)計資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總價值的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總價值的1%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付工程款項×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后15個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）農(nóng)村特色民居設(shè)計方案。（2）工程預(yù)算、進度、質(zhì)量等信息。（3）甲方、乙方之間的合作協(xié)議。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷，屬于不可抗力事件。（2）政府征收土地，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對農(nóng)村特色民居設(shè)計方案的所有權(quán)。（2）乙方在工程竣工后，應(yīng)保留部分施工資料，以備甲方日后查詢。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生重大設(shè)計變更或技術(shù)更新，甲方有權(quán)要求乙方進行相應(yīng)的調(diào)整。（2）在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。（2）甲乙雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決工程中存在的問題。（2）建立信息共享機制，及時傳遞工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就農(nóng)村特色民居建造工程達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村特色民居設(shè)計方案2.工程預(yù)算書3.工程進度表4.施工圖紙5.材料清單6.甲方提供的資料7.甲方與乙方之間的合作協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項。乙方未按約定時間完成工程。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。未經(jīng)對方同意，一方轉(zhuǎn)讓本合同。未經(jīng)對方同意，一方泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓本合同，視為違約。一方泄露保密信息，經(jīng)對方提出后仍未采取措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.保密條款：指合同中約定的，限制一方泄露另一方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強溝通，及時調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備材料，乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)渠道暢通。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：工程款項支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確支付時間，確?？铐棸磿r支付。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要的保密措施，防止信息泄露。6.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方職責(zé)：提供設(shè)計咨詢服務(wù)，確保設(shè)計方案符合農(nóng)村特色民居的要求。監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。提供技術(shù)支持，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。6.第三方權(quán)利：收取設(shè)計咨詢服務(wù)費用。獲得施工過程中的監(jiān)督權(quán)和技術(shù)支持請求權(quán)。獲得因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理報酬。7.第三方義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供設(shè)計咨詢服務(wù)。對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，并提出整改建議。保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)按合同約定時間支付工程款項，不得無故拖延。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)計方案進行必要的調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供工程保險，保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的意外傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：