2025年度農(nóng)村個(gè)人農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村個(gè)人農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議簽訂時(shí)間1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議生效條件1.7協(xié)議終止條件1.8協(xié)議履行地點(diǎn)1.9協(xié)議變更與解除1.10爭議解決方式1.11其他約定第二章民宿項(xiàng)目基本情況2.1民宿項(xiàng)目名稱2.2民宿項(xiàng)目地點(diǎn)2.3民宿項(xiàng)目規(guī)模2.4民宿項(xiàng)目類型2.5民宿項(xiàng)目設(shè)施2.6民宿項(xiàng)目投資2.7民宿項(xiàng)目運(yùn)營模式2.8民宿項(xiàng)目配套設(shè)施第三章施工方責(zé)任與義務(wù)3.1施工方資質(zhì)要求3.2施工方案編制3.3施工進(jìn)度安排3.4施工質(zhì)量保證3.5施工安全保證3.6施工現(xiàn)場管理3.7施工變更處理3.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.9施工資料整理3.10施工方違約責(zé)任第四章運(yùn)營方責(zé)任與義務(wù)4.1運(yùn)營方資質(zhì)要求4.2運(yùn)營方案編制4.3運(yùn)營人員培訓(xùn)4.4民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.5民宿定價(jià)策略4.6民宿營銷推廣4.7民宿客戶關(guān)系管理4.8民宿安全管理4.9運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析4.10運(yùn)營方違約責(zé)任第五章資金管理與結(jié)算5.1資金來源5.2資金使用范圍5.3資金結(jié)算方式5.4資金支付進(jìn)度5.5資金支付條件5.6資金結(jié)算違約責(zé)任5.7財(cái)務(wù)審計(jì)5.8財(cái)務(wù)報(bào)告第六章運(yùn)營收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時(shí)間6.5收益分配爭議解決6.6收益分配違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4保密違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理8.5合同解除與終止違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算方法9.4違約責(zé)任免除條件9.5違約責(zé)任爭議解決第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明10.4不可抗力違約責(zé)任第十一章合同附件11.1相關(guān)法律法規(guī)11.2政策文件11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署文件第十三章合同附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2政策文件13.3其他相關(guān)文件第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.4爭議解決費(fèi)用14.5爭議解決期限合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度農(nóng)村個(gè)人農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.6協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7協(xié)議終止條件1.7.1甲方或乙方提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.7.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；1.7.3雙方約定的其他終止條件。1.8協(xié)議履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為____省____市____縣____鄉(xiāng)____村。1.9協(xié)議變更與解除1.9.1協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；1.9.2協(xié)議的解除需符合本協(xié)議約定的終止條件。1.10爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。1.11其他約定1.11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章民宿項(xiàng)目基本情況2.1民宿項(xiàng)目名稱[民宿項(xiàng)目名稱]2.2民宿項(xiàng)目地點(diǎn)[民宿項(xiàng)目具體地址]2.3民宿項(xiàng)目規(guī)模[民宿項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4民宿項(xiàng)目類型[民宿項(xiàng)目類型描述]2.5民宿項(xiàng)目設(shè)施[民宿項(xiàng)目設(shè)施清單]2.6民宿項(xiàng)目投資[民宿項(xiàng)目總投資額]2.7民宿項(xiàng)目運(yùn)營模式[民宿項(xiàng)目運(yùn)營模式描述]2.8民宿項(xiàng)目配套設(shè)施[民宿項(xiàng)目配套設(shè)施清單]第三章施工方責(zé)任與義務(wù)3.1施工方資質(zhì)要求[施工方資質(zhì)要求描述]3.2施工方案編制[施工方案編制要求]3.3施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度安排描述]3.4施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證要求]3.5施工安全保證[施工安全保證要求]3.6施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理要求]3.7施工變更處理[施工變更處理要求]3.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]3.9施工資料整理[施工資料整理要求]3.10施工方違約責(zé)任[施工方違約責(zé)任描述]第四章運(yùn)營方責(zé)任與義務(wù)4.1運(yùn)營方資質(zhì)要求[運(yùn)營方資質(zhì)要求描述]4.2運(yùn)營方案編制[運(yùn)營方案編制要求]4.3運(yùn)營人員培訓(xùn)[運(yùn)營人員培訓(xùn)要求]4.4民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]4.5民宿定價(jià)策略[民宿定價(jià)策略描述]4.6民宿營銷推廣[民宿營銷推廣要求]4.7民宿客戶關(guān)系管理[民宿客戶關(guān)系管理要求]4.8民宿安全管理[民宿安全管理要求]4.9運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析[運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析要求]4.10運(yùn)營方違約責(zé)任[運(yùn)營方違約責(zé)任描述]第五章資金管理與結(jié)算5.1資金來源[資金來源描述]5.2資金使用范圍[資金使用范圍描述]5.3資金結(jié)算方式[資金結(jié)算方式描述]5.4資金支付進(jìn)度[資金支付進(jìn)度描述]5.5資金支付條件[資金支付條件描述]5.6資金結(jié)算違約責(zé)任[資金結(jié)算違約責(zé)任描述]5.7財(cái)務(wù)審計(jì)[財(cái)務(wù)審計(jì)要求]5.8財(cái)務(wù)報(bào)告[財(cái)務(wù)報(bào)告要求]第六章運(yùn)營收益分配6.1收益分配原則[收益分配原則描述]6.2收益分配比例[收益分配比例描述]6.3收益分配方式[收益分配方式描述]6.4收益分配時(shí)間[收益分配時(shí)間描述]6.5收益分配爭議解決[收益分配爭議解決描述]6.6收益分配違約責(zé)任[收益分配違約責(zé)任描述]第七章保密條款7.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容描述]7.2保密期限[保密期限描述]7.3保密責(zé)任[保密責(zé)任描述]7.4保密違約責(zé)任[保密違約責(zé)任描述]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)書面通知后仍不改正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。8.2合同終止條件8.2.1本協(xié)議約定的有效期屆滿；8.2.2甲方或乙方主動(dòng)提出終止本協(xié)議，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)的；8.2.3因本協(xié)議約定的其他原因?qū)е陆K止的。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除或終止合同需提前30日以書面形式通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；8.4.2雙方應(yīng)按照約定退還或支付剩余款項(xiàng)；8.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。8.5合同解除與終止違約責(zé)任8.5.1任何一方違反本協(xié)議解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義[違約行為定義]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約賠償計(jì)算方法[違約賠償計(jì)算方法]9.4違約責(zé)任免除條件[違約責(zé)任免除條件]9.5違約責(zé)任爭議解決[違約責(zé)任爭議解決]第十章不可抗力10.1不可抗力定義[不可抗力定義]10.2不可抗力處理[不可抗力處理]10.3不可抗力證明[不可抗力證明]10.4不可抗力違約責(zé)任[不可抗力違約責(zé)任]第十一章合同附件11.1相關(guān)法律法規(guī)[相關(guān)法律法規(guī)]11.2政策文件[政策文件]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員[簽署人員]12.4簽署文件[簽署文件]第十三章合同附件13.1相關(guān)法律法規(guī)[相關(guān)法律法規(guī)]13.2政策文件[政策文件]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式[爭議解決方式]14.2爭議解決程序[爭議解決程序]14.3爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)]14.4爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用]14.5爭議解決期限[爭議解決期限][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、運(yùn)營策略、資金管理等。1.1.2乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時(shí)，應(yīng)積極配合，不得擅自更改或拒絕執(zhí)行。1.2施工進(jìn)度控制1.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。1.2.2乙方未按時(shí)完成施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。1.3資金管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。1.4運(yùn)營管理1.4.1甲方有權(quán)對(duì)民宿的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，包括入住率、收益等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、運(yùn)營策略、市場營銷等。2.1.2甲方在執(zhí)行乙方?jīng)Q策時(shí)，應(yīng)積極配合，不得擅自更改或拒絕執(zhí)行。2.2施工質(zhì)量控制2.2.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并在施工過程中接受甲方監(jiān)督。2.2.2若施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到要求。2.3運(yùn)營收益分配2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營實(shí)際情況，調(diào)整收益分配比例，但需提前通知甲方。2.3.2乙方應(yīng)保證甲方的收益不低于約定的最低收益比例。2.4市場營銷2.4.1乙方負(fù)責(zé)民宿的市場營銷工作，包括推廣、預(yù)訂等。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場營銷活動(dòng)成果，包括入住率、客戶反饋等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.1.2甲方和乙方應(yīng)共同委托中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。3.3中介費(fèi)用3.3.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。3.4中介違約責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)違反中介服務(wù)合同，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.相關(guān)法律法規(guī)2.政策文件3.施工方案及圖紙4.資金使用計(jì)劃及結(jié)算單據(jù)5.民宿運(yùn)營管理方案6.中介服務(wù)合同7.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成施工；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；運(yùn)營收益低于約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)支付資金；未履行保密義務(wù)；未按約定處理爭議。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)；違約行為經(jīng)書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)改正；違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決方式：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.資金結(jié)算：指在合同履行過程中，按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行資金支付和結(jié)算的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：明確施工進(jìn)度計(jì)劃，定期跟蹤進(jìn)度，對(duì)延誤原因進(jìn)行分析，采取相應(yīng)措施加快施工進(jìn)度。2.問題：運(yùn)營收益低于預(yù)期。解決辦法：優(yōu)化運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)市場營銷，調(diào)整定價(jià)策略。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：制定資金支付計(jì)劃，明確支付條件和時(shí)間，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保資金及時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村個(gè)人農(nóng)村民宿項(xiàng)目施工運(yùn)營管理。2.農(nóng)村民宿項(xiàng)目投資與回報(bào)。3.農(nóng)村民宿項(xiàng)目資金管理與結(jié)算。4.農(nóng)村民宿項(xiàng)目市場營銷與推廣。5.農(nóng)村民宿項(xiàng)目安全管理與維護(hù)。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（施工方）：2.乙方（運(yùn)營方）：3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方信息）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在規(guī)范2025年度農(nóng)村個(gè)人農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村民宿項(xiàng)目的有序、高效、可持續(xù)發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在施工運(yùn)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村民宿：指位于農(nóng)村地區(qū)，具備住宿、餐飲、娛樂、休閑等功能的民宿。（2）施工：指甲方根據(jù)乙方要求，對(duì)農(nóng)村民宿進(jìn)行建設(shè)、改造、維修等活動(dòng)。（3）運(yùn)營：指乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村民宿的日常管理、經(jīng)營和服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工期限：指甲方完成農(nóng)村民宿建設(shè)、改造、維修等工作的期限。（2）運(yùn)營期限：指乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村民宿運(yùn)營的期限。（3）服務(wù)質(zhì)量：指農(nóng)村民宿在服務(wù)過程中，為游客提供的各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有按照本協(xié)議約定完成農(nóng)村民宿施工的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照乙方要求按時(shí)完成施工任務(wù)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行運(yùn)營管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有按照本協(xié)議約定運(yùn)營農(nóng)村民宿的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)村民宿的日常管理、經(jīng)營和服務(wù)等工作。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督甲方施工質(zhì)量，確保施工進(jìn)度符合要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村民宿所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余事宜；（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品；（3）終止后，因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。（2）運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.2支付方式：（1）施工費(fèi)用：甲方應(yīng)在施工過程中按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的固定日期支付，具體支付金額根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況確定。7.3支付時(shí)間：（1）施工費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）運(yùn)營費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的固定日期前5個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的運(yùn)營費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付的施工費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行。（2）乙方支付的運(yùn)營費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）若甲方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）若乙方運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式，向守約方支付賠償金額。賠償方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年度農(nóng)村個(gè)人農(nóng)村民宿項(xiàng)目運(yùn)營結(jié)束之日止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法按約定進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行無法進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)突發(fā)事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方保留對(duì)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊權(quán)利，甲乙雙方均有權(quán)保留。（2）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（3）互相提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度農(nóng)村個(gè)人農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理的全部協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工方）：（簽字）（蓋章）乙方（運(yùn)營方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.農(nóng)村民宿項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工進(jìn)度表5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成施工任務(wù)，造成項(xiàng)目延期。甲方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用。乙方運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)施工進(jìn)度表，甲方未按時(shí)完成施工任務(wù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方違約：根據(jù)運(yùn)營費(fèi)用支付憑證，乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，由于天氣原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度表，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：運(yùn)營過程中，游客對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出投訴。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查原因，對(duì)存在問題進(jìn)行整改，并向游客道歉。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的施工設(shè)備、材料和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、材料和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、設(shè)施和條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供必要的培訓(xùn)和支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供必要的營銷和推廣服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供施工所需的場地、設(shè)施和條件，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方在施工過程中未按照乙方要求進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用。甲方可要求乙方在運(yùn)營過程中提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供詳細(xì)的運(yùn)營報(bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在運(yùn)營過程中未按照甲方要求提供配合和支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語與定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.施工管理3.1施工組織與管理3.2施工進(jìn)度安排3.3施工質(zhì)量控制3.4施工安全與環(huán)保4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營組織與管理4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算制度5.2費(fèi)用預(yù)算與控制5.3收益分配與結(jié)算6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂日期13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1甲方：指委托進(jìn)行農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理的個(gè)人或單位。1.1.2乙方：指承擔(dān)農(nóng)村民宿施工運(yùn)營管理任務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3合同主體：指甲方與乙方雙方。1.2術(shù)語與定義1.2.1農(nóng)村民宿：指在鄉(xiāng)村地區(qū)，利用農(nóng)村自有住房或租賃房屋，為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的場所。1.2.2施工：指農(nóng)村民宿的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及改造等施工活動(dòng)。1.2.3運(yùn)營：指農(nóng)村民宿的日常管理、服務(wù)提供、市場營銷等活動(dòng)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方有意在農(nóng)村地區(qū)開展民宿業(yè)務(wù)，提升農(nóng)村旅游品質(zhì)。2.1.2乙方具備相關(guān)施工運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成農(nóng)村民宿的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量。2.2.2運(yùn)營管理達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升民宿服務(wù)品質(zhì)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1施工范圍：包括農(nóng)村民宿的建設(shè)、改造等。2.3.2運(yùn)營范圍：包括民宿的日常管理、服務(wù)提供、市場營銷等。3.施工管理3.1施工組織與管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場地、設(shè)施等。3.2施工進(jìn)度安排3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。3.3施工質(zhì)量控制3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。3.4施工安全與環(huán)保3.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。3.4.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營組織與管理4.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。4.2運(yùn)營管理制度4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定民宿運(yùn)營管理制度。4.2.2運(yùn)營管理制度應(yīng)包括員工管理、服務(wù)質(zhì)量、市場營銷等方面。4.3運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量4.3.1乙方應(yīng)確保民宿服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)要求。5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)核算制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)核算進(jìn)行監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。5.2費(fèi)用預(yù)算與控制5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審批。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格控制費(fèi)用支出，確保預(yù)算執(zhí)行。5.3收益分配與結(jié)算5.3.1乙方應(yīng)按合同約定，將收益分配給甲方。5.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營周期結(jié)束后，向甲方提交財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工和運(yùn)營管理。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工和運(yùn)營過程，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的施工和運(yùn)營費(fèi)用。8.1.4甲方應(yīng)提供必要的施工和運(yùn)營條件，包括但不限于場地、設(shè)施等。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得施工和運(yùn)營的費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)按照合同要求完成施工和運(yùn)營任務(wù)，確保質(zhì)量和進(jìn)度。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工和運(yùn)營過程中的安全和環(huán)保。8.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成施工或運(yùn)營任務(wù)。9.1.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.1.4甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成施工或運(yùn)營任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。11.2合同解除11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于施工方案、運(yùn)營計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂地人民法院對(duì)本合同具有管轄權(quán)。14.合同附件清單14.1施工方案14.2運(yùn)營計(jì)劃14.3費(fèi)用預(yù)算14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付