2025年度地下車庫(kù)租賃合同模板（含停車引導(dǎo)系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫(kù)租賃合同模板（含停車引導(dǎo)系統(tǒng)）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度甲方將地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)租賃給乙方使用，乙方應(yīng)遵守本合同約定，支付租金，并保證車庫(kù)的正常使用。2.2目的本合同目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下車庫(kù)：指甲方所有或使用的位于地下，供車輛停放、通行、維修的設(shè)施。2.停車引導(dǎo)系統(tǒng)：指甲方購(gòu)置并安裝的，用于引導(dǎo)車輛停放、提高停車效率的系統(tǒng)。3.租金：指乙方為使用地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)而支付給甲方的費(fèi)用。4.保管費(fèi)：指乙方在地下車庫(kù)內(nèi)停放車輛期間，因車輛故障、損壞等原因產(chǎn)生的維修、保管等費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“地下車庫(kù)”及“停車引導(dǎo)系統(tǒng)”系指本合同第一條所述的地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)。2.本合同所稱“乙方”系指使用地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在地下車庫(kù)內(nèi)停放車輛，確保車輛停放秩序。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用規(guī)定。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在地下車庫(kù)內(nèi)停放車輛，并遵守地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)保證車輛停放安全，避免給他人造成損害。4.乙方應(yīng)妥善保管車輛，對(duì)車輛故障、損壞等情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)地下車庫(kù)位于：（詳細(xì)地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)開具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在地下車庫(kù)內(nèi)停放車輛，并遵守地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方達(dá)成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付地下車庫(kù)租賃費(fèi)用人民幣（大寫）________元整。2.停車引導(dǎo)系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方使用停車引導(dǎo)系統(tǒng)，每月支付人民幣（大寫）________元整。3.保管費(fèi)：如乙方車輛在地下車庫(kù)內(nèi)發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的保管費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方公司名稱）開戶銀行：（銀行名稱）賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）行號(hào)：（銀行行號(hào)）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.停車引導(dǎo)系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的停車引導(dǎo)系統(tǒng)使用費(fèi)。3.保管費(fèi)：在車輛發(fā)生故障或損壞后，乙方應(yīng)在（具體日期）前支付相應(yīng)的保管費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（具體年數(shù)）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致地下車庫(kù)損壞，無(wú)法使用。2.政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致停車引導(dǎo)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同涉及的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的正常使用。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)使用中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決使用過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)施清單2.地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)使用手冊(cè)3.雙方銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.合同修改和補(bǔ)充文件6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。b.擅自改變地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和功能。c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.協(xié)商：指當(dāng)事人之間為達(dá)成協(xié)議而進(jìn)行的談判和討論。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提供必要的配合。如維修費(fèi)用較高，雙方可協(xié)商分擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（第三方公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)情況。第三方應(yīng)確保地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的安全性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用說(shuō)明和操作指南。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用不會(huì)對(duì)乙方的車輛造成損害。甲方應(yīng)保證地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的收費(fèi)合理，不得隨意提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲取乙方車輛停放信息，用于分析地下車庫(kù)的利用率。甲方有權(quán)利用地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)進(jìn)行廣告宣傳。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得利用地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度地下車庫(kù)租賃合同模板（含停車引導(dǎo)系統(tǒng)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章地下車庫(kù)基本情況3.1地下車庫(kù)位置3.2地下車庫(kù)面積3.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.4地下車庫(kù)設(shè)施第四章停車引導(dǎo)系統(tǒng)4.1停車引導(dǎo)系統(tǒng)簡(jiǎn)介4.2停車引導(dǎo)系統(tǒng)功能4.3停車引導(dǎo)系統(tǒng)維護(hù)第五章租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付違約金5.4付款時(shí)間第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除通知6.4變更與解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除合同的條件第十一章合同附件11.1地下車庫(kù)平面圖11.2停車引導(dǎo)系統(tǒng)配置圖11.3雙方簽字蓋章頁(yè)第十二章合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜不影響本合同的效力第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度地下車庫(kù)租賃合同模板（含停車引導(dǎo)系統(tǒng)）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（租賃方）：[租賃方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.6合同目的本合同目的在于明確甲方將地下車庫(kù)租賃給乙方使用，并包含停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用。1.7合同附件（1）地下車庫(kù)平面圖（2）停車引導(dǎo)系統(tǒng)配置圖（3）雙方簽字蓋章頁(yè)第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息[租賃方名稱]、[租賃方地址]、[租賃方聯(lián)系人]、[租賃方聯(lián)系電話]。2.2出租方信息[出租方名稱]、[出租方地址]、[出租方聯(lián)系人]、[出租方聯(lián)系電話]。2.3雙方聯(lián)系方式[詳細(xì)聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵件等]。第三章地下車庫(kù)基本情況3.1地下車庫(kù)位置[地下車庫(kù)具體位置描述]。3.2地下車庫(kù)面積[地下車庫(kù)總面積及各部分面積]。3.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)[地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)描述，包括樓層、出入口等]。3.4地下車庫(kù)設(shè)施[地下車庫(kù)內(nèi)設(shè)施清單，包括照明、消防、監(jiān)控等]。第四章停車引導(dǎo)系統(tǒng)4.1停車引導(dǎo)系統(tǒng)簡(jiǎn)介[停車引導(dǎo)系統(tǒng)簡(jiǎn)介，包括功能、技術(shù)參數(shù)等]。4.2停車引導(dǎo)系統(tǒng)功能[停車引導(dǎo)系統(tǒng)具體功能描述，如車位查詢、路線指引等]。4.3停車引導(dǎo)系統(tǒng)維護(hù)[停車引導(dǎo)系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)要求]。第五章租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額[租金具體金額及計(jì)算方式]。5.2租金支付方式[租金支付方式，如月付、季付、年付等]。5.3逾期支付違約金[逾期支付租金的違約金比例及計(jì)算方法]。5.4付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付等]。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件[合同變更的具體條件和程序]。6.2合同解除條件[合同解除的具體條件和程序]。6.3變更與解除通知[變更與解除合同的通知方式和時(shí)限]。6.4變更與解除后的處理[合同變更或解除后的相關(guān)事宜處理，如場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等]。第七章違約責(zé)任7.1違約情形[列舉合同雙方可能出現(xiàn)的違約情形]。7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括賠償、恢復(fù)原狀等]。7.3違約責(zé)任賠償[具體違約賠償金額或計(jì)算方法]。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁裁決等]。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將地下車庫(kù)及停車引導(dǎo)系統(tǒng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括租金、費(fèi)用等；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.3不可抗力解除合同的條件在不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同期限的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1地下車庫(kù)平面圖[附件1：地下車庫(kù)平面圖]11.2停車引導(dǎo)系統(tǒng)配置圖[附件2：停車引導(dǎo)系統(tǒng)配置圖]11.3雙方簽字蓋章頁(yè)[附件3：雙方簽字蓋章頁(yè)]第十二章合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜不影響本合同的效力。第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]13.2單位蓋章[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]13.3簽署日期[甲方簽署日期][乙方簽署日期]第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。[甲方單位名稱][甲方單位蓋章][甲方代表簽字][甲方簽署日期][乙方單位名稱][乙方單位蓋章][乙方代表簽字][乙方簽署日期][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方簽署日期][乙方簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方維護(hù)權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。乙方應(yīng)提供必要的便利和支持。1.2租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：如因政府政策、市場(chǎng)行情等外部因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，調(diào)整租金。1.3合同解除權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金、擅自改變車庫(kù)用途等；（2）因不可抗力導(dǎo)致地下車庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用；（3）甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為繼續(xù)履行合同將對(duì)甲方權(quán)益造成重大損害。1.4設(shè)施更新權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行必要的設(shè)施更新，以提高車庫(kù)使用效率和服務(wù)水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有地下車庫(kù)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，如停車引導(dǎo)、設(shè)施維護(hù)等。2.2使用限制權(quán)說(shuō)明：乙方在使用地下車庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得損害他人合法權(quán)益。2.3費(fèi)用承擔(dān)權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用地下車庫(kù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.4合同終止權(quán)（1）甲方未能按合同約定提供地下車庫(kù)或停車引導(dǎo)系統(tǒng)；（2）地下車庫(kù)設(shè)施存在重大安全隱患，影響乙方使用；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確告知服務(wù)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、有效；（2）監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）協(xié)助雙方辦理合同解除、終止等事宜。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因不可抗力、第三方原因等非中介機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致的合同糾紛，不承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下車庫(kù)平面圖2.停車引導(dǎo)系統(tǒng)配置圖3.雙方簽字蓋章頁(yè)4.中介服務(wù)合同（如有）5.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按約定提供地下車庫(kù)或停車引導(dǎo)系統(tǒng)乙方擅自改變車庫(kù)用途甲方未對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)乙方損害他人合法權(quán)益中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)裁定為最終認(rèn)定結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中提供的服務(wù)，如協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督履行、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2.問(wèn)題：地下車庫(kù)設(shè)施損壞解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如屬甲方責(zé)任則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：停車引導(dǎo)系統(tǒng)故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如影響乙方使用則應(yīng)賠償乙方損失。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃地下車庫(kù)用于員工停車2.住宅小區(qū)地下車庫(kù)租賃3.商業(yè)綜合體地下車庫(kù)租賃4.政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位地下車庫(kù)租賃5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供地下車庫(kù)租賃服務(wù)全文完。2025年度地下車庫(kù)租賃合同模板（含停車引導(dǎo)系統(tǒng)）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3雙方聯(lián)系信息1.4合同簽訂日期第二條地下車庫(kù)租賃范圍及用途2.1租賃地下車庫(kù)的面積及位置2.2地下車庫(kù)的使用性質(zhì)2.3地下車庫(kù)的使用期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金第四條地下車庫(kù)的維護(hù)與管理4.1地下車庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任4.2地下車庫(kù)的安全管理責(zé)任4.3地下車庫(kù)的日常管理責(zé)任第五條停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用與維護(hù)5.1停車引導(dǎo)系統(tǒng)的功能介紹5.2停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用規(guī)范5.3停車引導(dǎo)系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知與期限第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2不可抗力條款11.3合同份數(shù)及送達(dá)11.4合同簽訂地點(diǎn)第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽署13.1雙方簽署人13.2雙方單位蓋章13.3簽署日期第十四條合同附件14.1地下車庫(kù)平面圖14.2停車引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.3雙方聯(lián)系信息1.3.1租賃方聯(lián)系人：____________________1.3.2出租方聯(lián)系人：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4電子郵箱：____________________1.4合同簽訂日期：____年____月____日第二條地下車庫(kù)租賃范圍及用途2.1租賃地下車庫(kù)的面積及位置：位于____________________，總面積為____平方米。2.2地下車庫(kù)的使用性質(zhì)：僅供車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.3地下車庫(kù)的使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元，按月結(jié)算。3.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。3.3違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付違約金。第四條地下車庫(kù)的維護(hù)與管理4.1地下車庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2地下車庫(kù)的安全管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的安全管理，包括消防、監(jiān)控等設(shè)施。4.3地下車庫(kù)的日常管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常清潔、綠化等工作。第五條停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用與維護(hù)5.1停車引導(dǎo)系統(tǒng)的功能介紹：停車引導(dǎo)系統(tǒng)包括車位引導(dǎo)、車位查詢、車位預(yù)約等功能。5.2停車引導(dǎo)系統(tǒng)的使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照系統(tǒng)提示規(guī)范使用，不得隨意破壞系統(tǒng)設(shè)備。5.3停車引導(dǎo)系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車引導(dǎo)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：租賃方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2合同終止條件：合同到期后自動(dòng)終止。6.3解除或終止合同的通知與期限：雙方應(yīng)在合同解除或終止前____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的，按本合同第三條約定支付違約金。7.1.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變地下車庫(kù)用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2出租方的違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供地下車庫(kù)的，應(yīng)按本合同第三條約定支付違約金。7.2.2未按約定進(jìn)行地下車庫(kù)維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3雙方違約責(zé)任及賠償：雙方違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.3合同修改效力：合同修改的條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準(zhǔn)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1地下車庫(kù)平面圖11.1.2停車引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)備清單11.1.3其他相關(guān)文件11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。11.3合同份數(shù)及送達(dá)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同在____地簽訂。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同簽署13.1雙方簽署人：13.1.1租賃方代表（簽字）：____________________13.1.2出租方代表（簽字）：____________________13.2雙方單位蓋章：13.2.1租賃方蓋章：____________________13.2.2出租方蓋章：____________________13.3簽署日期：____年____月____日第十四條合同附件14.1地下車庫(kù)平面圖14.2停車引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等，以及任何其他被合同雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的第三方。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限以及與甲乙雙方的關(guān)系。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、能力以及合作協(xié)議中的約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。3.3如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確，則默認(rèn)為無(wú)限責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息、資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定由甲乙雙方分?jǐn)偂?.2若第三方費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更7.1如第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)到終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及費(fèi)用結(jié)算等事宜。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方介入本合同，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。9.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生合同關(guān)系，除非得到甲乙雙方的一致同意。9.3第三方介入本合同，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定或本合同的爭(zhēng)議解決條款，尋求法律途徑解決。第十一條第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得以任何形式泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的適用法律12.1第三方介入本合同，