2025安置房委托代建合同范本合同范本

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目投資估算：第二條委托內(nèi)容2.1乙方同意按照本合同約定的條款和期限，完成項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，包括但不限于：（1）完成項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理；（3）確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和安全要求完成；（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第三條合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為預(yù)付款。3.3甲方應(yīng)在乙方完成本項(xiàng)目約定的建設(shè)任務(wù)后支付剩余的合同價(jià)款。第四條合同期限4.1項(xiàng)目的合同工期自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)，如有延遲，應(yīng)按照甲方要求采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量。5.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的任務(wù)完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽署的合同內(nèi)容符合國(guó)家的法律法規(guī)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或模棱兩可的表述。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述各項(xiàng)條款，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)法律顧問進(jìn)行合同審查，以確保合同的明確性和可操作性。3.合同中的價(jià)格、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行充分討論，并在合同中明確記錄雙方的一致意見，以避免后續(xù)的誤解和糾紛。4.合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），可能導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、責(zé)任免除及相應(yīng)的處理辦法。5.保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。解決辦法：乙方在建設(shè)過程中應(yīng)確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)嚴(yán)格保密。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確保密條款，約定保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任等。法律名詞及名詞解釋：1.安置房：指為解決城市拆遷、土地征收等過程中涉及的居民居住問題，由政府或開發(fā)商建設(shè)的用于安置被拆遷人的住宅。2.委托代建：指委托方將某項(xiàng)工程或任務(wù)交給受托方完成，并支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。4.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑市場(chǎng)秩序以及建筑安全生產(chǎn)等方面的法律規(guī)范。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。7.保密信息：指合同履行過程中，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等需要保密的信息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的安置房建設(shè)項(xiàng)目，需要將該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方。2.乙方具備建設(shè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為甲方的利益完成項(xiàng)目建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目范圍變更：如項(xiàng)目在履行過程中，甲方要求增加或減少項(xiàng)目范圍，應(yīng)就變更部分簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工期延長(zhǎng)：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆ㄔO(shè)成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，明確保修范圍、保修期限和保修費(fèi)用等。5.違約責(zé)任：具體明確違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括違約金、賠償金額等。6.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方的法定代表人