2025的簡單租房合同模板

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃該房產(chǎn)用作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房產(chǎn)及自身物品的保險。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。一方因特殊情況需要提前解除本合應(yīng)提前__個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時更新。解決辦法：合同各方應(yīng)定期核對信息，如有變更，應(yīng)及時以書面形式通知對方，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。2.租金支付及押金退還應(yīng)在合同中明確時間節(jié)點和方式。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定的程序和時間退還押金。3.維修責(zé)任劃分需明確，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用；乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的維修費用。4.乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房產(chǎn)及自身物品的保險。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理保險，并確保保險覆蓋租賃期間，如有需要，可向甲方提供保險單據(jù)以備核查。5.合同變更或解除需書面確認(rèn)，并明確違約責(zé)任。解決辦法：任何合同變更或解除均需書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有并出租房產(chǎn)的一方。2.承租人（乙方）：租賃并使用房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房產(chǎn)使用費用。5.押金：乙方為了保證租賃期間履行合同義務(wù)，支付給甲方的費用。6.維修責(zé)任：甲方和乙方對房產(chǎn)及附屬設(shè)施維修責(zé)任的劃分。7.保險：乙方為租賃期間房產(chǎn)及自身物品購買的保險。8.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。10.中華人民共和國法律：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的法律。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃他人擁有的房產(chǎn)。3.短期或長期租房需求。4.住宅或商業(yè)用途的房產(chǎn)租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.訪客管理：訪客的登記、訪問時間和行為規(guī)范。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請和審批程序。4.提前終止合同：在特定條件下，雙方是否可以提前終止合同，以及相關(guān)的違約金或補償條款。5.租賃續(xù)約：租賃期滿后的續(xù)約條件和程序。6.房屋空置：房屋空置期間的租金處理辦法。7.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，以及相關(guān)的條件和限制。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或掃