《S學(xué)院危舊房改造工程項(xiàng)目質(zhì)量管理問(wèn)題及完善對(duì)策研究》9800字

S學(xué)院危舊房改造工程項(xiàng)目質(zhì)量管理問(wèn)題及完善對(duì)策研究目錄TOC\o"1-2"\h\u11216關(guān)鍵詞：危舊房改造；S財(cái)院；工程質(zhì)量管理 1299591緒論 2245551.1研究背景 241801.2研究意義 276281.3國(guó)內(nèi)外研究綜述 38872S財(cái)院危舊房工程概況 4106752.1項(xiàng)目概況 4279012.2項(xiàng)目參與單位介紹 436032.3影響項(xiàng)目質(zhì)量控制因素的分析 48043項(xiàng)目存在的質(zhì)量問(wèn)題 539463.1墻體露筋 527803.2框架梁脹膜 6203913.3墻面孔洞問(wèn)題 7215253.4板面滲漏 896764項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題分析 9197924.1墻體漏筋問(wèn)題分析 950524.2框架梁脹模問(wèn)題分析 1042874.3墻面孔洞問(wèn)題分析 10213274.4板面滲漏問(wèn)題分析 1180705本項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題解決措施 11320295.1墻體露筋問(wèn)題的解決措施 11255565.2框架梁脹模問(wèn)題的解決措施 1278495.3墻面孔洞問(wèn)題的解決措施 1363815.4板面滲漏問(wèn)題的解決措施 147165.5S財(cái)院危舊房改造項(xiàng)目質(zhì)量保證 14287656總結(jié) 1518066參考文獻(xiàn) 16摘要：該文章選擇S財(cái)學(xué)院危舊房項(xiàng)目為研究對(duì)象。最先，詳細(xì)闡述了該項(xiàng)目的基本情況，并通過(guò)“4M1E”法和實(shí)地調(diào)查相結(jié)合的方法，在施工準(zhǔn)備、施工和驗(yàn)收三個(gè)階段去研究施工參與方、原材料、機(jī)械設(shè)備、施工工藝以及環(huán)境等多個(gè)因素對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量的影響。最后，綜合考慮建筑要求以及該項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定S危舊房改造工程質(zhì)量管理體系。本研究的主要目的是通過(guò)質(zhì)量把控后，S財(cái)院的危舊房改造項(xiàng)目能夠以順利通過(guò)驗(yàn)收，并以此為藍(lán)本，為全國(guó)高校的危舊房改造提供案例支持和指導(dǎo)。關(guān)鍵詞：危舊房改造；S財(cái)院；工程質(zhì)量管理1緒論1.1研究背景建筑從古延續(xù)至今，從起源到發(fā)展歷經(jīng)數(shù)百年，起初房屋建筑只是為了方便人類生活而被人們所建造，但隨著科技的發(fā)展和社會(huì)的變遷，房屋建筑成為商品，被人們賦予了商業(yè)價(jià)值，從此房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。質(zhì)量控制在建筑行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中起著非常重要的作用。遠(yuǎn)在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)代,產(chǎn)品質(zhì)量管理工作就已經(jīng)開(kāi)始萌芽,根據(jù)古代文獻(xiàn)記載,在《周禮·考工記》中就記述了當(dāng)時(shí)手工業(yè)質(zhì)量監(jiān)督管理的具體內(nèi)容。品質(zhì)管理體系從產(chǎn)生、發(fā)展到最后形成體系,一共跨越了:品質(zhì)檢測(cè)、統(tǒng)計(jì)品質(zhì)管理、全面品質(zhì)管控、質(zhì)量保證、質(zhì)量哲學(xué)時(shí)代等五個(gè)階段。這五個(gè)階段每個(gè)階段都有其發(fā)展的意義和背景，為后人的質(zhì)量管理研究提供了依據(jù)。經(jīng)過(guò)人們對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)不斷地摸索和進(jìn)步，在探索研究過(guò)程中，人們制定了一系列的質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)。目前建筑行業(yè)正處于蓬勃發(fā)展的趨勢(shì)，近年來(lái)建筑行業(yè)在國(guó)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)占值比例不斷增加，呈現(xiàn)攀爬趨勢(shì)。1.2研究意義工程質(zhì)量是關(guān)乎人民生命、健康、財(cái)產(chǎn)安全的問(wèn)題，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中處于重要的地位。劣質(zhì)工程不但不能滿足人們的日常社會(huì)需求和物質(zhì)文化生活需要，而且對(duì)于居住者的生命、財(cái)產(chǎn)、安全也給予不了任何保證。近年來(lái)，建筑企業(yè)工程質(zhì)量方面的各種問(wèn)題層出不窮，新聞報(bào)道鋪天蓋地，這些事件在一定程度上給社會(huì)造成了恐慌和資源浪費(fèi)。例如:"二零一五年南寧市某建筑工程項(xiàng)目的基坑磚胎膜坍塌,造成工程二人遇難,1人重傷;二零二零年3月7日,中國(guó)福建省泉州市欣佳賓館突發(fā)倒塌事件,導(dǎo)致71人被困，4人死亡，危重1人，重傷4人”。以上材料表明，優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量是提高企業(yè)信譽(yù)的核心問(wèn)題。質(zhì)量是一個(gè)建筑企業(yè)的標(biāo)桿問(wèn)題，質(zhì)量不合格一切其他的努力都是徒勞，只有嚴(yán)抓質(zhì)量，企業(yè)才會(huì)有發(fā)展前途。就目前來(lái)看，建筑行業(yè)工程質(zhì)量問(wèn)題是建筑工程安全使用的首要安全隱患，這使我們必須對(duì)建筑行業(yè)的質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)始重視起來(lái)。對(duì)工程質(zhì)量管理工作，我們力求通過(guò)研究找到有效的科學(xué)管理辦法。通過(guò)系統(tǒng)的管理，使工程項(xiàng)目達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)要求。我國(guó)建筑行業(yè)對(duì)于建筑產(chǎn)品的質(zhì)量管理主要是從規(guī)劃開(kāi)始，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、具體施工、竣工驗(yàn)收、定期回訪等階段進(jìn)行管理。但工程施工的過(guò)程中不可控因素很多,還包括了建筑單位、施工單位、工程監(jiān)理單位三者的工作配合,因此工程進(jìn)行質(zhì)量管理是工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的重要途徑。1.3國(guó)內(nèi)外研究綜述1.3.1國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀近年來(lái),我國(guó)國(guó)內(nèi)也有不少的專家學(xué)者在分析建筑工程施工質(zhì)量管理特點(diǎn)和工程施工質(zhì)量控制中的具體應(yīng)用及對(duì)策方面，梁穎儀、閻凌、胡金玉、何靖對(duì)此做了相關(guān)閘述[1-4]；孫浩以某工程項(xiàng)目為例,簡(jiǎn)要總結(jié)了該項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn),對(duì)工程建設(shè)前中后三個(gè)階段的質(zhì)量管理開(kāi)展了探討研究[5];藍(lán)慧就提高施工服務(wù)質(zhì)量的問(wèn)題給出了具體的對(duì)策舉措[6];林俊杰永研究出了現(xiàn)階段房地產(chǎn)施工質(zhì)量管理中所面臨的問(wèn)題,就房地產(chǎn)施工不同階段工程質(zhì)量監(jiān)管的問(wèn)題給出了具體的解決管理萬(wàn)案[7]；稅礬儀認(rèn)為質(zhì)量管理中的影響因素有人為、外部環(huán)境、機(jī)械器材設(shè)備等，并給出了相應(yīng)的管理與控制對(duì)策[8]；許婧和曲燕婷就建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)的改進(jìn)工程質(zhì)策的監(jiān)督方式[9-10]。在工程施工質(zhì)量管理意識(shí)方面李翔、王茜、陳利通過(guò)案例分析質(zhì)量管理體系、質(zhì)量責(zé)任制度、強(qiáng)化隱蔽工程等[11-13]；趙立成就質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)觀點(diǎn),優(yōu)化完善建設(shè)工程施工質(zhì)量管理戰(zhàn)略，推進(jìn)建設(shè)工程項(xiàng)目管理向建設(shè)精細(xì)化、數(shù)據(jù)信息化、操作標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量可控化方向發(fā)展，這是提高公司整體建設(shè)效率和經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。1.3.2國(guó)外研究現(xiàn)狀2000年以后質(zhì)量管理更注重整體性和系統(tǒng)性，BarrettP(2000)通過(guò)大量相關(guān)研究的證據(jù)表明，為了有效地管理建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境中的質(zhì)量，企業(yè)需要外部導(dǎo)向與靈活的質(zhì)量改進(jìn)系統(tǒng)[14]。質(zhì)量系統(tǒng)中的關(guān)鍵在于影響因素的把控，JraisatL等（2016)調(diào)查研究表明:改善工程質(zhì)量，應(yīng)確定影響質(zhì)量的因素的相對(duì)重要性，承包商和建筑師一致認(rèn)為影響質(zhì)量的重要因素是:人力資源管理、客戶滿意度和建筑特定因素。研究結(jié)果還表明，戰(zhàn)略規(guī)劃、持續(xù)改進(jìn)、資源是次要因素，管理者應(yīng)該關(guān)注重要因素，并跟進(jìn)次要因素，以保證平衡和綜合的質(zhì)量方法[15]。2S財(cái)院危舊房工程概況2.1項(xiàng)目概況S財(cái)院危舊房主要位于南寧市明秀西路100號(hào)，該地區(qū)交通便利，擁有豐富的植被，地理位置優(yōu)勢(shì)明顯。該工程項(xiàng)目占地總面積為61000平方米，總建筑面積為360000平方米。當(dāng)前基礎(chǔ)設(shè)施已基本完成，擬開(kāi)發(fā)一期危房改造工程。包括了北面教學(xué)樓(7F)及學(xué)生宿舍樓(7F)，西南陽(yáng)角近紅線處為2棟學(xué)生宿舍樓(7F)，西南面為新建中9樓(25F)，南面為幼兒園(1F)及住宅樓(6F)，東南面為S沿海鐵路有限公司宿舍(8F)及S金屬材料南寧公司宿舍(6F)和相應(yīng)的地下停車場(chǎng)。2.2項(xiàng)目參與單位介紹表1項(xiàng)目參與單位（來(lái)源：項(xiàng)目部資料）工程名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位S財(cái)院危舊房改造工程項(xiàng)目管理質(zhì)量研究S財(cái)經(jīng)學(xué)院南寧市建筑設(shè)計(jì)院S壯族自治區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理有限公司S大昌隆建筑工程有限公司2.3影響項(xiàng)目質(zhì)量控制因素的分析通過(guò)向施工單位、建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位的在校生產(chǎn)人員以及有關(guān)的專家學(xué)者進(jìn)行了實(shí)地考察調(diào)研，找出質(zhì)量問(wèn)題和影響因素。2.3.1質(zhì)量管理重點(diǎn)分析本項(xiàng)目的特點(diǎn)是本項(xiàng)目在施工和控制過(guò)程中質(zhì)量控制存在諸多問(wèn)題。項(xiàng)目存在施工工序復(fù)雜,工期時(shí)間短、施工員及操作人員的質(zhì)量意識(shí)不高，這些都必須進(jìn)行綜合考慮，為了能更好的探究該工程質(zhì)量問(wèn)題的原因，本研究通過(guò)實(shí)地考察的方式對(duì)質(zhì)量管理因素進(jìn)行分析，以便于可以逐項(xiàng)的提高項(xiàng)目質(zhì)量。2.3.2運(yùn)用實(shí)地考察法進(jìn)行考察調(diào)研本研究采用實(shí)地考察法進(jìn)行調(diào)研，即通過(guò)“人機(jī)物法環(huán)”五個(gè)生產(chǎn)要素，對(duì)施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段三個(gè)階段進(jìn)行考察調(diào)研。了解影響質(zhì)量控制各個(gè)層次的因素，為技術(shù)質(zhì)量控制奠定基礎(chǔ)。本研究的調(diào)查主要包括了4部分，即“人機(jī)物法環(huán)”中“人”，該部分主要是指代參與的主體；“機(jī)”和“物”統(tǒng)稱為原材料和設(shè)備；“法”則指施工技術(shù)；而“環(huán)”則指施工環(huán)境。2.3.3考察調(diào)研結(jié)果調(diào)查范圍包括現(xiàn)場(chǎng)施工人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、教師和學(xué)校學(xué)生。本文研究依據(jù)4M1E理論與實(shí)地調(diào)查相結(jié)合，對(duì)技術(shù)質(zhì)量管理進(jìn)行分析。因此，采用簡(jiǎn)單的定量分析法，側(cè)重分析在工程質(zhì)量管理階段中的問(wèn)題并進(jìn)行實(shí)地考察，可得知，影響正常質(zhì)量的最關(guān)鍵因素是材料設(shè)備，而施工技術(shù)和參與主體分別是影響S財(cái)院危舊房改造項(xiàng)目質(zhì)量管理的第二和第三影響因素。在項(xiàng)目施工的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了項(xiàng)目中出現(xiàn)許多工程問(wèn)題,如墻體漏筋、框架梁脹模、墻面孔洞、板面滲漏等問(wèn)題,然后把工程管理的理論研究和施工實(shí)踐相結(jié)合,從“人機(jī)物法環(huán)”這五大方面的主要原因加以分析,得出了產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的主要原因。并對(duì)上述重點(diǎn)問(wèn)題加以總結(jié),利用三個(gè)階段的原則與實(shí)踐結(jié)合提供具體的工程質(zhì)量管理改善對(duì)策。3項(xiàng)目存在的質(zhì)量問(wèn)題3.1墻體露筋混凝土已成為許多現(xiàn)代結(jié)構(gòu)的組成部分。重要性顯而易見(jiàn)，而鋼筋是混凝土澆筑最重要的組成部分之一。鋼筋是混凝土的最重要受拉構(gòu)件,它的受力也是最大的,其工程質(zhì)量嚴(yán)重關(guān)系到施工的效率和施工的安全。由于在施工過(guò)程中人員操作不當(dāng),容易現(xiàn)墻體露筋的這一現(xiàn)象。在巡檢時(shí)該項(xiàng)目九號(hào)樓六層房間中右側(cè)墻面出現(xiàn)了嚴(yán)重的墻面露筋問(wèn)題,而由于該項(xiàng)目九號(hào)樓已經(jīng)是高層建筑,所以這一現(xiàn)象將會(huì)嚴(yán)重影響建筑的安全性,也將會(huì)對(duì)整個(gè)正在施工的項(xiàng)目工程質(zhì)量產(chǎn)生很大的負(fù)面影響,這會(huì)導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的不平衡和嚴(yán)重的安全問(wèn)題。圖2第6層澆筑振搗不到位導(dǎo)致露筋（來(lái)源：現(xiàn)場(chǎng)拍攝）墻體露筋對(duì)該工程項(xiàng)目造成了嚴(yán)重的影響。在結(jié)構(gòu)上，墻體露筋會(huì)導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)受力不均勻。它不僅會(huì)影響本建筑物的鋼筋和樓板的使用壽命，而且影響建筑物的穩(wěn)定性和質(zhì)量。墻體漏筋雖是建筑工程中經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,但絕不能疏忽,稍有不慎,就可能造成重大的質(zhì)量事故,應(yīng)認(rèn)真對(duì)待此類問(wèn)題,在質(zhì)量事故發(fā)生以前采取適當(dāng)安全措施,并預(yù)防于未然,以達(dá)到減輕和消除此類事故的出現(xiàn)。3.2框架梁脹膜框架梁是施工過(guò)程的重要組成部分，是每一個(gè)建筑物的重要組成部分。在對(duì)框架梁的模板拆除后，發(fā)現(xiàn)在六層樓板下的框架梁發(fā)生了脹?，F(xiàn)象，該樓層出現(xiàn)脹模是因?yàn)槟０逯гO(shè)加固不到位，在澆筑混凝土的時(shí)候，受混凝土泵送沖擊振動(dòng)棒振搗等影響擾動(dòng)了模板，如不及時(shí)發(fā)現(xiàn)該問(wèn)題并處理，會(huì)嚴(yán)重影響項(xiàng)目的質(zhì)量。從施工方面來(lái)說(shuō)，在結(jié)構(gòu)上，框架梁脹模導(dǎo)致梁變形。這不僅影響了樓板模板的支撐，同時(shí)也影響了框架梁所承受的荷載。鋼架從內(nèi)部的侵蝕會(huì)影響建筑物的質(zhì)量。從建筑設(shè)計(jì)方面來(lái)說(shuō)，與建筑設(shè)計(jì)相關(guān)的框架支撐放置不當(dāng)可能會(huì)產(chǎn)生潛在的安全問(wèn)題，因?yàn)楦淖兞丝蚣芰狠d荷承受和建筑物的荷載分布?？蚣芰好浤Ｓ绊懟炷翗?gòu)件的外觀和質(zhì)量。從而導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量缺陷的發(fā)生，因此，應(yīng)更加重視框架梁模板和模板擴(kuò)展的預(yù)防和處置。圖3第4層框架梁脹模（來(lái)源：現(xiàn)場(chǎng)拍攝）3.3墻面孔洞問(wèn)題長(zhǎng)期以來(lái)，墻面孔洞一直是工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。這不僅影響建筑的美觀和功能。甚至可能帶來(lái)建筑結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，故墻面的質(zhì)量問(wèn)題也越來(lái)越被重視。剪力墻是施工中不可缺少的重要支撐，因施工不當(dāng)會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程中墻體形成孔洞。該項(xiàng)目在對(duì)九號(hào)樓對(duì)剪力墻進(jìn)行拆膜日常巡查管理后發(fā)現(xiàn),局部墻體產(chǎn)生了孔洞、錯(cuò)位等問(wèn)題?？锥磁c錯(cuò)位的問(wèn)題,主要發(fā)生于鋼筋密集處以及預(yù)留孔和埋件處,而造成此類問(wèn)題的因素主要是:施工單位施工順序和施工工藝不認(rèn)真施工，材料不能及時(shí)下料，尤其是在振動(dòng)工作時(shí)會(huì)出現(xiàn)漏振現(xiàn)象。工地管理制度不嚴(yán)格或者技術(shù)人員專業(yè)層次較低,沒(méi)有按照文件或者規(guī)范的程序組織施工等不合標(biāo)準(zhǔn),都會(huì)導(dǎo)致墻面平整得不到保障從而導(dǎo)致孔洞問(wèn)題的產(chǎn)生。圖4墻面孔洞（來(lái)源：現(xiàn)場(chǎng)拍攝）孔洞的產(chǎn)生對(duì)這個(gè)項(xiàng)目造成了很大的影響。從建筑空間結(jié)構(gòu)上來(lái)看，墻壁孔洞的產(chǎn)生,不但影響建筑的整體承載能力,還影響了建筑的整體美觀與品質(zhì)。從建筑設(shè)計(jì)的角度來(lái)看，孔洞的產(chǎn)生會(huì)導(dǎo)致建筑受力不均勻的潛在安全問(wèn)題。3.4板面滲漏板面滲漏不僅影響建筑的美觀，還直接影響建筑物的承載能力、耐久性和使用壽命的縮短。板面滲漏在建筑工程質(zhì)量問(wèn)題中是較為常見(jiàn)的，其滲漏處均集中在樓板與墻面交界處、墻角處等。在巡檢中發(fā)現(xiàn)9號(hào)樓第8層頂板出現(xiàn)板面滲漏的質(zhì)量缺陷，滲漏均在混凝土接茬部位,滲漏寬度2mm至5mm之間,個(gè)別部位為橫向通長(zhǎng)滲漏，以不規(guī)則方向開(kāi)滲漏,都是從一點(diǎn)滲出并向周邊蔓延,還有一個(gè)承裂縫狀的滲出口,都位于底板上。因?yàn)槿粼谒喱F(xiàn)澆時(shí)管理不好,密封得不嚴(yán)密,將會(huì)形成空洞、裂縫等引起滲漏的潛在影響等原因，形成滲漏。板面滲漏問(wèn)題如果處理不好，將會(huì)對(duì)本工程項(xiàng)目及公司帶來(lái)不好的影響，因此板面滲漏問(wèn)題不可忽視。圖5第4層板面滲漏（來(lái)源：現(xiàn)場(chǎng)拍攝）4項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題分析4.1墻體漏筋問(wèn)題分析墻體露筋的產(chǎn)生有多種原因。從工程技術(shù)人員的角度考慮,在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)水泥攪拌時(shí)間不足,未能攪拌均勻,和易性差,且澆筑得不緊密?；蛘邚募夹g(shù)要求的角度考慮,模板接縫不嚴(yán)實(shí),混凝土流失:鋼筋過(guò)密,所用的碎石顆粒太大或坍落率過(guò)小。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查，產(chǎn)生墻體露筋的原因有幾下幾點(diǎn)：（1）如果鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不當(dāng)或混凝土用量計(jì)算不科學(xué)，可能會(huì)出現(xiàn)混凝土滲漏鋼筋包裹不全問(wèn)題。在澆注鋼筋的過(guò)程中,保護(hù)鋼筋的層墊片發(fā)生了偏移、保護(hù)層過(guò)少或者漏放,造成其與模板形成外露的情況。（2）混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)控制不嚴(yán)，澆筑前基本保護(hù)板設(shè)計(jì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，澆筑時(shí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不嚴(yán)格。如果混凝土不遵循施工工藝進(jìn)行澆筑，鋼筋混凝土的裂縫和模具使墻面開(kāi)裂并穿透模具。（3）間隙過(guò)多過(guò)大,混凝土滲漿嚴(yán)重，或模板拆除過(guò)早，尤其是外墻邊角,當(dāng)模板拆除時(shí)不小心就會(huì)不小心帶掉邊角而出現(xiàn)露筋。（4）鋼筋的截面面積比較小，擺放過(guò)密，水泥砂漿被骨料或混凝土阻擋而無(wú)法完整澆筑。（5）混凝土的保護(hù)層材料太小、保護(hù)層材料處于水泥中漏振、振搗時(shí)不嚴(yán)密;澆筑過(guò)程中，工人踩在鋼筋混凝土上，使鋼筋混凝土移動(dòng),從而導(dǎo)致露筋。4.2框架梁脹模問(wèn)題分析框架梁脹模問(wèn)題的產(chǎn)生有多種原因。從施工現(xiàn)場(chǎng)的角度來(lái)看，施工人員和管理人員的責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，處理不認(rèn)真。如果振搗時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，或者距離太近，模板縫隙可能會(huì)擴(kuò)大，有可能會(huì)出現(xiàn)脹模情況?；蛘吣０遒|(zhì)量差、強(qiáng)度不夠，支撐不牢、支撐點(diǎn)數(shù)量不夠、支撐方式選用不當(dāng)?shù)龋矔?huì)使框架梁局部出現(xiàn)脹模。因?yàn)楸卷?xiàng)目使用的混凝土大部分是泵送混凝土。而泵送混凝土的流動(dòng)性和固有穩(wěn)定性較低。如果混凝土的流動(dòng)性和坍落度大，澆筑高度太高。由于混凝土液體的重量，在框架梁的下部會(huì)產(chǎn)生很大的側(cè)向壓力。因此，通過(guò)調(diào)整混凝土澆筑的高度，可以減少脹模現(xiàn)象。從建筑設(shè)計(jì)的角度來(lái)分析，支撐控制線不夠準(zhǔn)確?？蚣芰涸诨炷琳駝?dòng)時(shí)由振動(dòng)器振動(dòng)產(chǎn)生偏轉(zhuǎn)。由于脹?，F(xiàn)象，墻體展開(kāi)部分的尺寸增大，使接茬處變大而出現(xiàn)裂縫、混凝土收縮不均勻而出現(xiàn)孔洞等現(xiàn)象﹐從而造成質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，在嚴(yán)重的時(shí)候，它會(huì)影響建筑荷載受力，由于脹模造成的混凝土孔洞，不平衡的受力會(huì)影響建筑物剪力墻結(jié)構(gòu)，甚至?xí)绊懙秸w結(jié)構(gòu)的安全。4.3墻面孔洞問(wèn)題分析產(chǎn)生孔洞問(wèn)題有多種原因。從施工現(xiàn)場(chǎng)的角度考慮,由于在現(xiàn)場(chǎng)澆筑時(shí)混凝土拌和時(shí)間不夠長(zhǎng),不能拌和得一致,和易性差,且澆筑得不緊密?；蛘邚募夹g(shù)要求的角度考慮,模板接縫還沒(méi)堵緊,混凝土流失:鋼筋擺放過(guò)于密集,所用的碎石顆粒太大或坍落率過(guò)小。從工地管理方面看,工地管理制度不嚴(yán)格或者技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)水平較低,沒(méi)有按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工方法進(jìn)行施工等不合標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查，產(chǎn)生孔洞的原因有幾下幾點(diǎn)：澆筑時(shí)混凝土的坍落度太小，或者混凝土逐漸硬化。用已離析的混凝土澆筑，或施工方法不當(dāng)造成混凝土離析和造成漏振。對(duì)在鋼筋密集處，或預(yù)留洞、預(yù)埋件附近，可能會(huì)發(fā)生混凝土無(wú)法順利澆筑完成的情況，也沒(méi)有及時(shí)采取補(bǔ)救的措施。(4)對(duì)于面積大的鋼筋混凝土使用分層澆注方法，容易在靠近地板的混凝土旁邊形成孔洞。另外，混凝土澆筑口間距過(guò)大，一次下料太多，同時(shí)找平層振搗力不夠，容易造成孔洞事故。4.4板面滲漏問(wèn)題分析根據(jù)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)滲漏板面的調(diào)查與研究得出,形成滲漏現(xiàn)象的主要因素有:現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)混凝土配合比不正確,導(dǎo)致樓板出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象；或在樓板進(jìn)行拆模時(shí)處理的馬虎?；蛘呋炷恋膹?qiáng)度不達(dá)標(biāo)及保護(hù)層的強(qiáng)度不夠，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查，產(chǎn)生板面滲漏的原因有幾下幾點(diǎn)：（1）未按照施工設(shè)計(jì)圖的要求進(jìn)行操作，施工配合比不正確，導(dǎo)致混凝土和易性差、收縮性大、抗?jié)B性差。（2）施工中的混凝土結(jié)構(gòu)有裂縫，在混凝土澆筑后，由于細(xì)鐵絲的不精確和細(xì)鐵混凝土的腐蝕，水會(huì)滲入。（3）過(guò)早安裝配板件和裝配過(guò)程中用力過(guò)大，會(huì)造成薄弱部位的裂縫和泄漏的危險(xiǎn)?；炷潦┕ぶ姓駬v不徹底，導(dǎo)致混凝土不密實(shí)、有孔洞。（4）由于水泥硬化過(guò)程中的高溫應(yīng)力、材料的壓縮、維護(hù)不嚴(yán)格和建筑物變化等,都會(huì)產(chǎn)生變形開(kāi)裂。（5）模板拆模時(shí)間早，梁板混凝土過(guò)早承重導(dǎo)致梁板等水平構(gòu)件變形開(kāi)裂。經(jīng)過(guò)分析，認(rèn)為板面滲漏產(chǎn)生的最主要因素是現(xiàn)場(chǎng)施工不當(dāng)。由于施工部位施工不當(dāng)，防水措施設(shè)計(jì)欠妥，導(dǎo)致板面滲漏。5本項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題解決措施5.1墻體露筋問(wèn)題的解決措施對(duì)于混凝土可能出現(xiàn)的漏筋問(wèn)題，首先需要全面提高混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),避免由于設(shè)計(jì)問(wèn)題所導(dǎo)致的露筋現(xiàn)象出現(xiàn);其次就是要加強(qiáng)施工建設(shè)過(guò)程中的管理工作，施工人員在進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)，需要注意以下幾方面的問(wèn)題:（1）必須遵循正確的施工次序來(lái)完成工程建設(shè),保證建筑材料的合理利用。在施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)處理掉落在混凝土的雜物和在孔洞預(yù)留處保持干凈，在施工時(shí)認(rèn)真搗鼓。（2）在混凝土原材料比例上,一定要切合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行試驗(yàn)工作,比例也需要科學(xué)精確才可以投入使用；鋼筋混凝土在澆筑時(shí),注意墊足墊塊,確定適當(dāng)厚度,并固定好。(3)澆灌混凝土，應(yīng)當(dāng)確保鋼筋位置與保護(hù)層的厚薄比例適當(dāng)，并做好檢查，鋼筋密實(shí)時(shí)，應(yīng)選用合適粒度的石子,以確保與水泥結(jié)合比正確和良好的和易性；保護(hù)層混凝土澆注必須密實(shí)，脫模次數(shù)要適當(dāng)控制，防止過(guò)早脫模和損壞邊角。（4）如果在施工建設(shè)過(guò)程中已經(jīng)發(fā)生過(guò)漏鋼筋的問(wèn)題,施工單位可通過(guò)直接鑿開(kāi)的方法來(lái)加以補(bǔ)救,或使用相應(yīng)配比的水泥對(duì)已鑿開(kāi)的區(qū)域進(jìn)行填抹,把露鋼筋部位全部抹平；露筋比較深的地方應(yīng)深拖刮除弱混凝土和可見(jiàn)顆粒，清潔后用細(xì)石混凝土填充并壓縮。水泥全部凝結(jié)后使用清水進(jìn)行洗刷,然后使用水泥進(jìn)行填充。5.2框架梁脹模問(wèn)題的解決措施模板脹模主要原因是模板的承受力抵抗不了澆筑過(guò)程中混凝土的側(cè)壓力,所以在框架梁澆筑前期項(xiàng)目管理人員須總結(jié)以往的施工經(jīng)驗(yàn),仔細(xì)制定好模版澆筑作業(yè)指導(dǎo)書(shū),并繪制好模板設(shè)計(jì)圖和模板支撐計(jì)劃書(shū),通過(guò)樣板的安裝以確保工程質(zhì)量,在施工時(shí)管理好模板穩(wěn)定性,在樣板運(yùn)行后進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù),在完成框架梁施工任務(wù)時(shí)應(yīng)配置相當(dāng)數(shù)量的木工,并定期檢測(cè)尚未澆筑及正在澆筑混凝土的模版和支撐穩(wěn)定性狀況,并及時(shí)處理滲漿、跑模事件,對(duì)于在結(jié)構(gòu)上拆卸的模版,應(yīng)當(dāng)盡快組織專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)和養(yǎng)護(hù),對(duì)于板面、橫梁上的變形和損壞應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)、緊固。在模板應(yīng)用之前須滿刷脫模劑,以增長(zhǎng)模具壽命。施工人員在開(kāi)展工地建設(shè)工作時(shí),必須注意下列幾個(gè)方面的問(wèn)題:(1)在施工鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí),要均衡地垂直下料,并控制施工標(biāo)高,尤其是在門窗洞口模板兩側(cè),既要保證混凝土澆筑的密實(shí),也要防止因過(guò)分施工而造成模板變化。(2)當(dāng)使用木模版、膠合板模版澆筑時(shí),經(jīng)檢驗(yàn)合格后方要進(jìn)行澆筑,以避免因曝曬雨淋而引起變形。使用的木模板,需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)密檢測(cè)維修。(3)嚴(yán)格要求工作人員掌握好鋼筋振搗時(shí)的插入力度,嚴(yán)禁過(guò)深。已振搗方法的部位不要再繼續(xù)進(jìn)行振動(dòng)捧振搗,以防止爆模的現(xiàn)象產(chǎn)生。(4)進(jìn)行技術(shù)施工交底工作。技術(shù)交底過(guò)后,施工小組將根據(jù)場(chǎng)所技術(shù)交底的內(nèi)容重新開(kāi)展施工。圖6開(kāi)展工程安全技術(shù)交底會(huì)議（來(lái)源：現(xiàn)場(chǎng)拍攝）5.3墻面孔洞問(wèn)題的解決措施對(duì)于墻面孔洞產(chǎn)生的問(wèn)題，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工中對(duì)混凝土配合比、混凝土拌和、混凝土澆筑等各環(huán)節(jié)加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管,制定全面的預(yù)防措施,并在根源上對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題加以控制。在水泥配比過(guò)程中,工程設(shè)計(jì)單位必須對(duì)粗骨材的配合比進(jìn)行仔細(xì)測(cè)算,根據(jù)項(xiàng)目具體情況,最后決定粗骨料與細(xì)骨材的配合比,并且在實(shí)施配套時(shí)要對(duì)粗骨料與細(xì)骨材料認(rèn)真審核,保證根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定完成配套。水泥的施工技術(shù)方法必須嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家水泥施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行施工,同時(shí)要保證水泥施工的時(shí)間充分。對(duì)于深度不大的孔洞,在剔挖、清理和完全濕潤(rùn)之后，還可以噴射細(xì)石水泥修補(bǔ)。對(duì)較淺表性裂縫將用松散混凝土和軟弱漿膜挖除后,用高壓力混凝土沖刷,并用比結(jié)構(gòu)混凝土高一強(qiáng)度的水泥澆注。對(duì)深度較深、范圍大的結(jié)構(gòu)混凝土孔洞,應(yīng)該在處理后,在內(nèi)部埋高壓管道,以灌漿的方式灌注水泥砂漿加固。5.4板面滲漏問(wèn)題的解決措施5.4.1確保施工的規(guī)范性在建筑施工過(guò)程中,建筑要保證建筑施工的規(guī)范,在施工過(guò)程中,工作人員必需科學(xué)合理地選用技術(shù),在施工中必需采取干硬的水泥砂漿干法,以避免因粘結(jié)層的開(kāi)裂問(wèn)題而產(chǎn)生積水;施工裂縫、連接等嚴(yán)重影響建筑防水性能的地方,就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以建筑施工。此外,有關(guān)主管部門還應(yīng)當(dāng)針對(duì)建筑工程的實(shí)際狀況,科學(xué)合理地設(shè)定施工工期,并引入更多技術(shù)先進(jìn)的建筑材料,以有效地防治建筑漏水問(wèn)題,從而提高了建筑工程的總體品質(zhì)。5.4.2定期檢查在建筑物竣工后,要定時(shí)地對(duì)建筑物進(jìn)行檢查維修,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中的問(wèn)題,特別是注意對(duì)建筑樓板滲漏嚴(yán)重的地方進(jìn)行檢測(cè),當(dāng)出現(xiàn)情況及時(shí)由有關(guān)人員采取相應(yīng)的方法加以處理。避免樓板滲漏問(wèn)題再次出現(xiàn),提升房屋建筑的整體質(zhì)量。加強(qiáng)防水工程蓄水和淋水試驗(yàn)的監(jiān)督有防水要求部位均須做蓄水或淋水試驗(yàn)。在工程建設(shè)企業(yè)開(kāi)展全部淋水、調(diào)蓄實(shí)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,強(qiáng)化對(duì)淋水實(shí)驗(yàn)的監(jiān)督抽查,對(duì)監(jiān)督抽查出現(xiàn)滲漏的項(xiàng)目,設(shè)計(jì)部門應(yīng)當(dāng)再次組織開(kāi)展淋水實(shí)驗(yàn)。要對(duì)澆筑水泥、涂抹材料進(jìn)行嚴(yán)密檢查,防止劣質(zhì)建材的產(chǎn)生。要定期檢查水泥的膨脹壓縮現(xiàn)象,對(duì)潛在或已存在裂縫的部位及時(shí)予以修補(bǔ)保護(hù),防止漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)或嚴(yán)重化。5.5S財(cái)院危舊房改造項(xiàng)目質(zhì)量保證5.5.1提升建設(shè)單位的質(zhì)量意識(shí)建筑單位必須嚴(yán)格按照市政府批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。在設(shè)計(jì)建筑時(shí)，要考慮住戶的行為習(xí)慣和年齡結(jié)構(gòu)，在建設(shè)社會(huì)設(shè)施時(shí)，要考慮污水處理和垃圾處理，讓住戶住得舒心。建設(shè)單位可以采用南寧市信用激勵(lì)政策來(lái)協(xié)助管理S財(cái)院危舊房改造項(xiàng)目的質(zhì)量。建筑業(yè)的業(yè)績(jī)與南寧信用“海貝分”掛鉤，質(zhì)量高加分，質(zhì)量低扣分，調(diào)動(dòng)建筑企業(yè)的積極性。通過(guò)獎(jiǎng)懲來(lái)控制項(xiàng)目質(zhì)量。5.5.2提升施工單位的質(zhì)量意識(shí)管理者通常擔(dān)任整個(gè)工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)者和組織者的重要職務(wù)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理過(guò)程的全面管理。因此，嚴(yán)格的工作方法和對(duì)質(zhì)量的堅(jiān)持，是對(duì)于管理整個(gè)項(xiàng)目并創(chuàng)造工程質(zhì)量控制至關(guān)重要。建設(shè)單位的施工隊(duì)伍成員作為工程的直接施工方直接參與工程質(zhì)量。S大昌隆建筑工程有限公司是一家懂質(zhì)量、有企業(yè)文化的公司。通過(guò)新員工入職培訓(xùn)、安全生產(chǎn)專題培訓(xùn)等教育活動(dòng)，將質(zhì)量管理意識(shí)充分傳達(dá)給廣大員工。5.5.3提升監(jiān)理單位的質(zhì)量意識(shí)S壯族自治區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司作為S財(cái)院危舊房改造項(xiàng)目的監(jiān)理單位，承擔(dān)著對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)督的重責(zé)任。據(jù)說(shuō)在體育比賽中如果裁判出了問(wèn)題，這個(gè)比賽就有問(wèn)題。這不僅是比賽問(wèn)題，還有工程項(xiàng)目也是這樣。監(jiān)管工作單位也應(yīng)該把好工程質(zhì)量關(guān),在必要時(shí)也要嚴(yán)密監(jiān)控建筑公司和施工管理單元,對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行全面排查。6總結(jié)該文具體結(jié)合了S財(cái)院危舊房改建項(xiàng)目的主體工程質(zhì)量管理的研究流程,指出了工程建設(shè)中所面臨的產(chǎn)品質(zhì)量缺點(diǎn),并解析出缺點(diǎn)的原因,并給出了具體解決措施,這一階段工程質(zhì)量管理體系研究的流程得到了如下結(jié)果:（1）針對(duì)在S財(cái)院危舊房改建項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題,詳細(xì)分析了影響項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量的主要原因:勞動(dòng)強(qiáng)度、建筑材料、施工設(shè)備、施工技術(shù)、施工環(huán)境等。然后尋找導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的因素。（2）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)存在的重點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題,根據(jù)工