廠房租賃合同簡單范本2024

第第頁合同編號:________廠房租賃合同簡單范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）于2024年訂立：甲方（出租方）：【甲方全稱】，一個依據(jù)中國法律設(shè)立并合法存在的企業(yè)，注冊地址為【甲方注冊地址】，法定代表人為【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，一個依據(jù)中國法律設(shè)立并合法存在的企業(yè)，注冊地址為【乙方注冊地址】，法定代表人為【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有【廠房地址】廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將該廠房出租給乙方使用；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房進(jìn)行【主要業(yè)務(wù)活動】，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將廠房按本合同約定出租給乙方使用；2.乙方同意按本合同約定租賃甲方廠房，并支付相應(yīng)租金；3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同約定，共同遵守合同規(guī)定，確保租賃期間廠房的安全、正常使用。本合同的簽訂旨在確立雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展穩(wěn)定的廠房設(shè)施，實現(xiàn)雙方的合作共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，廠房的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金按月結(jié)算，每租賃滿一個月支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方須在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；b.支票支付：如雙方同意，乙方也可采用支票方式支付租金，支票須在每月的【指定日期】前送達(dá)甲方。3.支付賬戶：a.銀行賬戶名稱：【甲方全稱】b.銀行賬號：【甲方銀行賬號】c.開戶銀行：【甲方開戶行名稱】d.支票抬頭：【甲方全稱】4.逾期支付：如乙方未按本合同約定按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同。5.價格調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格變動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，廠房所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按相關(guān)規(guī)定直接支付給相應(yīng)的供應(yīng)單位或物業(yè)管理方。本合同價格與支付條款旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)益，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)確保租金收取的透明與合理性。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：廠房租賃履行地點為【廠房地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定用途使用廠房，并確保廠房的完好與安全。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按約定廠房供乙方使用；-甲方負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，保證廠房符合租賃用途；-甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；-甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，及時協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行合法經(jīng)營活動；-乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用廠房，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)與保養(yǎng)；-乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式允許第三方使用廠房。4.違約責(zé)任：a.如甲方未按約定廠房或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；b.如乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償因此造成的一切損失；c.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的【百分比】作為違約金。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在租賃過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密；b.保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)在披露之前已由接收方合法持有的信息；(iii)由第三方合法且無保密義務(wù)的信息；(iv)非因雙方任何一方的違約行為而披露的信息；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年止。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【甲方所在地】的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；c.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效；b.在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同；c.如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明，雙方根據(jù)情況協(xié)商處理，可部分或全部免除受影響方的責(zé)任；d.如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益保護(hù)，以及在發(fā)生爭議時的解決途徑，維護(hù)合同的穩(wěn)定性與合法性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式進(jìn)行；b.通知自發(fā)出之日起【通知生效日數(shù)】日后視為送達(dá)，除非實際送達(dá)日期早于此期限；c.雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d.本合同任何條款的無效、不生效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。3.簽字蓋章：