個(gè)人房屋租賃合同樣本簡(jiǎn)易版

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同樣本簡(jiǎn)易版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方；乙方需租賃房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同，以共同遵守。合同目的：甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照本合同約定使用房屋，以滿足乙方的居住需求。背景：甲方合法擁有【房屋地址】的房產(chǎn)，具備出租條件；乙方需租賃房屋，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方房屋，每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金通過以下支付賬戶支付給甲方：-銀行賬戶：開戶行【開戶行名稱】，賬戶名稱【賬戶名稱】，賬號(hào)【賬號(hào)】；或-第三方支付平臺(tái)：支付寶/微信賬號(hào)【賬號(hào)】。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為租房保證金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，于【退還保證金期限】?jī)?nèi)將保證金無息退還乙方。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方。本合同價(jià)格與支付條款的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期間按照本合同約定在租賃房屋內(nèi)居住。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，確保乙方正常居??；2）甲方有權(quán)按約定收取租金及保證金；3）甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方保證金；4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；5）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和保證金；3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；4）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動(dòng)；5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方。3.違約責(zé)任：-如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失；-如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失；-雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，可依法解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；-雙方應(yīng)確保本合同內(nèi)容不被未經(jīng)授權(quán)的第三方知曉，以免造成不必要的損失和影響。2.爭(zhēng)議解決：-對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件；-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同；-在租賃期內(nèi)，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：1）直接送達(dá)：將通知或通信直接送至對(duì)方住所或營業(yè)場(chǎng)所；2）郵寄送達(dá)：將通知或通信通過掛號(hào)信或特快專遞方式郵寄至對(duì)方通訊地址，郵戳日期視為送達(dá)日期；3）電子送達(dá)：通過電子郵件或短信方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼，發(fā)送成功即視為送達(dá)。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達(dá)的通知或通信視為有效送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-本合同及其附件的修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；-本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故解除合同。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（簽字）：______