超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)合同編號(hào):________超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的超市經(jīng)營(yíng)者，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，住所地為[住所地]。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，一家有意向接受甲方超市的企業(yè)或個(gè)人，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，住所地為[住所地]。背景與目的：鑒于甲方因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓其合法擁有的超市，乙方出于拓展業(yè)務(wù)及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的需要，愿意受讓甲方的超市。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。本合同的目的在于規(guī)范甲方與乙方在超市轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)超市的平穩(wěn)過(guò)渡及持續(xù)經(jīng)營(yíng)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將所擁有的超市及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元整作為定金，該款項(xiàng)不可退還。b)尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元整，乙應(yīng)在合同簽訂之日起[尾款支付期限]日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]b)乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進(jìn)行付款，并將支付憑證給甲方。4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的支付期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款千分之[逾期利率]的違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.轉(zhuǎn)讓完成確認(rèn)：甲方在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)配合乙方完成超市及相關(guān)資產(chǎn)、資料的交接工作，并在交接完成后日內(nèi)向乙方合法有效的轉(zhuǎn)讓證明。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交接期限]日內(nèi)，完成超市及相關(guān)資產(chǎn)的交接工作。b)乙方應(yīng)在支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定的期限開(kāi)始經(jīng)營(yíng)超市。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，超市轉(zhuǎn)讓及交接的地點(diǎn)為[超市地址]，該地點(diǎn)為本合同項(xiàng)下資產(chǎn)的交付地點(diǎn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的超市不存在任何法律糾紛，包括但不限于所有權(quán)爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等。-甲方應(yīng)超市經(jīng)營(yíng)所需的所有合法證件、文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。-甲方應(yīng)在交接日前清理完畢超市內(nèi)所有不屬于轉(zhuǎn)讓范圍的物品。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方超市的真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。-乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)接收超市及相關(guān)資產(chǎn)。-乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用。4.違約責(zé)任：a)若甲方未能按照約定時(shí)間完成交接或存在隱瞞超市真實(shí)情況的行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的[百分比]。b)若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金及因違約造成的其他損失。c)任何一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不排除法律規(guī)定的其他責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息，除非法律法規(guī)要求或?yàn)槁男斜竞贤匦?。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[甲方所在地]有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，且經(jīng)甲方催告后仍未支付的；-乙方違反本合同的其他重要條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未能按照約定時(shí)間完成超市交接；-甲方違反本合同的其他重要條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方確認(rèn)，合同變更、解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和權(quán)益的清算。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中確認(rèn)的住所地或雙方書(shū)面約定的其他地址。c)通知在下列日期視為送達(dá)：掛號(hào)信或特快專遞寄出后的第三個(gè)工作日；電子郵件發(fā)送當(dāng)日；專人遞送的，以遞送當(dāng)日為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________