租房定金合同范本

第第頁合同編號:________租房定金合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人于【年】【月】【日】簽訂：甲方（出租方）：【全稱或姓名】，住所地：【詳細地址】。乙方（承租方）：【全稱或姓名】，住所地：【詳細地址】。鑒于甲方擁有位于【詳細地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金。雙方為明確租房事宜，確保雙方權(quán)益，特訂立本租房定金合同。合同目的與背景：本合同旨在約定甲方同意出租、乙方同意承租的房屋基本信息、租賃期限、租金及定金等事項，保障雙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。本合同的簽署遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為雙方建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系奠定基礎(chǔ)。二、價格與支付條款1.標的物：甲方出租給乙方的房屋，位于【詳細地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】。2.租金：雙方約定，房屋每月租金為【金額】元，共計【租賃期限】個月。3.定金：乙方在簽署本合同時，需向甲方支付定金【金額】元。定金支付后，甲方不得將房屋出租給第三方。4.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第1個營業(yè)日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。5.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-銀行：【開戶銀行】-賬號：【銀行賬號】6.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.租賃期間，如遇到國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行相應(yīng)調(diào)整。本合同所涉及的租金、定金等款項支付，均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，雙方應(yīng)確保賬戶信息的真實、有效。支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。雙方應(yīng)遵守本合同約定的支付條款，確保租賃事宜的順利進行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點：甲方出租的房屋，位于【詳細地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房屋出租權(quán)的合法性，房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。-甲方負責房屋及其附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。-甲方應(yīng)在租賃期滿后，按時返還乙方支付的押金（如有）。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。-乙方應(yīng)按約定時間和方式支付租金，并承擔租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用。-乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。4.違約責任：a)甲方違約：-如甲方未能按約定房屋給乙方使用，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。-如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及定金，并支付相當于一個月租金的違約金。b)乙方違約：-如乙方未按約定支付租金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。-如乙方違反合同約定，提前解除合同，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充。-在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。-任何一方欲提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)對方同意。解除合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。-在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方退還乙方已支付的租金及押金（如有）。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的規(guī)定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護良好的合同關(guān)系。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方的住所地或雙方約定的地址。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非送達方有證據(jù)證明實際送達時間。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同所涉及的附件、圖紙等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章部分。-甲方：【簽字】、【蓋章】-乙方：【