個人租房合同樣板2024

第第頁合同編號:________個人租房合同樣板2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行相關義務。雙方經協(xié)商，達成以下合同目的與背景：1.甲方同意將房產出租給乙方，作為乙方居住使用；2.乙方承租房產的期限自【起始日期】至【終止日期】，共計【租期】；3.乙方在承租期間應按照本合同約定支付租金，并妥善保管甲方房產及附屬設施；4.甲方在租賃期間應保證房產符合居住條件，并承擔房產及附屬設施的維修責任。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保租賃期間雙方的合法權益得到保障。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方約定，乙方承租甲方房產的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金支付期間為租期內每月的同一日，首次租金支付日期為【起始日期】，最后一次租金支付日期為【終止日期】。2.支付方式：乙方應采用以下支付方式向甲方支付租金：a.銀行轉賬：乙方通過銀行轉賬方式將租金匯入甲方指定的以下賬戶：-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】b.現(xiàn)金支付：如有特殊情況，經甲方同意，乙方可以現(xiàn)金形式支付租金。現(xiàn)金支付時，甲方應在收到租金后及時出具收據(jù)。3.租金調整：在租期內，如遇市場租金水平波動，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同約定的租金進行調整。租金調整需書面確認，并經雙方簽字蓋章后生效。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.租金憑證：每次支付租金后，乙方應保留支付憑證，并在支付后三個工作日內向甲方租金支付憑證復印件。如甲方需要，乙方應租金支付憑證原件供甲方核對。本合同價格與支付條款的約定旨在確保乙方按時足額支付租金，甲方按照約定房產使用權，保障雙方權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同的履行期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點：本合同的房產位于【房屋地址】，甲乙雙方確認，履行地點即為該房產所在地。雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a.有權收取乙方支付的租金；b.應保證房產符合居住條件，并對房產及附屬設施進行定期檢查與維修；c.在租賃期間，如非乙方原因導致房產無法正常使用，甲方應及時采取措施予以修復；d.若乙方違約，甲方有權按照本合同約定追究乙方責任。-乙方權利與義務：a.按照本合同約定支付租金；b.妥善保管房產及附屬設施，正常使用，不得損壞；c.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰居正常生活；d.租賃期滿后，乙方應將房產及附屬設施完好無損地歸還甲方。3.違約責任：a.甲方未按約定符合居住條件的房產，乙方有權要求甲方在合理期限內修復；如甲方逾期未修復，乙方有權解除合同；b.乙方未按約定支付租金，甲方有權按照本合同約定追究乙方逾期支付租金及滯納金的責任；c.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付合同總金額的20%作為違約金；d.雙方因不可抗力導致無法履行合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。本部分旨在明確雙方在租賃期限內的權利與義務，以及違約時應承擔的責任，保障雙方合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；-保密義務不適用于以下信息：(1)已為公眾所知的信息；(2)合法獲取且不違反保密義務的信息；(3)法律法規(guī)要求披露的信息。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-合同的有效性和履行期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更，變更應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效；-在以下情況下，甲方有權解除合同：(1)乙方未按約定支付租金，逾期超過30天；(2)乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；-在以下情況下，乙方有權解除合同：(1)甲方未按約定符合居住條件的房產，逾期未修復；(2)甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；-合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況進行清算，恢復原狀，互不追究。本部分對保密條款、爭議解決和合同變更與解除進行了約定，旨在保障雙方合法權益，減少合同履行過程中的糾紛。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a.郵寄至對方在合同中指定的地址；b.電子郵件發(fā)送至對方在合同中指定的電子郵箱；c.傳真發(fā)送至對方在合同中指定的傳真號碼；-通知自發(fā)送之日起第三日視為送達，除非發(fā)送方有證據(jù)證明實際送達日期。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：-以下無正文，僅為簽字蓋章欄：甲方（出租人）簽字：____________________乙方（承租人）簽字：____________________甲方（出租人）蓋章：______