個人商鋪租賃合同范本(2025年)

個人商鋪租賃合同優(yōu)秀范本(2025年)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃商鋪的目的為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用的支付。4.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運行，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.2乙方在租賃期間對商鋪進行裝修、改造，需事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)愛護商鋪的設(shè)施，合理使用，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍證明4.租賃合同副本5.商鋪裝修審批文件6.商鋪安全檢查報告7.甲方銀行賬戶信息8.乙方身份證件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供商鋪，或未保障乙方正常經(jīng)營，視為違約。4.甲方未按約定維護商鋪設(shè)施，導(dǎo)致安全事故，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)要求承租方支付租金。2.承租方：指租賃物的使用人，按約定支付租金，并有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.商鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜；如甲方不履行維修義務(wù)，乙方可依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未保障乙方正常經(jīng)營：收集證據(jù)，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.商鋪使用權(quán)爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃商鋪開展經(jīng)營活動。2.商鋪所有者或使用權(quán)者出租商鋪獲取租