邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心

地址：邢臺(tái)市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：張三

乙方（受讓方）：某有限公司

地址：某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：李四

鑒于甲方為邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心，擁有合法的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)；乙方為合法注冊(cè)成立的公司，具有受讓資產(chǎn)的資格和能力。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)給乙方事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性和順利進(jìn)行。

第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方同意將其擁有的位于邢臺(tái)市某區(qū)某路某號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息如下：

1.房產(chǎn)編號(hào)：XXXXXX

2.建筑面積：XXXX平方米

3.土地使用權(quán)證號(hào)：XXXXXX

4.房產(chǎn)用途：商業(yè)/辦公/工業(yè)等

5.其他相關(guān)資產(chǎn)信息：（如有）

第三條資產(chǎn)評(píng)估與作價(jià)

1.雙方同意，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣XXXX萬元，該評(píng)估價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。

2.雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX萬元，該價(jià)格包括了轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有費(fèi)用，乙方無需支付額外費(fèi)用。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XX%作為定金，即人民幣XXXX萬元。

2.乙方應(yīng)在甲方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)之日起X日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣XXXX萬元。

3.乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行邢臺(tái)市分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心

第五條資產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后X日內(nèi)啟動(dòng)資產(chǎn)過戶手續(xù)，并在X日內(nèi)完成過戶。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第六條資產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在資產(chǎn)過戶完成后X日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的完好無損，并符合雙方約定的用途。

3.乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后X日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在X日內(nèi)提出。

第七條保證與承諾

1.甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

3.乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在接收資產(chǎn)后合理使用和管理。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

2.如甲方未能按照合同約定完成資產(chǎn)過戶或交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之五作為違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心

法定代表人（簽字）：張三

日期：二〇二四年四月一日

乙方（蓋章）：某有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：二〇二四年四月一日

附件：

1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他