電梯機(jī)房管理制度新-準(zhǔn)-20220512172116

電梯機(jī)房管理制度新準(zhǔn)20220512172116一、總則1.1目的為了確保電梯機(jī)房的安全運(yùn)行，保障乘客和工作人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。1.2適用范圍本制度適用于公司所有電梯機(jī)房的運(yùn)行、維護(hù)和管理。1.3職責(zé)分工1.3.1電梯機(jī)房管理員：負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的日常管理、運(yùn)行監(jiān)控和維護(hù)工作。1.3.2電梯維修人員：負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的定期檢修、故障排除和應(yīng)急處理工作。1.3.3電梯使用單位：負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備保護(hù)和安全使用工作。二、運(yùn)行管理2.1運(yùn)行監(jiān)控2.1.1電梯機(jī)房管理員應(yīng)定期檢查電梯機(jī)房的運(yùn)行情況，確保電梯運(yùn)行正常。2.1.2電梯機(jī)房管理員應(yīng)記錄電梯機(jī)房的運(yùn)行數(shù)據(jù)，包括運(yùn)行時(shí)間、故障情況等。2.2維護(hù)保養(yǎng)2.2.1電梯維修人員應(yīng)按照電梯制造廠家和相關(guān)部門的要求，定期對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2.2電梯維修人員應(yīng)記錄電梯機(jī)房的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。2.3故障處理2.3.1電梯維修人員應(yīng)立即處理電梯機(jī)房的故障，確保電梯正常運(yùn)行。2.3.2電梯維修人員應(yīng)記錄電梯機(jī)房的故障情況，包括故障時(shí)間、故障原因和解決方法等。三、安全管理3.1安全培訓(xùn)3.1.1電梯機(jī)房管理員和電梯維修人員應(yīng)定期參加安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。3.1.2電梯使用單位應(yīng)定期組織電梯機(jī)房安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。3.2安全檢查3.2.1電梯機(jī)房管理員應(yīng)定期對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行安全檢查，確保電梯機(jī)房的安全設(shè)施齊全有效。3.2.2電梯使用單位應(yīng)定期對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行安全檢查，確保電梯機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生和安全使用。3.3應(yīng)急處理3.3.1電梯機(jī)房管理員和電梯維修人員應(yīng)熟悉電梯機(jī)房的應(yīng)急預(yù)案，能夠及時(shí)處理突發(fā)事件。3.3.2電梯使用單位應(yīng)制定電梯機(jī)房應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。四、附則4.1本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。4.2本制度如有未盡事宜，由電梯機(jī)房管理員和電梯維修人員協(xié)商解決。4.3本制度如有修改或補(bǔ)充，由電梯機(jī)房管理員和電梯維修人員共同修訂。電梯機(jī)房管理制度新準(zhǔn)20220512172116五、機(jī)房環(huán)境管理5.1機(jī)房清潔5.1.1電梯機(jī)房管理員應(yīng)確保機(jī)房?jī)?nèi)保持清潔，無(wú)塵土、雜物和油污。5.1.2定期進(jìn)行機(jī)房清潔工作，包括地面、墻壁、天花板和設(shè)備表面的清潔。5.2設(shè)備保護(hù)5.2.1電梯機(jī)房管理員應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，防止設(shè)備受到損壞。5.2.2設(shè)備保護(hù)措施包括但不限于：設(shè)備防塵、防潮、防腐蝕等。5.3通風(fēng)與照明5.3.2電梯機(jī)房應(yīng)配備足夠的照明設(shè)備，確保機(jī)房?jī)?nèi)光線充足，便于操作和維護(hù)。六、資料與記錄管理6.1資料管理6.1.1電梯機(jī)房管理員應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理和保管電梯機(jī)房的各類資料，包括設(shè)備說(shuō)明書、維護(hù)記錄、檢查報(bào)告等。6.1.2資料應(yīng)分類存放，并建立資料目錄，便于查閱和使用。6.2記錄管理6.2.1電梯機(jī)房管理員應(yīng)負(fù)責(zé)記錄電梯機(jī)房的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況等。6.2.2記錄應(yīng)準(zhǔn)確、完整，并按照規(guī)定的時(shí)間間隔進(jìn)行歸檔和保存。七、人員管理7.1崗位職責(zé)7.1.1電梯機(jī)房管理員和電梯維修人員應(yīng)明確自己的崗位職責(zé)，熟悉電梯機(jī)房的運(yùn)行、維護(hù)和管理流程。7.1.2電梯使用單位應(yīng)明確電梯機(jī)房相關(guān)人員的崗位職責(zé)，確保工作有序進(jìn)行。7.2人員培訓(xùn)7.2.1電梯機(jī)房管理員和電梯維修人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)，提高自己的專業(yè)知識(shí)和技能。7.2.2電梯使用單位應(yīng)定期組織電梯機(jī)房相關(guān)人員的培訓(xùn)，提高整體團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平。7.3人員考核7.3.1電梯機(jī)房管理員和電梯維修人員應(yīng)定期接受考核，評(píng)估自己的工作表現(xiàn)和專業(yè)能力。7.3.2電梯使用單位應(yīng)定期對(duì)電梯機(jī)房相關(guān)人員的工作表現(xiàn)和專業(yè)能力進(jìn)行考核，確保人員素質(zhì)符合要求。八、附則8.1本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。8.2本制度如有未盡事宜，由電梯機(jī)房管理員和電梯維修人員協(xié)商解決。8.3本制度如有修改或補(bǔ)充，由電梯機(jī)房管理員和電梯維修人員共同修訂。電梯機(jī)房管理制度新準(zhǔn)20220512172116九、應(yīng)急預(yù)案與演練9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.1.1電梯機(jī)房管理員應(yīng)制定電梯機(jī)房應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、電梯故障等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。9.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確各崗位人員的職責(zé)和行動(dòng)步驟，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有序地應(yīng)對(duì)。9.2應(yīng)急演練9.2.1電梯使用單位應(yīng)定期組織電梯機(jī)房應(yīng)急演練，提高相關(guān)人員的應(yīng)急處理能力。9.2.2應(yīng)急演練應(yīng)包括火災(zāi)逃生、地震避難、電梯故障救援等場(chǎng)景，確保相關(guān)人員能夠熟練掌握應(yīng)急處理流程。十、設(shè)備更新與改造10.1設(shè)備更新10.1.2設(shè)備更新應(yīng)遵循技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則，確保更新后的設(shè)備能夠滿足機(jī)房運(yùn)行需求。10.2設(shè)備改造10.2.1電梯機(jī)房管理員應(yīng)根據(jù)電梯制造廠家和相關(guān)部門的要求，對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行必要的改造。10.2.2設(shè)備改造應(yīng)遵循技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則，確保改造后的設(shè)備能夠滿足機(jī)房運(yùn)行需求。十一、監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)制11.1.1電梯使用單位應(yīng)建立電梯機(jī)房監(jiān)督機(jī)制，確保各項(xiàng)制度得到有效執(zhí)行。11.1.2監(jiān)督機(jī)制應(yīng)包括定期檢查、隨機(jī)抽查、舉報(bào)投訴等方式，確保電梯機(jī)房管理工作的透明度和公正性。11.2檢查與評(píng)估11.2.1電梯機(jī)房管理員應(yīng)定期對(duì)機(jī)房進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。11.2.2電梯使用單位應(yīng)定期對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)