2025年度民間借款抵押合同書(shū)（物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間借款抵押合同書(shū)（物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3出借人基本信息1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息1.5物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)基本信息1.6物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表信息2.借款合同基本條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明文件3.3抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物轉(zhuǎn)讓6.抵押物價(jià)值變化處理6.1抵押物價(jià)值增值6.2抵押物價(jià)值貶值6.3抵押物價(jià)值變化時(shí)的處理方式7.借款人義務(wù)與責(zé)任7.1按時(shí)足額還款義務(wù)7.2抵押物維護(hù)義務(wù)7.3抵押物信息披露義務(wù)7.4違約責(zé)任8.出借人權(quán)利與義務(wù)8.1借款監(jiān)督權(quán)利8.2抵押權(quán)行使權(quán)利8.3質(zhì)押物處置權(quán)利8.4違約責(zé)任9.物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)9.1擔(dān)保責(zé)任9.2擔(dān)保監(jiān)督權(quán)利9.3擔(dān)保費(fèi)用收取9.4違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.3出借人基本信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.5物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)基本信息機(jī)構(gòu)名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.6物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表信息姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.借款合同基本條款2.1借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）2.2借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.3借款利率：按年利率_________%執(zhí)行，按月計(jì)息，每月______號(hào)為還款日。2.4還款方式：每月等額本息還款。2.5借款用途：本借款用于_________項(xiàng)目。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況：抵押物為借款人擁有的位于_________的_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。3.2抵押物權(quán)屬證明文件：抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等。3.3抵押物評(píng)估報(bào)告：抵押物評(píng)估報(bào)告由_________評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元整。4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人自愿將抵押物抵押給出借人，出借人接受抵押。4.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.2抵押物使用：在保證抵押物價(jià)值不受影響的前提下，借款人可以正常使用抵押物。5.3抵押物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。6.抵押物價(jià)值變化處理6.1抵押物價(jià)值增值：抵押物價(jià)值增值部分，借款人應(yīng)將增值部分收益用于償還借款。6.2抵押物價(jià)值貶值：抵押物價(jià)值貶值部分，借款人應(yīng)采取必要措施，防止抵押物價(jià)值進(jìn)一步貶值。6.3抵押物價(jià)值變化時(shí)的處理方式：抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式。7.借款人義務(wù)與責(zé)任7.1按時(shí)足額還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款方式、期限足額償還借款本息。7.2抵押物維護(hù)義務(wù)：借款人應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，確保抵押物價(jià)值。7.3抵押物信息披露義務(wù)：借款人應(yīng)及時(shí)向出借人披露抵押物的權(quán)屬、價(jià)值等信息。7.4違約責(zé)任：借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.出借人權(quán)利與義務(wù)8.1借款監(jiān)督權(quán)利：出借人有權(quán)監(jiān)督借款人的資金使用情況，借款人應(yīng)積極配合出借人的監(jiān)督。8.2抵押權(quán)行使權(quán)利：在借款人未按時(shí)償還借款或發(fā)生違約行為時(shí)，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.3質(zhì)押物處置權(quán)利：出借人在行使抵押權(quán)后，有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.4違約責(zé)任：出借人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止借款、解除合同等。9.物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)9.1擔(dān)保責(zé)任：物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償借款本息。9.2擔(dān)保監(jiān)督權(quán)利：物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督借款人的資金使用情況和抵押物的狀況。9.3擔(dān)保費(fèi)用收取：物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。9.4違約責(zé)任：物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)償還借款或發(fā)生其他違約行為，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款金額的_________%計(jì)算。10.2出借人違約責(zé)任：出借人如未按時(shí)提供借款或發(fā)生其他違約行為，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的_________%計(jì)算。10.3物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)如未履行擔(dān)保責(zé)任或發(fā)生其他違約行為，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的_________%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：借款本息償還完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。1.借款人嚴(yán)重違約；2.出借人嚴(yán)重違約；3.雙方協(xié)商一致。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、借款合同等。1.郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方住所地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日。14.2合同生效日期：自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行或提高合同履行的效率。2.2法律或法規(guī)明確規(guī)定需要第三方介入的情況。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利1.對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；2.對(duì)借款人進(jìn)行盡職調(diào)查，出具盡職調(diào)查報(bào)告；3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；4.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.依法向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由其自行承擔(dān)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和第三方人選。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同的主要當(dāng)事人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方作為合同履行的協(xié)助者，其職責(zé)和權(quán)利范圍應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用的支付方式和期限應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。8.2當(dāng)合同解除或終止時(shí)，第三方介入也隨之終止。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，應(yīng)清晰、完整地列明所有抵押物的信息。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地證、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等，證明抵押物的權(quán)屬合法有效。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件是抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)，必須真實(shí)、有效。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正。4.借款合同詳細(xì)要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式、用途等條款。說(shuō)明：借款合同是借款關(guān)系的法律依據(jù)，條款應(yīng)清晰、明確。5.物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式。說(shuō)明：物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)，擔(dān)保條款應(yīng)明確、具體。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及介入的條件、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律依據(jù)，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)全面、詳細(xì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具有可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)足額償還借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的_________%計(jì)算。示例：借款人未在每月還款日償還當(dāng)月應(yīng)還借款，應(yīng)支付違約金。2.出借人違約行為違約行為：未按時(shí)足額提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的_________%計(jì)算。示例：出借人未在約定的借款期限內(nèi)提供借款，應(yīng)支付違約金。3.物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的_________%計(jì)算。示例：物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)未在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：一方未按約定提供必要的信息，另一方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度民間借款抵押合同書(shū)（物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3出借人信息1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表2.借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3利息計(jì)算方式及利率3.借款用途4.抵押物信息4.1抵押物名稱及類型4.2抵押物價(jià)值及評(píng)估4.3抵押物所在地5.抵押物權(quán)利人5.1抵押物權(quán)利人信息5.2抵押物權(quán)利人法定代表人或授權(quán)代表6.擔(dān)保人信息6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表7.擔(dān)保方式及范圍7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍8.借款還款方式8.1還款方式8.2還款期限及日期9.抵押物保管及使用9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物使用限制10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1借款人信息借款人名稱：[借款人全稱]注冊(cè)地址：[借款人注冊(cè)地址]法定代表人：[借款人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[授權(quán)代表身份證號(hào)碼]1.3出借人信息出借人名稱：[出借人全稱]注冊(cè)地址：[出借人注冊(cè)地址]法定代表人：[出借人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[授權(quán)代表身份證號(hào)碼]2.借款金額、期限及利率2.1借款金額借款本金金額：人民幣[金額]元整2.2借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止2.3利息計(jì)算方式及利率利息計(jì)算方式：按年利率[利率]計(jì)算，按月結(jié)息，到期一次性還本付息利息計(jì)算公式：利息=借款本金×年利率×（1+借款期限/12）3.借款用途借款用途：用于[借款用途描述]，不得用于法律法規(guī)禁止的用途。4.抵押物信息4.1抵押物名稱及類型抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物類型：[抵押物類型，如房產(chǎn)、車(chē)輛等]4.2抵押物價(jià)值及評(píng)估抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]4.3抵押物所在地抵押物所在地：[抵押物具體地址]5.抵押物權(quán)利人5.1抵押物權(quán)利人信息抵押物權(quán)利人名稱：[抵押物權(quán)利人全稱]注冊(cè)地址：[抵押物權(quán)利人注冊(cè)地址]法定代表人：[抵押物權(quán)利人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[抵押物權(quán)利人聯(lián)系電話]5.2抵押物權(quán)利人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[授權(quán)代表身份證號(hào)碼]6.擔(dān)保人信息6.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]注冊(cè)地址：[擔(dān)保人注冊(cè)地址]法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]6.2擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[授權(quán)代表身份證號(hào)碼]7.擔(dān)保方式及范圍7.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保7.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息及違約金等所有因借款合同而產(chǎn)生的債權(quán)。8.借款還款方式8.1還款方式還款方式：按月償還本金及利息，每月[還款日]前將應(yīng)還本金及利息足額劃入出借人指定的賬戶。8.2還款期限及日期每月還款金額：根據(jù)借款本金及年利率計(jì)算，每月應(yīng)還金額為[每月還款金額]元。還款日期：每月[還款日]。9.抵押物保管及使用9.1抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全和完整。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，不得擅自處置抵押物。9.2抵押物使用限制借款人在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途，不得出售、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的[違約金比例]%作為違約金。借款人如擅自處置抵押物，應(yīng)立即停止并賠償出借人因此遭受的全部損失。10.2出借人違約責(zé)任出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。10.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：抵押物所在地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件借款本息還清或抵押物解除抵押時(shí)，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同生效日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利實(shí)施和各方權(quán)益的保障。16.第三方介入形式16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第三方可以是以提供專業(yè)服務(wù)為主的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.2咨詢機(jī)構(gòu)第三方可以是以提供咨詢服務(wù)為主的機(jī)構(gòu)，如法律咨詢公司、財(cái)務(wù)咨詢公司等。16.3中介機(jī)構(gòu)第三方可以是以促成交易為主的機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司、資產(chǎn)交易平臺(tái)等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方授權(quán)第三方在介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，對(duì)甲乙雙方造成的損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以賠償損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他方的責(zé)權(quán)利劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的履職情況。19.2甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。19.4第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原則第三方介入后，如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)遵循協(xié)商一致、公平合理、不損害各方合法權(quán)益的原則。20.2合同修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。20.3合同修改生效修改后的合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如第三方嚴(yán)重違約或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。21.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。21.3合同解除生效解除合同的通知送達(dá)第三方后，合同解除生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、價(jià)值、所在地等信息，以及抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件為抵押權(quán)人權(quán)利保障的依據(jù)，需抵押權(quán)人簽字（或蓋章）。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明擔(dān)保人的擔(dān)保方式、范圍、責(zé)任限額等信息，以及擔(dān)保人對(duì)借款人的擔(dān)保義務(wù)。說(shuō)明：此附件為擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，需擔(dān)保人簽字（或蓋章）。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的依據(jù)，需甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。6.附件六：借款用途證明詳細(xì)要求：證明借款用途的文件，如項(xiàng)目合同、發(fā)票等。說(shuō)明：此附件為借款用途的證明文件。7.附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每月還款金額、日期等。說(shuō)明：此附件為還款計(jì)劃的詳細(xì)說(shuō)明。8.附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件為違約金計(jì)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按約定時(shí)間還款。擅自處置抵押物。違反借款用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的[違約金比例]%作為違約金。擅自處置抵押物，賠償出借人因此遭受的全部損失。違反借款用途，賠償出借人因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：借款人逾期還款三天，需支付違約金[金額]元。2.出借人違約行為：未按約定提供借款。違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供借款，支付[違約金比例]%的違約金。違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：出借人未按約定提供借款，需支付違約金[金額]元。3.擔(dān)保人違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，需承擔(dān)[金額]元的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)。違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定履行職責(zé)，需承擔(dān)[金額]元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度民間借款抵押合同書(shū)（物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)擔(dān)保）2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律2.借款人、出借人及擔(dān)保人基本情況3.借款本金及利息4.借款期限及還款方式5.抵押物基本情況6.抵押物價(jià)值及評(píng)估7.抵押登記及手續(xù)8.抵押物保管責(zé)任9.抵押物處置方式10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除條件13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。第二條借款人、出借人及擔(dān)保人基本情況2.1借款人：[借款人全稱]，住所地：[借款人地址]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]。2.2出借人：[出借人全稱]，住所地：[出借人地址]，法定代表人：[出借人法定代表人姓名]。2.3擔(dān)保人：[擔(dān)保人全稱]，住所地：[擔(dān)保人地址]，法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]。第三條借款本金及利息3.1借款本金：人民幣[借款金額]元整。3.2利息：按年利率[年利率]計(jì)算，利息支付方式為[支付方式]，利息總額為人民幣[利息總額]元整。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。4.2還款方式：[還款方式]，包括但不限于分期還款、一次性還款等。第五條抵押物基本情況5.1抵押物：[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]。5.2抵押物權(quán)屬：[抵押物權(quán)屬說(shuō)明]，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。5.3抵押物現(xiàn)狀：[抵押物現(xiàn)狀描述]，如無(wú)瑕疵、無(wú)租賃等情況。第六條抵押物價(jià)值及評(píng)估6.1抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元整。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間]。第七條抵押登記及手續(xù)7.1抵押登記：出借人應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)，向抵押物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由出借人承擔(dān)。7.3抵押登記證明：出借人應(yīng)將抵押登記證明交借款人一份。第八條抵押物保管責(zé)任8.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，防止抵押物因人為或自然原因造成損壞或滅失。8.2借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。8.3如抵押物發(fā)生損壞或滅失，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并采取補(bǔ)救措施，如需更換抵押物，借款人應(yīng)提供同等價(jià)值的替代抵押物。第九條抵押物處置方式9.1在借款人未按期償還借款本息的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物。9.2抵押物處置應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)或協(xié)商一致的方式進(jìn)行。9.3抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及處置費(fèi)用，剩余部分退還借款人。第十條違約責(zé)任10.1借款人如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]的違約金。10.2出借人如未按約定履行抵押物保管義務(wù)，應(yīng)向借款人支付相應(yīng)的賠償金。10.3如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除條件12.1如借款人發(fā)生重大違約行為，出借人有權(quán)解除本合同。12.2如雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。12.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止借款本息的支付，并按照本合同的約定處理抵押物。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同期限為[合同期限]，合同期滿后，如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，借款人、出借人、擔(dān)保人各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3本合同自簽訂之日起至借款本息清償完畢之日止，對(duì)各方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、出借人和擔(dān)保人以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由本合同約定，具體如下：3.1.1中介服務(wù)提供方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的[比例]%。3.1.2評(píng)估服務(wù)提供方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的[比例]%。3.1.3其他第三方服務(wù)提供方的責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求借款人、出借人和擔(dān)保人提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)借款人、出借人和擔(dān)保人的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.1按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。4.2.2保守借款人、出借人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3如發(fā)現(xiàn)借款人、出借人或擔(dān)保人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同各方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。5.1.2雙方簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于服