2025年度門面房租賃糾紛解決服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃糾紛解決服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的門面房出租給乙方使用，并解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“門面房”：指甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，用于商業(yè)用途的房屋。2.“租賃期限”：指乙方承租門面房的時(shí)間，自本合同簽訂之日起至________________________止。3.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“糾紛”：指在租賃過(guò)程中，甲乙雙方因房屋租賃產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.“解決服務(wù)”：指乙方在租賃過(guò)程中，為解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的糾紛，提供的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面房。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但需提前________天通知乙方。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行必要的修繕。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，因使用門面房產(chǎn)生的糾紛自行解決，如無(wú)法解決，可委托乙方提供解決服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于________________________的門面房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供門面房的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲方或乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本合同。6.3終止程序1.甲方或乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。2.雙方在合同終止后，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面房交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.合同終止后，雙方因本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行消滅。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：月租金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。年租金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為糾紛解決服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、違約金等，按實(shí)際發(fā)生金額另行支付。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶?，F(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供門面房給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。2.甲方未履行糾紛解決義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震導(dǎo)致門面房損毀。政府頒布禁運(yùn)令，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同項(xiàng)下的糾紛解決服務(wù)。本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合法律法規(guī)和合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰退門面房的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，有權(quán)暫?；蚪獬贤臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門面房的正常使用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行門面房的維護(hù)和修繕。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論門面房的使用情況和存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房租賃糾紛解決服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：______年______月______日______年______月______日______年______月______日乙方（承租方）：______年______月______日______年______月______日______年______月______日甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件）。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方身份證件復(fù)印件。4.合同簽訂地點(diǎn)示意圖。5.租金支付憑證。6.糾紛解決服務(wù)協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。8.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供門面房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未履行糾紛解決義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.糾紛解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密條款：指合同中約定的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密的內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供門面房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供門面房；如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并考慮解除合同。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件證明文件；根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：糾紛解決過(guò)程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：________________________第三方主體地址：________________________第三方主體聯(lián)系人：________________________第三方主體聯(lián)系電話：________________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)門面房的租賃糾紛進(jìn)行調(diào)解。第三方有權(quán)獲取糾紛解決過(guò)程中的相關(guān)信息，并作出獨(dú)立的判斷。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公平公正地處理糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)在接到糾紛解決請(qǐng)求后，及時(shí)開展調(diào)解工作。4.第三方責(zé)任：第三方在履行調(diào)解職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面房，并保證門面房符合約定的使用條件。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)門面房進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，享有門面房的合法使用權(quán)，不受第三方干擾。甲方應(yīng)承擔(dān)因門面房質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障給乙方造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供門面房或提供不符合約定的門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前________天書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回門面房。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2025年度門面房租賃糾紛解決服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期二、服務(wù)內(nèi)容2.1糾紛解決服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)四、糾紛解決流程4.1糾紛報(bào)告及受理4.2調(diào)查取證4.3調(diào)解與協(xié)商4.4仲裁與訴訟五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的善后處理十、合同附件10.1附件一：租賃房屋基本情況10.2附件二：租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同語(yǔ)言十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除原因13.2責(zé)任承擔(dān)方式13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)十四、其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三合同編號(hào)2025年度門面房租賃糾紛解決服務(wù)合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度門面房租賃糾紛解決服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方名稱：__________1.2.2出租方地址：__________1.2.3出租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方名稱：__________1.2.5承租方地址：__________1.2.6承租方聯(lián)系人：__________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：__________1.4合同生效日期：__________二、服務(wù)內(nèi)容2.1糾紛解決服務(wù)范圍：2.1.1租賃合同糾紛2.1.2房屋質(zhì)量問(wèn)題2.1.3房屋租賃費(fèi)用糾紛2.1.4房屋租賃期限糾紛2.2服務(wù)提供方式：2.2.1調(diào)解2.2.2協(xié)商2.2.3仲裁2.2.4訴訟2.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：2.4.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________2.4.2支付方式：__________三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利：3.1.1享有合法租賃權(quán)利3.1.2要求出租方提供合格的租賃房屋3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益3.2承租方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2合法使用租賃房屋3.2.3保管租賃房屋3.3出租方權(quán)利：3.3.1收取租金3.3.2依法管理租賃房屋3.3.3維護(hù)自身合法權(quán)益3.4出租方義務(wù)：3.4.1提供合格的租賃房屋3.4.2按時(shí)交付租賃房屋3.4.3不得隨意解除合同四、糾紛解決流程4.1糾紛報(bào)告及受理：4.1.1承租方或出租方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告4.1.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決糾紛4.1.3若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁4.2調(diào)查取證：4.2.1雙方應(yīng)配合調(diào)查取證工作4.2.2有關(guān)證據(jù)應(yīng)及時(shí)提交4.3調(diào)解與協(xié)商：4.3.1雙方可自愿選擇調(diào)解或協(xié)商4.3.2調(diào)解或協(xié)商結(jié)果需雙方簽字確認(rèn)4.4仲裁與訴訟：4.4.1若調(diào)解或協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟4.4.2仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行五、保密條款5.1保密內(nèi)容：5.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密5.1.2雙方在糾紛解決過(guò)程中所獲得的非公開信息5.2保密期限：5.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后五年5.3違約責(zé)任：5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金6.1.2違法使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)支付違約金6.2.2提供不合格租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1第三方違約的，按相關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1協(xié)商7.1.2調(diào)解7.1.3仲裁7.1.4訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1若協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序操作7.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力八、合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定8.2合同解除條件：8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同變更及解除程序：8.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除請(qǐng)求8.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止9.2.2終止后的善后處理事宜9.3終止后的善后處理：9.3.1租賃房屋的返還9.3.2租金結(jié)算9.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)十、合同附件10.1附件一：租賃房屋基本情況10.2附件二：租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效及法律適用11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同法律適用：11.2.1適用中華人民共和國(guó)法律11.3合同語(yǔ)言：11.3.1合同使用中文十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.2送達(dá)地址：12.2.1出租方送達(dá)地址：__________12.2.2承租方送達(dá)地址：__________12.3送達(dá)方式：12.3.1郵寄12.3.2直接送達(dá)十三、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除原因：13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2責(zé)任承擔(dān)方式：13.2.1按照合同約定承擔(dān)13.2.2按照法律法規(guī)承擔(dān)13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：13.3.1按照合同約定或法律法規(guī)確定十四、其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件14.3其他約定事項(xiàng)三：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決出租方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________日期：__________承租方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的糾紛解決優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本合同項(xiàng)下，若發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)決定采取何種糾紛解決方式，包括調(diào)解、協(xié)商、仲裁或訴訟。甲方應(yīng)確保選擇的解決方式公正、合理，并盡可能避免對(duì)雙方造成不必要的損失。1.2甲方提供專業(yè)人員的義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在糾紛解決過(guò)程中，提供具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員參與，以保障糾紛解決的質(zhì)量和效率。1.3甲方負(fù)責(zé)收集證據(jù)的義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)收集與糾紛相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于租賃合同、房屋狀況證明、交易記錄等，以支持其主張。1.4甲方承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用的責(zé)任條款說(shuō)明：在糾紛解決過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)其自身的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。1.5甲方對(duì)乙方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方提供的租賃房屋相關(guān)信息、租金支付記錄等資料的真實(shí)性，若因資料不實(shí)導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的糾紛解決優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本合同項(xiàng)下，若發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)決定采取何種糾紛解決方式，包括調(diào)解、協(xié)商、仲裁或訴訟。乙方應(yīng)確保選擇的解決方式公正、合理，并盡可能避免對(duì)雙方造成不必要的損失。2.2乙方提供專業(yè)人員的義務(wù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在糾紛解決過(guò)程中，提供具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員參與，以保障糾紛解決的質(zhì)量和效率。2.3乙方負(fù)責(zé)收集證據(jù)的義務(wù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集與糾紛相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于租賃合同、房屋狀況證明、交易記錄等，以支持其主張。2.4乙方承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用的責(zé)任條款說(shuō)明：在糾紛解決過(guò)程中，乙方應(yīng)承擔(dān)其自身的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.5乙方對(duì)甲方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保甲方提供的租賃房屋相關(guān)信息、租金支付記錄等資料的真實(shí)性，若因資料不實(shí)導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的介入條件條款說(shuō)明：若雙方同意，可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)介入糾紛解決。介入條件包括但不限于雙方書面同意、中介機(jī)構(gòu)具備相關(guān)資質(zhì)等。3.2第三方中介的職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行調(diào)解、協(xié)商，并提供中立的意見和建議，以促進(jìn)雙方達(dá)成和解。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在糾紛解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。3.5第三方中介的獨(dú)立性條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響，確保糾紛解決的公正性和客觀性。3.6第三方中介的解除條件條款說(shuō)明：若第三方中介在糾紛解決過(guò)程中出現(xiàn)失職、違法行為或雙方協(xié)商一致，可解除其中介服務(wù)。3.7第三方中介的后續(xù)責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在糾紛解決結(jié)束后，若因自身原因?qū)е录m紛未得到妥善解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況2.附件二：租賃合同3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃房屋提供不合格的租賃房屋未按時(shí)收取租金違反合同約定，擅自解除合同乙方違約：未按時(shí)支付租金違法使用租賃房屋損壞租賃房屋違反合同約定，擅自解除合同2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方提供的證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.糾紛解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保密，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門面房租賃糾紛的解決。2.適用于租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.適用于雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益保護(hù)。全文完。2025年度門面房租賃糾紛解決服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.租賃物基本信息2.1門面房地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃物現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3修繕與改造6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所詳細(xì)地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.5合同履行期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]2.租賃物基本信息2.1門面房地址：[門面房詳細(xì)地址]2.2租賃面積：[租賃面積]平方米2.3租賃用途：[租賃用途，如商業(yè)、辦公等]2.4租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.2租金支付期限：每月[支付日期]，如每月[日期]3.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[百分比]作為違約金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]4.2終止條件：4.2.1租賃期滿4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同4.2.3出租方因不可抗力原因解除合同4.2.4承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同4.3終止通知：任何一方需終止合同，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定：5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途5.2維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維護(hù)5.3修繕與改造：5.3.1租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的修繕或改造5.3.2修繕或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承租方逾期支付租金6.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定6.1.3承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件：8.1.1合同約定的解除條件成就8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未糾正8.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力原因需要解除合同8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決8.3解除后的處理：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用8.3.2承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償出租方損失8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.合同變更9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同履行中需要變更的情形9.2變更程序：9.2.1雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見9.2.2簽訂書面變更協(xié)議9.3變更后的處理：9.3.1變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力9.3.2變更后的條款應(yīng)自變更協(xié)議簽訂之日起生效10.合同終止10.1終止條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3出租方或承租方依法注銷或終止10.2終止程序：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還事宜10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用10.3終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容11.2保密期限：11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年11.3違約責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.其他約定12.1違約金：12.1.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付[金額]元違約金12.2通知方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)[具體方式，如快遞、電子郵件等]發(fā)送至對(duì)方指定地址12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、變更協(xié)議等13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）13.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確13.2合同生效日期：13.2.1自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.1.2出現(xiàn)法定解除條件14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的終止條件成就14.2.2合同解除14.3合同解除與終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還事宜14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用14.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，介入合同履行、糾紛解決或其他相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議或需要專業(yè)意見，可共同邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2任何一方均可單方面邀請(qǐng)第三方介入，但需書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的同意：16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到邀請(qǐng)通知后[同意期限]內(nèi)給予書面同意。16.2.2如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)給予同意，邀請(qǐng)方有權(quán)自行決定是否邀請(qǐng)第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以[金額]元為最高賠償限額。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入的啟動(dòng)：18.1.1第三方介入的啟動(dòng)由甲乙雙方共同決定。18.1.2第三方介入的啟動(dòng)需書面通知對(duì)方。18.2第三方介入的參與：18.2.1第三方介入后，應(yīng)積極參與合同履行和糾紛解決過(guò)程。18.2.2第三方有權(quán)