2025年度住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔工作日益受到重視。為了提升住宅小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中相互配合，共同為提升住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量、提高居民生活滿意度而努力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.環(huán)境美化：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的綠化、美化、亮化、凈化等工作進(jìn)行綜合整治，提高小區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量。2.日常保潔：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、綠化帶、停車場等場所進(jìn)行定期清掃、清潔、消毒等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔工作的主體。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔(dān)住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔工作的主體。3.合同履行時(shí)間：指本合同約定的環(huán)境美化與日常保潔工作開始至結(jié)束的時(shí)間段。4.合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行環(huán)境美化與日常保潔工作的具體區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成環(huán)境美化與日常保潔工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合要求的工作提出整改意見。3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成環(huán)境美化與日常保潔工作。2.乙方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔工作達(dá)到甲方要求。3.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工作的監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行環(huán)境美化與日常保潔工作的具體區(qū)域?yàn)椋篲________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用人工保潔、機(jī)械清掃、綠化養(yǎng)護(hù)等方式，對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行環(huán)境美化與日常保潔工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。2.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的報(bào)酬。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.環(huán)境美化費(fèi)用：包括綠化種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。2.日常保潔費(fèi)用：包括公共區(qū)域清掃、垃圾清運(yùn)、消毒、清潔用品購置等費(fèi)用。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括保潔設(shè)備、綠化設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。4.人員工資及福利費(fèi)用：包括保潔人員、綠化人員的基本工資、獎(jiǎng)金、福利等費(fèi)用。5.其他相關(guān)費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)用、稅務(wù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.環(huán)境美化費(fèi)用：乙方在完成環(huán)境美化工作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.日常保潔費(fèi)用：乙方在每月的一個(gè)工作日之前提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方在設(shè)備維護(hù)完成后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，并在憑證上注明合同編號(hào)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方未按時(shí)提供所需物資或信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成環(huán)境美化與日常保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。2.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付憑證應(yīng)作為雙方結(jié)算的依據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容，包括但不限于合同條款、費(fèi)用明細(xì)、工作計(jì)劃等。2.住宅小區(qū)的環(huán)境美化與日常保潔工作計(jì)劃、技術(shù)方案等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后2年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，盡量減少不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔工作的最終決策權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響環(huán)境美化與日常保潔工作質(zhì)量的問題，有權(quán)向甲方提出建議或要求。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整環(huán)境美化與日常保潔工作計(jì)劃的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)環(huán)境美化與日常保潔工作方法進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的書面請(qǐng)求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保環(huán)境美化與日常保潔工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論環(huán)境美化與日常保潔工作的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔工作計(jì)劃書。2.乙方提交的保潔人員及綠化人員名單及資質(zhì)證明。3.乙方提供的保潔設(shè)備、綠化設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。5.甲方支付給乙方的費(fèi)用明細(xì)及支付憑證。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改或補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按時(shí)提供所需物資或信息。c.未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定完成環(huán)境美化與日常保潔工作。b.在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損。c.泄露或向第三方提供保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償金額：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成環(huán)境美化與日常保潔工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成工作。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付費(fèi)用，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決爭議，確保合同的履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取一切可能措施，盡量減少不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)環(huán)境美化與日常保潔工作的部分或全部責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并承擔(dān)因服務(wù)不合格而產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)。第三方應(yīng)保證其工作人員的素質(zhì)和技能，確保工作質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持，包括但不限于設(shè)備、材料、信息等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，以適應(yīng)市場變化。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無正當(dāng)理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的環(huán)境美化與日常保潔服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期提交工作進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行長期維護(hù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，優(yōu)先考慮甲方的其他業(yè)務(wù)需求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密或技術(shù)信息。乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方二、合同標(biāo)的2.1美化區(qū)域范圍2.2保潔區(qū)域范圍2.3美化與保潔內(nèi)容三、服務(wù)內(nèi)容3.1美化工作內(nèi)容3.1.1園林綠化3.1.2園路及設(shè)施3.1.3園林小品3.1.4公共區(qū)域3.2保潔工作內(nèi)容3.2.1公共區(qū)域保潔3.2.2居民樓道保潔3.2.3垃圾分類與清運(yùn)3.2.4室內(nèi)保潔四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1美化標(biāo)準(zhǔn)4.1.1園林綠化4.1.2園路及設(shè)施4.1.3園林小品4.1.4公共區(qū)域4.2保潔標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域保潔4.2.2居民樓道保潔4.2.3垃圾分類與清運(yùn)4.2.4室內(nèi)保潔五、服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間5.2服務(wù)期間節(jié)假日安排六、服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、服務(wù)進(jìn)度與質(zhì)量7.1服務(wù)進(jìn)度安排7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證措施八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序十二、合同附件12.1附件一：美化與保潔工作計(jì)劃12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)十三、其他約定13.1合同附件效力13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解釋十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字合同編號(hào)2025年度住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔合同一、合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（小區(qū)物業(yè)管理部門）為提升住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境，特與乙方（環(huán)境美化與保潔服務(wù)公司）簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。1.3合同雙方甲方：__________住宅小區(qū)物業(yè)管理部門乙方：__________環(huán)境美化與保潔服務(wù)公司二、合同標(biāo)的2.1美化區(qū)域范圍本合同美化區(qū)域范圍包括但不限于小區(qū)綠化帶、公共區(qū)域、樓道等。2.2保潔區(qū)域范圍本合同保潔區(qū)域范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、居民樓道、垃圾分類點(diǎn)等。2.3美化與保潔內(nèi)容美化內(nèi)容：綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、景觀布置等。保潔內(nèi)容：公共區(qū)域保潔、樓道保潔、垃圾分類與清運(yùn)、室內(nèi)保潔等。三、服務(wù)內(nèi)容3.1美化工作內(nèi)容3.1.1園林綠化定期進(jìn)行綠化修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。3.1.2園路及設(shè)施定期維護(hù)園路及設(shè)施，確保其完好無損。3.1.3園林小品定期清洗、修復(fù)園林小品，保持其美觀。3.1.4公共區(qū)域定期進(jìn)行公共區(qū)域的美化工作，包括綠化、布置等。3.2保潔工作內(nèi)容3.2.1公共區(qū)域保潔每日進(jìn)行公共區(qū)域清掃、垃圾清運(yùn)等工作。3.2.2居民樓道保潔定期進(jìn)行居民樓道清掃、擦拭等工作。3.2.3垃圾分類與清運(yùn)實(shí)施垃圾分類，定期清運(yùn)垃圾。3.2.4室內(nèi)保潔根據(jù)甲方要求，提供室內(nèi)保潔服務(wù)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1美化標(biāo)準(zhǔn)4.1.1園林綠化保持綠化植被生長良好，無明顯病蟲害。4.1.2園路及設(shè)施園路平整，設(shè)施完好，無明顯損壞。4.1.3園林小品園林小品清潔、美觀，無明顯污損。4.1.4公共區(qū)域公共區(qū)域整潔，無明顯垃圾和污漬。4.2保潔標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域保潔公共區(qū)域每日清掃，無垃圾、污漬。4.2.2居民樓道保潔樓道每日清掃，無垃圾、污漬。4.2.3垃圾分類與清運(yùn)垃圾分類正確，清運(yùn)及時(shí)。4.2.4室內(nèi)保潔室內(nèi)保潔按照甲方要求進(jìn)行，保持室內(nèi)整潔。五、服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2服務(wù)期間節(jié)假日安排在國家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。六、服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月____日。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在服務(wù)期間，如因物價(jià)上漲等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。七、服務(wù)進(jìn)度與質(zhì)量7.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。7.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。八、違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，或拖欠費(fèi)用超過合同規(guī)定期限。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除與終止10.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議的，合同自動(dòng)終止。十一、合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十二、合同附件12.1附件一：美化與保潔工作計(jì)劃12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)十三、其他約定13.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十四、合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3合同簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。1.1.2甲方有權(quán)決定美化與保潔工作的優(yōu)先級(jí)和緊急程度。2.1甲方監(jiān)督權(quán)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的便利。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作報(bào)告和進(jìn)度更新。3.1甲方特殊需求3.1.1甲方如因特殊原因需要乙方提供額外的服務(wù)，乙方應(yīng)在不影響正常服務(wù)的前提下予以配合。3.1.2額外服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商。4.1甲方變更通知4.1.1甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知乙方。4.1.2乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。5.1甲方支付義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。5.1.2甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1乙方自主服務(wù)權(quán)1.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求自主選擇服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。1.1.2乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能。2.1乙方工作計(jì)劃2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。3.1乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)3.1.1乙方在提供服務(wù)過程中，如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。3.1.2乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式不影響合同約定的服務(wù)質(zhì)量。4.1乙方拒絕不合理要求4.1.1甲方提出的任何不合理要求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。4.1.2乙方在拒絕執(zhí)行前，應(yīng)向甲方說明理由。5.1乙方終止合同權(quán)5.1.1乙方如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)終止合同。5.1.2乙方終止合同前，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知甲方，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介職責(zé)1.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。1.1.2中介有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同要求。2.1中介費(fèi)用2.1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。2.1.2中介費(fèi)用支付方式為按月支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.1中介違約責(zé)任3.1.1中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2中介違約，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失。4.1中介變更4.1.1中介如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知甲乙雙方。4.1.2中介變更后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商中介費(fèi)用和職責(zé)。5.1中介解除合同5.1.1中介如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知甲乙雙方，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.1.2中介解除合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.美化與保潔工作計(jì)劃2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)4.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)記錄5.乙方主導(dǎo)的服務(wù)調(diào)整記錄6.中介職責(zé)說明書7.中介費(fèi)用支付記錄8.中介變更通知9.中介解除合同通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用或拖欠費(fèi)用超過規(guī)定期限。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過甲方或乙方的書面通知，確認(rèn)違約行為的發(fā)生。通過中介的監(jiān)督和記錄，確認(rèn)違約行為的性質(zhì)和程度。通過法律程序，對(duì)違約行為的認(rèn)定進(jìn)行最終裁決。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行支付義務(wù)，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的違約金。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的金錢。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律效力：指法律對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力，合同條款對(duì)雙方具有法律約束作用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：增加服務(wù)人員，提高工作效率。2.問題：甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方無法滿足。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定可行的調(diào)整方案。3.問題：中介職責(zé)不清，導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：明確中介職責(zé)，加強(qiáng)中介的監(jiān)督和管理。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔服務(wù)。2.商業(yè)物業(yè)環(huán)境美化與日常保潔服務(wù)。3.公共設(shè)施環(huán)境美化與日常保潔服務(wù)。4.企業(yè)內(nèi)部環(huán)境美化與日常保潔服務(wù)。5.任何需要環(huán)境美化與日常保潔服務(wù)的場景。全文完。2025年度住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1環(huán)境美化服務(wù)3.1.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.2園林景觀維護(hù)3.1.3公共設(shè)施維護(hù)3.2日常保潔服務(wù)3.2.1公共區(qū)域保潔3.2.2居住區(qū)保潔3.2.3專項(xiàng)保潔服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1環(huán)境美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2日常保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)監(jiān)督與驗(yàn)收7.1服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：環(huán)境美化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：環(huán)境美化與保潔服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度住宅小區(qū)環(huán)境美化與日常保潔項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：涵蓋住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及居住區(qū)3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1環(huán)境美化服務(wù)3.1.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1.1定期修剪樹木，保持樹木整齊美觀3.1.1.2清理綠化帶內(nèi)雜草，保持綠化帶整潔3.1.1.3定期施肥，確保植物生長健康3.1.2園林景觀維護(hù)3.1.2.1維護(hù)小區(qū)內(nèi)雕塑、噴泉等景觀設(shè)施3.1.2.2定期清洗景觀設(shè)施，保持設(shè)施干凈3.1.3公共設(shè)施維護(hù)3.1.3.1定期檢查小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，確保設(shè)施完好3.1.3.2及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施3.2日常保潔服務(wù)3.2.1公共區(qū)域保潔3.2.1.1每日清掃小區(qū)內(nèi)道路、廣場等公共區(qū)域3.2.1.2定期清潔公共廁所、垃圾箱等設(shè)施3.2.2居住區(qū)保潔3.2.2.1每日清掃住宅樓道、電梯間等區(qū)域3.2.2.2定期清潔住宅樓外立面3.2.3專項(xiàng)保潔服務(wù)3.2.3.1定期進(jìn)行小區(qū)內(nèi)大型設(shè)施的清潔工作3.2.3.2應(yīng)對(duì)突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急保潔服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式：分季度支付，每季度支付25%5.3付款時(shí)間：每個(gè)季度末的一個(gè)工作日6.質(zhì)量要求6.1環(huán)境美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1綠化養(yǎng)護(hù)：植物生長旺盛，無病蟲害，綠化帶整潔6.1.2園林景觀維護(hù)：景觀設(shè)施完好，無損壞，景觀整潔美觀6.1.3公共設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施完好，無損壞，外觀整潔6.2日常保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1公共區(qū)域保潔：道路、廣場等公共區(qū)域無垃圾，設(shè)施干凈6.2.2居住區(qū)保潔：樓道、電梯間等區(qū)域無垃圾，外立面清潔6.2.3專項(xiàng)保潔服務(wù)：大型設(shè)施清潔徹底，無污漬，設(shè)施外觀整潔7.服務(wù)監(jiān)督與驗(yàn)收7.1服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.1.1甲方設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1環(huán)境美化服務(wù)：按照附件一《環(huán)境美化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行7.2.2日常保潔服務(wù)：按照附件二《日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行7.3驗(yàn)收程序7.3.1甲方監(jiān)督小組對(duì)服務(wù)進(jìn)行定期檢查7.3.2乙方在服務(wù)完成后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3.3甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.1.2甲方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五每日計(jì)算。8.2.3乙方在服務(wù)過程中造成公共財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.合同附件11.1附件一：環(huán)境美化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.2園林景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.3公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1公共區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)11.2.2居住區(qū)保潔標(biāo)準(zhǔn)11.2.3專項(xiàng)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與日期14.1本合同由甲方代表簽字蓋章，并由乙方代表簽字蓋章。14.2本合同簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或同意，介入合同履行關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方，以提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問題。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)款的百分之十。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議及費(fèi)用預(yù)算提前通知乙方。16.2乙方增加條款16.2.1