二零二五年度全新碼頭租賃協(xié)議及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新碼頭租賃協(xié)議及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方需租賃碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物裝卸、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在碼頭租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）碼頭：指甲方擁有的、可供乙方進(jìn)行貨物裝卸、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)的設(shè)施。（2）倉(cāng)儲(chǔ)：指乙方在甲方碼頭內(nèi)進(jìn)行的貨物存儲(chǔ)、保管等業(yè)務(wù)。（3）租賃期：指乙方租賃碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）碼頭租賃：指乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)甲方碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施享有使用權(quán)，并支付相應(yīng)租金。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的貨物存儲(chǔ)、保管等輔助服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保作業(yè)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為：____。（2）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成貨物裝卸、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）碼頭租賃費(fèi)用：乙方需按月支付碼頭租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：乙方需支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________銀行賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間（1）碼頭租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在貨物裝卸、存儲(chǔ)完成后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。（2）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，或提供設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）乙方損壞碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算方法以實(shí)際損失為準(zhǔn)。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息同支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的擁有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方搬離碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就碼頭租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常進(jìn)行貨物裝卸、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按時(shí)支付費(fèi)用，遵守相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于碼頭租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.碼頭租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙2.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明3.費(fèi)用明細(xì)表4.甲方銀行賬戶(hù)信息5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄及調(diào)解書(shū)8.仲裁或訴訟裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，或提供設(shè)施不符合約定；擅自變更合同內(nèi)容；未履行保密義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；損壞碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；泄露保密內(nèi)容；違反合同約定的使用性質(zhì)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行，可由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)鑒定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.碼頭：指可供船舶停靠進(jìn)行貨物裝卸的岸線或建筑物。2.倉(cāng)儲(chǔ)：指對(duì)貨物進(jìn)行儲(chǔ)存、保管等活動(dòng)的場(chǎng)所或設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書(shū)面通知乙方，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，可解除合同或調(diào)整履行期限。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁，可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)和文件的簽署。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用情況。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得將碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租金。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，以確保碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的高效利用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得將碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得在合同期內(nèi)，擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)業(yè)。全文完。二零二五年度全新碼頭租賃協(xié)議及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章碼頭租賃條款2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整2.5租賃保證金第三章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)條款3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用3.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限3.5倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同解除第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約金及賠償?shù)谖逭聽(tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序第六章合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序第七章合同附件7.1碼頭租賃設(shè)施清單7.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單7.3其他附件第八章合同解釋8.1合同解釋原則8.2合同解釋方法8.3合同解釋爭(zhēng)議第九章法律適用9.1合同法律適用9.2爭(zhēng)議解決法律適用第十章其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同變更10.4合同份數(shù)第十一章合同附件11.1碼頭租賃設(shè)施清單11.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單11.3其他附件第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人姓名及職務(wù)合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度全新碼頭租賃協(xié)議及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將碼頭租賃給乙方使用，并就乙方在碼頭進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。第二章碼頭租賃條款2.1租賃范圍甲方同意將位于____________________的碼頭及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年，乙方應(yīng)于每年的____________________日前支付。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用在租賃期間保持不變，除非國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化。2.5租賃保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。第三章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)條款3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容乙方在碼頭進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于：貨物入庫(kù)、保管、出庫(kù)等。3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保貨物安全。3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/噸·月，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付。3.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限與碼頭租賃期限相同。3.5倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同解除如乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同。第四章違約責(zé)任4.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、保證金；乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.3違約金及賠償違約金為人民幣_(tái)___________________元，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第六章合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。第七章合同附件7.1碼頭租賃設(shè)施清單附件一：碼頭租賃設(shè)施清單7.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單7.3其他附件附件三：____________________第八章合同解釋8.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平原則，并參照法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解釋方法合同條款的含義應(yīng)按通常理解予以解釋?zhuān)瑢?duì)合同條款有不同解釋的，應(yīng)作出有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的解釋。8.3合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行解釋。第九章法律適用9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決法律適用爭(zhēng)議解決程序及實(shí)體問(wèn)題適用中華人民共和國(guó)法律。第十章其他約定10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)____________________方式進(jìn)行送達(dá)。10.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處省略具體附件內(nèi)容）第十二章合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還保證金、清償債務(wù)等。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還保證金、清償債務(wù)等。13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議解決、保密等條款仍然有效。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)____________________14.3簽署人姓名及職務(wù)甲方（出租方）：____________________職務(wù)：____________________乙方（承租方）：____________________職務(wù)：________________________________________甲方（出租方）：____________________職務(wù)：________________________________________乙方（承租方）：____________________職務(wù)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的管理權(quán)，包括但不限于：制定碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的操作規(guī)程；對(duì)乙方進(jìn)行日常管理和監(jiān)督；對(duì)碼頭的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.2碼頭設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.3租賃區(qū)域使用規(guī)范說(shuō)明：甲方有權(quán)制定租賃區(qū)域的使用規(guī)范，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃區(qū)域的功能。1.4甲方責(zé)任限制說(shuō)明：甲方不對(duì)乙方在使用碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有在碼頭進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，包括但不限于：自主決定倉(cāng)儲(chǔ)貨物的種類(lèi)和數(shù)量；自主安排倉(cāng)儲(chǔ)貨物的存儲(chǔ)方式；自主選擇倉(cāng)儲(chǔ)貨物的裝卸服務(wù)。2.2乙方設(shè)施使用費(fèi)用說(shuō)明：乙方在使用碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)其在碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，其職責(zé)包括：協(xié)助雙方簽訂合同；監(jiān)督合同的履行情況；在合同履行過(guò)程中解決雙方爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間需要更換，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后更換。3.5中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。____________________甲方（出租方）：____________________職務(wù)：________________________________________乙方（承租方）：____________________職務(wù)：________________________________________中介機(jī)構(gòu)：____________________職務(wù)：____________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.碼頭租賃設(shè)施清單2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單3.碼頭使用規(guī)范4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)操作規(guī)程5.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽訂雙方的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金；乙方違反碼頭或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的操作規(guī)程；乙方未按照合同約定使用租賃區(qū)域；甲方未按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)和維修服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：合同一方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的金錢(qián)補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方約定由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密協(xié)議：合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未能提供滿(mǎn)意的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁請(qǐng)求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.碼頭租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)務(wù)。2.甲方為碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的提供方，乙方為需求方。3.合同適用于雙方在特定時(shí)間內(nèi)對(duì)碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的租賃關(guān)系。4.合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)參與時(shí)，應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。全文完。二零二五年度全新碼頭租賃協(xié)議及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4.乙方聯(lián)系方式2.碼頭租賃協(xié)議2.1.碼頭租賃期限2.2.租賃碼頭面積2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制2.5.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6.乙方使用范圍及限制3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議3.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.倉(cāng)儲(chǔ)物品的保管責(zé)任3.5.倉(cāng)儲(chǔ)物品的出入庫(kù)手續(xù)4.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定4.1.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍4.2.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用限制4.3.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用安全4.4.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.3.保險(xiǎn)賠償處理6.違約責(zé)任6.1.甲方的違約責(zé)任6.2.乙方的違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.碼頭租賃合同附件9.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同附件10.其他約定10.1.合同變更10.2.合同解除10.3.合同轉(zhuǎn)讓11.合同解釋11.1.合同用語(yǔ)的解釋11.2.合同解釋的依據(jù)12.合同生效日期13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.3.乙方法定代表人：2.碼頭租賃協(xié)議2.1.碼頭租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。2.2.租賃碼頭面積：10000平方米。2.3.租金及支付方式：租金為每月人民幣100萬(wàn)元，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.4.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.5.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：碼頭應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到碼頭后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。2.6.乙方使用范圍及限制：乙方僅限于在本碼頭范圍內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議3.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：乙方提供封閉式倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物入庫(kù)、出庫(kù)、保管等。3.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣50萬(wàn)元，乙方應(yīng)在每月5日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保貨物安全、無(wú)損。3.4.倉(cāng)儲(chǔ)物品的保管責(zé)任：甲方對(duì)乙方存儲(chǔ)的物品負(fù)有妥善保管責(zé)任，如因甲方原因造成物品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5.倉(cāng)儲(chǔ)物品的出入庫(kù)手續(xù)：乙方出入庫(kù)需按規(guī)定辦理手續(xù)，如因手續(xù)不齊全導(dǎo)致物品滯留，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定4.1.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍：乙方使用碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅限于本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。4.2.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用限制：乙方不得將碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.3.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用安全：乙方應(yīng)確保在使用過(guò)程中遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。4.4.碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常清潔。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有的碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確受益人為乙方。5.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其存儲(chǔ)的物品投保貨物保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確受益人為甲方。5.3.保險(xiǎn)賠償處理：發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償處理。6.違約責(zé)任6.1.甲方的違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金。6.2.乙方的違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.3.違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期支付按每日1%的利率計(jì)算滯納金。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.合同附件10.1.碼頭租賃合同附件：包括碼頭租賃平面圖、碼頭設(shè)施清單等。10.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同附件：包括倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)操作規(guī)程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.其他約定11.1.合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。11.2.合同解除：合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解釋12.1.合同用語(yǔ)的解釋?zhuān)汉贤惺褂玫膶?zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)解釋。12.2.合同解釋的依據(jù)：合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正的原則，以合同條款的文義為依據(jù)。13.合同生效日期13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；2.乙方需向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告合同履行情況；3.合同履行過(guò)程中，需第三方進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)；4.合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理報(bào)酬。16.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第16.1條規(guī)定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利1.獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；2.對(duì)甲方或乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；3.依照法律法規(guī)和合同約定，提出合理意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.第三方與其他各方的劃分：第三方與合同中未明確提及的其他方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定確定。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。19.2.第三方介入的審核：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方應(yīng)與第三方