二零二五年度2025年Loft風(fēng)格創(chuàng)意住宅售房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年Loft風(fēng)格創(chuàng)意住宅售房合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于____________________的Loft風(fēng)格創(chuàng)意住宅，乙方有意購買該住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的Loft風(fēng)格創(chuàng)意住宅出售給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，并共同遵守合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.Loft風(fēng)格：指以工業(yè)風(fēng)為基調(diào)，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計理念，將住宅空間進(jìn)行開放式布局，營造獨特、時尚的生活氛圍。2.創(chuàng)意住宅：指在設(shè)計上具有創(chuàng)新性、個性化，能滿足居住者個性化需求的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.履行期限：指本合同生效之日起至合同約定的房屋交付之日止的期限。2.履行地點：指本合同約定的房屋所在地。3.履行方式：指甲方按照合同約定，將房屋交付給乙方，乙方按照合同約定支付房款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。2.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的履行期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的履行期限內(nèi)支付房款。3.乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)相關(guān)政策。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋交付之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方所售房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的履行期限內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的履行期限內(nèi)支付房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。2.一方違約，另一方書面通知違約方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付和房款支付事宜。2.合同解除后，因本合同所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系均自行終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋總價款：人民幣________________元整。2.首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。4.驗房費：人民幣________________元整，于房屋驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。5.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、物業(yè)管理費等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式：1.首付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.尾款及驗房費：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.尾款：房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。3.驗房費：房屋驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到尾款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.甲方應(yīng)在收到驗房費后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋驗收手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.乙方未按合同約定驗收房屋，視為已驗收合格。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方在不可抗力事件發(fā)生期間，應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法交付。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對Loft風(fēng)格創(chuàng)意住宅的設(shè)計、施工、裝修等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行改造或出租。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.任何修改或補充的協(xié)議均應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，自簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供房屋驗收所需的資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進(jìn)行協(xié)作與配合。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款：本合同的增減條款必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（蓋章）代表（簽名）：____________________日期：____________________乙方（買方）：（蓋章）代表（簽名）：____________________日期：____________________見證人：（簽名）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.房屋測繪報告4.房屋維修基金繳納憑證5.付款憑證6.驗房報告7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時間交付房屋：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付房款：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。乙方未按合同約定驗收房屋：認(rèn)定違約，視為已驗收合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因延遲交付造成的損失。3.問題：乙方未按合同約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因延遲付款造成的損失。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方職責(zé)：第三方作為房屋裝修監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋裝修質(zhì)量，確保裝修工程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修圖紙和資料。第三方有權(quán)對裝修過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供裝修監(jiān)理報告，對裝修質(zhì)量進(jìn)行評估。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。8.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料等。乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，并對驗收不合格的部分要求整改。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后享有房屋的完整所有權(quán)。乙方在房屋交付后享有房屋的居住權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方在房屋交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。甲方不得在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的裝修圖紙和資料進(jìn)行審核。甲方可對裝修過程中的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受房屋交付后的增值收益。甲方可根據(jù)市場需求對房屋進(jìn)行必要的調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方在房屋交付后未按時入住，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。二零二五年度2025年Loft風(fēng)格創(chuàng)意住宅售房合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1甲方（出賣方）信息2.2乙方（買受方）信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬4.房屋價格與付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收期限6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.交房與入住7.1交房時間7.2交房條件7.3入住手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3合同附件三：房屋驗收報告13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.雙方基本信息2.1甲方（出賣方）信息：2.1.1甲方名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方法定代表人：____2.1.3甲方注冊地址：____市____區(qū)____街道____號2.1.4甲方聯(lián)系電話：____2.2乙方（買受方）信息：2.2.1乙方名稱：____個人2.2.2乙方身份證號碼：____2.2.3乙方聯(lián)系地址：____市____區(qū)____街道____號2.2.4乙方聯(lián)系電話：____3.房屋基本情況3.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室3.2房屋面積：____平方米（其中：建筑面積____平方米，使用面積____平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)：Loft風(fēng)格創(chuàng)意住宅3.4房屋用途：居住3.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛4.房屋價格與付款方式4.1房屋總價：人民幣____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元整4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款項4.3付款期限：____日內(nèi)4.4逾期付款責(zé)任：4.4.1逾期付款每日按房屋總價款的____%支付違約金4.4.2逾期付款超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋交付條件：5.2.1房屋已按合同約定完成全部建設(shè)5.2.2房屋已取得房屋所有權(quán)證書5.2.3房屋已具備入住條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患5.3.2房屋裝修質(zhì)量符合合同約定5.3.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行5.4驗收期限：自房屋交付之日起____日內(nèi)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶費用：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費由乙方承擔(dān)6.2.2具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)6.3過戶時間：____年____月____日8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退房，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.2.2乙方在未取得房屋所有權(quán)前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除合同的原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.1.2合同因解除而終止。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3合同附件三：房屋驗收報告13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行。13.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲方或乙方需要第三方的介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同房屋總價款的____%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。5.2對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1.1服務(wù)內(nèi)容6.1.2服務(wù)期限6.1.3服務(wù)費用6.1.4第三方責(zé)任6.1.5爭議解決方式6.1.6違約責(zé)任7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方僅對甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)，不對本合同其他方承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方因故無法履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入本合同，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。11.2第三方介入本合同，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入服務(wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的合同生效與修改14.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、價格、付款方式、交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。說明：本附件為合