2025年度小區(qū)物業(yè)綠化景觀設計與維護統(tǒng)一管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)綠化景觀設計與維護統(tǒng)一管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱1.2物業(yè)服務單位法定代表人1.3小區(qū)業(yè)主委員會名稱1.4小區(qū)業(yè)主委員會法定代表人2.合同標的2.1綠化景觀設計范圍2.2綠化景觀維護范圍2.3設計與維護服務期限3.設計要求3.1設計風格3.2設計方案提交時間3.3設計方案修改次數(shù)及費用4.維護要求4.1維護標準4.2維護周期4.3維護費用5.設計費用5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間6.維護費用6.1維護費用總額6.2維護費用支付方式6.3維護費用支付時間7.質(zhì)量保證7.1設計質(zhì)量保證7.2維護質(zhì)量保證8.違約責任8.1設計方違約責任8.2維護方違約責任8.3業(yè)主委員會違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1設計方案11.2維護計劃12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機關14.2備案時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務單位法定代表人：1.3小區(qū)業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4小區(qū)業(yè)主委員會法定代表人：2.合同標的2.1綠化景觀設計范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、樓頂花園、小區(qū)入口景觀等。2.2綠化景觀維護范圍：包括上述綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護、修剪、病蟲害防治、綠化設施維修等。2.3設計與維護服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.設計要求3.1設計風格：以現(xiàn)代簡約風格為主，注重生態(tài)環(huán)保和小區(qū)整體美觀。3.2設計方案提交時間：設計方應在2024年2月28日前提交完整的設計方案。4.維護要求4.1維護標準：嚴格按照國家相關綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，景觀效果達到合同約定標準。4.2維護周期：每日對綠化區(qū)域進行巡查，每周進行一次全面的綠化養(yǎng)護工作，每月進行一次病蟲害防治。4.3維護費用：維護費用總額為人民幣30萬元，支付方式為按季度支付，每季度支付10萬元。5.設計費用5.1設計費用總額：設計費用總額為人民幣10萬元。5.2設計費用支付方式：設計費用分兩次支付，第一次在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%，第二次在設計方案提交后支付剩余50%。5.3設計費用支付時間：第一次支付時間：2024年1月15日前；第二次支付時間：2024年3月15日前。6.維護費用6.1維護費用總額：維護費用總額為人民幣30萬元。6.2維護費用支付方式：維護費用按季度支付，每季度支付10萬元。6.3維護費用支付時間：第一季度支付時間：2024年4月15日前；第二季度支付時間：2024年7月15日前；第三季度支付時間：2024年10月15日前；第四季度支付時間：2024年12月15日前。7.質(zhì)量保證7.1設計質(zhì)量保證：設計方保證設計方案符合國家相關法律法規(guī)和設計標準，確保設計方案的可行性和美觀性。7.2維護質(zhì)量保證：維護方保證按照合同約定進行綠化養(yǎng)護工作，確保綠化景觀的持續(xù)美觀和植物的健康生長。8.違約責任8.1設計方違約責任：如設計方未按約定時間提交設計方案，每逾期一日應向業(yè)主委員會支付違約金1000元；如設計方案不符合約定標準，設計方應無條件進行修改，直至滿足要求，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2維護方違約責任：如維護方未按約定進行綠化養(yǎng)護工作，每逾期一日應向業(yè)主委員會支付違約金500元；如維護工作未達到約定標準，維護方應承擔修復費用，并賠償業(yè)主委員會因此遭受的損失。8.3業(yè)主委員會違約責任：如業(yè)主委員會未按約定支付設計或維護費用，每逾期一日應向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1設計方案11.2維護計劃12.其他約定12.1合同變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.2合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定妥善處理合同解除后的有關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。12.3合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定妥善處理合同終止后的有關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：物業(yè)管理有限公司13.3簽署人員：（物業(yè)管理有限公司法定代表人）、（小區(qū)業(yè)主委員會法定代表人）14.合同備案14.1備案機關：市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2備案時間：2024年1月10日前第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1合同雙方在履行合同時需要專業(yè)評估或鑒定；15.2.2合同雙方在爭議解決過程中需要專業(yè)機構提供協(xié)助；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)的技術難題需要第三方提供解決方案。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。16.2責任限額的約定：16.2.1設計方責任限額：設計方在履行設計職責過程中，因設計失誤或違反設計規(guī)范導致綠化景觀效果不符合約定標準，每發(fā)生一次，設計方應賠償業(yè)主委員會不超過5萬元的損失。16.2.2維護方責任限額：維護方在履行維護職責過程中，因維護不當導致綠化景觀效果下降或植物受損，每發(fā)生一次，維護方應賠償業(yè)主委員會不超過3萬元的損失。16.2.3第三方評估機構責任限額：第三方評估機構在提供評估或鑒定服務過程中，如評估結果存在重大失誤，每發(fā)生一次，第三方評估機構應賠償合同雙方不超過2萬元的損失。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成評估、鑒定或提供解決方案。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議或要求。17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合行業(yè)標準和合同要求。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成評估、鑒定或提供解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：第三方是合同履行的輔助者，與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由合同雙方另行約定。18.2第三方與業(yè)主委員會的關系：第三方在為業(yè)主委員會提供服務時，應遵守業(yè)主委員會的指示和要求，但第三方對業(yè)主委員會的指示有異議時，可向合同雙方提出。18.3第三方與物業(yè)服務單位的關系：第三方在為物業(yè)服務單位提供服務時，應遵守物業(yè)服務單位的規(guī)章制度，但第三方對物業(yè)服務單位的規(guī)章制度有異議時，可向合同雙方提出。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：任何一方認為需要第三方介入時，應向合同雙方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。19.2第三方介入的同意：合同雙方應在收到書面申請后5個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入的實施：合同雙方同意第三方介入后，由第三方按照合同約定和實際情況，實施評估、鑒定或提供解決方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：設計方案應包括綠化景觀的整體布局、植物配置、景觀小品設計、水系設計、照明設計等內(nèi)容，并附有詳細的施工圖和效果圖。說明：設計方案需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交，并由業(yè)主委員會組織專家進行評審。2.維護計劃詳細要求：維護計劃應包括綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護、修剪、病蟲害防治、綠化設施維修等內(nèi)容，并明確各項養(yǎng)護工作的周期和標準。說明：維護計劃需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交，并由業(yè)主委員會進行審核。3.設計費用支付憑證詳細要求：設計費用支付憑證應包括支付時間、支付金額、收款人信息等，并加蓋財務專用章。說明：支付憑證需在支付設計費用后五個工作日內(nèi)提交給業(yè)主委員會。4.維護費用支付憑證詳細要求：維護費用支付憑證應包括支付時間、支付金額、收款人信息等，并加蓋財務專用章。說明：支付憑證需在支付維護費用后五個工作日內(nèi)提交給業(yè)主委員會。5.違約通知詳細要求：違約通知應包括違約行為、違約方、違約時間、違約責任等內(nèi)容，并加蓋違約方公章。說明：違約通知需在發(fā)現(xiàn)違約行為后的五個工作日內(nèi)提交給違約方。6.爭議解決報告詳細要求：爭議解決報告應包括爭議事實、爭議解決過程、爭議解決結果等內(nèi)容，并加蓋爭議解決機構公章。說明：爭議解決報告需在爭議解決后五個工作日內(nèi)提交給合同雙方。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更后的合同條款等內(nèi)容，并加蓋合同雙方公章。說明：合同變更協(xié)議需在合同變更后的五個工作日內(nèi)提交給合同雙方。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提交設計方案。責任認定：每逾期一日，設計方應向業(yè)主委員會支付違約金1000元。示例：設計方應在2024年2月28日前提交設計方案，若未按時提交，每逾期一日支付1000元違約金。2.維護方違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行綠化養(yǎng)護工作。責任認定：每逾期一日，維護方應向業(yè)主委員會支付違約金500元。示例：維護方應在每周進行一次全面的綠化養(yǎng)護工作，若未按時完成，每逾期一日支付500元違約金。3.業(yè)主委員會違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付設計或維護費用。責任認定：每逾期一日，業(yè)主委員會應向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。示例：業(yè)主委員會應在2024年4月15日前支付第一季度維護費用，若未按時支付，每逾期一日支付500元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供評估、鑒定或解決方案過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定：第三方應賠償合同雙方不超過2萬元的損失。示例：第三方評估機構在提供評估服務過程中，若評估結果存在重大失誤，應賠償合同雙方不超過2萬元。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)綠化景觀設計與維護統(tǒng)一管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2024年度小區(qū)物業(yè)綠化景觀設計與維護統(tǒng)一管理事宜，確保小區(qū)綠化景觀的持續(xù)優(yōu)化和提升，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠化景觀設計與維護方面的權利、義務和責任，確保綠化景觀工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.綠化景觀：指小區(qū)內(nèi)的一切植物、水體、雕塑、道路、設施等組成的空間環(huán)境。2.設計：指對綠化景觀進行規(guī)劃、布局、造型、色彩等設計工作。3.維護：指對綠化景觀進行日常管理、養(yǎng)護、修復、更新等工作。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托綠化景觀設計與維護的業(yè)主或業(yè)主委員會。2.乙方：指承擔本合同中綠化景觀設計與維護工作的企業(yè)或個人。3.統(tǒng)一管理：指乙方對甲方委托的綠化景觀進行全面的管理，包括設計、施工、維護等環(huán)節(jié)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行綠化景觀設計與維護工作。2.甲方應按照合同約定支付綠化景觀設計與維護費用。3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、協(xié)調(diào)工作，確保綠化景觀設計與維護工作的順利進行。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠化景觀設計與維護工作。2.乙方應確保綠化景觀設計與維護質(zhì)量，滿足甲方要求。3.乙方應負責綠化景觀的日常管理、養(yǎng)護、修復、更新等工作。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保綠化景觀設計與維護工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點：本合同所指的綠化景觀設計與維護地點為甲方所轄小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，分階段、分批次完成綠化景觀設計與維護工作，并及時向甲方報告工作進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行；4.甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并約定終止日期；2.因違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將綠化景觀恢復至合同約定狀態(tài)；2.雙方應按照合同約定結算費用，并處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費用：指乙方為甲方提供綠化景觀設計服務所發(fā)生的費用，包括設計人員費用、設計軟件費用、設計資料費用等。2.施工費用：指乙方根據(jù)甲方批準的設計方案進行綠化景觀施工所發(fā)生的費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。3.維護費用：指乙方在合同有效期內(nèi)對綠化景觀進行日常維護、養(yǎng)護、修復、更新所發(fā)生的費用。4.其他費用：包括合同約定的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式1.設計費用：甲方應在設計合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付設計費用的50%作為預付款，剩余50%在設計方案通過甲方審核后10個工作日內(nèi)支付。2.施工費用：施工過程中，甲方應根據(jù)施工進度和乙方提交的工程進度款申請，分期支付工程款項，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.維護費用：甲方應按年度或按月支付維護費用，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.預付款：設計合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.設計方案通過審核后：支付設計費用的剩余50%。3.工程進度款：根據(jù)施工進度和乙方提交的工程進度款申請支付。4.維護費用：按年度或按月支付。7.4支付章件甲方支付費用時，應提供相應的付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等，并注明合同編號及付款用途。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的_____%作為違約金。2.甲方未按約定提供相關資料或協(xié)助乙方工作的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成設計或施工任務的，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未按約定進行綠化景觀維護的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約責任條款支付違約金，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計方案、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或允許任何第三方獲取保密內(nèi)容。3.合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.2024年春季連續(xù)降雨導致綠化景觀施工進度延誤；2.國家政策調(diào)整導致綠化景觀設計方案需重新設計。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉讓；3.轉讓方因違約行為被解除合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠化景觀設計方案的最終審批權。2.乙方保留對綠化景觀維護技術的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠化景觀設計與維護業(yè)務轉包或分包給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合同權利轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成甲乙雙方的權利義務。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應就綠化景觀設計與維護事宜進行充分溝通，確保工作順利進行。2.雙方應就綠化景觀維護中的重大事項及時協(xié)商，達成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應積極配合對方的工作，確保綠化景觀設計與維護工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就綠化景觀設計與維護事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化景觀設計方案2.施工圖紙及說明3.綠化景觀維護計劃4.甲方提供的場地條件說明5.乙方提交的工程進度報告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.補充協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付設計、施工或維護費用。未提供資料：甲方未按約定提供場地條件、設計方案審批等必要資料。轉讓合同權利：甲方未經(jīng)乙方同意轉讓合同權利。2.乙方違約：未按時完成設計或施工：乙方未按合同約定的時間完成設計或施工任務。維護質(zhì)量不合格：乙方提供的綠化景觀維護服務未達到合同約定的質(zhì)量標準。轉包或分包未經(jīng)同意：乙方未經(jīng)甲方同意將綠化景觀設計與維護業(yè)務轉包或分包。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應支付給對方的金錢補償。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決特定問題而簽訂的補充性協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計或施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：綠化景觀維護不到位。解決辦法：加強現(xiàn)場監(jiān)督，定期檢查維護工作，對不合格的維護服務進行整改。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：催收賬款，必要時通過法律途徑解決。4.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：要求乙方進行整改，如整改不達標，可終止合同并追究乙方責任。5.問題：合同變更或補充協(xié)議的簽訂。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，確保變更或補充的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________1.第三方的責任：按照合同約定，對綠化景觀設計或施工進行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合要求。對綠化景觀維護進行定期檢查，確保維護工作符合合同約定。2.第三方的權利：收取合同約定的監(jiān)督費用。對不符合合同約定的設計、施工或維護提出整改意見。3.第三方的義務：對甲方和乙方負責，確保監(jiān)督工作的公正、公平。保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：在合同履行期間，乙方有權要求甲方提供必要的場地和條件。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整材料價格，并提前向甲方通知。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對綠化景觀設計方案進行調(diào)整。2.乙方的利益條款：甲方應按照合同約定，在乙方完成設計或施工后，支付相應的費用。甲方應保障乙方的合法權益，不得無故拖延付款。乙方有權在合同終止后，繼續(xù)享有綠化景觀維護的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更綠化景觀設計方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____個工作日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方提交的設計方案和施工計劃進行審批。對綠化景觀維護工作進行監(jiān)督，確保符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成設計或施工。甲方有權要求乙方對綠化景觀進行定期維護，確保景觀效果。甲方有權在合同終止后，繼續(xù)享有綠化景觀的權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設計或施工的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定進行綠化景觀維護的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得將綠化景觀設計與維護業(yè)務轉包或分包給第三方。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)綠化景觀設計與維護統(tǒng)一管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同期限1.5合同目的第二章物業(yè)綠化景觀設計2.1設計原則2.2設計范圍2.3設計內(nèi)容2.4設計標準2.5設計進度2.6設計費用第三章綠化景觀施工3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工進度3.4施工材料3.5施工隊伍3.6施工費用第四章維護管理4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護內(nèi)容4.4維護周期4.5維護費用4.6維護人員第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責任5.4質(zhì)量糾紛處理第六章費用結算6.1費用構成6.2結算方式6.3結算時間6.4付款方式6.5逾期付款責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任9.4解除后的處理第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責任10.4終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任第十二章合同附件12.1附件一：設計圖紙12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同費用明細表12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效后的履行第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同爭議解決14.8合同生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度小區(qū)物業(yè)綠化景觀設計與維護統(tǒng)一管理合同”。1.2合同雙方甲方：_________小區(qū)業(yè)主委員會乙方：_________園林綠化有限公司1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2024年度小區(qū)物業(yè)綠化景觀設計與維護方面的權利、義務和責任。第二章物業(yè)綠化景觀設計2.1設計原則（1）符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）滿足小區(qū)業(yè)主的需求；（3）保護生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源；（4）注重美觀與實用相結合。2.2設計范圍設計范圍包括但不限于：（1）小區(qū)公共區(qū)域的綠化景觀設計；（2）小區(qū)道路、廣場、停車場等附屬設施的綠化景觀設計；（3）小區(qū)水系、雕塑、座椅等設施的綠化景觀設計。2.3設計內(nèi)容設計內(nèi)容包括：（1）綠化植物的品種、數(shù)量、配置；（2）景觀小品的設計；（3）景觀照明的設計；（4）園林小品的設計。2.4設計標準（1）綠化覆蓋率不低于____%；（2）綠化植物種類不少于____種；（3）景觀小品、照明、園林小品等設施應與整體景觀協(xié)調(diào)。2.5設計進度乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成設計方案的提交，并在____個工作日內(nèi)完成設計圖紙的交付。2.6設計費用設計費用為____元，由甲方支付。第三章綠化景觀施工3.1施工范圍施工范圍包括但不限于：（1）綠化植物的種植、修剪、施肥；（2）景觀小品、照明、園林小品等設施的安裝；（3）園林道路、廣場、停車場等附屬設施的施工。3.2施工標準（1）綠化植物成活率不低于____%；（2）施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范；（3）施工過程中應保證小區(qū)業(yè)主的正常生活不受影響。3.3施工進度施工進度應按照設計圖紙的要求進行，具體進度安排如下：（1）綠化植物種植：____年____月____日前完成；（2）景觀小品、照明、園林小品等設施安裝：____年____月____日前完成；（3）園林道路、廣場、停車場等附屬設施施工：____年____月____日前完成。3.4施工材料施工材料應符合設計圖紙的要求，乙方應保證材料的質(zhì)量和供應。3.5施工隊伍乙方應組建專業(yè)施工隊伍，并具備相應的施工資質(zhì)。3.6施工費用施工費用為____元，由甲方支付。第四章維護管理4.1維護范圍維護范圍包括但不限于：（1）綠化植物的養(yǎng)護；（2）景觀小品、照明、園林小品等設施的維護；（3）園林道路、廣場、停車場等附屬設施的維護。4.2維護標準（1）綠化植物生長狀況良好；（2）景觀小品、照明、園林小品等設施功能正常；（3）園林道路、廣場、停車場等附屬設施整潔、完好。4.3維護內(nèi)容維護內(nèi)容包括：（1）綠化植物的澆水、修剪、施肥；（2）景觀小品、照明、園林小品等設施的清潔、維修；（3）園林道路、廣場、停車場等附屬設施的清潔、維修。4.4維護周期維護周期為每周一次，具體時間安排由乙方根據(jù)實際情況確定。4.5維護費用維護費用為____元/年，由甲方支付。4.6維護人員乙方應配備專業(yè)維護人員，并定期對維護人員進行培訓。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2質(zhì)量檢驗乙方應定期對綠化景觀進行質(zhì)量檢驗，確保各項指標符合要求。5.3質(zhì)量責任如因乙方原因?qū)е戮G化景觀質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任，并負責修復。5.4質(zhì)量糾紛處理質(zhì)量糾紛處理應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。第六章費用結算6.1費用構成費用構成包括設計費、施工費、維護費等。6.2結算方式結算方式為按年度支付，具體時間為每年的____月____日。6.3結算時間結算時間為每年的____月____日。6.4付款方式付款方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后____個工作日內(nèi)付款。6.5逾期付款責任如甲方逾期付款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）一方提出爭議事項，另一方在收到爭議事項后____個工作日內(nèi)給予答復；（2）如答復不滿意，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，無勝敗之分時，雙方各承擔一半。第九章合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定進行合同終止后的處理。9.3解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。9.4解除后的處理（1）乙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）甲方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（3）雙方應就剩余費用進行結算。第十章合同終止10.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止協(xié)議。10.3終止責任合同終止后，雙方應按照約定進行合同終止后的處理。10.4終止后的處理（1）乙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）甲方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（3）雙方應就剩余費用進行結算。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密義務雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任如因一方泄露保密內(nèi)容導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的違約責任。第十二章合同附件12.1附件一：設計圖紙12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同費用明細表12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效后的履行合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除如合同解除，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.4合同終止如合同終止，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.7合同爭議解決本合同的爭議解決方式見第八章。甲方（蓋章）：_________小區(qū)業(yè)主委員會乙方（蓋章）：_________園林綠化有限公司甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權說明：甲方作為業(yè)主委員會，對綠化景觀設計與維護項目具有最終決策權。乙方在設計、施工、維護等環(huán)節(jié)中，應充分尊重甲方的意見，并及時向甲方匯報項目進展情況。1.2甲方的監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的設計、施工、維護工作進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。乙方應配合甲方進行現(xiàn)場檢查，并提供必要的資料。1.3甲方的驗收權說明：項目完成后，甲方有權組織驗收。驗收合格后，乙方方可進行后續(xù)維護工作。驗收不合格的，乙方應立即整改，直至合格。1.4甲方對設計方案的審核說明：乙方提交的設計方案，甲方有權進行審核，并提出修改意見。乙方應根據(jù)甲方的意見對設計方案進行修改，直至甲方滿意。1.5甲方對施工進度的控制說明：甲方有權對施工進度進行控制，確保項目按期完成。乙方應按甲方要求調(diào)整施工計劃，確保項目進度不受影響。1.6甲方對維護質(zhì)量的監(jiān)督說明：甲方有權對乙方提供的維護服務進行監(jiān)督，確保綠化景觀質(zhì)量達到合同約定的標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設計主導權說明：乙方作為專業(yè)園林綠化公司，對綠化景觀設計具有主導權。乙方應充分考慮甲方需求，確保設計方案的科學性、合理性和可行性。2.2乙方施工主導權說明：乙方在施工過程中，有權根據(jù)設計方案和現(xiàn)場實際情況進行調(diào)整，確保施工質(zhì)量和進度。2.3乙方材料采購權說明：乙方有權根據(jù)設計方案和施工要求，采