2025年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同含農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同，含農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證明文件及號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明文件3.土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議3.1流轉(zhuǎn)期限3.2土地用途3.3土地流轉(zhuǎn)收益分配3.4土地流轉(zhuǎn)用途變更4.宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施5.1宅基地使用權(quán)5.2附屬設(shè)施5.3附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬6.宅基地買(mǎi)賣(mài)合同生效條件6.1合同簽訂6.2付款完畢6.3土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議簽訂7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同附件12.1宅基地權(quán)屬證明文件12.2土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱]1.2身份證明文件及號(hào)碼：甲方：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：[具體位置描述，如：省市縣鄉(xiāng)村組]2.2宅基地面積：[具體面積，如：200平方米]2.3宅地基權(quán)利證明文件：[宅基地使用證或相關(guān)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議3.1流轉(zhuǎn)期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2土地用途：[具體用途，如：住宅建設(shè)]3.3土地流轉(zhuǎn)收益分配：[具體分配比例或方式]3.4土地流轉(zhuǎn)用途變更：[變更條件及程序]4.宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[具體價(jià)格，如：人民幣伍拾萬(wàn)元整]4.2付款方式：[如：分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間：[具體付款日期，如：簽訂合同之日起十日內(nèi)支付首期款，剩余款項(xiàng)在[具體日期]前付清]5.宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施5.1宅基地使用權(quán)：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地使用權(quán)，甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單及歸屬，如：自建房屋、圍墻、水井等]5.3附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：[具體歸屬，如：自建房屋歸乙方所有，圍墻、水井等歸甲方所有]6.宅基地買(mǎi)賣(mài)合同生效條件6.1合同簽訂：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。6.2付款完畢：乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)。6.3土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議簽訂：雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議，確保土地流轉(zhuǎn)合法合規(guī)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形，如：甲方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)，乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失]7.3違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方式，如：按照未履行部分的比例計(jì)算違約金]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如適用，指定仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：[如適用，詳細(xì)描述仲裁程序]9.合同解除9.1解除條件：[具體解除條件，如：一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，或發(fā)生不可抗力等]9.2解除程序：[具體解除程序，如：提出解除通知，對(duì)方確認(rèn)或協(xié)商一致解除]9.3解除后果：[解除后的法律后果，如：退還已付款項(xiàng)，恢復(fù)原狀等]10.合同終止10.1終止條件：[具體終止條件，如：合同履行完畢，雙方協(xié)商一致等]10.2終止程序：[具體終止程序，如：通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)等]10.3終止后果：[終止后的法律后果，如：合同解除后，雙方互不追究責(zé)任等]11.合同變更11.1變更條件：[具體變更條件，如：因國(guó)家政策調(diào)整，或雙方協(xié)商一致等]11.2變更程序：[具體變更程序，如：簽訂變更協(xié)議，修改合同條款等]11.3變更后果：[變更后的法律后果，如：變更后的條款具有同等法律效力等]12.合同附件12.1宅基地權(quán)屬證明文件：[附件名稱及編號(hào)]12.2土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議：[附件名稱及編號(hào)]12.3其他相關(guān)文件：[如適用，列出其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]13.合同生效13.1生效條件：[具體生效條件，如：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等]13.2生效時(shí)間：[合同生效的具體日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]13.3生效證明：[生效證明的具體形式，如：合同副本、公證證明等]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地：[具體地點(diǎn)]14.5本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公平、公正，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議。16.4監(jiān)管服務(wù)：第三方對(duì)宅基地買(mǎi)賣(mài)及土地流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合規(guī)性。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供報(bào)告或意見(jiàn)。17.3第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.甲乙雙方責(zé)任18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。18.2甲乙雙方對(duì)第三方的報(bào)告或意見(jiàn)有異議的，應(yīng)在收到之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出，由第三方進(jìn)行解釋或修正。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：[具體金額或比例]，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。20.2第三方與合同履行主體：第三方對(duì)合同履行主體（甲乙雙方）的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)，但不對(duì)合同履行主體承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他第三方：如存在多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，互不干涉，各自承擔(dān)自己的職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：[具體終止條件，如：合同履行完畢，第三方服務(wù)結(jié)束等]21.2第三方介入終止程序：[具體終止程序，如：甲乙雙方通知第三方，辦理相關(guān)手續(xù)等]21.3第三方介入終止后果：[終止后的法律后果，如：第三方退還未收取的費(fèi)用，甲乙雙方解除與第三方的合作關(guān)系等]22.特別約定22.1如第三方介入涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或其他敏感信息，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格保密。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明文件要求：提供宅基地使用證或相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)宅基地享有合法使用權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含流轉(zhuǎn)期限、土地用途、收益分配、用途變更等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：用于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。3.買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、宅基地基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、使用權(quán)及附屬設(shè)施等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：為本合同主體，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、歸屬等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等相關(guān)文件。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。說(shuō)明：用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因違約所遭受的損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。乙方違約：賠償甲方因違約所遭受的損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議，賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方因此遭受的損失為：裝修費(fèi)用、臨時(shí)租房費(fèi)用等，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，甲方因此遭受的損失為：資金占用成本、銀行利息等，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同，含農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂時(shí)間2.土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議2.1土地流轉(zhuǎn)方式2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地用途2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式2.5土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)3.土地權(quán)屬及合法性3.1土地權(quán)屬證明3.2土地合法性證明3.3土地權(quán)屬變更手續(xù)4.土地流轉(zhuǎn)合同履行4.1土地交付及驗(yàn)收4.2土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除4.3違約責(zé)任5.土地流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方違約責(zé)任9.2不可抗力條款9.3合同附件10.合同附件一：土地權(quán)屬證明10.1土地權(quán)屬證明文件10.2土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件11.合同附件二：土地合法性證明11.1土地合法性證明文件11.2土地合法性證明文件復(fù)印件12.合同附件三：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證12.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證12.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件13.合同附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.1爭(zhēng)議解決協(xié)議13.2爭(zhēng)議解決相關(guān)文件復(fù)印件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：________________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________，住所地：________________________。乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：________________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________，住所地：________________________。1.2合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：農(nóng)村宅基地；坐落地點(diǎn)：________________________；面積：________________________平方米；土地用途：________________________。1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日在________________________簽訂。第二條土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議2.1土地流轉(zhuǎn)方式本合同采取一次性購(gòu)買(mǎi)的方式完成土地流轉(zhuǎn)。2.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地用途流轉(zhuǎn)后的土地用途為_(kāi)_______________________。2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元整。支付方式為：甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2.5土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，并有權(quán)監(jiān)督土地的使用情況。乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并接受甲方的監(jiān)督。第三條土地權(quán)屬及合法性3.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。3.2土地合法性證明甲方應(yīng)提供土地合法性證明文件，證明該土地符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。3.3土地權(quán)屬變更手續(xù)合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條土地流轉(zhuǎn)合同履行4.1土地交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將土地交付乙方，乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成土地驗(yàn)收。4.2土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條土地流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配比例土地流轉(zhuǎn)收益按照甲方和乙方各占50%的比例進(jìn)行分配。5.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，每年支付一次。5.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的____月____日。第六條土地流轉(zhuǎn)合同解除6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。6.2合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的收回、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第八部分：合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止土地流轉(zhuǎn)行為，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并按照約定進(jìn)行剩余款項(xiàng)的結(jié)算。第九部分：其他約定事項(xiàng)9.1雙方違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地合法性證明文件；（3）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；（4）爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。第十部分：合同附件一：土地權(quán)屬證明10.1土地權(quán)屬證明文件甲方提供的土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于：（1）土地所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）宅基地使用證。10.2土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件甲方應(yīng)提供上述土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一部分：合同附件二：土地合法性證明11.1土地合法性證明文件甲方提供的土地合法性證明文件應(yīng)包括但不限于：（1）土地利用總體規(guī)劃；（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；（3）土地利用年度計(jì)劃。11.2土地合法性證明文件復(fù)印件甲方應(yīng)提供上述土地合法性證明文件的復(fù)印件，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二部分：合同附件三：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證12.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的憑證應(yīng)包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件乙方應(yīng)提供上述支付憑證的復(fù)印件，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三部分：合同附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.1爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方協(xié)商達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。13.2爭(zhēng)議解決相關(guān)文件復(fù)印件爭(zhēng)議解決相關(guān)文件的復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四部分：合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）土地評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（4）政府部門(mén)或其授權(quán)的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如土地評(píng)估、法律咨詢等；（2）進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行符合法律法規(guī)和雙方約定；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）根據(jù)合同約定，執(zhí)行其他相關(guān)職責(zé)。第三條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（4）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定或法律規(guī)定為限，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定具體的合作方式和條款。6.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合作方式和條款。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。8.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。8.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入后，不影響本合同的效力。9