2025年度停車場委托經(jīng)營管理一體化解決方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場委托經(jīng)營管理一體化解決方案合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱1.1.2委托方地址1.1.3委托方法定代表人1.1.4聯(lián)系電話1.2受托方信息1.2.1受托方名稱1.2.2受托方地址1.2.3受托方法定代表人1.2.4聯(lián)系電話2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設施設備3.委托經(jīng)營管理內容3.1停車場運營管理3.1.1日常運營管理3.1.2人員管理3.1.3安全管理3.2收費標準及方式3.2.1收費標準3.2.2收費方式3.3廣告發(fā)布3.3.1廣告位設置3.3.2廣告發(fā)布程序4.合作期限及終止4.1合作期限4.2合作期限延長4.3合同終止5.經(jīng)營管理目標5.1停車場利用率5.2收入目標5.3服務質量目標6.權利義務6.1委托方權利義務6.1.1提供停車場設施設備6.1.2支付管理費用6.1.3監(jiān)督受托方履行合同6.2受托方權利義務6.2.1負責停車場運營管理6.2.2維護停車場設施設備6.2.3按時繳納管理費用6.2.4提供停車場經(jīng)營數(shù)據(jù)7.管理費用及支付方式7.1管理費用組成7.2管理費用支付方式7.3費用結算周期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：停車場基本情況表12.2附件二：收費標準12.3附件三：合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同解除后事項14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2委托方地址：市區(qū)路號1.1.3委托方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2受托方信息1.2.1受托方名稱：停車管理有限公司1.2.2受托方地址：市區(qū)路號1.2.3受托方法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.停車場基本情況2.1停車場名稱：大廈停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號大廈2.3停車場面積：10000平方米2.4停車場設施設備：自動門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施等3.委托經(jīng)營管理內容3.1停車場運營管理3.1.1日常運營管理：包括車輛引導、停車收費、秩序維護等3.1.2人員管理：招聘、培訓、考核停車場管理人員3.1.3安全管理：制定安全管理制度，確保停車場安全運營3.2收費標準及方式3.2.1收費標準：根據(jù)停車場實際情況制定收費標準，包括計時收費、月卡、年卡等3.2.2收費方式：現(xiàn)金支付、電子支付、信用卡支付等3.3廣告發(fā)布3.3.1廣告位設置：在停車場內設置合適位置用于廣告發(fā)布3.3.2廣告發(fā)布程序：受托方需與委托方協(xié)商確定廣告發(fā)布內容，經(jīng)委托方同意后方可發(fā)布4.合作期限及終止4.1合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日4.2合作期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方在通知后30日內未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。5.經(jīng)營管理目標5.2收入目標：年度總收入不低于200萬元6.權利義務6.1委托方權利義務6.1.1提供停車場設施設備：確保停車場設施設備正常運行6.1.2支付管理費用：按約定時間支付管理費用6.1.3監(jiān)督受托方履行合同：對受托方進行定期考核6.2受托方權利義務6.2.1負責停車場運營管理：確保停車場正常運營6.2.2維護停車場設施設備：定期對設施設備進行檢查、維護6.2.3按時繳納管理費用：按時繳納約定的管理費用6.2.4提供停車場經(jīng)營數(shù)據(jù)：定期向委托方提供停車場經(jīng)營數(shù)據(jù)7.管理費用及支付方式7.1管理費用組成：包括人員工資、設施設備維護費用、廣告發(fā)布費用等7.2管理費用支付方式：按月支付，每月5日前支付上月費用7.3費用結算周期：每月結算一次，次月10日前結算完畢8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方違約：（1）未按約定支付管理費用的；（2）未按約定提供停車場設施設備的；（3）違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。8.1.2受托方違約：（1）未按約定進行停車場運營管理的；（2）未按約定維護停車場設施設備的；（3）未按約定提供停車場經(jīng)營數(shù)據(jù)的；（4）違反合同約定，泄露停車場經(jīng)營信息的。8.2違約責任承擔8.2.1委托方違約，應向受托方支付違約金，違約金為未支付管理費用的1倍。8.2.2受托方違約，應向委托方支付違約金，違約金為未履行合同義務造成的直接經(jīng)濟損失的1倍。8.2.3雙方違約，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應立即履行各自的權利和義務。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)第4.3條規(guī)定的合同終止情形之一；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應在收到解除通知之日起30日內辦理合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：停車場基本情況表12.2附件二：收費標準12.3附件三：合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容以及停車場經(jīng)營信息負有保密義務。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同解除后事項13.3.1合同解除后，雙方應盡快清理各自的權利和義務，包括但不限于：（1）退還預付款；（2）結算已發(fā)生的管理費用；14.合同簽署14.1簽署時間：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人簽字蓋章委托方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表簽字：受托方（蓋章）：停車管理有限公司代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方以外的，為合同履行提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2第三方責權利15.2.1第三方責任：（1）第三方在合同履行過程中，應當遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。15.2.2第三方權利：（1）第三方有權要求委托方、受托方提供必要的信息和資料，以完成其服務或協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.2.3第三方義務：（1）第三方應當對其提供的服務或協(xié)助的真實性、合法性負責。（2）第三方應當保守委托方、受托方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與委托方、受托方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響委托方、受托方之間的權利義務。15.3.3第三方對委托方、受托方的違約行為，委托方、受托方有權要求其承擔相應責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)委托方、受托方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的時間、范圍和方式；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則其責任限額為第三方收取服務費用的兩倍。17.2超出責任限額的部分，由委托方、受托方根據(jù)各自過錯程度承擔。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，委托方、受托方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.2第三方介入期間，委托方、受托方應積極配合第三方的工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，委托方、受托方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。20.爭議解決20.1第三方介入期間發(fā)生爭議，委托方、受托方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入爭議的解決，不影響委托方、受托方之間的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場基本情況表要求：詳細列出停車場的名稱、地址、面積、設施設備等信息。描述停車場的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。列出停車場內的各類停車位數(shù)量及類型。說明：本附件用于明確停車場的具體情況和設施設備，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：收費標準要求：列出各類停車費用（如計時收費、月卡、年卡等）的具體標準和計算方法。說明收費標準的制定依據(jù)和調整機制。說明：本附件用于明確停車場的收費標準，確保收費的合理性和透明度。3.附件三：合同補充協(xié)議要求：列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況及處理辦法。說明雙方對合同條款的補充、變更或解除等事宜。說明：本附件用于補充和完善合同內容，確保合同條款的完整性和可操作性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、時間、范圍和方式。列出第三方介入的費用及支付方式。劃分第三方與其他各方的責任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的程序和責任，確保合同履行的順利進行。5.附件五：違約責任認定標準要求：列出合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為。明確違約責任的認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的認定標準，保障合同的嚴肅性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方違約行為：（1）未按約定支付管理費用的；（2）未按約定提供停車場設施設備的；（3）違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。1.2受托方違約行為：（1）未按約定進行停車場運營管理的；（2）未按約定維護停車場設施設備的；（3）未按約定提供停車場經(jīng)營數(shù)據(jù)的；（4）違反合同約定，泄露停車場經(jīng)營信息的。1.3第三方違約行為：（1）未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議的；（2）因自身原因導致合同無法履行或造成損失的。2.違約責任認定標準：2.1委托方違約責任：（1）未支付管理費用的，應向受托方支付違約金，違約金為未支付管理費用的1倍。2.2受托方違約責任：（1）未按約定進行停車場運營管理的，應向委托方支付違約金，違約金為因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失的1倍。2.3第三方違約責任：（1）未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議的，應向委托方、受托方支付違約金，違約金為第三方收取服務費用的兩倍。（2）因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。全文完。2024年度停車場委托經(jīng)營管理一體化解決方案合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.停車場經(jīng)營管理范圍2.1管理區(qū)域界定2.2服務項目范圍2.3服務時間安排3.經(jīng)營管理目標與指標3.1服務質量目標3.2使用效率目標3.3收益目標4.經(jīng)營管理費用及支付方式4.1費用構成4.2支付周期4.3付款方式5.合同雙方的權利與義務5.1委托方的權利與義務5.2受托方的權利與義務6.管理團隊與人員配置6.1管理團隊組成6.2人員配置要求6.3人員培訓與考核7.服務質量監(jiān)控與考核7.1監(jiān)控方式7.2考核指標7.3考核結果運用8.物業(yè)維護與保養(yǎng)8.1維護責任劃分8.2保養(yǎng)周期與標準8.3故障處理流程9.停車場安全與應急管理9.1安全管理制度9.2應急預案9.3應急演練10.數(shù)據(jù)管理與信息共享10.1數(shù)據(jù)收集與存儲10.2信息共享機制10.3數(shù)據(jù)保密措施11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同附件13.1附件一：停車場經(jīng)營管理方案13.2附件二：服務質量標準13.3附件三：費用明細表14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2受托方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2025年X月X日第二條停車場經(jīng)營管理范圍2.1管理區(qū)域界定：本合同所指停車場為位于地區(qū)的停車場，具體范圍為至。2.2服務項目范圍：包括但不限于停車場出入口管理、車輛停放管理、停車場環(huán)境衛(wèi)生維護、停車收費管理等。2.3服務時間安排：每日早6:00至晚22:00，特殊情況需延長服務時間，需提前與委托方協(xié)商。第三條經(jīng)營管理目標與指標3.1服務質量目標：確保停車場內車輛停放安全、有序，無重大安全事故發(fā)生。3.3收益目標：年度總收入不低于人民幣萬元。第四條經(jīng)營管理費用及支付方式4.1費用構成：包括但不限于管理費、人員工資、設施設備維護費、公共設施維護費等。4.2支付周期：每月支付一次，具體支付日期為每月X日。4.3付款方式：銀行轉賬，賬戶信息詳見附件。第五條合同雙方的權利與義務5.1委托方的權利與義務5.1.1委托方有權監(jiān)督受托方履行合同義務，確保停車場經(jīng)營管理符合合同約定。5.1.2委托方有義務向受托方提供必要的資料和協(xié)助，確保受托方順利開展經(jīng)營管理。5.2受托方的權利與義務5.2.1受托方有權根據(jù)合同約定，自主開展停車場經(jīng)營管理活動。5.2.2受托方有義務按照合同約定，確保停車場經(jīng)營管理質量，保障委托方權益。第六條管理團隊與人員配置6.1管理團隊組成：由項目經(jīng)理、財務人員、安保人員、清潔人員等組成。6.2人員配置要求：項目經(jīng)理需具備相關管理經(jīng)驗，財務人員需具備會計資格證書，安保人員需具備相關資質證書。6.3人員培訓與考核：受托方需定期對管理團隊進行培訓，確保其具備履行合同義務的能力。每年進行一次績效考核，考核結果作為調整人員待遇和晉升的依據(jù)。第七條服務質量監(jiān)控與考核7.1監(jiān)控方式：委托方將設立專門的質量監(jiān)控小組，對受托方進行定期和不定期的檢查。7.2考核指標：包括但不限于停車場環(huán)境衛(wèi)生、車輛停放秩序、設施設備完好率、客戶滿意度等。7.3考核結果運用：根據(jù)考核結果，對受托方進行獎懲，對不符合要求的進行整改。第八部分：物業(yè)維護與保養(yǎng)8.1維護責任劃分8.1.1受托方負責停車場內所有設施的日常維護保養(yǎng)。8.1.2委托方負責停車場內不屬于受托方維護保養(yǎng)范圍的設施。8.2保養(yǎng)周期與標準8.2.1受托方需按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，制定保養(yǎng)計劃。8.2.2保養(yǎng)周期為每月一次，包括但不限于照明設施、消防設施、監(jiān)控設備等。8.3故障處理流程8.3.1發(fā)現(xiàn)故障時，受托方需立即進行初步判斷和處理。8.3.2如無法自行解決，受托方應在24小時內通知委托方。8.3.3委托方接到通知后，需在24小時內安排專業(yè)人員進行維修。第九部分：停車場安全與應急管理9.1安全管理制度9.1.1受托方需建立健全停車場安全管理制度，包括但不限于門衛(wèi)制度、巡查制度等。9.1.2委托方有權對受托方的安全管理制度進行審查。9.2應急預案9.2.1受托方需制定停車場突發(fā)事件應急預案，包括火災、盜竊、交通事故等。9.2.2委托方有權對受托方的應急預案進行審查。9.3應急演練9.3.1受托方每年至少組織一次應急演練。9.3.2委托方有權參與應急演練，并提出改進意見。第十部分：數(shù)據(jù)管理與信息共享10.1數(shù)據(jù)收集與存儲10.1.1受托方需對停車場內車輛進出、收費等信息進行記錄。10.1.2數(shù)據(jù)存儲需符合國家相關法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。10.2信息共享機制10.2.1受托方需定期向委托方提供停車場運營數(shù)據(jù)。10.2.2雙方需建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。10.3數(shù)據(jù)保密措施10.3.1受托方需對停車場運營數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)委托方同意不得向第三方泄露。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。12.3解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務。12.3.2受托方應向委托方提交終止報告，包括合同履行情況、財務結算等。第十三條合同附件13.1附件一：停車場經(jīng)營管理方案13.2附件二：服務質量標準13.3附件三：費用明細表第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指任何非合同雙方參與合同履行過程中的個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術服務提供方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及合同履行過程中的項目管理、質量控制、技術服務、法律咨詢、財務審計等方面。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方共同確定第三方介入的必要性、范圍和期限。16.2.2合同雙方與第三方協(xié)商，簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.3第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行過程。第十七條第三方介入的權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關工作，不受合同雙方干預。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。17.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定。18.2責任限額的確定：18.2.1考慮第三方介入工作的性質、范圍和可能產(chǎn)生的風險。18.2.3合同雙方協(xié)商確定，并書面明確。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與委托方的責任劃分：19.1.1第三方對委托方承擔直接責任，委托方對第三方的工作成果負責。19.1.2委托方對第三方的工作提供必要的支持和協(xié)助。19.2第三方與受托方的責任劃分：19.2.1第三方對受托方承擔直接責任，受托方對第三方的工作成果負責。19.2.2受托方對第三方的工作提供必要的支持和協(xié)助。19.3第三方與其他第三方的責任劃分：19.3.1各第三方之間按照合作協(xié)議或服務協(xié)議約定承擔相應責任。19.3.2各第三方之間相互協(xié)作，共同確保合同履行。第二十條第三方介入的監(jiān)督與考核20.1監(jiān)督與考核：20.1.1合同雙方共同對第三方的工作進行監(jiān)督和考核。20.1.2第三方應定期向合同雙方提交工作報告，報告內容包括工作進展、存在問題及解決方案等。20.2監(jiān)督與考核結果的應用：20.2.1根據(jù)監(jiān)督和考核結果，合同雙方有權要求第三方改進工作或采取補救措施。20.2.2對工作表現(xiàn)優(yōu)秀的第三方，合同雙方有權給予獎勵。第二十一條第三方介入的變更與終止21.1變更：21.1.1合同雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的范圍、期限等進行變更。21.1.2變更內容應以書面形式通知第三方。21.2終止：21.2.1第三方介入因故需要終止時，合同雙方應提前通知第三方。21.2.2第三方介入終止后，合同雙方應按照協(xié)議約定進行善后處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場經(jīng)營管理方案詳細要求和說明：本方案應詳細闡述停車場的經(jīng)營管理策略、目標、服務標準、人員配置、設備維護等內容，確保停車場運營的有序性和高效性。2.附件二：服務質量標準詳細要求和說明：本標準應明確停車場服務的質量要求，包括但不限于車輛停放安全、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、客戶服務等，作為評估服務質量的重要依據(jù)。3.附件三：費用明細表詳細要求和說明：本表應詳細列出停車場經(jīng)營管理的各項費用，包括但不限于人員工資、設備維護費、公共設施維護費、廣告宣傳費等，確保費用的透明和合理。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、雙方的權利義務、責任限額、保密條款等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：應急處理預案詳細要求和說明：本預案應詳細列出停車場可能發(fā)生的突發(fā)事件及其應對措施，包括火災、盜竊、交通事故等，確保突發(fā)事件得到及時有效的處理。6.附件六：數(shù)據(jù)管理規(guī)范詳細要求和說明：本規(guī)范應明確停車場數(shù)據(jù)收集、存儲、使用、共享等方面的規(guī)定，確保數(shù)據(jù)的安全性和保密性。7.附件七：績效考核標準詳細要求和說明：本標準應明確停車場管理團隊的績效考核指標和考核方法，確保管理團隊的績效與合同目標相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方違約行為：未按時支付管理費用。未提供必要的資料和協(xié)助。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.2受托方違約行為：未按合同約定提供服務質量。未按時提交工作報告。未妥善處理突發(fā)事件。1.3第三方違約行為：未按合作協(xié)議提供服務質量。未遵守保密協(xié)議。未履行合同約定的責任。2.責任認定標準：2.1違約行為應明確、具體，有可操作性。2.2違約責任認定應遵循公平、公正的原則。2.3違約責任認定應參照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定和實際情況。3.違約責任示例說明：3.1委托方未按時支付管理費用，應向受托方支付違約金，違約金為未支付費用的%。3.2受托方未按合同約定提供服務質量，應向委托方支付賠償金，賠償金為因服務質量問題造成的損失金額。3.3第三方未按合作協(xié)議提供服務質量，應向合同雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定金額的%。全文完。2024年度停車場委托經(jīng)營管理一體化解決方案合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方1.2經(jīng)營管理方2.合同標的2.1停車場基本信息2.2經(jīng)營管理內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.經(jīng)營管理費用4.1費用構成4.2收費標準4.3費用支付方式5.權利與義務5.1委托方權利與義務5.2經(jīng)營管理方權利與義務6.服務內容與標準6.1停車場安全管理6.2停車場環(huán)境衛(wèi)生6.3停車場設施維護6.4停車場信息化建設7.停車場管理規(guī)則7.1停車場收費規(guī)則7.2停車場車輛管理制度7.3停車場安全管理規(guī)定8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：停車場基本信息12.2附件二：經(jīng)營管理方案12.3附件三：收費標準13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2經(jīng)營管理方1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.合同標的2.1停車場基本信息2.1.1停車場名稱：________________2.1.2停車場地址：________________2.1.3停車場面積：________________平方米2.1.4停車場車位數(shù)量：________________個2.2經(jīng)營管理內容2.2.1收費管理2.2.2安全管理2.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理2.2.4設施設備維護2.2.5客戶服務3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.經(jīng)營管理費用4.1費用構成4.1.1收費收入4.1.2管理費用4.1.3人員工資4.1.4設備維護費用4.2收費標準4.2.1普通車位收費標準：____元/小時4.2.2特種車位收費標準：____元/小時4.3費用支付方式4.3.1每月____日前支付上月費用4.3.2支付方式：銀行轉賬5.權利與義務5.1委托方權利與義務5.1.1提供停車場相關資料5.1.2配合經(jīng)營管理方進行停車場管理5.1.3保障停車場設施安全5.2經(jīng)營管理方權利與義務5.2.1負責停車場日常經(jīng)營管理5.2.2保障停車場設施設備正常運行5.2.3提供優(yōu)質客戶服務6.服務內容與標準6.1停車場安全管理6.1.124小時安保巡邏6.1.2設備設施定期檢查6.1.3應急預案制定與演練6.2停車場環(huán)境衛(wèi)生6.2.1定期清理停車場6.2.2保持停車場清潔衛(wèi)生6.2.3公共區(qū)域垃圾及時清理6.3停車場設施維護6.3.1設備設施定期保養(yǎng)6.3.2及時修復損壞設施6.3.3確保設施完好6.4停車場信息化建設6.4.1停車場管理系統(tǒng)升級6.4.2實時監(jiān)控停車場狀況6.4.3提高停車場管理效率7.停車場管理規(guī)則7.1停車場收費規(guī)則7.1.1按照收費標準收取費用7.1.2實施階梯式收費標準7.1.3非法停車行為按規(guī)定處理7.2停車場車輛管理制度7.2.1嚴格執(zhí)行車輛進出管理制度7.2.2禁止違規(guī)停放車輛7.2.3維護停車場秩序7.3停車場安全管理規(guī)定7.3.1嚴禁攜帶危險物品進入停車場7.3.2嚴禁在停車場內吸煙、亂扔垃圾7.3.3遵守國家相關法律法規(guī)8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更要求，應提前____個工作日書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.1.3變更內容涉及合同主要條款的，需重新履行合同簽署程序。8.2合同解除8.2.1合同任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理未了事宜。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付經(jīng)營管理費用的9.1.2違反停車場管理規(guī)則的9.1.3未履行合同約定的安全管理義務的9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容完整、條款明確11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：停車場基本信息12.2附件二：經(jīng)營管理方案12.3附件三：收費標準13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.2本合同解釋權歸委托方所有。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行中的第三方機構或個人。15.1.2第三方機構包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構等。15.1.3第三方個人包括但不限于項目顧問、技術專家等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。15.3.2第三方在介入過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，按照合作協(xié)議約定的方式劃分責任和義務。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過協(xié)議約定的金額。16.2