2025年度洗車場租賃合同（含設備更新改造責任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗車場租賃合同（含設備更新改造責任）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：___________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：___________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于___________的洗車場地及其相關設備，現甲方同意將上述場地及設備租賃給乙方使用。乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃該場地及設備進行洗車業(yè)務。雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，雙方應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）洗車場：指甲方擁有的位于___________的洗車場地及其附屬設施；（2）設備：指甲方提供的用于洗車的各類機器設備，包括但不限于洗車機、烘干機、吸塵器等；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方洗車場及設備的期限。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方洗車場及設備進行洗車業(yè)務的行為；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，包括場地租賃費、設備使用費等；（3）更新改造：指甲方根據乙方需求，對洗車場及設備進行必要的升級改造。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金；（2）甲方有義務確保洗車場及設備的正常運行，如發(fā)現設備故障，應及時進行維修或更換；（3）甲方有義務保障乙方在租賃期間的人身及財產安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方洗車場及設備；（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務愛護洗車場及設備，不得擅自拆除、損壞或轉讓；（4）乙方有義務遵守甲方制定的各項管理制度，確保洗車業(yè)務的正常進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方提供的洗車場內進行洗車業(yè)務，具體位置為：___________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，并保證洗車業(yè)務的正常進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應立即通知甲方，并提交相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離洗車場，并歸還甲方提供的設備；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定支付剩余租金；（3）合同終止后，因乙方原因造成的甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：根據租賃面積和租賃期限，按月或年支付；（2）設備使用費：乙方使用甲方設備時，按實際使用情況支付費用；（3）設備更新改造費：根據雙方協(xié)商結果，由甲方承擔或乙方承擔部分或全部費用；（4）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（5）其他費用：如因乙方原因產生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將租金及相關費用直接轉入甲方指定賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間到甲方指定地點支付現金。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應于每月的____日前支付當月場地租賃費；（2）設備使用費：乙方應于每次使用設備后____日內支付相應費用；（3）設備更新改造費：根據雙方協(xié)商結果，乙方應于約定的時間內支付；（4）物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到憑證后應在____日內予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場地或設備，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）若乙方擅自拆除、損壞或轉讓設備，應賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失支付賠償金，賠償金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方提供的場地、設備信息，以及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等；（3）社會異常：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）2024年發(fā)生的____地震；（2）2024年發(fā)生的____政策調整；（3）2024年發(fā)生的____罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的場地和設備不得轉讓；（2）本合同涉及的商業(yè)秘密不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對洗車場及設備的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對洗車場及設備進行更新改造的權利；（2）甲方保留在租賃期間對洗車場及設備進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同保證本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展洗車業(yè)務；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行場地和設備的維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________乙方（承租方）：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________附件：1.洗車場及設備清單2.本合同簽訂過程中的相關文件和證明材料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗車場及設備清單2.本合同簽訂過程中的相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供場地或設備；違反保密條款。b.乙方違約：未按時支付租金或相關費用；擅自拆除、損壞或轉讓設備；違反保密條款。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未提供場地或設備，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料；甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。b.乙方違約的認定：乙方未支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方擅自拆除、損壞或轉讓設備，甲方有權要求乙方賠償損失；乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方在本合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供場地或設備。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，要求甲方在合理期限內提供。2.問題：乙方未按時支付租金或相關費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據情況采取法律手段追討欠款。3.問題：乙方擅自拆除、損壞或轉讓設備。解決辦法：甲方有權要求乙方賠償損失，并可根據情況采取法律手段維護自身權益。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設備符合國家相關標準和規(guī)定，確保設備安全可靠。第三方應對其提供的設備進行定期檢查和維護，確保設備的正常運行。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付設備使用費。第三方有權要求甲方在設備出現故障時及時維修或更換。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，向甲方提供合格的設備。第三方應配合甲方和乙方進行設備的交接和驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供符合要求的洗車場地和設備。乙方有權要求甲方對洗車場地和設備進行必要的更新改造，以適應市場需求。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。2.乙方利益條款：乙方在合同期內享有獨家使用權，甲方不得將場地或設備出租給第三方。乙方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無正當理由拒絕。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或設備，應向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場行情調整租金，但應提前通知乙方。甲方可對乙方在場地內的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中提取一定比例作為場地管理費。甲方可根據乙方經營情況，對場地進行必要的裝修和維護。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。乙方在合同期內不得擅自轉租場地或設備。全文完。2024年度洗車場租賃合同（含設備更新改造責任）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同終止日期第二章租賃標的2.1洗車場地概況2.2設備清單及型號2.3租賃面積及范圍第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制第四章設備更新改造責任4.1設備更新改造范圍4.2更新改造責任劃分4.3更新改造資金來源4.4更新改造實施程序第五章使用與維護5.1使用規(guī)定5.2設備維護保養(yǎng)5.3安全生產責任5.4事故處理及報告第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4解除及終止后的處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同未盡事宜9.4合同變更及補充第十章合同附件10.1租賃場地平面圖10.2設備清單10.3其他相關文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人11.3簽署單位第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后事宜第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序13.4解除及終止后的處理第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的結算14.2租賃場地及設備歸還14.3合同終止后的其他事宜合同編號2024年度洗車場租賃合同（含設備更新改造責任）第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期及地點[簽訂日期][簽訂地點]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期[終止日期]第二章租賃標的2.1洗車場地概況[詳細描述洗車場地的位置、面積、設施等]2.2設備清單及型號[詳細列出所有設備的名稱、型號、數量等]2.3租賃面積及范圍[明確租賃的具體面積和范圍]第三章租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃起始日期至終止日期]3.2租金金額及支付方式[租金金額、支付頻率、支付方式等]3.3租金調整機制[租金調整的條件、幅度、頻率等]第四章設備更新改造責任4.1設備更新改造范圍[明確設備更新改造的具體范圍和標準]4.2更新改造責任劃分[甲方和乙方各自承擔的設備更新改造責任]4.3更新改造資金來源[設備更新改造資金的來源和分擔比例]4.4更新改造實施程序[設備更新改造的申請、審批、實施等程序]第五章使用與維護5.1使用規(guī)定[詳細規(guī)定洗車場地的使用規(guī)則和限制]5.2設備維護保養(yǎng)[規(guī)定設備維護保養(yǎng)的責任、頻率、標準等]5.3安全生產責任[明確甲方和乙方在安全生產方面的責任和義務]5.4事故處理及報告[規(guī)定事故處理程序、責任認定、報告方式等]第六章合同解除及終止6.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件]6.2合同終止條件[列舉合同終止的具體條件]6.3合同解除及終止的程序[詳細規(guī)定合同解除和終止的具體程序]6.4解除及終止后的處理[明確合同解除和終止后的處理措施]第七章違約責任7.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形]7.2違約責任承擔[規(guī)定違約責任的承擔方式]7.3違約賠償[規(guī)定違約賠償的具體標準和方法]7.4違約爭議解決[規(guī)定違約爭議的解決方式]第八章爭議解決方式8.1爭議解決原則[爭議解決的基本原則，如公平、公正、合法等]8.2爭議解決途徑[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]8.3爭議解決費用[爭議解決過程中產生的費用承擔方式]8.4爭議解決期限[爭議解決的最長期限]第九章其他約定9.1不可抗力[不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式等]9.2合同附件[合同附件的名稱、內容和數量]9.3合同未盡事宜[合同未明確事宜的處理原則]9.4合同變更及補充[合同變更和補充的程序和條件]第十章合同附件[此處列出合同附件的具體內容，如場地平面圖、設備清單等]第十一章合同簽署[此處填寫合同簽署的具體信息，如簽署日期、簽署人姓名等]第十二章合同生效[此處確認合同生效的具體條件]第十三章合同解除及終止[此處重復第六章的內容，如有變動，按實際情況修改]第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的結算[合同終止后進行財務結算的具體方式和時間]14.2租賃場地及設備歸還[合同終止后場地及設備歸還的具體要求]14.3合同終止后的其他事宜[合同終止后需要處理的其他事項]甲方（出租方）簽字：[甲方全稱][簽字日期]乙方（承租方）簽字：[乙方全稱][簽字日期][見證人簽字部分（如有）][見證人全稱][簽字日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：甲方作為出租方，有權對租賃場地及設備進行日常管理，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)、監(jiān)督乙方使用情況等。1.2設備維護保養(yǎng)費用條款：甲方承擔設備日常維護保養(yǎng)的費用，但乙方在使用過程中因不當操作導致的設備損壞，由乙方承擔維修費用。1.3甲方提供設備更新改造方案條款：甲方負責制定設備更新改造方案，經乙方同意后實施。更新改造方案應包括改造內容、時間、費用等。1.4甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及相關法律法規(guī)。1.5甲方收益權條款：甲方有權從乙方在租賃場地內的經營活動中獲得合理的收益分成。1.6甲方優(yōu)先購買權條款：在合同到期或乙方提前解除合同時，甲方享有優(yōu)先購買租賃場地及設備的權利。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營權條款：乙方在租賃期限內，享有租賃場地的自主經營權，包括但不限于制定經營策略、安排人員、開展業(yè)務等。2.2設備使用權限條款：乙方有權按照合同約定使用租賃場地的設備，但不得擅自改變設備用途或進行破壞性操作。2.3乙方維修保養(yǎng)責任條款：乙方負責租賃場地的日常維修保養(yǎng)工作，確保場地設施及設備處于良好狀態(tài)。2.4乙方收益權條款：乙方在租賃期限內，享有租賃場地內經營活動的全部收益。2.5乙方違約責任條款：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。2.6乙方優(yōu)先使用權條款：在合同到期或甲方提前解除合同時，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租賃租賃場地的權利。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：若合同涉及第三方中介服務，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責任條款：第三方中介應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。3.3中介保密條款：第三方中介在提供服務過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介費用支付條款：中介服務費用支付方式、時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5中介變更條款：若需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。3.6中介糾紛解決條款：若因中介服務產生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機構申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設備清單及型號3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.設備更新改造方案6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同變更及補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按合同約定提供租賃場地或設備。未按合同約定進行設備更新改造。未按合同約定收取租金。乙方：未按合同約定支付租金。損壞租賃場地或設備。違反使用規(guī)定，導致設備損壞或安全事故。2.違約認定：違約行為的認定依據合同約定及相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日期的時間范圍。2.設備更新改造：指對租賃場地內的設備進行升級、維修或更換等行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指違約方應承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，約定逾期支付的違約責任。2.問題：設備損壞或故障。解決辦法：設立設備維修保養(yǎng)制度，明確維修責任和費用承擔。3.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：設立爭議解決機制，如協(xié)商、調解或仲裁。五、所有應用場景：1.租賃場地及設備用于洗車服務。2.租賃場地及設備用于其他汽車相關服務。3.租賃場地及設備用于商業(yè)活動或經營活動。全文完。2024年度洗車場租賃合同（含設備更新改造責任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.洗車場基本情況2.1.洗車場位置2.2.洗車場面積2.3.洗車場設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調整機制5.1.調整依據5.2.調整頻率5.3.調整方式6.設備更新改造責任6.1.設備更新改造原則6.2.設備更新改造費用承擔6.3.設備更新改造實施流程7.日常經營管理7.1.經營范圍7.2.經營方式7.3.人員配備8.人員管理8.1.人員招聘與解聘8.2.人員培訓8.3.人員福利待遇9.物業(yè)管理9.1.物業(yè)管理范圍9.2.物業(yè)管理費用9.3.物業(yè)管理責任10.保險責任10.1.保險種類10.2.保險金額10.3.保險費用承擔11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除條件14.其他約定14.1.違法違規(guī)責任14.2.合同附件14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯系方式：電話________，郵箱________2.洗車場基本情況2.1洗車場位置：________2.2洗車場面積：________平方米2.3洗車場設施設備2.3.1洗車機：________臺2.3.2拋光機：________臺2.3.3吸塵器：________臺2.3.4水泵：________臺2.3.5其他設施設備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.3.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2支付方式：每月支付一次，于每月的________日前支付。4.3支付時間：每月________日5.租金調整機制5.1調整依據：根據市場行情和物價變動情況，租金每年可調整一次。5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調整租金。6.設備更新改造責任6.1設備更新改造原則6.1.1雙方共同協(xié)商確定設備更新改造方案。6.1.2更新改造費用由雙方按比例承擔。6.2設備更新改造費用承擔6.2.1出租方承擔：________%6.2.2承租方承擔：________%6.3設備更新改造實施流程6.3.1雙方共同提出設備更新改造需求。6.3.2雙方共同選擇設備供應商和施工單位。6.3.3雙方簽訂設備更新改造協(xié)議。6.3.4施工單位按照協(xié)議進行施工。6.3.5設備更新改造完成后，雙方共同驗收。8.日常經營管理8.1經營范圍8.1.1承租方在洗車場內經營洗車業(yè)務，不得從事與洗車業(yè)務無關的其他活動。8.1.2經營內容限于汽車外部清洗、內部清潔、打蠟、鍍膜等常規(guī)洗車服務。8.2經營方式8.2.1承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營。8.2.2承租方應確保服務質量，不得損害消費者權益。8.3人員配備8.3.1承租方應配備足夠數量的專業(yè)洗車人員，確保服務質量和效率。8.3.2人員資質應符合國家相關規(guī)定，并持有相關證書。9.人員管理9.1人員招聘與解聘9.1.1承租方負責人員的招聘和解聘工作。9.1.2招聘人員應經過面試、培訓等程序，確保人員素質。9.2人員培訓9.2.1承租方應定期對員工進行業(yè)務技能和服務意識培訓。9.2.2培訓內容應包括但不限于洗車技術、客戶服務、安全管理等。9.3人員福利待遇9.3.1承租方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供合理的工資待遇。9.3.2應為員工購買社會保險，保障員工合法權益。10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理范圍10.1.1承租方負責洗車場內的日常清潔、綠化、安保等工作。10.1.2出租方負責洗車場外的公共區(qū)域管理。10.2物業(yè)管理費用10.2.1物業(yè)管理費用由承租方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3物業(yè)管理責任10.3.1承租方應確保洗車場內環(huán)境整潔、安全。10.3.2出租方應確保公共區(qū)域設施完好，及時修復損壞部分。11.保險責任11.1保險種類11.1.1承租方應購買財產保險，以保障洗車場內財產安全。11.1.2出租方應購買責任保險，以保障因出租方責任導致的第三方損失。11.2保險金額11.2.1保險金額由雙方協(xié)商確定，應足以覆蓋潛在損失。11.3保險費用承擔11.3.1保險費用由各自承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按時支付租金。12.1.2違反合同約定的經營范圍。12.1.3損壞洗車場設施設備。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1合同簽訂地為________。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件14.3.1出現合同約定的違約情形。14.3.2因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務。15.2.1.2因合同履行需要，甲乙雙方邀請第三方進行評估、監(jiān)理等。15.2.1.3發(fā)生爭議，需第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的專業(yè)服務不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利15.4.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責。15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方義務15.4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.4.2.2第三方應確保其提供的專業(yè)服務符合合同要求，并承擔相應的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其責任僅限于合同約定的范圍內。15.5.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。15.6第三方介入協(xié)議15.6.1.1第三方的職責和權限。15.6.1.2第三方的責任限額。15.6.1.3第三方的報酬和支付方式。15.6.1.4第三