圖書出社儲存?zhèn)}庫租賃合同

圖書出社儲存?zhèn)}庫租賃合同合同編號：__________圖書出社儲存?zhèn)}庫租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有本合同約定租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的倉儲設施用于圖書儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的倉儲設施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸設備等。具體租賃物清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每月底前支付下一個月租金。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的設施和規(guī)定進行合理、安全使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應在租賃物內(nèi)進行合法、合規(guī)的圖書儲存活動，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條維修責任5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.保險單據(jù)3.付款憑證4.維修記錄5.倉儲設施使用手冊二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物未能按照約定維護和保養(yǎng)租賃物未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金未能按照約定使用租賃物未辦理租賃物的保險3.違約行為的認定：雙方違反合同條款，未能履行合同義務任何一方未能履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)一方違反合同，對方有權(quán)要求承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃租賃物用于特定用途的一方3.租賃物：指甲方所有并用于出租的倉儲設施4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.違約金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：檢查損壞原因，若為乙方使用不當，乙方負責維修費用。3.問題：甲方未能提供租賃物解決辦法：提醒甲方履行合同義務，若甲方仍未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乙方為