建筑設計公司房產(chǎn)管理政策

建筑設計公司房產(chǎn)管理政策合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事建筑設計的公司，乙方為甲方提供房產(chǎn)管理服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方向乙方提供建筑設計服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方名下所有房產(chǎn)的管理工作，包括但不限于房產(chǎn)的租賃、銷售、物業(yè)管理、維修維護等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定房產(chǎn)管理方案，并嚴格執(zhí)行。1.3乙方應及時向甲方報告房產(chǎn)管理情況，并提供相關數(shù)據(jù)和資料。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。三、服務質(zhì)量3.1乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務。3.2乙方應確保甲方房產(chǎn)的安全、合規(guī)、環(huán)保，并保障甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。四、服務費用4.1乙方向甲方提供房產(chǎn)管理服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方應按月支付乙方服務費用，費用標準為人民幣____元/月。（2）甲方支付服務費用時，應提供合法、有效的發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及甲方商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。5.2雙方同意，除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，否則不得向第三方泄露。5.3乙方應采取適當措施，確保甲方的敏感信息得到妥善保護。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方房產(chǎn)證復印件4.乙方服務方案及相關資質(zhì)證明5.服務費用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致協(xié)議無法履行。4.甲方未按約定支付服務費用。5.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.建筑設計公司：指專業(yè)從事建筑設計的企業(yè)。2.房產(chǎn)管理服務：指對甲方名下房產(chǎn)進行租賃、銷售、物業(yè)管理、維修維護等工作。3.服務費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)管理服務所需的報酬。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務質(zhì)量不符合要求：及時與乙方溝通，要求乙方整改，如多次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方泄露甲方信息：立即要求乙方停止泄露，并書面承諾不再泄露；如造成損失，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方違反法律法規(guī)：乙方應立即糾正違法行為，如導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方未支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。5.合同履行過程中其他問題：雙方應積極溝通，友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為一家建筑設計公司，需要將名下房產(chǎn)進行租賃