唐山市旅游景區(qū)租賃合同

唐山市旅游景區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其旅游景區(qū)租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃景區(qū)及租賃期限【在此處填寫景區(qū)的具體范圍和面積】1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途乙方將租賃的景區(qū)用于【在此處填寫乙方的租賃用途，如：開展旅游業(yè)務(wù)、舉辦文化活動(dòng)等】。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【在此處填寫租金金額】。3.2租金支付方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方每半年支付一次租金，每次支付租金金額為【在此處填寫租金金額】。（2）乙方應(yīng)在每半年到期之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)景區(qū)的正常使用，確保景區(qū)設(shè)施的安全、完好。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各種證照和手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)和管理工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用景區(qū)，不得擅自改變景區(qū)的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得遲延支付。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管景區(qū)設(shè)施，確保景區(qū)設(shè)施的安全、完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。7.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：唐山市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【在此處填寫簽訂日期】一、附件列表：1.景區(qū)詳細(xì)范圍和面積的資料2.乙方租賃用途的說明文件3.租金支付證明文件4.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲乙雙方代表身份證明文件6.景區(qū)設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告7.租賃期間所需的各種證照和手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證乙方在租賃期間對(duì)景區(qū)的正常使用，設(shè)施不完好或存在安全隱患。2.甲方干涉乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)和管理工作。3.乙方未按約定用途使用景區(qū)，擅自改變使用性質(zhì)。4.乙方遲延支付租金。5.乙方未妥善保管景區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.甲方：唐山市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司2.乙方：指租賃方，填寫具體名稱3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長度4.租金：指乙方支付給甲方的使用費(fèi)5.景區(qū)：指位于唐山市的具體旅游景區(qū)6.租賃用途：指乙方租賃景區(qū)的具體目的和使用方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.景區(qū)設(shè)施不完好或存在安全隱患：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施，確保安全。2.甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)：甲方應(yīng)尊重乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，避免干涉。3.乙方擅自改變使用性質(zhì)：乙方應(yīng)按照合同約定使用景區(qū)，不得擅自改變。4.乙方遲延支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免違約。5.乙方未妥善保管設(shè)施：乙方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)施保管，防止損壞。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方開展旅游業(yè)務(wù)：租賃景區(qū)進(jìn)行旅游項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。2.乙方舉辦文化活動(dòng)：租賃景區(qū)進(jìn)行文化活動(dòng)的組織