服裝市場門面租賃合同模板

服裝市場門面租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________，門面房結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃門面房的經(jīng)營范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門面房的結(jié)構(gòu)安全，合法使用；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)門面房的維修、養(yǎng)護(hù)，確保門面房設(shè)施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）按約定時間交付門面房給乙方使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定；（2）合理使用門面房，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)，如需要改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意；（3）負(fù)責(zé)門面房內(nèi)的安全，如有火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時間交付門面房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（姓名）：__________乙方代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租金支付憑證5.門面房維修、養(yǎng)護(hù)記錄6.門面房交付驗收記錄7.租賃期滿后的門面房恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付門面房：指租賃合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將門面房交付給乙方使用。2.甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)門面房：指甲方在租賃期間，未對門面房進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致門面房設(shè)施無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金：指租賃合同約定的租金支付日期屆滿，乙方未能支付租金。4.乙方未按約定使用門面房：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，改變門面房結(jié)構(gòu)或使用門面房進(jìn)行非法經(jīng)營等活動。5.乙方未按約定遷離門面房：指租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離門面房。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房用于經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用門面房的時間期限。4.租金：指乙方按照租賃合同約定，支付給甲方的門面房使用費。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付門面房：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)門面房：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)，或支付相應(yīng)的維修費用。3.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以要求乙方支付滯納金，或解除合同。4.乙方未按約定使用門面房：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)門面房原狀，并支付違約金。5.租賃期滿后，乙方未按約定遷離門面房：甲方可以要求乙方立即遷離門面房，并恢復(fù)門面房原狀，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面房并希望出租獲取收