攝影工作室租賃協(xié)議

攝影工作室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的攝影工作室，乙方愿意租賃該攝影工作室進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為__________年，自__________起至__________止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及保管3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行攝影業(yè)務(wù)，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.銀行賬戶信息證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.租賃合同變更/解除申請表8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。6.乙方提前解除或變更合同未通知甲方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物。如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)租賃物。如甲方未按時修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.問題：乙方需要提前解除或變更合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意，乙方仍需按照原合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影工作室租